Договор займа под ипотеку / Договор - 316 советов адвокатов и юристов
Могут оставить. Надо смотреть внимательно что будете подписывать. Здравствуйте! Это означает, что будет договор залога и это черевато для Вас, если Вы нарушите условия договора. Нужно перед тем как подписать договор, внимательно его изучить. Здравствуйте. Прежде чем заложить свое жилье почитайте Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, а именно ст. 50. В договоре обратите внимание на размер неустойки в случае неисполнения обязательства и размер процентов за пользование займом. За год может набежать долг в размере стоимости Вашей квартиры и через суд можете лишиться ее несмотря на то, что это единственное жилье у Вас. Хочу взять кредит у частного инвестора, жильё стоит 2 млн, а беру 150000 на год. Инвестор говорит о каком то обременении, чем это мне грозит, не оставят без квартиры при этом?
Здравствуйте. Прежде чем заложить свое жилье почитайте Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, а именно ст. 50. В договоре обратите внимание на размер неустойки в случае неисполнения обязательства и размер процентов за пользование займом. За год может набежать долг в размере стоимости Вашей квартиры и через суд можете лишиться ее несмотря на то, что это единственное жилье у Вас.
СпроситьЗдравствуйте Валентин Эмильевич,
Государственная регистрация ипотеки (залога недвижимости), включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000 рублей;
если договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 рублей;
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей.
С уважением,
адвокат Волобуев В.В. [b]договор займа [/b]под залог доли квартиры [b]не регистрируется в Росреестре. [/b]
А регистрация договора ипотеки оплачивается в размере госпошлины - 1 тыс. руб. Почему же с меня хотят взять 52000? Нотариус 25000 и далее по списку... Сколько стоит зарегистрировать договор займа под залог доли квартиры?
Здравствуйте Валентин Эмильевич,
Государственная регистрация ипотеки (залога недвижимости), включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами - 1000 рублей;
если договор об ипотеке заключен юридическими лицами - 4000 рублей;
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей.
С уважением,
адвокат Волобуев В.В.
Спросить
договор займа под залог доли квартиры не регистрируется в Росреестре.
А регистрация договора ипотеки оплачивается в размере госпошлины - 1 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо найти заимодавца, того, кто займет Вам деньги, заключить с ним договор займа и соглашение о залоги в качестве обеспечительной меры Вашей недвижимости, это называется ипотека. Договор займа и соглашение о залоге необходимо зарегистрировать в Росреестре. Нужны деньги под залог недвижимости.
Последовательность действий? И что для этого нужно?
Здравствуйте! Вам необходимо найти заимодавца, того, кто займет Вам деньги, заключить с ним договор займа и соглашение о залоги в качестве обеспечительной меры Вашей недвижимости, это называется ипотека. Договор займа и соглашение о залоге необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьДоброго вам времени суток. Для этого необходимо перезаключить договор с банком, с разрешения самого банка-кредитора. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Может, но только с согласия банка-кредитора (залогодержателя), поскольку данная квартира находится под обременением до момента исполнения обязательств по договору займа. Квартира куплена в ипотеку. Муж является заёмщиком, я поручителем. Платить ещё несколько лет. Может ли муж отказаться от права собственности на свою долю квартиры в пользу ребенка либо жены?
Доброго вам времени суток. Для этого необходимо перезаключить договор с банком, с разрешения самого банка-кредитора. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Может, но только с согласия банка-кредитора (залогодержателя), поскольку данная квартира находится под обременением до момента исполнения обязательств по договору займа.
СпроситьЗдравствуйте! А Вам никто в сбербанке не выдаст займ под материнский капитал, если только будете воспользоваться сертификатом по договору ипотеки. Здравствуйте! Нет, такое не возможно, средства материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть использованы только на определенные в законе нужды. Это законно если я в сбербанке возьму займ под материнский капитал и вообще это возможно мне его взять, заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, такое не возможно, средства материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть использованы только на определенные в законе нужды.
