Договор аренды квартиры между / Жилищное право - 614 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос мне негде прописаться чтоб была временная регистрация и щас в интернете я смотрю и там пишется чтоб прописаться времено нужна документы на дом, и так далее между этих слов есть и договор аренды, вот в чем вопрос я снимаю квартиру с мамой прописаться не получится на съемной квартиры? Если договор на маму оформлен

Хотим заключить договор долгосрочной аренды квартиры с правом выкупа. Скажите, как это всё происходит в плане оформления перехода права? Нужно ли договор регистрировать в Росреестре и на основании чего осуществляется переход права?

Студентами снимаем одну квартиру. Человек, на которого оформлен договор найма, отказывается платить часть от общей суммы, которую мы делим поровну между всеми жителями. Существует ли способ взыскать с него необходимую сумму, или же выписать из квартиры вовсе?

Заключён договор найма между ИП и физ лицом на квартиру без какого либо ремонта с завышенной ставкой аренды.

В договоре найма есть отдельный пункт под которым подписался арендодатель который гласит то что Арендодатель гарантирует что квартира не в залоге, и поэтому арендатор согласился платить завышенную ставку аренды, но в процессе выяснилось что данная квартира в залоге в банке и арендодатель не получил согласия залогодержателя, но при этом арендатор не перепроверил в Росреестре и не подал запрос, а поверил арендодателю на основании подписанного договора и даного пункта о гарантии Вопросы: Как и чем аргументировать в субе то что Арендатор при заключении данного договора не должен был быть это делать, подавать запрос в Росреестр.

В связи с тем что арендатор самостоятельно не перепроверил через Росреестр, как Суду лучше разъяснить почему это не была прямая обязанность арендатора делать это

Предприятие ежемесячно мне компенсирует 90% самостоятельной аренды квартиры (в течение 5 лет по ЛНД организации). Квартиру я арендую у старого знакомого, который в 2019 году взял в долг у меня крупную сумму денег (расписка имеется). Между нами заключен договор аренды на 11 месяцев, согласно которого я ежемесячно перевожу владельцу квартиры 30 т.руб. на сберкарту, которые он мне обратно возвращает на сберкарту в счет погашения долга. Квитанции об оплате я сдаю на предприятии для начисления мне последующей ежемесячной компенсации. Служба безопасности предприятия каким то образом (точно не знаю, но Сбербанк все отрицает) по анализу операций по моей сберкарте инкриминирует мне формальный факт мошеничества. Есть ли факт мошенничества и что посоветуете мне делать? Спасибо.

Я снимаю квартиру с ребёнком 6 лет Квартиру снимаем за 30 тыс при доходе 37 Договор составлен арендодатель не самозанятостый просто между собой заключили Могу ли я использовать этот договор прийти в социальны отдел его предоставить справку 2 ндфл и добиться одобрения пособия?

Я собираюсь сдавать квартиру мамину.

Узнал, что тут есть два варианта: оформить доверенность на право управления недвижимостью без права продажи между ей и мной, потом заключить по ней договор от ее лица с жильцами, налог на самозанятость будет платить при этом она сама. Второй вариант: заключить договор суды безвозмездной между мной и мамой, потом заключать договор с жильцами об аренде уже от своего лица и платить налог самостоятельно как самозанятый. Второй вариант мне больше нравится если все так. Все верно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Между двумя ИП заключен договор аренды нескольких квартир с правом передачи их за плату третьим лицам. Как известно, если арендатор физлицо, то заключается договор найма, если юрлицо или ИП - договор аренды.

Найден субарендатор-физлицо.

1. С субарендатором-физлицом заключается "Договор субаренды" или "Договор поднайма" (при этом первоначальный - "Договор аренды", так как квартиры переданы не физлицу, а ИП)?

2. Распростаняется ли закон о возможности сдавать жилое помещение в аренду без кассового аппарата к такой субаренде (или поднайму)? Или для субаренды нужно обязательно оформлять кассовый аппарат?

В Договоре аренды квартиры есть пункт, что в случае расторжения Договора по Инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. При заключении был внесен зало в размере определенной денежной суммы. Что это залог было указано от руки сумма+ сумма (залог). И все. Считается ли залог авансируемой арендной платой?

