Договор купли продажи дарения квартиры / Договор - 14474 советов адвокатов и юристов

Каков процент налога взымается при оформлении договора купли-продажи квартиры, дарения и договора ренты, что стоит дешевле? Возможен ли договор купли продажи между ближайшими родственниками?

У меня 1/3 доля в комнате в Шатуре Московской области. Цена доли - 50 000 рублей. Хочу купить такую же долю у соседа. Как правильно провести сделку - по Договору купли продажи или как Дарение? Реэлтор говорит что с прошлого года сделки купли продажи с долевой собственностью то ли запрещены то ли нужно очень много документов и предлагает Дарение задним числом (прошлым годом). Чем рисковано Дарение задним числом кроме того что нужно оплатить налоги 13% от кадастровой стоимости?

Свекровь передает нам с мужем в собственность свою квартиру в равных долях по 1\2. Как все оформить наименее затратно, быстрее и чтобы другие наследники не могли претендовать на квартиру-через договор дарения или договор купли-продажи? Спасибо.

Можно ли договор купли продажи переделать в договор дарения если деньги не уплачивались. Я офомила квартиру на дочь договором купли продажи. Деньги не получала. Это было 4 февраля 2016 года. А теперь зять подал на развод и считает. Что это совместно нажитое имущество. Могу ли я через суд переквалифицировать отношения сторон договор купли продажи в договор дарения.

Можно ли мне купить 1\2 квартиры по договору купли-продажи, если собственник всей квартиры и другой 1\2 умер, а других наследников нет (тоже все умерли) или только по договору дарения можно приобрести квартиру?

У моей мамы приватизированная квартира она досталась ей от родственницы в 1995 году. На руках у нее договор купли-продажи. На данный момент она хочет сделать договор дарения на меня (дочь), на руках у нее только договор купли-продажи. Куда нам идти и как лучше оформит дарственную?

Имеет ли право собственник доли в квартире поставить условие, что доля будет продана другим собственникам, только через дарственную, а не договор купли-продажи?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Мы хотим продать квартиру (в долевой собственности три члена семьи 1/11, 1/11 и 9/11 долей).

Покупатель сомневается, даст ли ему банк ипотеку, если договор будет в простой форме, без нотариуса. Я прочитала об изменениях в 2016 году, но это не наш случай (продаем квартиру целиком, а не отдельно долю и все собственники совершеннолетние). Как мне убедить покупателя, что не требуется нотариальное заверение договора купли-продажи? На какие нормативные акты сослаться?

Договор предполагалось заключить один с перечислением всех продавцов (их свидетельства о собственности и документы-основания для получения свидетельств). Квартира в собственности уже больше 5 лет.

Заранее спасибо за ответ!

Я прописана в квартире у родной сестры моей бабушки, квартира приватизирована в 1996 г. Какую операцию лучше совершить с этой квартирой, что бы передать ее мне с минимальными затратами (договор купли-продажи или договор дарения). Какие налоги я заплачу?

Можно ли сделать фиктивный договор купли продажи, якобы я ее у нее купила? Как будет происходить факт передачи денег?

Как правильно оформить квартиру на молодых супругов, если деньги на покупку дают их родители: 75% и 25%, чтобы в случае раздела они отошли в таких же долях?

Получил множество противоречивых консультаций от юристов в результате чего не знаю что делать.

Одни советуют оформить все договором дарения денег.

Другие говорят, что достаточно прописать в договоре купли-продажи квартиры в долях и зарегистрировать в Росреестре.

Третьи говорят, что договор дарения денег можно оспорить докопавшись до таких вещей как номера купюр и т.д., а договор купли-продажи с разделенными долями - это совместно нажитое имущество. Как быть?

Неужели только брачный договор или соглашение о разделе?

Какой договор лучше оформить (купли-продажи или дарения), если мой отец решил передать квартиру, оформленную на него и купленную в 2014 году, моей матери. Они находятся в браке, квартира тоже покупалась в браке. У отца есть совершеннолетний сын от первого брака, он инвалид 1-й группы. В случае смерти отца, может ли этот сын оспорить договор дарения или купли-продажи в суде, для получения наследства, если отец перепишет квартиру на жену (мою мать)?

Мои знакомые развелись, делят имущество. В 2009 г. квартира приобретена по договору купли-продажи, продавец мать, покупатель дочь, которая на тот момент была в браке. Дочь получила налоговый вычет за покупку квартиры. Теперь на суде дочь, она же бывшая супруга, доказывает, что на самом деле мать ей подарила квартиру, просто оформили договор купли-продажи. Могут ли ее привлечь за то, что она получила налоговый вычет незаконно? Может ли суд признать не действительным договор купли-продажи 2009 года. Мать, которая была продавцом умерла 3 года назад. Какие последствия могут быть по такому заявлению.

Хотел бы узнать. У нас у каждого есть своя доля на дом. Все собственники долей хотят отдать одному собственнику доли. Что б было бы выгоднее (дешевле) сделать договор купли продажи или написать как дарение? Но что б в любой момент собственник который отдал не мог потом забрать.