СпроситьМожет конечно, если займодавец обратится в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога
"Автоматически" квартира в собственности перейти не может-только на основании решения суда. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:
Если претензий не было и не было обращение взыскателя никаким автоматом ничего не перейдёт. Был взят займ у физического лица под залог квартиры. Срок исполнения договора закончился. Обязательства не исполнены. Но претензий ни у кого нет. Может быть такое что Квартира перешла лицу, которое давало займ?
Может конечно, если займодавец обратится в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога
"Автоматически" квартира в собственности перейти не может-только на основании решения суда.
Спросить
Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:
Если претензий не было и не было обращение взыскателя никаким автоматом ничего не перейдёт.
СпроситьТакое в практике у меня уже было. Неважно что это физ. лицо выступает займодавцем: суд может обратить взыскание на заложенное имущество. Решайте вопрос в досудебном порядке. Все зависит от условий договора, сроков и порядке оплаты. Если просрочка по договору значительная, то он вправе обратиться с иском в суд и потребовать обращения взыскания на квартиру в силу ФЗ "Об ипотеке". Однако, такие договоры с физ. лицами зачастую содержат ошибки. Чтобы Вас подробно проконсультировать - надо ознакомиться с этими документами.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира в собственности. Нужны были деньги, взяла у физ. лица деньги под квартиры, долг не выплачен пока, но вскоре оплачу половину. Может ли он забрать ее (квартиру) по суду. Договор оформлен через регистрационную палату?
Такое в практике у меня уже было. Неважно что это физ. лицо выступает займодавцем: суд может обратить взыскание на заложенное имущество. Решайте вопрос в досудебном порядке.
Спросить
Все зависит от условий договора, сроков и порядке оплаты. Если просрочка по договору значительная, то он вправе обратиться с иском в суд и потребовать обращения взыскания на квартиру в силу ФЗ "Об ипотеке". Однако, такие договоры с физ. лицами зачастую содержат ошибки. Чтобы Вас подробно проконсультировать - надо ознакомиться с этими документами.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДокументы старые остаются у заемщика. А договор ипотеки составляется в трех экземплярах - каждой из сторон и Росреестру.
Наличие старых документов ничего не дает. Доброго дня!
свидетельство остается у собственника. У Займодавца будет договор залоге и выписка из Росреестра о регистрации залога.
В договоре залога стоит предусмотреть пункт о запрете залога в последующем у третьих лиц. У кого остаются документы на квартиру при оформлении займа под залог недвижимости. У кредитора или заемщика?
Документы старые остаются у заемщика. А договор ипотеки составляется в трех экземплярах - каждой из сторон и Росреестру.
Наличие старых документов ничего не дает.
Спросить
Доброго дня!
свидетельство остается у собственника. У Займодавца будет договор залоге и выписка из Росреестра о регистрации залога.
В договоре залога стоит предусмотреть пункт о запрете залога в последующем у третьих лиц.
СпроситьЗдравствуйте! Такое возможно. Вам нужно заключить договора купли-продажи и ипотеки с рассрочкой платежа. Нужно оформить ипотечный кредит в банке. Здравствуйте. Появилась возможность купить хороший дом. продавец согласен на материнский капитал плюс оставшаяся сумма на 5 лет. пробема в том что ребенку нет 3 лет. подскажите пожалуйста как все по уму это оформить и вообще возможно ли так? взять займ под мат. капитал и заключить договор у натариуса о рассрочки. Как это правильно соединить?
Здравствуйте! Такое возможно. Вам нужно заключить договора купли-продажи и ипотеки с рассрочкой платежа. Нужно оформить ипотечный кредит в банке.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток!
В рассматриваемой конкретной ситуации срок регистрации по закону не превысит 5 рабочих дней
Всего доброго, желаю удачи! Сроки регистрации залога - С момента обращения в Росреестр срок регистрации составляет 5 дней.
Вы точно залог оформляете? Или Вы в какое-то МФО обратились и заключили договор купли-продажи, думая, что это залог? Оформляем сделку займ под залог, сколько по закону в Росреестра должны делать документы, нам сказали, что будут делать 15 дней. Если это не правильный срок к куда можно обратиться?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой конкретной ситуации срок регистрации по закону не превысит 5 рабочих дней
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Сроки регистрации залога - С момента обращения в Росреестр срок регистрации составляет 5 дней.
