Договор без акта приема-передачи / Документы - 6018 советов адвокатов и юристов
Вам нужно оспаривать требования Истца путем подачи возражения, в порядке ст.149 ГПК РФ. Он не имеет права требовать, чтобы его вещи находились в вашем доме, так как договор хранения вещей с вами не заключал. В вашем договоре кп и акте приема-передачи должны быть указаны условия по физическому и юридическому освобождению дома. Кроме того, он мог сам вынести свои вещи на улицу. Здравствуйте, Юлия!
Вы обязаны хранить чужие вещи в том случае, если об этом было написано в договоре купли-продажи жилого дома, или был заключен какой-либо другой договор, по которому Вы обязались хранить эти вещи.
Если стоимость вещей менее десяти тысяч рублей, то договоренность могла быть и в устной форме. У меня такой вопрос, купила дом, сделка была оформлена в ноябре 2021 г хозяин не забирает вещи и доказывает мне что имеет право хранить их в течение пол года в доме. При этом подал в суд, на то что мы их вынесли на улицу.
Вам нужно оспаривать требования Истца путем подачи возражения, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Он не имеет права требовать, чтобы его вещи находились в вашем доме, так как договор хранения вещей с вами не заключал. В вашем договоре кп и акте приема-передачи должны быть указаны условия по физическому и юридическому освобождению дома. Кроме того, он мог сам вынести свои вещи на улицу.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Вы обязаны хранить чужие вещи в том случае, если об этом было написано в договоре купли-продажи жилого дома, или был заключен какой-либо другой договор, по которому Вы обязались хранить эти вещи.
Если стоимость вещей менее десяти тысяч рублей, то договоренность могла быть и в устной форме.
СпроситьКристина, читайте ваш договор с Застройщиком и акт приёма передачи. Не имеет права передавать, УК ни кто и ни каких отношений к передачей ключей не имеет, необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки до момента передачи ключей. Хотела бы уточнить такой момент.
При подписании акта приёма передачи жилого помещения застройщик отказывается выдавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в Управляющую компанию, с которой у меня договор ещё не был заключён. Имел ли право застройщик передать ключи от моей квартиры в офис УК без моего согласия?
Не имеет права передавать, УК ни кто и ни каких отношений к передачей ключей не имеет, необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки до момента передачи ключей.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Необходимо изучить договор аренды. В договоре предусмотрен акт? Да, если докажет, что эти повреждения возникли после Вашей аренды.
В отсутствие акта приема-передачи помещения это будет сделать сложно, как и доказать обратное.
Если не договоритесь миром, то будете долго и нервно судиться. Нет акта приема передач арендуемого мной помещения, арендодатель хочет с меня взыскать деньги на ремонт этого помещения, хотя до меня там снимали аренду другие арендаторы и на стенах (отделаны пластиком) остались следы от их ветрин, может ли он взыскать с меня это?
Здравствуйте Светлана!
Необходимо изучить договор аренды. В договоре предусмотрен акт?
Спросить
Да, если докажет, что эти повреждения возникли после Вашей аренды.
В отсутствие акта приема-передачи помещения это будет сделать сложно, как и доказать обратное.
Если не договоритесь миром, то будете долго и нервно судиться.
СпроситьЕсли авто вы вернули, нужно было составить акт-приема передачи, в противном случае вам могут насчитать долг в том числе и за период, когда автомобиль вы не использовали. Вообще странная ситуация. Либо если так, нужно составить соглашение о прекращении договора. Вам авто по акту передавали?
А возвращали вы также по акту или без?
в договоре аренды у вас все условия должны быть прописаны, можете направить для анализа.. Брал авто в аренду. Накопится определённый долг по аренде и арендатель забрал автомобиль, но договор не был расторгнут. Какие последствия могут быть для меня и правильным ли было решение отдать ему автомобиль, чтобы долг не увеличивался?
Если авто вы вернули, нужно было составить акт-приема передачи, в противном случае вам могут насчитать долг в том числе и за период, когда автомобиль вы не использовали. Вообще странная ситуация. Либо если так, нужно составить соглашение о прекращении договора.
Спросить
Вам авто по акту передавали?
А возвращали вы также по акту или без?
в договоре аренды у вас все условия должны быть прописаны, можете направить для анализа..
Спросить
Что делать, если арендодатель не приходит составлять акт приема-передачи квартиры и оставляет ключи?
