Суд признал договор купли продажи недействительным

Суд частично признал ДКП недействительным и старому владельцу вернулась 1/2 доля в квартире, квартира 1-комнатная, общая площадь 35 кв.метров. Реально ли выделить долю в натуре? И имеет ли право жить родственник если старый владелец выдал доверенность на своего родственника с правом управления имущества и деньгами?

Во второй инстанции суд изменил решение и признал недействительным договор купли продажи дома и земельного участка и признал домовладение за истцом и возвратить всё полученное по сделке, СУД ВЫНЕС РЕШЕНИЕ И В МОЮ ПОЛЬЗУ ПРОДАВЕЦ ДОЛЖНА МНЕ ВЕРНУТЬ УПЛАЧЕННУЮ СУММУ. бабушка продавец пенсионерка у неё нет денег. Чтобы мне вернуть. На что мне надеяться. Спасибо,

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Суд признал договор купли-продажи дачи недействительным. В итоге истцу перешла дача, а ответчику истец обязан вернуть деньги за неё. Однако истец нигде не работает, нигде не прописан (живёт на съемном жилье). имущества нет, кроме этой вот дачи. Т.е. деньги за дачу он возвращать не собирается. Могут ли приставы эту дачу у него изъять для погашения долга? Спасибо!

Истец указал в требовании следующие пункты: 1 Признать договор купли продажи доли в квартире недействительным. 2 Перевести на истца преимущественное право покупки. 3. Обязать росреестр переоформить документы. Суд удовлетворил иск.

Возможен ли перевод преимущественного права покупки, если договор признали недействительным? Второй собственник был уведомлен о продаже доли соответствующим образом. Спасибо.

Суд принял в качестве доказательств о признании договора купли-продажи квартиры недействительным доказательства из не вступившего в законную силу Решения суда. При этом дела рассматривались в одном суде и одним судьей. И это законно?

В первой инстанции договор купли продажи квартир признали недействительным и апелляции решение оставили без изменения. Апелляцию вынесли 10.05.2016 г. Стоит теперь оплачивать за квартиру капитальный ремонт?

Суд признал договоры купли продажи заключённые отцом незадолго до смерти недействительными, так как были заключены без согласия матери. Мать наследник. Однако суд не определил правовые последствия, сославшись что дальше дело нотариуса. Что делать с решением? Приставы сказали что их работы там нет. Как сторнировать запись росреестра, и вступить матери в наследство.

Сожительница бывшего мужа, в мае этого года, купила у меня 2-х комнатную квартиру. Бывший муж вымогал у меня деньги которые я получила с продажи этой квартиры. У него это не получилось. Теперь он хочет через суд признать договор купли-продажи недействительным. Сможет ли он это сделать?

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

В договоре купли продажи дома был не верно указан кадастровый номер, покупатель оформил его,, после чего суд признал договор купли продажи не действительным и право собственности перешло третьему лицу. Как третьему лицу оформить дом на этом участке?

Должник-физическое лицо имеет долю в уставном капитале ООО, где является директором. После того, как в отношении него суд выдал и.д. он продает свою долю ООО. Возможно, ли признать договор купли-продажи недействительным?

Основания для признания договора купли-продажи автомобиля недействительным: 1. Договор является притворной или мнимой сделкой, т.е. договор заключен для вида либо прикрывает другую сделку. Например: будущий банкрот пытается сохранить автомобиль, "продав" его родственнику. 2. Договор

У меня сложная ситуация по крайней мере я так вижу. Я передал машину и документы хорошему знакомому для помощи продажи автомобиля, он меня обманывал что машина стоит и ещё не купили. В итоге он оказывается продал машину, точнее обменял. Я договор не подписывал и пришла экспертиза что не я заполнял и не я ставил подпись. Машину и документы я передал 24 декабря, а 18 января написал на утерю птс и стс,19 написал заявление в полицию на знакомого, и что прошу вернуть машину или деньги и где стоит на продаже машина. 26 января попытались поставить на учёт какие то покупатели, но не смогли так как документы были уже не действительны. Уголовное дело отказали, сказали что бы шёл в суд и доказывал что договор купли продажи не действителен. Как мне быть и что меня ждёт, признают ли договор купли продажи недействительным. Машину я все же забрал, и оставил расписку что не буду продавать до выяснения

Ранее имелась комната, в которой моя семья жила по договору соц. найма. Ее выдали моей материи от организации, она являлась ответственным квартиросъемщиком.