Вы точно залог оформляете? Или Вы в какое-то МФО обратились и заключили договор купли-продажи, думая, что это залог?
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы регистрируете договор залога недвижимости (ипотеки), то течение 5 рабочих дней происходит регистрация в Росреетсре. Сколько в МФЦ должны оформляться документы (РОСРЕЕСТРА), займ под залог.
Здравствуйте! Если Вы регистрируете договор залога недвижимости (ипотеки), то течение 5 рабочих дней происходит регистрация в Росреетсре.
СпроситьЗдравствуйте! У меня умерла дочь в июне 2017 года, ей было 1 месяц, мне сказали в пенсионном, что мат. капитал остается и им можно воспользоваться через три города. А я могу воспользоваться до трех лет т.к. дочер и нет?
Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа. Это прописано в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона). В силу части 4 статьи 10 Закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если ребенку нет 3 лет, то мат. капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
СпроситьЗдравствуйте! Так как ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то можно только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами МСК. Не имеет значения, что ребенку уже не исполнится три года.
Спросить
Если купите дом под материнский капитал, то вам необходимо будет выделить доли детям и родителям в этом доме. А для его продажи понадобится Согласие органов опеки и попечительства, если дети несовершеннолетние.
СпроситьЕсли Вы купаете жилой дом через ипотеку, то жилой дом сможете продать после погашения ипотеки. Так как используете средства МСК. то нужно выделить долю ребенку. Продать дом можно будет в любое время с согласия в органа опеки.
Спросить
Добрый день!
Для начала нужно исполнить обязательства и выделить долю всем членам семьи, в том числе детям, продать его можно будет только с согласия органов опеки и попечительства, в силу ст. 37 ГК РФ.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте лишить единственного жилья и выселить не могут из жилого помещения за исключением если квартира находится под залогом или в ипотеке. Здравствуйте. Если вы не выполните долговые обязательства и квартиру все же будут изымать, то впоследствии новый собственник сможет подать иск в суд на прекращение регистрации. Здравствуйте Если вы заключили такой договор Согласно которого в случае неуплаты займа вы обязаны передать в собственность квартиру и в конечном счете вы не отдадите долг кредитор вправе истребовать у вас залоговое имущество и ему будет Без разницы (равно как и суду) кто зарегистрирован в данном жилом помещении несовершеннолетний или пожилой человек. При заключении такого рода сделок необходимо сразу просчитывать ситуацию и не рисковать благополучием своих близких. Взяла деньги под проценты под залог квартиры через палату у частника, но там прописан несовершеннолетний ребенок могут ли выселить.
Здравствуйте лишить единственного жилья и выселить не могут из жилого помещения за исключением если квартира находится под залогом или в ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы не выполните долговые обязательства и квартиру все же будут изымать, то впоследствии новый собственник сможет подать иск в суд на прекращение регистрации.
Спросить
Здравствуйте Если вы заключили такой договор Согласно которого в случае неуплаты займа вы обязаны передать в собственность квартиру и в конечном счете вы не отдадите долг кредитор вправе истребовать у вас залоговое имущество и ему будет Без разницы (равно как и суду) кто зарегистрирован в данном жилом помещении несовершеннолетний или пожилой человек. При заключении такого рода сделок необходимо сразу просчитывать ситуацию и не рисковать благополучием своих близких.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право заключить кредитный договор или договор займа на покупку жилого помещения. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Если у этой фирмы имеется лицензия на выдачу займов то я не вижу каких-то нарушений закона, просто это скорее всего кредитная организация а не банк, в банке же мы офрмляем договор ипотечного кредитования, так почему не можем взять займ на покупку недвижимости. Конечно хорошо бы посмотреть их договор и условия сделки. Добрый день. Мы хотим купить дом, у нас есть 2 материнских капитала, федеральный и региональный. Хотели использовать его как часть оплаты за покупку, примерно 15% стоимости. Но продавец категорически отказывается ждать 2 месяца. Документы проверили, все с домом хорошо, просто продавцу деньги нужны срочно. Нашла фирму, которая выдаёт займы под мск. Они дают деньги под процент, а после перечисления денег пфр они забирают их себе. Естественно не бесплатно. Скажите это законно? Риэлтор меня убеждает что нет.