Точно не участкового, это не в его компетенции, ему даже запрещено. Вызовите юриста, он все оформит. Там много важных нюансов, долго печатать. Вам надо ответить на уточняющие вопросы (причина отказа, условия договора, направлено ли письмо, есть ли ценное имущество и т.п.). Можно самим с юристом и соседями составить акт осмотра, ключи отдать на хранение в управляющую организацию (чтоб был доступ для устранения аварий) тоже по акту. Как быть если арендодатель отказывается приходить и составлять акт приема передачи арендуемой квартиры? Вызвать участкового или просто соседей как свидетелей? И куда деть его ключи?
Точно не участкового, это не в его компетенции, ему даже запрещено. Вызовите юриста, он все оформит. Там много важных нюансов, долго печатать. Вам надо ответить на уточняющие вопросы (причина отказа, условия договора, направлено ли письмо, есть ли ценное имущество и т.п.). Можно самим с юристом и соседями составить акт осмотра, ключи отдать на хранение в управляющую организацию (чтоб был доступ для устранения аварий) тоже по акту.
СпроситьЕсли у вас документы о праве собственности на руках. С полицией и представителем ЖЭКа вскрывайте квартиру и заезжайте. Здравствуйте, необходимо действовать в зависимости от условий, которые содержатся в договоре купли-продажи. Купила квартиру. Переход права собственности произошел. Продавец деньги получил. Через сервис безопасных расчетов. Ключи от квартиры не отдает (говорит не нашел) и акт приема передачи не подписывает. Причину не объясняет. Трубку телефона не берет, отписывается собщениями. Затягивает процесс. Какие решения этой проблемы?
Если у вас документы о праве собственности на руках. С полицией и представителем ЖЭКа вскрывайте квартиру и заезжайте.
Спросить
Здравствуйте, необходимо действовать в зависимости от условий, которые содержатся в договоре купли-продажи.
СпроситьДоговаривайтесь. В случае обращения в Органы попадают под разборки обе стороны. Вы за уничтожение имущества. Они за укрывательство от налогов. Пригрозите им сообщением в ИФНС, т.к. договор на 1 год обязан быть зарегистрирован в Росреестре и соответственно с доходов собственник обязан платить налоги.
Пусть подают в полицию заявление и их отправят в суд решать вопросы. А в суде пусть доказывают причинённый ущерб. Акт по приёму-передаче имущества составляется при заключении договора и после его окончания. Добрый день, пробуйте договориться о каком ущербе идёт речь? Снимали квартиру договор был простой от хозяив квартиры заключённый на 1 год. Прожили дольше договор не продлевали. Съехали. Теперь они требуют возмещение за имущество, угрожают заявлением в полицию. Что и как быть в такой ситуации?
Пригрозите им сообщением в ИФНС, т.к. договор на 1 год обязан быть зарегистрирован в Росреестре и соответственно с доходов собственник обязан платить налоги.
Пусть подают в полицию заявление и их отправят в суд решать вопросы. А в суде пусть доказывают причинённый ущерб. Акт по приёму-передаче имущества составляется при заключении договора и после его окончания.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете написать, что договор является актом приема-передачи. Можете составить отдельный акт. Можно и так и так, если договор вписать, то тогда при подписании его и будет считаться актом.. При продажи недвижимости составляется акт приема передачи, вот в чем вопрос, акт составляется отдельным документом? Или можно вписать пунктом в договор купли продажи?
Здравствуйте!
Вы можете написать, что договор является актом приема-передачи. Можете составить отдельный акт.
Спросить
Можно и так и так, если договор вписать, то тогда при подписании его и будет считаться актом..
СпроситьНадо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении. Надо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении. Купили квартиру получили свидетельство о регистрации права собственности но бывшая хозяйка не дает ключи от квартиры ссылаясь на то, что не может вывезти мебель. Как быть? Куда обращаться за помощью.
Надо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении.
СпроситьНадо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении.
СпроситьНепосредственно договор ипотеки. Здравствуте. Какой документ заменяет акт приема-передачи при социальной ипотеке?
Да, указанный акт приёма-передачи вместе с договором купли-продажи квартиры можно использовать в качестве подтверждения покупки квартиры и передачи денег в налоговом органе. Расписки о передачи денег нет, а есть акт приема передачи квартиры где указано, что оплата была произведена полностью и претензий никто не имеет. Для налоговой этот акт актуален?
Да, указанный акт приёма-передачи вместе с договором купли-продажи квартиры можно использовать в качестве подтверждения покупки квартиры и передачи денег в налоговом органе.
СпроситьЧто за бред? Какой такой акт передачи, и по договору дарения? Пословицу слышали? «дарёному коню в зубы не смотрят» . Это тот случай. Акт приема-передачи при заключении договора дарения не составляется. Здравствуйте!