Отец не появлялся дома с 2006 г. Отношения до 2006 г были натянутыми, он никак не помогал, не участвовал в оплате ЖКУ, вел маргинальный образ жизни. Его в 2012 г. лишили родительских прав и признали умершим. В 2013 году квартира с соседями была приватизирована, а в 2018 году ее продали.

Он внезапно появился после сделки, через суд отменил решение прежнего суда о признании умершим.

Теперь он подает в суд на нового владельца квартиры с целью признать договор купли-продажи незаконным. Каковы мои риски и последствия? Каковы его шансы на успех, и что в таком случае последует?

Может ли суд отменить ДКП?

Прокурор подал иск о признании разрешения органов опеки на реализацию квартиры недействительным, признании договора купли-продажи в части 1/2, принадлежащей ребенку недействительным. Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Апелляционная коллегия также признала разрешение органов опеки недействительным, но отменила решение суда первой инстанции о признании договора купли-продажи недействительным на 1/2. Так как 1/2 неприменима, а о полном расторжении сделки истец не просил.

Что делать в этой ситуации? Как вернуть ребенку его долю?

Я продал квартиру, купленную в браке с бывшей женой. Узнав об этом, бывшая жена обратилась в суд, и ее иск был удовлетворен. Договор купли-продажи признали недействительным. Мне вернули квартиру, но обязали вернуть покупателю деньги. Могу ли я тоже обратиться в суд о признании этого договора недействительным, т.к. деньги за квартиру я фактически так и не получил. Я лишь подписал договор купли-продажи, расписок в получении денег никому не писал. Сама покупатель это не отрицает, деньги за квартиру она отдала риэлтору, а не мне, причем с риэлтора расписки тоже не взяла. А вот решение суда покупателя вполне устраивает, потому что ей все равно с кого будут взысканы деньги, с меня или с риэлтора. Риэлтор также не отрицает, что получила деньги сама, но утверждает, что якобы мне их передала, после получения свидетельства на квартиру. Ситуация очень запутанная, очень прошу ПОМОГИТЕ разобраться!

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Приветствую Вас.!

1) Вопрос в следующем., Можно ли считать расписку (ничтожной-безденежной) если договор Купли-Продажи судом признан недействительным по основаниям, что продавец в момент сделки признан (посмертная экспертиза) недееспособным и не мог руководить своими действиями..? Расписка касается данного договора Купли-Продажи квартиры., судом кассационным постановлением вынесено решение о изъятии данной квартиры из чужого незаконного владения.

2) Вопрос другой может ли ответчик по делу подать иск (о взыскании убытков), что он якобы отдал деньги по договору купли-продажи за квартиру если его признали недобросовестным приобритателем, с отказом ему в паве собственности на данную квартиру.?

3) Вопрос как мне защитится от от иска о взыскании убытков (переданных денег за квартиру), которые ЯКОБЫ были переданы.?

Заранее благодарю АНДРЕЙ Новосибирск. (mochalov.1@mail.ru)!

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные.

Какие шансы у них признать сделку недействительной?

02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.

Я приобрёл часть домовладения через агенство недвижимости по явно завышенной цене, да и ещё в аварийном состоянии, с помощью адвоката договор купли-продажи через суд признали недействительным. Решение суда таково-право собственности переходит к продавцу, а мне продавец обязан вернуть деньги. Вопрос-может ли теперь продавец на основании этого решения суда, забрать себе жильё обратно, не вернув денег? Мне адвокат говорит что не может, т.к на это жильё в росреестре будет обременение, хотя в решении суда об этом не написано. Мне разные адвокаты говорят, разные вещи. Может вы мне датите правильный ответ? И что мне нужно делать если все таки продавец, с решением суда заберет себе его обратно, не заплатив мне, у меня на руках исполнительные листы о взыскании с него денег.

В 2012 году мой муж покупал дом с земельным участком. На руках имеется договор купли-продажи, где одним из пунктов прописано, что покупатель передал продавцу денежные средства наличным путем в сумме. Также имеется расписка, где указано, что покупатель передал прадовцу за покупку дома с земельным участком сумму ***. Денежные средства за приобретаемое имущество переводились со счета в банке мамы моего мужа. В этом году мой муж умер, я с детьми вступаю в наследство, а свекровь теперь хочет признать сделку купли-продажи дома не действительной и полностью отобрать у нас жильё. Правомерно ли это и может ли суд пойти ей на встречу и признать сделку недействительной?