Квартира находится в собственности моих родителей по 1/2 на каждого на основании договора приватизации. Отец решил оформить свою долю на меня. Поскольку собственность долевая, потребуется оформлять дарственную через нотариуса. И это будет слишком затратно и хлопотно. В данном случае можем мы оформить договор купли-продажи без нотариуса? Кроме того, что такое имущество потом будет считаться совместно нажитым, есть ли какие минусы?

Помогите, пожалуйста!

Ситуация следующая: у меня есть неродная бабушка (мать моего покойного отчима), которая хочет оставить мне квартиру.

Бабушка является собственником 1 к.кв. по договору-мене с городом с 22.02.2011 г. (ранее была собственником другой квартиры в доме, который признали аварийным).

Что ей лучше оформить - дарственную или договор купли-продажи?

Если дарственную-то надо ли мне будет выплачивать налог 13%?

Если договор купли продажи - то должны ли фигурировать живые деньги (которых у меня нет), и какой тогда мне налог надо будет платить?

Получила наследственное право на собственность в доле квартиры в другом городе. Мне предложили оформить дарственную на другого собственника за вознаграждение или договор купли-продажи. Что надёжнее оформить?

Скажи пожалуйста, бабушка 82 года хочет оформить на меня квартиру (внучку), делала завещание - оказалось что есть обязательная доля ст.1149 гк моей матери как прямой наследницы (ей 60 она пенсионерка) и соответственно будет претендовать на пол квартиры. Бабушка против, вот предлагает мне с ней заключить договор-купли продажи, чтобы обойти эту обязательную долю. Это вообще реально? Что может произойти если мать решит подать в суд после сделки? В квартире кроме бабушки ни кто не прописан и она является единственным собственником.

Меня звать Юрий! Я хочу отдать свою долю квартиры другому человеку, чтобы он стал собственником, а на мне ничего не было, что нужно сделать? Дарственную или договор купли-продажи? Спасибо!

Обязательно ли составлять и заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Если нет, то куда и с какими документами идти после подписания договора продавцом и покупателем. Ещё : квартира в долевой собственности (по 1/3 у меня и родителей). Я у нотариуса составила доверенность на отца, тк живу в другом регионе. Мама тоже даст доверенность, тк она инвалид и почти не выходит из квартиры. Надо будет составлять договор от каждого собственника или можно один составить? Спасибо! Очень жду ответа.

Укажите пожалуйста список документов необходимых для предоставления в ГБР для переоформления квартиры на основании договора купли-продажи спасибо.

Два вопроса:

1. Какой должен быть срок владения участком, что бы при продаже не выплачивать налог? (3 года или 5) буду благодарна ссылке на статью.

2. При изъятии государством участка под гос нужды, собственнику выплачивают среднерыночную стоимость участка+ убытки (через суд), договор купли продажи собственника будет иметь вес на суде?

Если я, например, купила участок за 5 млн, а государство предлагает 1 млн, мой договор будет аргументом на суде? И насколько весомым?

Спасибо, всем хорошего дня.

Какие документы нужно собрать, чтобы оформить договор дорения и договор купли-продажи. Сбор документов.

Квартира оформлена на моего брата, у которого есть долги в микрозаймах. Переоформляем квартиру на меня. Как это лучше сделать: через нотариуса и дарственную или через ДКП (сделка носит формальный характер - никакой передачи денег при ДКП нет)?

Скажите мы можем сами покупатели и продавец заключить договор купли продажи квартиры или надо обращаться к нотариусу или адвокату? Прочитала, что если супруги покупают в совместную собственность, то договор купли продажи можно делать и в простой письменной форме и/или нотариально заверенным, если супруги покупают в долевую собственность, то только с нотариальным удостоверением (т.к. покупка в долях приравнивается к заключению брачного договора, а он подлежит нот. удостоверению) так ли это? спасибо.

Мне Почти год назад бабушка сделала дарственную на квартиру. Позже я продала квартиру. Недавно появились родственники дальние которых я даже никогда не знала и не видела. Каким то образом они ее настроили против меня и хотят всю квартиры себе. Бабушка теперь со мной общаться не хочет и подала в суд для отмены дарственной. Родственники утверждают, что она была в не вменяемом состоянии и состоит на учете в ПНД. Какую юридическую силу имеет договор купли продажи в этом случае?

Выходит, что выгоднее оформить договор купли-продажи долей в квартире, чем договор дарения. Так просто дешевле. Или я чего-то не понял?

Купили квартиру дочери, но оформили на себя. После покупки не прошло 3 лет, решили оформить на дочь. Нужно оформить договор купли продажи или дарственную? Буду ли я платить налог с продажи в обоих случаях? Как правильно поступить, на случай возможного выхода ее замуж?

Спасибо!

