Договор наследства на квартиру / Наследство - 5264 советов адвокатов и юристов
Не нужно. Квартира принадлежит маме. Здравствуйте. Да конечно нужно вступать на долю отца или же писать отказ в пользу мамы, тогда ей достанется полностью квартира. Если вступать то 1/2 доля отца на всех наследников первой очереди - дети, родители, супруги. Разницы нет на кого оформлена. Все имущество купленое в браке считается общим имуществом супругов. Да, квартира является совместно нажитым имуществом, фактически половина квартиры принадлежит супругу, если вы не заключали брачный договор. В течении 6 месяцев, вам необходимо обратиться к нотариусу. Надо вступать в 1/2 долю умершего родителя, не в зависимости на ком титул. Наследниками первой очереди являются дети, супруг, и родители умершего. Родители в браке купили квартиру и оформили ее на маму. Папа умер, надо ли нам детям и маме вступать в наследство?
Здравствуйте. Да конечно нужно вступать на долю отца или же писать отказ в пользу мамы, тогда ей достанется полностью квартира. Если вступать то 1/2 доля отца на всех наследников первой очереди - дети, родители, супруги. Разницы нет на кого оформлена. Все имущество купленое в браке считается общим имуществом супругов.
Спросить
Да, квартира является совместно нажитым имуществом, фактически половина квартиры принадлежит супругу, если вы не заключали брачный договор. В течении 6 месяцев, вам необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьБудете, если мама не завещает свою квартиру при жизни иному лицу или не продаст ее. Если успеет приватизировать, то да.
Если не продаст, не подари, не завещает иным лицам, то тоже да.. Здравствуйте вы уверенны что квартира мамы? Может она выбана по договору соц. найма ну или ордер выдовался на получение жилья. И по чему вы думаете что квартира выдавалась маме а не на всех членов семьи. Отчуждение жилой площади третьему лицу а не собственнику ведет к другим проблемам. Мы с сестрой хотим выписаться из муниципальной квартиры матери, а потом чтобы мама её приватизировала, будем ли мы наследника и после её смерти?
Будете, если мама не завещает свою квартиру при жизни иному лицу или не продаст ее.
Спросить
Если успеет приватизировать, то да.
Если не продаст, не подари, не завещает иным лицам, то тоже да..
Спросить
Здравствуйте вы уверенны что квартира мамы? Может она выбана по договору соц. найма ну или ордер выдовался на получение жилья. И по чему вы думаете что квартира выдавалась маме а не на всех членов семьи. Отчуждение жилой площади третьему лицу а не собственнику ведет к другим проблемам.
СпроситьСо смертью доверителя доверенность прекращает свое действие. Ваш вопрос не понятен. Какое отношение Вы имеете к наследству и в чем проблема, если родственники в наследство не вступили? С момента смерти доверителя, доверенность недействительна, ничего по ней вы не имеете право сделать. Взыскать свои убытки с наследников, которые потратили по договору. Занимался оформлением. Потратил деньги. Была договорённость с доверетиелем. Он умер. Родственники и знать не хотят о квартире. Что делать? Доверитель умер. Доверенность на меня. Родственники в установленный срок не подали на наследство. Что делать?
Со смертью доверителя доверенность прекращает свое действие. Ваш вопрос не понятен. Какое отношение Вы имеете к наследству и в чем проблема, если родственники в наследство не вступили?
Спросить
С момента смерти доверителя, доверенность недействительна, ничего по ней вы не имеете право сделать.
Спросить
Занимался оформлением. Потратил деньги. Была договорённость с доверетиелем. Он умер. Родственники и знать не хотят о квартире. Что делать?
СпроситьИмущество является выморочным, по этой причине оно перейдет в собственность муниципального образования. Деньги взыскивать не с кого. Ваши полномочия по доверенности прекратили свое действие в день смерти доверителя.
Спросить
Ищите других родственников.. дальних.. предлагайте им услуги по оформлению наследства
В ГК определено 8 очередей наследников.
СпроситьДобрый день. Срок для вступления в наследство 6 месяцев с даты смерти. Для восстановления срока нужны веские основания. Можно вступить через суд., установив юридический факт принятия наследства сыном или восстановив срок для принятия наследства.
Но вполне возможно. Что и квартира и дача были оформлены изначально на мать.. а не на отца. В вашем вопросе мало информации. Вам надо идти в суд и восстанавливать сроки для вступления в наследство. И квартира и дача куплены в браке и оформлены на мать. Брачного договора не было, доли не были выделены, просто квартира куплена в браке и оформлена на мать. У мужа умер отец, мама моего супруга сказала сыну, что у папы ничего не было в собственности, родители были в браке, есть квартира и дача, у мужа есть сестра. После смерти отца, прошел год, супруг не вступил в наследство, мама вступила одна. Можно ли моему супругу по истечению года вступить в права наследования?
Добрый день. Срок для вступления в наследство 6 месяцев с даты смерти. Для восстановления срока нужны веские основания.
Спросить
Можно вступить через суд., установив юридический факт принятия наследства сыном или восстановив срок для принятия наследства.