Здравствуйте. Ситуация: В августе 2013 году был заключен договор купли-продажи жилого помещения. В сентябре 2017 года Продавец обратился в суд, с требованием признать сделку недействительной по основаниям статьи 178 ГКРФ. Вопрос: заявлять о пропуски срока исковой давности, необходимо отдельным ходатайством или можно включить этот пункт в отзыв на исковое заявление.

Решение задач для студентов - платно. Решение задач это платная услуга. Суд должен вынести законное и обоснованное решение В исковом заявлении о разделе общего имущества Шолохова при его перечислении указала проданные без её письменного согласия бывшим супругом за год до расторжении брака автомобиля, в связи с этим она просила признать договор купли продажи автомобиля недействительным и разделить указанное имущество вопрос: какое решение должен вынести суд?

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

. Авто было куплено учредителем в срок менее трех лет перед банкротством. Имеет ли право конкурсный управляющий забрать авто в конкурсную массу в период действия моратория с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. Авто на данный момент находится в аресте и передано должнику под ответственное хранение.

Мама купила дом в начале 2016 года. Маленькую часть денег не доплатила, но оставила расписку. Пока деньги не выплачены, но документы на собственность получила и собственность без обременений. Могут ли бывшие владельцы по суду признать договор купли-продажи недействительным на основании расписки? В доме прописана дочь совершеннолетняя. Спасибо!

Помогите пож мне как покупателю разобраться в ситуации, будем благодарны

Подписан догов купли продажи квартиры, в россреестре прошел регистрацию, покупатель получил на руки свидетельство о праве собственности. Покупатель хотел въехать в квартиру и созвонившись с продавцов был удивлен, что покупатель не хочет съезжать с квартиры и не собирается выписываться. В устной форме покупатель и продавец переговорили об обратной сделке, но оказалось что у продавца денег уже нет и он их вернуть не может. Далее продавец отказывается выписываться и съезжать с квартиры и подал иск на признание договора недействительным, покупатель подал иск о принуждении продавца исполнить условия договора т.е выселиться и выписаться.

Может ли суд признать договор купли продажи недействительным по иску продавца?

Объясните, пожалуйста, такой вопрос.

Собственность на квартиру у продавца была зарегистрирована по договору дарения, сам даритель умер. Теперь выяснилось, что даритель состоял на учёте в ПНД (о чем продавец умолчал), а наследники обратились в суд. Значит, суд признает договор купли-продажи недействительным? А есть ли срок давности в таком случае, если квартира по дарению оформлена более 3 лет назад. Квартиру придется вернуть наследникам? Или продавец должен будет вернуть им деньги? Покупателю нужна квартира. И может ли суд обязать продавца вернуть деньги не частями (из зарплаты, растянув на многие года), а всю сумму (стоимость квартиры). Или у нас суд как всегда гуманный: квартиру отнять так сразу, а деньги возвращать долго-долго? Что может требовать покупатель?

Судом признан недействительным договор купли-продажи автомобиля. Выдано два исполнительного листа, один на изъятие автомобиля, второй на взыскание денежных средств, уплаченных покупателем за данный автомобиль. Можно ли объединить их в одно исполнительное производство?

Договор купли-продажи квартиры признан недействительным полгода назад, но истец до сих пор не смог перерегистрировать квартиру, мое право собственности пока не погашено, кто из нас является собственником? У меня свидетельство есть, а у истца решение суда.

Можно ли признать рассписку недействительной если договор купли-продажи судом признан недействительным.? на основании. Что суд признал данный договор недействительным, на основании не вменяемости продавца в момент данной сделки в виде психического растройства связанного в виде алкозависимости продавца.? заранее благодарю.

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Заключили договор купли-продажи участка, отдали на регистрацию, потом покупатель передумала и приостановила регистрацию и подала в суд на расторжение договора купли-продажи и возврат денег. Суд вынес решение: основания для расторжения договора нет-в этой части отказать, но деньги за участок вернуть. Возникает вопрос как так? Чем апеллировать в в вышестоящим суде? Насколько такое решение суда противоречит законам?