Собственник жилья сдал в аренду квартиру, договор имеется. Дом считается многоквартирным типа жактовского, упрявляющей компании нет. Собственник попал в места лишения свободы еще до этой ситуации, на небольшой срок. За квартирой и арендатором присматривает его сожительница. В отсутствие хозяина, квартирантка залила соседа снизу, никому об этом не сообщила и ничего не предприняла. Сосед обнаружил потоп спустя 2 недели, т.к там не проживает, сам в ярости, угрожает избить хозяина, оскорбляет всех, требует сделать ремонт или заплатить деньги. Тянет время, в суд сам не обращается. Хозяин из млс выходит только через 2 месяца. Причина залива не известна, вероятно текла стиральная машина, но это не точно. Квартирантка уверяет, что все везде было сухо и не было протечек. Между стен течь нечему. Водопровод центральный, сосед отрезал трубу с водой. К чему готовиться, что делать?

Нужен образец договора, между отцом и мной, в котором говорится о безвозмездном пользовании 1/2 квартиры и который предусматривает сдачу этой половины квартиры в аренду для получения мною прибыли.

Я размещаю на АВИТО объявление о посуточной сдаче квартиры. Ранее были условия платного размещения, затем условия изменили на бесплатные, но включили обязательную услугу Онлайн-бронирование и стали брать 15% от стоимости аренды. Причем если я отказываю арендатору в сдаче жилья по своим соображениям (несколько раз), то АВИТО рассматривает это, как нарушение правил и блокирует моё объявление. Но ведь это моя квартира и я вправе сдавать её или не сдавать всем подряд. И услугу Онлайн-бронирование я не заказывал-мне это не нужно, но без подключения этой услуги нельзя разместить объявление. Фактически на сайте обявлений меня лишили права выбора. Не нарушает ли это мои права потребителя? Ведь основой отношений между получателем и исполнителем услуги часто является договор. Он составляется в соответствие с интересами сторон.

Как наниматель жилья с помощью риэлтора подписала договор аренды между мной и далее по тексту "Собственник жилья, далее именуемый наймодатель ФИО действующий на основании св-ва о праве собственности". Я как-то не задумалась, проверила прописку в паспорте мужчины и все. А потом пришли квитанции на коммуналку и я стала выпытывать, чья квартира, в итоге выяснилось, что этот мужчина действует с согласия матери, хотя я доверенности не видела и скорее всего её нет, он меня заверял, что может привести мать подтвердить и все такое, проблем не будет типа и все. Говорит это и моя квартира тоже я тут живу давно.

Такой договор является поддельным в разрезе УК РФ?

Как наниматель жилья с помощью риэлтора подписала договор аренды между мной и далее по тексту "Собственник жилья, далее именуемый наймодатель ФИО действующий на основании св-ва о праве собственности". Я как-то не задумалась, проверила прописку в паспорте мужчины и все. А потом пришли квитанции на коммуналку и я стала выпытывать, чья квартира, в итоге выяснилось, что этот мужчина действует с согласия матери, хотя я доверенности не видела и скорее всего её нет, он меня заверял, что может привести мать подтвердить и все такое, проблем не будет типа и все. Говорит это и моя квартира тоже я тут живу давно.

Такой договор является поддельным в разрезе УК РФ?

Хочу сдать квартиру в СПб, через риелторское агентство.

Риелтор говорит, что не будет никакого договора между мной и риелторским агентством, кроме устного.

При этом я передаю им нотариальную доверенность (без права отчуждения, только на заключение договора аренды от моего имени) и ключи.

Чем черевато делать это без договора? Есть же какие то риски и могу я требовать договор?

Хочу сдать квартиру в СПб, через риелторское агентство.

Риелтор говорит, что не будет никакого договора между мной и риелторским агентством, кроме устного.

При этом я передаю им нотариальную доверенность (без права отчуждения, только на заключение договора аренды от моего имени) и ключи.

Чем черевато делать это без договора? Есть же какие то риски и могу я требовать договор?