Скажите пожалуйста, моему мужу знакомая хочет подарить 3/4 доли квартиры, 1/4 принадлежит ее мужу. Они, в браке, на сколько я знаю. Но у них есть сын (совершеннолетний), который там не прописан и ему она не хочет, чтоб досталась эта квартира. Как выгоднее это сделать-дарственная или оформить договор купли-продажи? Чтоб потом нельзя было оспорить сделку в суде. И нужно ли согласие ее мужа?

Мы хотим сделать договор купли продажи половины приватизированной квартиры между родственниками (приватизирована на двоих отец и дочь. Теперь хочу чтоб вся квартира была на дочери) подскажите как лучше договор оформить? Через риелторскую контору или через нотариуса? А может мне лучше сделать дарственную?

В марте месяце оформили договор купли-продажи с родственницей. Родственница хотела оставить квартиру нам по завещанию, но юрист посоветовал оформить договор-купли-продажи (много наследников). В договоре проставлена цена квартиры (1 млн. руб.). Оформляли сделку в риэлторской фирме. Договр удостоверен нотариусом. Родственница знала, что никаких денег за эту сделку она не получит. Акт передачи квартиры подписан. В договор включен пунк о её пожизненном проживании в этой квартире. Квартиру мы оплачиваем. Помогаем её по хозяйству. Каждый месяц по договоренности с ней даем её деньги. Теперь она решила подать на нас в суд, чтобы вернуть квартиру. Возможно ли это. И что нам делать в такой ситуации?

Какие документы потребуются для регистрации договора купли-продажи. Отец хочет продать квартиру своему сыну, но чтобы его интересы по доверенности на продажу квартиры представляла невестка?

Может ли быть оформлен договор купли-продажи между дедом и несовершеннолетним внуком (8 лет)? Опека сначала сказала, что может, пришли с документами - отправили домой. Вопрос в переносе доли ребенка (1/4 часть) из московской квартиры в большую по площади квартиру в области оформленную на деда. Заранее спасибо за ответ!

Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный? Один юрист ответил, что только доля заверяется нотариально. Так, собственно, если доля, то обязательно нотариально или нет, где об этом указано? Мы родственники, нам не нужна нотариальное заверение, можем мы обойтись простой письменной формой?

Что лучше оформить договор купли продажи доли в квартире между близкими родственниками тли же договор дарения? Что дешевле и безопаснее.

Хотим купить квартиру, но продавцы требуют на оформлении дарственной. Мы не являемся с продавцами родственниками. Стоит ли? Или настаиваить на договоре купли-продажи? Если оформим дарственную чем это нам грозит? Потеряем ли деньги? Не оспорят ли у нас квартиру? Спасибо за помощь!

Хочу продать квартиру в которой по мат капиталу дети в доле по 1/12, скажите могу ли я по договору купли продажи переместить детские доли к родственникам (временно). После покупки новой квартиры забрать своих детей также договором купли продажи?

Как по обоюдному согласию расторгнуть или отменить договор купли-продажи квартиры, где собственником является несовершеннолетний подросток (14 лет). Родители подростка не возражают.

Согласно договора деньги за продажу квартиры выплачены продавцу т.е. мне, а по факту покупатель в лице родителей подростка деньги не выплатили и данный факт не выплаты денег не отрицают.

Договор купли - продажи был оформлен 04.03.2009 года.

Родители подростка всей семьёй проживают в квартире взятой по ипотечному кредиту.

С уважением ВЛАДИМИР.

Проясните, пожалуйста, такую ситуацию: я собираюсь приобрести квартиру через агентство. В одном из подходящих вариантов в качестве правоустанавливающего документа фигурирует свидетельство о праве на наследство на зарегистрированное в УФРС. Агент утверждает, что возможна его регистрация одновременно с договором купли продажи квартиры. Прав ли агент? Или мне все же предложить зарегистрировать это свидетельство, а потом заключать договор купли-продажи?

Добрый день! Прошу совет, как проще переоформить квартиру с мамы на сына? Договор купли продажи или дарение? Спасибо.

Если Документы по ДКП жилья не прошли одобрения (херсонский сертификат) получен отказ в оплате -

Вопрос - Возникает ли у продавца при обоюдном расторжении в МФЦ новая дата владения (менее 3 х лет) собственностью и налог на продажу в последующем..

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры у нотариуса в Московской области, если квартира находится в другой области России? Сделка должна состояться между сыном (собственником) и его матерью (обременитель). Мать будет собственником. Между собой они уже договорились.

В 2001 г. приобретена квартира, на руках свидетельсво о собственности, договор купли продажи не сохранился, собственник брат, сейчас хотим оформить дарственную на маму... нужен ли он для оформления... если да то где его восстановить?

Как вы думаете: Росреестр зарегистрирует договор купли-продажи квартиры, если в форме оплаты будут указаны не деньги, а борзые щенки?

Как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры по обоюдному согласию? Нужны ли для этого какие-то веские причины? Какой план действия? Сделка прошла 1,5 года назад. Спасибо!