Здравствуйте! Вы имеете право заключить кредитный договор или договор займа на покупку жилого помещения. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
Спросить
Если у этой фирмы имеется лицензия на выдачу займов то я не вижу каких-то нарушений закона, просто это скорее всего кредитная организация а не банк, в банке же мы офрмляем договор ипотечного кредитования, так почему не можем взять займ на покупку недвижимости. Конечно хорошо бы посмотреть их договор и условия сделки.
СпроситьМожете. Называется договор займа под залог недвижимого имущества. Оформляйте договор, регистрируйте право и обременение в Росреестре. Добрый день! Это не совсем ипотека называется, но суть в принципе та же, можете взять, в данном случае нужно заключить договор займа, а на жилое помещение оформить залог. Здравствуйте, Татьяна! Вы можете заключить договор займа с физическим лицом под залог имеющегося у Вас жилья, в случае невозврата займа Ваше жилье могут забрать, даже если оно является у Вас единственным жильем.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Здравствуйте. В таком случае здесь будет не ипотека. Между физическими лицами оформляется договор займа под залог недвижимого имущества. Я могу взять ипотеку у физического лица без банка.
Можете. Называется договор займа под залог недвижимого имущества. Оформляйте договор, регистрируйте право и обременение в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Это не совсем ипотека называется, но суть в принципе та же, можете взять, в данном случае нужно заключить договор займа, а на жилое помещение оформить залог.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вы можете заключить договор займа с физическим лицом под залог имеющегося у Вас жилья, в случае невозврата займа Ваше жилье могут забрать, даже если оно является у Вас единственным жильем.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте. В таком случае здесь будет не ипотека. Между физическими лицами оформляется договор займа под залог недвижимого имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можно только оформить ипотечный кредит на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Здравствуйте.
До исполнения ребенком возраста трех лет, потратить материнский капитал на строительство дома можете только в том случае, если возьмете ипотеку или кредит под строительство дома. Воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения ребенку трех лет можно, если заключить договор ипотечного кредитования. Могу ли заключить целевой договор займа на строительство с ООО или ИП (не являющимися КПК) под. мат капитал? Можно ли воспользова тьмы мат. капиталом на строительство дома, до 3-х лет ребенку. Землю ИЖС, разрешение на строительство есть, все в собственности держателя капитала. Как сделать это законно?
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то можно только оформить ипотечный кредит на строительство жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте.
До исполнения ребенком возраста трех лет, потратить материнский капитал на строительство дома можете только в том случае, если возьмете ипотеку или кредит под строительство дома.
Спросить
Воспользоваться средствами материнского капитала до исполнения ребенку трех лет можно, если заключить договор ипотечного кредитования.
Спросить
Могу ли заключить целевой договор займа на строительство с ООО или ИП (не являющимися КПК) под. мат капитал?
СпроситьСогласно Федеральному закону № 128-ФЗ от 07.06.2013 г. определен круг организаций, имеющих право предоставлять займы под материнский (семейный) капитал. Положения данного Закона распространяются на договоры займа (не кредитные договоры!), заключенные после дня вступления в силу Закона, т.е. с 8 июня 2013 г.При этом территориальные органы ПФР могут перечислять средства материнского капитала только на погашение договоров займов, заключенных владельцами сертификатов на материнский капитал (их супругами) со следующими видами организаций:
Кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Информацию о данных организациях можно получить на сайте Банка России www.cbr.ru.
Микрофинансовые организации в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Перечень микрофинансовых организаций находится на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru.
Кредитные потребительские кооперативы в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации». Полную информацию о кредитном потребительском кооперативе можно увидеть на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru, а также на сайтах саморегулируемых организаций.
Иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Погашение такого займа возможно при наличии ипотеки. При этом предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), не противоречащие закону об ипотеке.
Да, можете заключить договор целевого займа на строительство дома.
СпроситьСо стороны компании нарушения закона пока не видно. Судя по тексту вашего вопроса. Компания имеет право оформить залог, если вторая сторона - должник согласна на заключение такого договора. Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке прямо предусмотрена законом, но под материнский капитал займ не берется. То есть в принципе это законно? Законно ли брать займ под мат капитал, для первоначального взноса по ипотеке?
