Договор коммерческого найма / Жилищное право - 3949 советов адвокатов и юристов

Фонд муниципальный. Министерство обороны запросили свободные квартиры (которые имелись) Администрация выделила квартиры военнослужащим, но по коммерческому найму.1.Правомерно-ли это. Министерство обороны просит выделенные квартиры перевести в служебный найм, администрация отказывается 2. Правомерно-ли и это.

Квартира в пользовании по договору коммерческого найма от города. Наступил момент продления (пять лет по договору), муж наниматель. Он подал документы на внесение в договор членов семьи (жена и дочь) и получил отказ. Что же нам теперь делать? Только суд? Муж стоял на очереди на квартиру 20 лет, должны были дать социальную квартиру, но,якобы, когда подошла очередь, квартир таких не было и предложили коммерческий найм, пообещав (на словах), что её потом можно будет перевести в социальное жильё.Конечно обманули! Как теперь быть нам, слова к делу не подошьёшь.В этой квартире он прожил уже 10 лет.

Что грозит арендатору если он пересдавал квартиру, но договора не было с арендодателем о найме, может ли он грозить ему статьей мошенничество?

Получили квартиру по коммерческому найму, снимать дальше нет возможности. В старой квартире осталась сестра, которая превптизировала всю квартиру и продала. Мы прописаны в комнайме. Как мы можем съехать обратно и как быть с пропиской?

Мужу дали квартиру в коммерческий найм, от администрации. Мы сделали там ремонт, поставили пластиковые окна стеклопакеты. Теперь уезжаем в другой город, возможно ли компенсировать ремонт и окна?

Как вести себя гражданин РФ в ситуации, когда имеется жилая площадь, собственником, которой является Российская Федерация. В настоящее время на руках имеется договор с юридическим лицом, которое прекратило свое существование. Необходимо оформить договор социального найма. Как в таком случае поступить, к кому обращаться? Еще раз подчеркну, ни АМС, ни какое другое юр. лицо не имеет прав собственности, кроме РФ.

Могу ли я прописаться в квартиру коммерческого найма. Дело в том, что мой муж получил квартиру в 2001 г. за счёт сноса его дома Стать собственником у него не получилось, потому что она у нас оказалась в коммерческом найме, прописан он там один Недавно мой муж умер. Как мне быть? Что мне делать, чтоб не потерять эту квартиру, куда мне обратиться и могу ли я вообще туда прописаться?

Могу ли я приватизировать жилое помещение, предоставленное мне по договору социального найма? Что для этого нужно делать и какому закону придерживаться!

О признании заключенным договора социального найма в иске к администрации города суд отказал, хотя дом признан непригодным для проживания с 2006 года, а также предоставления другого жилья тоже мне отказали. Городской суд предложил подать в коллегиж окружного суда. Как написать правильно аппеляционную жалобу в округ или еще что-то можно в городском суде?

Куда лучше прописать новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру (к мужу) или в квартиру по коммерческому найму по договору (к маме)?

Если прописать новорожденного в квартиру по коммерческому найму, можно ли будет получить отдельную квартиру со временем? На данный момент в квартире прописаны: жена, тёща и несовершеннолетний брат жены.

В общих чертах-не можем вьехать в квартиру, полученную по программе коммерческий найм в городе Санкт-Петербурге! Куда обращаться?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Какой максимальный срок коммерческого найма?

Возможно ли в России получить коммерческий найм на неограниченный срок? Или на 50 лет?

На сегодня, на руках имеется Договор Аренды на квартиру в котором указан срок аренды ПОЖИЗНЕННО, теперь договор предлагают заменить на условиях коммерческого найма, но условия проживания ограничены сроками, я

не согласна и не подписываю этот новый договор, т.к. Считаю не целесообразно заключать новый договор который ухудшает мои условия. Скажите на сколько это правомерно?

Я прописана по решению суда в ведомственном общежитии. По истечению некоторого времени ведомственное общежитие Восход передает свои полномочия управления жилым фондом Федеральному Государственному Унитарному предприятию Парнас, которое в данный момент требует заключить с ним договор коммерческого найма жилья, в противном случае грозят выселением через суд. Совхоз Восход находится на грани банкротства, но банкротом не признан. Основанием для заключения договора о найме ФГУП Парнас выдвигает то, что жильцы дома оплачивая коммунальные услуги не оплачивают за площадь проживания. Общежитие переведено в статус многоквартирного дома.

Имеет ли ФГУП Парнас права выдвигать такие условия (договора с совхозом Восход о купли-продажа данного общежития у них нет).

Как необходимо поступать дальше, если ФГУ Парнас подаст в суд.