Между мной и юр.лицом заключен договор аренды квартиры на 11 мес. 30 июня заканчивается срок аренды. Можно одним доп соглашением, датированным 07 июня продлить срок аренды еще на 11 мес. и изменить реквизиты для оплаты, или в данном случае есть риск переквалификации договора в долгосрочный и лучше сделать отдельно соглашение на продление и отдельно на смену реквизитов?

Какую силу имеет договор между наимодателем и нанимателем квартиры, если наимодатель не платит налоги, если наимодатель не вернул залог и часть средств за проживание?

Подруга сдала квартиру без договора аренды. Квартирантка самовольно, без разрешения сделала в квартире ремонт, переделала абсолютно все! Теперь при выселении требует обратно все деньги за прожитый месяц и потраченную сумму на ремонт. Имеет ли право квартирантка обратиться в суд за компенсацией и какие могут быть последствия для самой хозяйки квартиры?

1-Собственник сдал квартиру на длительный срок без оформления договора.

2-наниматель прожил два года и не смог заплатить вовремя очередной платёж.

3-Собственник вызвал наряд полиции и попросил его выставить жильцов за дверь.

4-Сотрудники полиции попросили удалится жильцов добровольно, предупредив, что иначе их отвезут в отделение полиции.

5-Собственник квартиры выставил вещи арендаторов в подъезд.

П.С. Договор аренды и расписки собственник не писал, ссылаясь на свою порядочность. Арендаторы граждане РФ, с регистрацией по другому адресу, но в этом же регионе (МО).

Законны ли действия собственника квартиры? Статью за самоуправство 330 УК РФ уже отменили?

Снял квартиру, собственников 2 - е, без согласия второго собственника мне сдали квартиру в присутствии агента, договор заключён между мною и первым собственником.

Такая ситуация - есть 1/2 доля с родственником в квартире. Хочу продать свою долю. Есть ли какие-то подводные камни в этом? Если родственник не согласен с продажей моей доли, может ли как-то помешать этому на законном основании? Различаются ли как-то владения долями между незнакомыми людьми и родственниками? (Квартира покупалась, когда я была несовершеннолетней, поэтому поделили по долям).

И еще такой вопрос: если квартира сдается в аренду, то делится ли доход с аренды между дольщиками или это уже по договору между ними?

Помогите пожалуйста разобраться: мы арендуем квартиру у военного, он собственник (это указывает свидетельство из Егрн) его жена хочет вернуться в эту квартиру, которую мы в данный момент снимаем, договор заключается на 11 месяцев, и его действие кончится в июле 2023 года). Как бы мы не разговаривали с ее мужем, что она нам названивает каждую неделю и достаёт уже этим, который между прочим не в курсе ее переездов, и он говорит чтобы мы жили дальше не отвечая на ЕЕ звонки, т.к. она видимо не понимает ничего. Проблема в том, что в данный момент мы не можем найти квартиру чтобы переехать, так как просто нет вариантов, она видимо ничего слышать не желает. А нам на улицу что ли пойти с грудным ребенком… Как мы можем юридически ее на место поставить? Хотя бы на какое то время, пока квартира не появится, до лета она видимо ждать не будет пока наш договор кончится. Помогите я уже в отчаянии ( ( (

В нашей квартире второму собственнику (риэлтору) было отказано районным, краевым и касационным судом в праве пользования. В квартире он не живет, между нами нет договоров аренды, его имущества в квартире нет. Он подал иск о незаконном обогащении нас (я, муж и дочь) в связи пользованием его 1/2 доли (не выделенной, кстати) в течение двух лет и последующей аренды.

В иске указал расчеты его эксперта. Судья назначил независимую экспертизу. Собственниками и прописанными в квартире являются риэлтор и мой супруг. Мы с дочерью не собственники и не прописаны.

Какие у нас шансы избежать решения суда в его пользу?

Два месяца назад я сдала квартиру в аренду не официально без договора. На момент сдачи, у меня числилась задолженность за квартплату, которую я не погасила в размере 9 тыс руб. И квартиранты отказываются платить квартплату за два месяца, что жили там, ссылаясь на то что пока я не погашу задолженность свою, они не будут платить квартплату за два месяца что уже прожили. В праве ли они выдвигать мне такие условия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение