Проблема с переоформлением договора водоснабжения на разделенный участок
398₽ VIP
Ситуация такая: Был участок со стареньким домом, его продали и размежевания на 2 участка. Бывший участок имел точку подключения водоснабжения к дому. После раздела точка осталась только на одном участке где располагался старенький дом. До межевания адрес дома был, к примеру: ул. 8 марта, д. 68. После межевания присвоили номера: ул. 8 марта, 68 и 68 б. Но точка воды осталась на земельном участке по новому межеванию на 8 марта 68 б (первоначально 68) , а в водоканале идёт по адресу 8 марта 68. Водоканал отказывается переоформить договор водоснабжения на 8 марта, 68 б на нового собственника в связи со сменой предыдущего собственника дома. Поикладываю план для наглядности. Под #1 мой дом 8 марта 68 б и т. Водоснабжения, #2 второй участок под застройку чужого. Дома
Получите о каз. Оспаривайте отказ в судебном порядке в порядке ст ст 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке воды, договоров по транспортировке сточных вод
4. Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Для заключения договора водоснабжения в Водоканал подается заявка.
К заявке прикладываются:
17. К заявке абонента прилагаются следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.
У Вас же есть документы на дом по улице 8 Марта 68 б
Предоставление копии документа на дом по улице 8 Марта 68 б является достаточным для заключением с Водоканалом договора холодного водоснабжения Таким образом, если вы предоставляли Водоканалу документы на свой дом, то отказ Водоканала по заключению договора является незаконным.
Согласно статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении". Договор водоснабжения является публичным договором.
Публичный договор означает, что ваш Водоканал обязан заключить договор водоснабжения в отношении каждого, кто к нему обратится.
В Вашем случае не нужно менять адреса. Если вы обратились в Водоканал то он должен заключить с вами договор Если Вам Водоканал отказывает, то напишите жалобу в прокуратуру Тогда с Вами сразу заключат договор
Спросить
У вас 2 выхода или договориться с соседом на подключение водоснабжения или самостоятельно подключиться, других вариантов нет.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке воды, договоров по транспортировке сточных вод
4. Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
В данном случае, с правовой точки зрения, проанализировав представленную Вами план-схему, в целом само по себе согласие собственников участков на подключение объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения является обязательным, при этом данный не является обязательным при заключении соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией-это первое.
Во-вторых, в соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона N 416-ФЗ подключение объектов капитального строительства осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
В этой связи в силу ч. 2 ст. 18 Закона N 416-ФЗ, а также пп. 86 и 88 Правил N 644 лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе заключают соответствующие договоры и вносят за это плату.
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, то что Водоканал отказывать в переоформлении договор водоснабжения на нового собственника в связи со сменой предыдущего собственника дома является не совсем законным. В этой связи необходимо получит письменный отказ от ресурсоснабжающей организации.
В противном случае, возможно обратиться с иском в суд и в обязать Водоканал переоформить договор водоснабжения на нового собственника в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Татьяна!
Спросить
В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона N 416-ФЗ подключение объектов капитального строительства осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке воды, договоров по транспортировке сточных вод
4. Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Если договориться не получается, тогда необходимо получить письменный отказ от ресурсоснабжающей организации. После обращаться в суд
Спросить
Участок был разделён на два без смены собственника. Земельный налог начислили за 12 месяцев за весь участок и за оба разделённые. Правомочно ли это?
Имеет ли право отключать водоснабжение при переоформлении договора на нового собственника нежилого здания общежития если договора были оформлены на собственника 1/2 доли другой 1/2 доли являлся я и купив у нее ее долю.
Земельное право:
Если наследники умерли не разделив участок (закончен раздел дома), могут ли наследники наследника убедить разделить участок? Или уже поздно?
Я была собственницей участка 635 сотки. Разделила участок на 300 и 335. Участок 335 теперь в собственности по 1/2 с сыном. Как мне оплачивать членский взнос. Членский посчитали с сотки. А вот за дороги, мусор и другие взносы я не могу доказать, что у меня 1.5 доли а у сына 0.5
Председатель СНТ отрезала мне на участке отвод от общей трубы, подающий на мой участок воду, мотивируя это тем, что я не оплатил целевые взносы, которые я считаю незаконными, и что в протоколе собрания указана именно такая мера наказания При этом я исправно плачу членские взносы, из коих часть идёт именно за воду. Так вот, хотелось бы знать - если она не права, на основании какого именно закона и конкретных статей я могу потребовать восстановить отрезанную воду? И куда для этого надо обращаться?
Землю разделили между двумя собственниками, надо узаконить пристрой, на старый дом есть свидетельство, а новый пристрой частично оказался за пределами участка, что делать?, спасибо.
В собственности участок 15 соток с домом. На ходится в Белгородском районе в с. Стрелецкое. Можно ли разделить этот участок пополам, что бы на выделенной половине построить еще один дом?
Участок с домом на двух собственников. По обоюдному согласию хотим разделить участок-одному с домом, другому-без. Достаточно ли просто размежевать участок, или надо оформлять отказ от части дома. Как правильно оформить сделку.
Спасибо.
Квартира 2 года назад находилась в собственности меня и мужа. Договор с ДУКом был оформлен на мужа. Муж умер 2 года назад. Договор с ДУком так и не был переписан, в связи со вступлением в наследство, бюрократическими проволочками с регистрацией прав собственности в Росреестре (регистрацию получила только вчера). Я исправно оплачивала квитанции ДУКа, которые приходили на имя мужа, хотя в квитанциях число проживающих указывалось 1. Возникла необходимость обратиться в суд на ДУК. Могут ли быть проблемы в защите моих прав в связи с тем, что договор с ДУКом до сих пор не переоформлен? Достаточно ли в суде предъявить документы: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, оплаченные квитанции ЖКХ с отсутствием задолженности? Нужно ли предъявлять в суде договор на имя умершего мужа?
У меня такая ситуация вообщем есть у меня земельный участок поделенный между родственниками на 3 части были у судьи он потребовал доказательство на право участком какие мне нужно документы предоставить суду?
В 1954 году раисполком разделил в общем дворе участки. Определив и заверив их документально. На сегодняшний день суд берёт сторону заявителей на мой участок. КАК я могу решить этот вопрос.
В квартире были прописаны жена и теща (ответственный квартиросъёмщик). В 2005 г. тёща была выписана в связи с болезнью, признана недееспособной и на данный момент находится на излечении в психоневрологическом интернате, который и является её опекуном. Жена прописала нашу несовершеннолетнюю дочь, а договор соц. найма на своё имя ещё не переоформила, будет переоформлять в этом году. 1)Возможно ли переоформления договора соц. найма без участия органов опеки данного интерната? 2)Возможна ли приватизация данной жилплощади после переоформления договора соц. найма, опять-же без участия органов опеки интерната? СПАСИБО.
Мне необходимо оформить землю в собственность, а она поделена на 2 части с соседями могу ли я получить свидетельство без их участия? Дом тоже поделён на 2 части свидетельство на 1/2 дома уже на руках.
Вопрос связанный с собственностью, есть участок одна половина оформленная на деда другая вообще не оформлена.
Как лучше поступить оформить собственность на себя (дед не против) а потом дед сделает дарственную или же дед сделает дарственную потом оформлен на себя ту половину.
Участок на троих хозяев, 9 соток, может ли один из хозяев начать стройку на 6 соток (с согласием второго), но без согласия третьего собственника.
У меня подъезд на 6 квартир, а водовода 2,один на 2 квартиры, другой на 4 квартиры. С нас требуют установить водосчетчики, но это в принципе не возможно так как водовод идет с одной квартиры в другую. И если первая квартира установит счетчик она будет платить не только за себя но и за остальных. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
Есть участок 4,2 сотки, который разделён на 3 части. 1/3 принадлежит мне на основании решения суда. 1/3 принадлежит мне на основании договора дарения от моего брата. 1/3 принадлежит жене отца от первого брака, с которой нет никакой связи вообще.
Выделить доли в натуре, как я понимаю, невозможно. Вопрос: могу ли я свои 2/3 участка продать/подарить/что-то вообще с ними сделать? Спасибо заранее всем откликнувшимся.
В 1994 году распоряжением поселковой администрации мне был выделен в частную собственность, под ИЖС, земельный участок площадью 1500 м 2. Все эти годы участок стоял пустой. В 2011 году я решил продать этот участок, для чего оформил все необходимые документы. В августе 2012 года мы с женой развелись, и она подала в суд на раздел участка. Суд сначала наложил арест на половину участка, а потом принял решение прекратить моё право собственности на этот участок, и признать за мной и за бывшей женой право собственности на 1/2 долю земельного участка, каждому. Документы на участок, по прежнему оформлены на меня. Жена не хочет заниматься оформлением своей доли. В настоящее время нашёлся покупатель на весь участок. Могу ли я, с согласия жены конечно, продать участок по старым документам оформленным на моё имя, или нам обоим нужно получать новое свидетельство на 1/2 участка.
Такая ситуация у нас был один единый участок где стоят два дома (1 свекрови, второй где я проживаю с детьми).
Свекровь разделила участок на два 6 соток и 10 соток, но в свидетельстве о государственной регистрации зарегистрирован только один дом, площадью 1693 кв. м
Возможно ли покупка одного из участков в этом случае? Если да, то свекрови после продажи нужно менять свидетельство о регистрации?