Дарение - это добровольный акт, даритель дарит, а одаряемый дар принимает. И не важно что это и в каком состоянии. Поэтому акт приема-передачи отсутствует. В акте приема-передачи квартиры по договору дарения нужно прописывать, что составляется в 3 экземл? Один для одаряемого, один для дарителя, один для регис органа?
Или можно просто в двух составить.
Что за бред? Какой такой акт передачи, и по договору дарения? Пословицу слышали? «дарёному коню в зубы не смотрят» . Это тот случай.
Спросить
Здравствуйте!
Дарение - это добровольный акт, даритель дарит, а одаряемый дар принимает. И не важно что это и в каком состоянии. Поэтому акт приема-передачи отсутствует.
СпроситьСнегоход как самоходное транспортное средство, подлежит обязательной регистрации в органах Гостехнадзора. Купля продажа снегохода между физическими лицами (не организации), проходит [b]путём составления договора купли продажи снегохода. [/b]Также, дополнительно заполните акт приёма передачи снегохода. В отличии от ДКП автомобиля, договор купли продажи снегохода имеет более упрощённую форму. Здравствуйте! Договор купли-продажи можно оформить в письменном виде. Как оформить договор купли продажи если снегоход куплен на запчасти без документов.
Снегоход как самоходное транспортное средство, подлежит обязательной регистрации в органах Гостехнадзора. Купля продажа снегохода между физическими лицами (не организации), проходит путём составления договора купли продажи снегохода. Также, дополнительно заполните акт приёма передачи снегохода. В отличии от ДКП автомобиля, договор купли продажи снегохода имеет более упрощённую форму.
Спросить
Здравствуйте. Надо смотреть составленный договор. Обычно там прописывают что покупатель осмотрел дом и не имеет претензий по его состоянию. Если покупатели осматривали дом до заключения ДКП, подписывали лично акт приема-передачи, то есть возможность для вас выиграть суд. ст. 476 устанавливает только саму ответственность за недостатки. Последствия применения положений ст. 476 установлены ст. 475 ГК РФ. То есть будет назначена, скорей всего, судебная экспертиза. Процесс сложный, но вы можете его выиграть. Здравствуйте. Шансы есть. Но сказать конкретно можно только после ознакомления с имеющимися документами. Мы семьёй продали дом. Нынешние покупатели хотят подать в суд, за то что мы продали им дом в ужасном состоянии и требовать от нас деньги на ремонт дома. Есть ли возможность выиграть суд? Они руководствуются статьей 476 ГК РФ пунк 1
Здравствуйте. Надо смотреть составленный договор. Обычно там прописывают что покупатель осмотрел дом и не имеет претензий по его состоянию.
СпроситьЕсли покупатели осматривали дом до заключения ДКП, подписывали лично акт приема-передачи, то есть возможность для вас выиграть суд. ст. 476 устанавливает только саму ответственность за недостатки. Последствия применения положений ст. 476 установлены ст. 475 ГК РФ. То есть будет назначена, скорей всего, судебная экспертиза. Процесс сложный, но вы можете его выиграть.
Спросить
Здравствуйте. Шансы есть. Но сказать конкретно можно только после ознакомления с имеющимися документами.
СпроситьОлеся, а исковое заявление уже в отношении вас подано? Уточните. У вас он на руках? В стандартном акте приема-передачи, подписанном покупателем есть фраза, (если говорить на доступном языке) о том, что покупатель принимает дом в том состоянии в котором он на настоящий момент находится и то что это его устраивает. Дословно это звучит так "Дом передан в пригодном для использования по назначению состоянии. Претензии по качеству передаваемого дома у Покупателя отсутствуют.", То есть пусть покупатель в суде доказывает (это его обязанность) что он не подписывал данный акт. Если сделка прошла, то скорее всего у покупателей нет никаких шансов, они приняли дом, должен быт акт приёма, подписанный ДКП. Да, у них есть такая возможность, так как продан товар со скрытыми недостатками. Мы семьёй продали дом. Нынешние покупатели хотят подать в суд, за то что мы продали им дом в ужасном состоянии и требовать от нас деньги на ремонт дома. Есть ли возможность выиграть суд?
Олеся, а исковое заявление уже в отношении вас подано? Уточните. У вас он на руках?