Если компания, у которой берется займ, берет в качестве залога пока ПФР не перечислит деньги им долю квартиры супруга.
Со стороны компании нарушения закона пока не видно. Судя по тексту вашего вопроса. Компания имеет право оформить залог, если вторая сторона - должник согласна на заключение такого договора.
Спросить
Нет это не законно, никакого займа под материнский капитал не берется.
Сразу же после оформления ипотеки, право собственности на покупаемое жилье должно быть распределено между всеми членами семьи заемщика.
Банк рассчитывает возможный займ, учитывая совместный доход супругов, а после, прибавляя к этой сумме величину материнского капитала. Кроме того, при оплате капиталом первым взносом, его величина уменьшается на сумму материнского капитала.
Спросить
• Здравствуйте, зачем брать займ под материнский капитал, если оформляете ипотеку, даже, если ребенку нет 3 лет, можно МК использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотеке в банке.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСмотрите Ваш договор кредитный. Снизить процентную ставку может только если достигнете соглашения с банком, по другому никак. Удачи! Через сбербанк делайте рефинансирование - они выдают вам новый займ под меньший процент - сейчас у них 9.4 процента, вам это выгоднее чем через ГПБ. Здравстуйте! Плачу ипотеку в газпромбанке под 11,8%,2 года еще платить 8 лет, как снизить процентную ставку, через саижк, какие нужны документы.
Смотрите Ваш договор кредитный. Снизить процентную ставку может только если достигнете соглашения с банком, по другому никак. Удачи!
Спросить
Через сбербанк делайте рефинансирование - они выдают вам новый займ под меньший процент - сейчас у них 9.4 процента, вам это выгоднее чем через ГПБ.
СпроситьПроценты на ипотеку снизились, а те кто взял раньше им снизят процент? И вообще можно ли снизить процент на ипотеку? Если да то как?
Здравствуйте!
Проценты на по договору ипотечного кредитования возможно снизить только если это предусмотрено самим договором.
Спросить
Здравствуйте! Снижение процентов по ипотечному займу производится на основании заявления заемщика и решения банка. Если процент превышает 12,5% годовых, то есть надежда, что банк примет положительное решение.
Спросить
Те кто ранее брал ипотеку как правило договором не предусмотрено снижение процентов по ипотеке. Смотрите условия вашего договора и если указано, что снижение возможно, то обращайтесь в банк.
Спросить
Поинтересутесь в том же банке рефинансированием. Т.е. если ипотеку брали давно, то можно перекредитоваться под меньший процент и закрыть ипотеку.
СпроситьДоброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте, Олег Николаевич!
В первую очередь обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование средств материнского капитала. Здравствуйте! Если часть денег покупатель вносит за счет средств материнского капитала, то в договоре нужно указать банковские реквизиты, на который ПФР будет переводить денежные средства. Удачи Вам! • Здравствуйте, мало информации, если ребенку 3 года-тогда сразу оформляют в долевую собственность, --заверяются у нотариуса-и ПФ перечисляет на счет Продавца напрямую.
Если нет 3 лет ребенку--придется оформить ипотеку или займ под МК--после погашения МК нужно выделить доли все членам семьи.
Желаю Вам удачи и всех благ! Сначала для получения материнского капитала необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ. Как должно быть оформлено покупка квартиры через маткапитал.
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте, Олег Николаевич!
В первую очередь обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование средств материнского капитала.
Спросить• Здравствуйте, мало информации, если ребенку 3 года-тогда сразу оформляют в долевую собственность, --заверяются у нотариуса-и ПФ перечисляет на счет Продавца напрямую.
Если нет 3 лет ребенку--придется оформить ипотеку или займ под МК--после погашения МК нужно выделить доли все членам семьи.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСначала для получения материнского капитала необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ.
СпроситьДобрый день.
Можно приобрести за счёт средств материнского капитала трехкомнатную квартиру, однако только если вы ее покупаете целиком. С данным вопросом нужно обращаться в Пенсионный фонд, где вам дадут перечень документов, которые нужно предоставить для совершения сделки. Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Такие договора заверяются у нотариуса. Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли за материнский капитал купить у свекрови 3 х комнатную квартиру и куда обратиться и какие документы для это надо.
