Договор водоснабжения / ЖКХ - 8369 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: Был участок со стареньким домом, его продали и размежевания на 2 участка. Бывший участок имел точку подключения водоснабжения к дому. После раздела точка осталась только на одном участке где располагался старенький дом. До межевания адрес дома был, к примеру: ул. 8 марта, д. 68. После межевания присвоили номера: ул. 8 марта, 68 и 68 б. Но точка воды осталась на земельном участке по новому межеванию на 8 марта 68 б (первоначально 68) , а в водоканале идёт по адресу 8 марта 68. Водоканал отказывается переоформить договор водоснабжения на 8 марта, 68 б на нового собственника в связи со сменой предыдущего собственника дома. Поикладываю план для наглядности. Под #1 мой дом 8 марта 68 б и т. Водоснабжения, #2 второй участок под застройку чужого. Дома

В договоре водоснабжения указано, что он действует до 31.12.2021 г. Надо заключать новый договор, или к данному договору применяется п.2 ст.540 ГК РФ и договор является действующим?

Мы УК. Водоканал предлагают договор ресурсоснабжения и на ХВС в целях содержания общего имущества. Расчеты населению идут через единую квитанцию ТРИЦ. Денежные ср-ва направляются на счета РСО. Есть протокола общ. собраний, где собственники приняли решение платить напрямую РСО. АО Водоканал предъявляют нам счета за всю потребленную воду населения и на цели содержания мест общего пользования. Вправе они пихать нам договор водоснабжения и водоотведения с целью оплаты управляющей компанией задолженности населения. Как сделать мотивированный отказ.

Посмотрите как в договоре описан порядок расторжения договора Если в договоре нет положения об автоматической пролонгации можете ничего не делать Если сети присоединены, то нужно уведомить и составить акт. Обязательно нужно заявление о расторжении. Наймите юриста. У меня в собственности нежилое помещение, в отношении которого заключен договор водоснабжения. В договоре срок его действия указан 31.12.23. Надо ли заключать с РСО соглашение о расторжении договора, или достаточно отправить ему уведомление, или вообще можно ничего не отправлять?

Директор подписал дополнительное соглашение к договору водоснабжения по разграничении балансовой принадлежности, но потом поняли что зря не проконсультировался у юристов. Можно ли отменить?

что предусмотрены в типовой форме договора водоснабжения?

Был суд, в решени суд создал "договор водоснабжения" задним числом. В решении полное отсутствие договора - ни объекта, ни цены договора. При этом суд игнорировал требования ст.312 ГК РФ. Юр.лицо - истец находится за 1000 км., а тот, кого суд допустил в качестве представителя (органа) таковым не является (в выписке Егрюл разные люди).

Сейчас подана кассационная жалоба.

О том, кто действовал от имению юр.лица 0 документов. Только его слова "ФИО".

Как действовать в такой ситуации?

Приобрел нежилое помещение, сейчас перезаключаю договор водоснабжения с Водоканалом в связи со сменой собственника. Через какое время после подачи заявления и пакета документов я должен получить договор? Спасибо.

Заключил договор аренды с/х назначения сроком на 49 лет, после аукциона, цена на аукционе была завышена. Данная арендная плата по результатам аукциона будет на протяжении всех 49 лет?

Между двумя организациями (абонентом и субабонентом на тот момент в соответствии с т.н. Правилами 167) заключен договор на оказание услуг по водоотведению (теперь это уже по транспортировке сточных вод). Со вступлением в силу нового Федерального закона №416 О водоснабжении и водоотведении, договорные отношения между этими организациями при наличии гарантирующей организации не предусмотрены. Согласно нового ФЗ №416 аналогичный договор должен быть заключен одной из организаций с гарантирующей организацией (у нас она определена) в интересах другой.

Каким считается договор между абонентом и субабонентом: недействительным, прекратившим действие с 01.01.2013 г. или каким то еще?

Подскажите пожалуйста как его правильно квалифицировать?

За ранее спасибо.

С уважением, Ольга.

У меня такая ситуация с вывозом мусора. Компания предоставляющая услуги ввоза и утилизацию мусора заключала договор с моей бабушкой, бабушка давно умерла а нового договора не заключали. Но компания несколько лет присылала нам квитанции на её имя. Недавно мы захотели отказаться от этой услуги так как мы и не пользуемся услугами компании, он нам стал утверждать что мы не можем этого сделать, не потому что договор заключён не с нами а потому что он не хочет. Мы решили просто не платить компании, он подал в суд нам пришло заказное письмо на имя бабушки нам просто не выдали его так как такого человека нет уже давно. Скажите как нам поступить? Просто не платить и пусть шлёт квитанции так как бабушки уже нет? И можем ли мы отказаться и какие действия нужны для этого?

Здравсвуйте, Меня зовут Андрей. Вопрос следующий. Каким образом заключается договор на вывоз ТКО между региональным оператором и физ. лицом? (т.е как подтверждается согласие с договором физ. лица). Имеет ли право рег. оператор продавать задолжность коллекторским агенствам.

Спасибо.

Есть дом в частном секторе. Собираюсь проводить холодное водоснабжение. Получил техническое условие, в котором говорится об обязанности установки колодца за пределами моего земельного участка (для установки прибора контроля-счетчика). Точку подключения обозначили на проезжей части (дорога асфальтирована). На дороге, рядом с разрешенной точкой подключения уже имеется колодец, принадлежащий водоканалу. Но врезку в него они запрещают, говорят отсупай 3 метра и копай свой колодец, т.к. в наш колодец прибор учета запрещено ставить. Законно ли данное требование со стороны водоканал, что мне делать? Заранее Всем спасибо.

Частный дом подключен к сетям водоснабжения на основание договора на подключения. На момент получения договора не были установлены тарифы на подключение и не было установлена плата! После этого был заключен договор на водоснабжение по которому осуществляются расчеты за потребляемую воду. Сейчас водоканал прислал письмо с требованием вновь заключить договор на подключение! Правомерны ли его действие?

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/podkljuchenie_zhilogo_doma_k_vodoprovodu/2-1-0-531

Я ИП, являюсь членом кфх. Как ИП я заключила договор на водоснабжения. Может ли кфх пользоватся водой в таком случае?

Я приобрел жилой дом с городским водоснабжением и водоотведением. Потом я перевел участок из ижс в коммерческую. Договор на поставку воды не расторгал. В декабре 2021 г водоканал выдал справку о том, что есть техническая возможность для подключения магазина к водоснабжению.

Сейчас пришло время получить техусловие для подключения магазина. Но крайводоканал отказал в выдаче техусловий, тк нет тех. возможности в соответствии с п. 44,45 постановления правительства РФ от 30.11.2021 г № 2130. но при внесении платы за подключение, установленной в индивидуальном порядке с учетом необходимости реализации мероприятий. Обеспечивающих техвозможность подключения обьекта.

Надо ли получать техусловие если договор поставки на участок есть или просто перевести на коммерцию.

Пред история: В 2014 году приобрели дом в сельской местности. (Уже подключенный к системе водоснабжения). Был заключен договор с УК на предоставление коммунальных услуг. Затем в течении 5 лет сменилось несколько УК. Теперь сам вопрос: С приходом новой УК возник вопрос о перезаключении договора на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению. Требование предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 согласно пп. 9,16,17. Законны ли их требования? Ведь идет перезаключение договора, а не подключение новой точки. Если можно ссылку. Заранее благодарен.

Заключаем договор на холодное водоснабжение и водоотведение, на 2021-2023 гг. У РСО тариф на 2021 год утвержден, на 2022 год доведен, на 2023 год тарифа еще нет. Можем ли мы заключить договор на 2021 по утвержденному тарифу, на 2022 по доведенному, а к 2023 применить тариф 2022, с последующей корректировкой дополнительным соглашением, после доведения тарифа? РСО не хотят заключать без тарифа, правомерно ли это?

Живу в станице, в частном доме. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение просто утомила новшествами. Требуют, чтобы по истечению срока поверки счетчика новый или поверенный старый был установлен в колодце на врезке в централь (сейчас стоит в доме, что раньше их устраивало). Колодец, естественно, должен делать я.

Правомерны ли эти требования? Чем я могу мотивировать отказ?

Есть мысль пробурить скважину и отказаться от их услуг. Подскажите, как правильно оформить отказ от услуг и с минимальными затратами (заглушки-экскаваторы), т.к. на врезке в централь колодца нет, а есть только во дворе.

В 2016 году я заключил договор аренды с администрацией города, взял все тех условия в том числе и на подключение к водопроводу, 7 месяцев как открыл летнее кафе, сегодня пришли написали акт о самовольном подключении к системе водоснабжения. Вопрос такой насколько я нарушил закон и как обжаловать их действия если они допустили ошибку.

Можем ли мы по договору о разделении затрат взимать фиксированную оплату ежемесячно или обязательно в соотношении, согласно понесенным нами затратам? Предполагает ли договор совместного использования какие либо долевые имущественные права наших Абонентов на нашу скважину и водопроводную сеть? Не противоречит ли закону наличие с Абонентом одновременно двух договоров: Договора холодного водоснабжения и Договора о разделении затрат или Совместного использования.

Обязательно ли Договор по присоединению к инженерным сетям (ХВС и водоотведения) должен содержать технические условия (ТУ)? Действителен ли такой договор, если в его структуре прямое упоминание или ссылка на ТУ не содержится?