Торги познаны недействительными, последующий договор купли - продажи тоже, но ответчик, который купил квартиру несмотря на словесное неоднократное предупреждение Судьи продал спорное имущество! Приобретатель новый явно будет признан добросовестным! Как наказать ответчика.

Продал машину по договору купля - продажа. Покупатель не успев поставить машину на учет, попал в дтп. Оба водителя дтп были в нетрезвом состояние. В аварии виновен покупатель моей машины и своей вины не отрицает. Но по решению суда выплачивать моральный и материальный ущерб мне. Опираясь на то, что договор купли - продажи без заверия натариуса не действителен и я являюсь собственником машины. Правильно ли решение суда?

На основании решения суда договор купли-продажи признан недействительной (ничтожной) сделкой. Установлено, что он прикрывает сделку залога недвижимого имущества. Возможно ли, используя данный судебный акт (а он вступил в законную силу) поставить вопрос теперь уже об обращении взыскания

На основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи квартиры признан недействительной сделкой в силу ничтожности. Установлено, что он - притворный, поскольку прикрывает собой сделку залога недвижимости, совершенную в обеспечение исполнения обязательства.

Решил: признать недействительным договор купли-продажи (адрес)... между Шепеиной и Рымарь, возвратив стороны в первоначальное положение, обязав Рымарь вернуть Щепкиной и еёдетям (4), а Щепкину обязать возвратить (сумму). Это решение суда не выполняется с 6.08.98 г. Щепкины лишены родит. Прав. дети выросли в интернате. Младший Дима-инвалид детства. Щепкина-пьяница, денег нет. Поэтому квартиру не отдают. Хотя 7 лет назад Рымарь уже продала квартиру. В чём вина детей-сирот? Почему закон не работает? Правы ли приставы.? Срочно и очень жду ответ на элекрон. Адрес Уважающий вас н.статеев.

Я продала комнату в общежитии в ней на условиях соцнайму проживают 3 человека, в договоре купли продажи это указано. Прошло 1,6 года и лица, проживающие в моей комнате подали исковое заявление в суд на меня (продавца) и на покупателя признать договор купли - продажи недействительным. Имеют ли право третьи лица подавать такой иск в суд и являться истцами?

Может ли суд признать ДКП дома недействительным при оспаривании если в согласии супруги написано, что она дает согласие на продажу дома не супругу ФИО (мужа), а супруге ФИО (мужа). И далее по тексту склонения местоимений идет в женском роде?

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Есть у меня одна должница. Брала в долг еще в 2009 ом году. Денег не вернула. Во время судебного процесса продала свою недвижимость. (причем договор купли-продажи оформила задним числом). потом когда мой исполнительный пошел к судебным приставам-продала все остальное. Как можно признать договора купли-продажи недействительными? Как доказать, что она не продала эти помещения, а просто переоформила, чтоб забрать у нее не смогли? Как через суд обратить взыскание на эти три объекта недвижимости?

На меня банк подал в участок мировых судей иск за неуплату долга. Меня об этом не информировали это решение было принято 13 января а я продал земельный участок 18 января а 20 января получил письмо что 13 января был суд. могут ли теперь признать договор купли продажи недействительным и отобрать у меня этот участок.

Прошу оказать юридическую консультацию, за ранее очень благодарен! Ситуация следующая, купил год назад автомобиль у перекупа, без моего участия заранее был написан договор купли-продажи и проставлены подписи владельца в птс, машина была юридически чиста, после оформил машину на себя, ездил без проблем. На данный момент на нее наложили обременение на регистрацию и пришло извещение от суда, хотят чтоб я признал дкп недействительным. Как правильно поступить? Есть шансы сохранить машину или получить обратно деньги? Буду очень благодарен за ответ.

О признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, просит суд признать договор купли-продажи автомобиля XXX от 27.12.2013, заключенный между XXX. и ООО "ZZZ" недействительным. К какой статье закона ссылаться на оспаривание иска? Как можно поступить в данной ситуации?

Правда ли то, что в соответствии с Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П суд не признает договор купли-продажи недействительным, если от имени продавца выступал человек, не имеющий полномочий выступать от имени продавца, а покупатель - добросовестный приобретатель?