Спросить
В стандартном акте приема-передачи, подписанном покупателем есть фраза, (если говорить на доступном языке) о том, что покупатель принимает дом в том состоянии в котором он на настоящий момент находится и то что это его устраивает. Дословно это звучит так "Дом передан в пригодном для использования по назначению состоянии. Претензии по качеству передаваемого дома у Покупателя отсутствуют.", То есть пусть покупатель в суде доказывает (это его обязанность) что он не подписывал данный акт.
Спросить
Если сделка прошла, то скорее всего у покупателей нет никаких шансов, они приняли дом, должен быт акт приёма, подписанный ДКП.
СпроситьДа, у них есть такая возможность, так как продан товар со скрытыми недостатками.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы. Хочу приобрести кладовку в многоквартирном доме, но у продавца имеется только договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи застройщик не подписывает. Дом сдан более 10 лет. Возможно ли зарегистрировать право собственности без акта приема-передачи только по ДДУ?
Здравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы.
СпроситьОбращайтесь для постановки в отдел ГИБДД. Здравствуйте. А Вам и не нужны прошлые владельцы, главное, чтобы на руках были подлинники документов на машину, договор купли-продажи с актом приёма-передачи и соответствие номеров кузова и двигателя указанным номерам в документах. Вообще, это нормальная практика: на перерегистрацию авто новому собственнику отведено 10 дней со дня покупки. Если этого не произошло, предыдущий собственник вправе подать заявление о прекращении регистрации (в том числе и через Госуслуги). Это обезопасит его от возможных негативных последствий от действий нового собственника. Главное - сами не просрочьте. Купил машину у перекура написали дкп с ним и разъехались После узнается что снята с учёта прошлым владельцем могу ли я поставить ее на учёт Связи с прошлым владельцем нет у перекуру тоже.
Здравствуйте. А Вам и не нужны прошлые владельцы, главное, чтобы на руках были подлинники документов на машину, договор купли-продажи с актом приёма-передачи и соответствие номеров кузова и двигателя указанным номерам в документах. Вообще, это нормальная практика: на перерегистрацию авто новому собственнику отведено 10 дней со дня покупки. Если этого не произошло, предыдущий собственник вправе подать заявление о прекращении регистрации (в том числе и через Госуслуги). Это обезопасит его от возможных негативных последствий от действий нового собственника. Главное - сами не просрочьте.
СпроситьВсе зависит от схемы приобретения.
Приобретается как имущество или как доля в юрлице.
Если имущество - то ДКП с перечислением имущества, стоимости и акта приема-передачи.
Если вхождение в состав учредителей Ю/л то через нотариуса.
Подобные вопросы не решаются советами в интернете. Хочу приобрести готовый бизнес молочно мясную ферму Естественно в кредит. Хочу узнать порядок действий и какие возможны условия.
Все зависит от схемы приобретения.
Приобретается как имущество или как доля в юрлице.
Если имущество - то ДКП с перечислением имущества, стоимости и акта приема-передачи.
Если вхождение в состав учредителей Ю/л то через нотариуса.
Подобные вопросы не решаются советами в интернете.
СпроситьСергей, здравствуйте! Право собственности на движимое имущество возникает с момента передачи денежных средств по договору купли-продажи и передачи имущества новому владельцу. Если у вас есть договор купли - продажи, документ, подтверждающий оплату автомобиля, и акт приема передачи, это дает Вам право в судебном порядке признавать право собственности на этот автомобиль. Купили авто грузовое составили договор купли продажи автомобиля. На учет в гаи не смогли поставить так как был арест а затем сам заболел и пролежал полгода в больнице. Владелец автомобиля в этот момент умер. Сейчас мне сказали что он перед смертью аннулировали мой договор купли продажи и составил новый на другого человека. Что делать?
Сергей, здравствуйте! Право собственности на движимое имущество возникает с момента передачи денежных средств по договору купли-продажи и передачи имущества новому владельцу. Если у вас есть договор купли - продажи, документ, подтверждающий оплату автомобиля, и акт приема передачи, это дает Вам право в судебном порядке признавать право собственности на этот автомобиль.
СпроситьДобрый день!
Это должно быть прописано в договоре купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ. С момента регистрации договора купли продажи в Росреестре и возникновения права собственности вы полноправный владелец, при наличии акта приема передачи, должен быть указан срок освобождения дома. В случае отсутствия указанных условий вы самостоятельно определяете разумный срок для освобождения жилья в одностороннем порядке. Мы купили дом сколько у квартирантов времени чтоб съехать?
Добрый день!
Это должно быть прописано в договоре купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
СпроситьС момента регистрации договора купли продажи в Росреестре и возникновения права собственности вы полноправный владелец, при наличии акта приема передачи, должен быть указан срок освобождения дома. В случае отсутствия указанных условий вы самостоятельно определяете разумный срок для освобождения жилья в одностороннем порядке.
СпроситьОбратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на машино-место - это право, а не обязанность. Можете не делать этого.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня такой вопрос: обязательно ли оформлять паркинг место в собственность, если имеются на руках договор долевого участия и акт приёма передач от застройщика?! За коммунальные услуги оплата осуществляется своевременно.
Обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на машино-место - это право, а не обязанность. Можете не делать этого.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Законодательно не регламентирован перечень передаваемых документов в момент подписания договора купле-продажи. Это вопрос договоренностей.
По общим правилам, продавец передаёт покупателю:
- Экземпляр договора;
- Акт приёма-передачи;
- расписку;
- Выписка ЕГРН;
- Копия предыдущего договора на приобретение квартиры предыдущим собственником;
- Справку НД и ПНД;
- Справка БТИ, тех.план, экспликация;
- Справка от УК об отсутствии неисполненных обязательств по коммунальным платежам;
- Справка из налоговой, где указано, что бывший собственник не имеет неисполненных обязательств по оплате налога на реализуемую недвижимость;
- Нотариально заверенное согласие супруга. Какие документы должен передать продавец покупателю при заключении между ними договора купли-продажи квартиры?
Добрый день! Законодательно не регламентирован перечень передаваемых документов в момент подписания договора купле-продажи. Это вопрос договоренностей.
По общим правилам, продавец передаёт покупателю:
- Экземпляр договора;
- Акт приёма-передачи;
- расписку;
- Выписка ЕГРН;
- Копия предыдущего договора на приобретение квартиры предыдущим собственником;
- Справку НД и ПНД;
- Справка БТИ, тех.план, экспликация;
- Справка от УК об отсутствии неисполненных обязательств по коммунальным платежам;
- Справка из налоговой, где указано, что бывший собственник не имеет неисполненных обязательств по оплате налога на реализуемую недвижимость;
- Нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьМожно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ. Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Составляете договор дарения и в мфц, если в мамы нет супруга! Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры? У нас с мамой по 1/2 части квартиры, мы с ней вместе проживаем в ней, она хочет подписать дарственную на свою часть, чтоб квартира была полностью моя, нужно ли нотариально все оформлять или можно просто через МФЦ?
Можно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ.
Спросить
Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
Спросить
Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры?
Спросить
Татьяна, в вашем случае, как верно ответили вам коллеги, нотариально удостоверять договор не нужно.
СпроситьДобрый вечер!
В Вашем случае договор оформляется у нотариуса, поскольку отчуждения всех долей, как это указано в ч. 1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, не произойдет.
СпроситьБрать деньги нужно после подписания договора перед подписанием акта приема передачи квартиры. Момент оплаты вы должны указать в договоре. Деньги нужно вложить в ячейку банка, отдать договор на регистрацию и когда будет зарегистрирован договор в Росреестре, откроете ячейку и заберёте деньги. Как укажите в договоре. Можно непосредственно, после сдачи договора в мФц, с распиской о получении.
Покупателю, выгоднее, когда его права зарегистрируют и он станет собственником, для чего ден средства нужно внести до подписания на номинальный счет в банке или аккредитиве. Хочу продать квартиру через МФЦ. В какой момент надо брать деньги?
Брать деньги нужно после подписания договора перед подписанием акта приема передачи квартиры.
Спросить
Деньги нужно вложить в ячейку банка, отдать договор на регистрацию и когда будет зарегистрирован договор в Росреестре, откроете ячейку и заберёте деньги.
СпроситьКак укажите в договоре. Можно непосредственно, после сдачи договора в мФц, с распиской о получении.
Покупателю, выгоднее, когда его права зарегистрируют и он станет собственником, для чего ден средства нужно внести до подписания на номинальный счет в банке или аккредитиве.
СпроситьЗакон говорит о том, что право собственности возникает с момента регистрации в рос реестре. Однако, основанием для регистрации права собственности как раз и являются те документы, которые вы подписываете с застройщиком, а именно: договор инвестирования в строительство и акт приема передачи недвижимости. Когда возникает основание права собственности на квартиру по договору инвестирования участия в строительстве: при заключении договора, при его оплате, или после подписания акта приёма-передачи квартиры?
Закон говорит о том, что право собственности возникает с момента регистрации в рос реестре. Однако, основанием для регистрации права собственности как раз и являются те документы, которые вы подписываете с застройщиком, а именно: договор инвестирования в строительство и акт приема передачи недвижимости.
Спросить