(Ситуация: На купленном у старого владельца участке переоформляем воду. Организации, с которой заключал договор, уже не существует - только местный "Водоканал". К тому же предыдущий владелец не выполнил полностью условия ТУ, а срок их давно истек).

Лицевой счет в водоканале открыт. Оплата по тарифу от числа прописаных. Водоканал при установке счетчика требует проект водоснабжения домовладения. Без него счетчик не пломбирует. Каким нормативным актом это регулируется?

Мы с сестрой являемся собственниками квартиры с 2011 года (по наследству) многоквартирного дома. В данном доме 1957 года постройки всегда отсутствовало подключение к системам водоснабжения, жильцы пользовались уличной колонкой. С 2011 года в квартире никто не проживает и не сдается в наем (так как квартира без удобств). Актом осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного жилого помещения представителем водоснабжающей организацией зафиксированы данные, что централизованное холодное водоснабжение, водоразборная колонка, ванна, мойка, унитаз отсутствуют, проживающих и прописанных не зарегистрировано. Однако ежемесячные платежи за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за уличную колонку начисляют. Правомерно ли это? Можем ли мы не платить за данные услуги?

Архангельск - новостройка (13 этажей,1-2 во владении у юрлиц размещены магазины, с 3 го по 13 й жилые квартиры - 50 кв). На стадии строительства был заключен договор между застройщиком и Водоканалом, произведено временное подключение дома, дом был сдан 30.10.2015. Застройщик не оплатил порядка 3 млн рублей по договору и в настоящее время банкрот. Водоканал не заключает договор с жильцами без погашения долга застройщика жильцами - около 2 млн 900 тысяч рублей. Что правильно сделать жильцам.

Закончился срок поверки водянного счечика, замену и поверку старого не делают, обязуют выносить водяные счетчики на улицу, живем в деревне надо копать люк, обкладывать кирпечем, крышка люка и т.д. все это в районе 20000 рублей, финансовой возможности нет это сделать. Кампания занимающаяся водоответвлением зарегистрированна с 2018, договор с ней не заключали да и вообще ни с кем по воде не заключали. Но квитанции на оплату приходят, лицевой счет есть, оплачиваем без задолжности.. Кампания ссылается на договор обязуя выносить счетчики за свой счет. Планирую запросить договор, его нет. Могут ли они отрезать водоответление если нет договора?

Мы не заключили договор с яводоканалом по канализации. А по холодной воде заключили. У нас свой дом. Они обнаружили, что мы не платим 3 год за канализацию и хотят нам выставить счёт за 3 года. Хотя это они просмотрели. А договор они будут нам задним числом оформлять? И вообще в таком случае мы должны платить?

Я живу в многоквартирном жилом доме. Водоканал требует от жильцов дома заключить с ними договор холодного водоснабжения и водоотведения для физических лиц. При этом требует предоставить ксерокопию паспорта собственника жилья, ксерокопию свидетельства регистрации собственности жилья. На сколько правомерны требования водоканала в предоставлении ксерокопий выше перечисленных документов? И могу ли заключив с ними договор не предоставлять эти документы?

Какие законодательные акты РФ регламентируют давление воды в системе холоднонго водоснабжения, выраженно ли это в конкретных цифрах, кто решает проблемные вопросы, связанные в низким давлением воды в системе? Спасибо. С уважением. Можно написать на oldsalt7@mail.ru

При расчете баланса водоснабжения и водоотведения для вновь строящихся объектов капитального строительства расчет пожарной нагрузки рассчитан в литрах в секунду (согласно СП). Каким документом регламентируется методика определение объема водопотребления при заключении договоров на подключение с ресурсоснабжающей организацией, должна ли туда входить нагрузка на пожаротушение, или нет? Где указана методика учета пожарной нагрузки в баланс, в переводе на суточное водопотребление если мы говорим о расчете тарифа на подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения?

Водоснабжение моего дома проходит через дом соседний. Соседи периодически отключат нам воду.

Что делать в этой ситуации, рыть и деть свой водоканал возможности нет.

Что делать если они опять отключат нам воду?

Есть нежилое помещение на двоих собственников. Коммуникации подключены. Но нет договора с энергосбытом и водоканалом. Оба являемся физическими лицами. Для того оформления коммуникаций нужно открывать ИП,и будут другие сложности? И что грозит за пользование без договора. При покупке объекта были не в курсе.

Мой вопрос касается водоснабжения. Итак, суть такова, я проживаю в сельской местности у нас на территории села одна водонапорная башня, обслуживание производит огородническое общество, оплата заводу берётся не за потребление воды, а за электричество и расскидывается на человека. Просим администрацию установить приборы для учёта воды и тариф, но получаем отказ, тк счета за воду приходят неоправданные. К примеру семья из 5 человек платит 1050 рублей за холодную воду. Подскажите, как быть? Как добиться счетчиков и чётко установленного тарифа за водоснабжение, ведь в среднем по РФ у нас 37 рублей за кубометр. Спасибо.