Такой вопрос. Стоим на очереди в социальный найм жилого помещения с ребенком инвалидом.

Предлагают оформить договор комерческого найма. А затем как говорят заключат социальный как подойдет очередь. Это реально? Или нас вводят в заблужление? Заранее огромное вам спасибо.

На руках у квартиросъёмщика служебный ордер.

Квартира получена от государственной организации более 20 лет назад.

Основанием получения квартиры указано улучшение жилищных условий, что подтверждается справкой из городского архива. Но выдан служебный ордер.

Государственная организация, выдавшая служебное жильё, уже не существует.

Квартиросъёмщик отработал в этой организации более 10 лет, что подтверждается записью в трудовой книжке.

В настоящее время квартиросъёмщик - пенсионер.

Квартира числится служебной и в собственности муниципалитета, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

По закону вроде бы служебное жильё предоставляется только сотрудникам организации на время работы в данной организации.

Но по факту жильё занято не по службе, а после того.

Как снять с жилья статус служебного?

Как добиться от муниципалитета оформления договора социального найма?

Добрый вечер, вопрос такой. Мы с мужем не состоим в официальном браке, сейчас должен родиться второй ребенок, хотим подать заявление на получение квартиры по коммерческому найму, нужно ли нам заключать брак для получения более широкой квартиры по квадратным метрам? Или это не влияет ни как?

Имею ли я право певести квартиру с коммерческого найма в социальный, т.к. являемся многодетной семьёй. Заранее благодарю за Ваш ответ.

Здравствует! Получили 2 х комнатную квартиру при переселение (сносили дом) в коммерческий найм на 5 лет. Квартиру давали на меня и дочку (Жену в расчет не брали т.к. была прописана в другом месте, а на просьбу прописать ко мне дали отказ) Сейчас состав семьи я, жена, дочь и 2 сына, все кроме жены прописаны в этой квартире, жена сейчас вообще без происки. Договор к/найма заканчивается в мае 2013., Подскажите можно ли перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?

Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?

Проживаю в квартире по договору аренду которая была в жилфонде завода, уже 15 лет это квартира перешла в в жил фонд администрации города. Я платила по квитанциям делала ремонт. Хочу оформить договор соц. найма а адиминистрация мне отказывает. Какие основания в суде помогут мне получить договор соц. найма.

Имеет ли право наниматель краткосрочного коммерческого найма подавать иск об определении порядка пользования в моп?

Учителю при приеме на работу в школу была предоставлена служебная квартира по соответствующему договору. В договор был включен пункт о том, что по истечении 5 лет работы в школе, данный договор будет переоформлен на договор социального найма. Договор был подписан 3 сторонами: директором школы (наймодателем), работником (нанимателем) и главой администрации поселения, в собственности которого находится квартира. Ранее между поселением и школой был подписан договор о передаче квартиры школе безвозмездно на неопределенный срок. В настоящее время учитель проработал в школе уже 8 лет, наймодатель готов выполнить условия договора, но новый глава администрации поселения отказывается подписывать договор социального найма. В квартире постоянно прописаны и проживают 4 человека, в т.ч. ребенок. Учитель уже на пенсии, но продолжает работать в школе. Друго жилья не имеет. Может ли он рассчитывать на выполнение условий договора?963

Могу ли я как собственник привлечь к ответу нанимателя по договору найма за порчу имущества и нанесения ущерба соседям. Есть договор, но по закону отвечает собственник. Судебная практика какова в данном вопросе. Договор аренды и договор коммерческого найма... разница?

Прошу специалистов по данному вопросу грамотно ответить. Существуют ли какие-нибудь варианты для законного перевода Договора найма на Договор соц. найма.

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Хотим выкупить комнату в коммунальной квартире у администрации, но пока нет возможности, а они предлагают оформить ее пока в коммерческий найм. А затем выкупить. Будут ли деньги за комерческий найм идти в счёт выкупной цены за комнату или она так и будет полной когда пройдет срок действия коммерческого найма?

В квартире прописаны я мама и сестра с Рождения.

Стоим на очереди на квартиру так как дом подлежит сносу.

Хотели сделать соц. найм но нет ордена, потом узнали, что есть не большой долг по газу 15000 р. Потихоньку его оплачиваем, но администрация отказывает в оформление соц. найиа и говорит что после оплаты они нам только предложат коммерческий найм.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста регистрация по месту жительства (или постоянная прописка) и договор социального найма это одно и то же?

Я имею постоянную прописку в квартире, я являюсь нанимателем по договору соц. найма или нет?

Коммерческий наём, это аренда, только у администрации города. Я правильно понимаю! ? Если правильно, то для чево просят предоставить кучу справок и копий с договорами частников, где мы арендовали жильё ? Веть частному лицу столько бумаг не нужно, кроме договора. Спасибо за раннее.