Добрый день.
Можно приобрести за счёт средств материнского капитала трехкомнатную квартиру, однако только если вы ее покупаете целиком. С данным вопросом нужно обращаться в Пенсионный фонд, где вам дадут перечень документов, которые нужно предоставить для совершения сделки.
Спросить
Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Такие договора заверяются у нотариуса.
СпроситьУважаемая Кристина.
Если возьмете просто займ, то тогда будет сложно погасить его материснким капиталом - только через суд и надо доказать, что Вы его потратили на покупку жилья.
Воспользуйтесь советом, лучше в КПК обратитесь за займом - они работают честно, но надо, чтоб больше 3 лет на рынке (сам когда-то занимался выдачей займов под капитал - все сделки прошли удачно). Спасибо вам, а они составляют договор да?который мне будет служить докозательством. Вот спасибо вам именно это я и хотела узнать, я официально устроена но я в декрете значит эпотеку мне не дадут! А займ и сам банк может дать или они могут дать только эпотеку?
Уважаемая Кристина.
Если возьмете просто займ, то тогда будет сложно погасить его материснким капиталом - только через суд и надо доказать, что Вы его потратили на покупку жилья.
Воспользуйтесь советом, лучше в КПК обратитесь за займом - они работают честно, но надо, чтоб больше 3 лет на рынке (сам когда-то занимался выдачей займов под капитал - все сделки прошли удачно).
СпроситьСпасибо вам, а они составляют договор да?который мне будет служить докозательством.
Спросить
Спасибо вам, а они составляют договор да?который мне будет служить докозательством.
Да составляют, но под маткапитал не дадут займ, увы. Просто под проценты дадут
СпроситьАлена, добрый день!
Да, можете, так как квартира после заключения сделки полностью перейдет Вашей семье.
Всего Вам наилучшего! Можете выкупить.
Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Такие договора заверяются у нотариуса. Могу ли я выкупить 3/4 доли в квартире по материнскому капиталу, если оставшиеся 1/4 доля принадлежит моему мужу.
Алена, добрый день!
Да, можете, так как квартира после заключения сделки полностью перейдет Вашей семье.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМожете выкупить.
Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Такие договора заверяются у нотариуса.
СпроситьЕсли ребенку нет трех лет, то без кредита (займа) на покупку дома приобрести на мат. капитал не можете. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". К сожалению, поскольку вашему ребенку еще не исполнилось три года, купить жилой дом без привлечения ипотечного кредита вы не сможете, не предусмотрено законом. До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита, либо придётся ждать. Единственный вариант--оформить договор купили продажи с рассрочкой, а так нет, если кредитная история плохая можете оформить займ под МК и погасить МК, Могу ли я купить дом за материнский капитал? Без кредитов и ипотеки ребенку нет 3 лет.
Если ребенку нет трех лет, то без кредита (займа) на покупку дома приобрести на мат. капитал не можете. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьК сожалению, поскольку вашему ребенку еще не исполнилось три года, купить жилой дом без привлечения ипотечного кредита вы не сможете, не предусмотрено законом.
Спросить
До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита, либо придётся ждать.
СпроситьЕдинственный вариант--оформить договор купили продажи с рассрочкой, а так нет, если кредитная история плохая можете оформить займ под МК и погасить МК,
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете оформить договор займа под Материнский капитал, тогда можно будет сейчас купить недвижимость не дожидаясь 3-х лет.
Всего хорошего. Здравствуйте, Ирина!
Без привлечения кредитных средств использовать материнский капитал до 3 х лет не получится.
Да 3 х лет использовать материнский капитал можно в 2 х случаях:
- выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
- уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита. Можно ли купить недвижимость за материнский капитал, если ребенку 2 года, или только по достижению 3 лет?
Здравствуйте.
Вы можете оформить договор займа под Материнский капитал, тогда можно будет сейчас купить недвижимость не дожидаясь 3-х лет.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Без привлечения кредитных средств использовать материнский капитал до 3 х лет не получится.
Да 3 х лет использовать материнский капитал можно в 2 х случаях:
- выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
- уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.
Спросить