Живу в частном доме с 1986 года в хуторе. Хутор ранее был отделением совхоза, который поставлял нам воду. В 2008 году совхоз (теперь это ООО) передал свое водное хозяйство ООО Водоканал. Перезаключили договор с Водоканалом, пришел контролер снял показания счетчика, он работал нормально. Два месяца назад Водоканал начал требовать (прислал уведомление) заменить счетчик учета воды и заказать проект водоснабжения моего домовладения. Я этого не сделал, тогда он самостоятельно рассчитал потребления воды на человека (у меня большая семья 7 человек и выставил почти 1500 рублей. Причем данные учета по водомеру в одностороннем порядке аннулировал.

Справедливы ли действия работников водоканала? И как с этим бороться.

Купили таун хаус 5 лет назад, электричество и газ переоформили, а про воду не подумали. Была ипотека, погашена 3 меяца назад. И всё это время не платим, квитанций не было. Что грозит нам сейчас и как переоформить договор?

В случае если одно лицо владеет несколькими объектами недвижимого имущества может заключить отдельные договора водоснабжения, на каждый из таких объектов недвижимого имущества или обязано все объекты включить в один договор, как требует водоканал.

Возможно ли досрочно прекратить мои полномочия Председателя Правления ТСЖ, если общее собрание против?

Возможно ли организовать ТСЖ для отдельного подъезда, если у остальных подъездов свое ТСЖ?

Может ли Физ. лицо (или ИП) напрямую заключить договор водоснабжения и т.д., минуя ТСЖ/УК?

22.11.21 Обратилась ук опломбировать щетчики гор и холод водоснабжения. Щетчики заменили самостоятельно. Ук сказала услуга платная 2 щетчика 300 р. Я отказалась ссылаясь на закон что эта услуга без платна. Заявку письменно не давала. Пошла к ним 23.11.21.ссылаясь на закон. Сказали пломбировка безплатна. А вызов мастера платный. Я сказала вы вводите людей в заблуждение. Они согласились безплатно но 30 12 21. Потом мне подсказали что надо в письменном виде. Отнесла 24.11.21 заявку она её зарегистрировала 24.11.21

Можете ли вы помочь с решением данного вопроса: у нас остановился водяной счётчик, задолженностей и просрочек по оплате никогда не возникало, вызвали контролера по водоснабжению (водяным счетчикам) он нам выписал предписание на замену водяногосчетчика, а помимо этого выдал акт на вынос этого счетчика за пределы нашего частного домовладения, аргументируя это каким то положением, которого она нам не сказала, так же заявив что водяной счётчик она не будет пломбировать на прежнем месте, а именно во дворе, где он стоял все своё время. Собственником 1/2 являюсь я,а акт выписан на мою покойную бабушку, так как меня небыли дома, свою роспись, поставила супруга. Акт на вынос счетчика, ксерокопия, с ксерокопией подписи, без печати. Можем ли мы не выносить водяной счётчик, за пределы частного владения?

Через дорогу от нашего ЖК (Московская обл., Ленинский район, с. Молоково, Новомолоковский бульвар 4) находится, только что построенный Торговый центр, автомойка и другие заведения принадлежащие одному хозяину. К ним, через Володарское шоссе, хотят протащить трубу крупного диаметра, для подключения канализации и трубы водоснабжения (под землей, при помощи прокола). Эти трубы планируется подключить к системе канализации и водоснабжения нашего ЖК Ново-Молоково. Наши очистные сооружения не справятся с такой нагрузкой. Жильцы обеспокоены будущими проблемами с канализацией, водоснабжением, неприятным запахом в ЖК и прочими последствиями. Нас никто не спросил. Компания RDI владеет коммуникациями в нашем ЖК. Они дали разрешение на проведение этих работ и подключению к своим сетям. Можем ли мы как-то остановить это подключение? В какие инстанции можно обратиться?

Мне прислали уведомление об отключении от центр водоснабжения за то что я не пустила из представителей из 4 чел для проверки водомера. Эти люди зашли на территорию частной собственности без разрешения и шарили по двору, залезли в колодец разводки воды. Я попросила у них документы. Они ничего вразумительного не ответили и дали намёк о правомочности врезки к водоснабжению. Когда мы подключались к водопроводу этой организации не существовало. Как мне быть в этом случае?

Где именно указано в ФЗ, что установка счетчиков х/г водоснабжения в квартирах гос. собственности производится за счёт города. Спасибо!

На заявление по закрытию лицевого счёта, водоканал предложил выполнить земляные работы для отключения водоснабжения самостоятельно. Естественно получить ордер на земляные работы физлицу не представляется возможным. Насколько обоснованно такое предложение Водоканала. Ответ Водоканала во вложении.