Прописаны в общежитии 30 лет. Общежитие вошло в план приватизации предприятия 1992 г. Заключили со мной договор коммерческого найма. Оплата каждый месяц-больше 8 тыс. руб. Если прописаны были, это же уже социальный найм? Куда обращаться и как действовать?

Я военнослужащий и живу в служебном жилье по договору соц найма. Управляющая компания ЦЖКУ требует от меня установки приборов учета в эту квартиру. Правомерно ли это? Ведь жилье это собственность МО РФ, а я все го лишь наниматель. Подскажите пожалуйста, правомерно ли требовать с меня установку приборов учета в квартире по договору соц найма. Заранее благодарен Вам!

Я военнослужащий, проживаю в служебном жилье по коммерческому найму с оплатой в месяц 1280 р. по мимо коммунальных платежей. В квитанции данный платёж проходит как Прочие поступления от использования имущества. Вопрос: Могу ли я подать рапорт на возмещение денежных средств за коммерческий найм?

Я сейчас главный квартира съемщик хочу прописать сестру с ребёнком мне лучше приватизировать квартиру или что сделать что б она и её ребёнок не каких прав на квартиру не имели. И ещё один вопрос какой договор о найме лучше социальный или камерческий.

Я жена военнослужащего, у нас дочка 11 мес. гос.предоставили нам квартиру по договору соц. найма. Сейчас договор заканчивается, на службе говорят что финансирования нет. предлагают комнату в общ.10 метров. Квартира наша 54 метра. Я против жить в таких условиях не реально. Как быть?

В 2005 году общежитие коридорного типа переведено в мкд, жилец прописана и проживает в данном доме с 2004 г. может ли она получить договор соц найма и на каком основании? Нужны законные основания и какие статьи применяются?

Я живу в жильё по коммерческому найму 6 лкт, с очередности как малоимущую меня сняли год назад. Можно ли мне перевести в соц. найм через суд. Какова вероятность перевода?

Имеет ли право руководитель организации отказать сотруднику в написании ходатайства для выделения жилья по коммерческому найму от администрации. Я многодетная мать, муж на СВО, запросили перечень документов для администрации. Руководство отказало в ходатайстве для сотрудника. Что делать?

У меня такая ситуация, я хочу сдавать квартиру без мебели в новостройке на длительный срок. Я планирую заключить договор социального найма с арендаторами, но я не знаю как это сделать. И вообще, кто должен составлять такие документы? Через агентство не все хотят снимать квартиру из-за дополнительных расходов.

В 1998 году на половину семьи куплена предприятием благоустроенная квартира с условием доплаты до цены продавца, А стольная половина семьи проживала в собственном частном доме. В 2001 году паводком дом разрушило был выдан сертификат на весь состав семьи за утеренную собственность в том числе на проживающих в квартире (итого на 5 чел.). В 2005 году родился ребенок который был прописан с матерью в квартире. В 2009 году квартиру предприятия была передана в МО.Которую отнесли к коммерческому жилью. На данный момент Я мой несовершенно летний ребенок и брат обратились в МО за заключением договора соц найма с целью дальнейшей приватизации, но МО отказало в заключении договора соц найма. Имеется ходатайство от Уполномоченного по правам ребенка о реализации права несовершенно летнего у всех обратившихся отсутствует недвижимость и неиспользовано право на приватизацию.

Я и двое моих детей прописаны в квартире вместе с родственником и его двумя детьми, квартира муниципальная, договор соц. найма не заключён. Проживать на данной жилплощади с детьми я не могу. Могу ли я сдать одну комнату в аренду? И если не могу, то что нужно сделать, чтобы у меня появилась такая возможность?

Мы проживаем в квартире коммерческого найма 10 лет, прописаны постоянно, я работаю учителем в школе с 1992 года. Могу ли я оформить квартиру в собственность? Со мной прописан мой муж, две дочери и внучка 3 лет.

Поскольку собственного жилья у меня нет, я проживала с подругой в её квартире. В 2011 г. она погибла, родственников у неё нет. Я осталась жить в её квартире, все годы регулярно оплачивала коммуналку. А сейчас администрация района подала на меня иск о выселении. В настоящее время я пытаюсь встать на учёт как малоимущая и не имеющая жилья и нахожусь в стадии сбора документов. Стоит ли мне подать встречный иск о заключении социального либо коммерческого найма?

В муниципальной квартире зарегистрирован 1 человек он умер. Как можно получить эту квартиру? Соц. найм не дают, могут ли эту квартиру дать под коммерческий найм?