Но вполне возможно. Что и квартира и дача были оформлены изначально на мать.. а не на отца. В вашем вопросе мало информации.
Спросить
До брачному договору оформлены на мать вашего мужа? Или может супруг ей подарил свою долю в браке?
СпроситьБрачного договора не было, доли не были выделены, просто квартира куплена в браке и оформлена на мать.
СпроситьЗначит у супругов (родителей) общая, совместно нажитая собственность.
Ваш муж может получить часть наследства, если (один из вариантов):
1) в суде докажет уважительную причину пропуска срока вступления в наследство;
2) использовал и платил за им-во отца все это время;
3) мама даст согласие на раздел унаследованого ею им-ва.
СпроситьВы можете продать свою долю, предварительно предложив ее купить местной администрации. Оформить такое предложение нужно через нотариуса. Фактически да, но с согласия Администрации, перед эти предложив ей право выкупа. Без согласия сособственника можно оформлять сделку только в отдельных регулируемых законом случаях. Например по договору дарения. Следовательно если затруднительно получить согласие можете оформить через дарение, в этом нет ничего страшного и налог ненужно платить) Здравствуйте! Квартира в Москве находится или в каком-то ином регионе?
Кто являлся наследодателем этой доли и какое он имеет отношение к Вам?
По какой причине администрация отказывается оформлять наследство на выморочное имущество? 1/2 доли принадлежит мне по наследству, вторая выборочное имущества но оно не оформленно администрацией. Могу ли продать свою долю.
Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее купить местной администрации. Оформить такое предложение нужно через нотариуса.
Спросить
Фактически да, но с согласия Администрации, перед эти предложив ей право выкупа. Без согласия сособственника можно оформлять сделку только в отдельных регулируемых законом случаях. Например по договору дарения. Следовательно если затруднительно получить согласие можете оформить через дарение, в этом нет ничего страшного и налог ненужно платить)
Спросить
Здравствуйте! Квартира в Москве находится или в каком-то ином регионе?
Кто являлся наследодателем этой доли и какое он имеет отношение к Вам?
По какой причине администрация отказывается оформлять наследство на выморочное имущество?
СпроситьЕсли успеете зарегистрироваться в квартире. Что с сестрой? Можете претендовать, если Вы прописаны в квартире. Статус квартиросъёмщика не передаётся по наследству. Вам надо зарегистрироваться в квартире (прописка). Как лицо совместно проживающее с квартиросъёмщиком после смерти сестры продадите заявление на заключение с вами договора социального найма. Никаких главных или ответ сивенных квартиросъёмщиков не существует.
Если сделаете регистрацию в квартире, то будет у Вас социальный найм и сможете приватизацию сделать, если ранее не участвовали. Срочно прописывайтесь в квартире.
Тогда вы сможете быть нанимателем квартиры. Такого понятия как квартиросъемщик сейчас нет.
Если вы не пропишетесь (не зарегистрируетесь) в квартире, вы ее потеряете. Уйдет государству. Получили ордер в 1976 мама сестра и я в 2006 я выписалась мама умерла ответственным квартиросъёмщик стала сестра сейчас сестра при смерти могу ли я претендовать на главного квартиросъёмщика_
Статус квартиросъёмщика не передаётся по наследству. Вам надо зарегистрироваться в квартире (прописка). Как лицо совместно проживающее с квартиросъёмщиком после смерти сестры продадите заявление на заключение с вами договора социального найма.
СпроситьНикаких главных или ответ сивенных квартиросъёмщиков не существует.
Если сделаете регистрацию в квартире, то будет у Вас социальный найм и сможете приватизацию сделать, если ранее не участвовали.
СпроситьДобрый день. Заявить о перезаключении договора в муниципалитет на ребенка в лице его законного представителя, т.е. матери. Привлечь к этому вопросу опеку. Ребёнок прописан с отцом мать гражданка другого государства, отец умер квартира муниципальная. Подскажите какие действия необходимо предпринять.
Добрый день. Заявить о перезаключении договора в муниципалитет на ребенка в лице его законного представителя, т.е. матери. Привлечь к этому вопросу опеку.
СпроситьДобрый вечер! Нет, опротестовать завещание он не сможет. Здравствуйте! Опротестовать не сможет, но право на обязательную долю будет иметь, если будет подпадать под условия ст. 1149 ГК РФ. Здравствуйте, Регина.
Лучше подарить дочке квартиру, эту сделку он не оспорит.
Договор дарения лучшая альтернатива завещанию. Здравствуйте Регина!
Нет не сможет, на том основании что это Ваше личное имущество, и оно не считается совместно нажитым. Здравствуйте!
Нет, не может.
Эта квартира ваша собственная, не входит в общее имущество супругов. Хочу выйти замуж. У меня есть своя квартира и дочь 18 летняя.
Если допустим в браке я умру, но напишу завещание квартиры на дочь, то сможет ли муж мой будущий опротестовать завещание чтобы тоже вступить в наследство.
Здравствуйте! Опротестовать не сможет, но право на обязательную долю будет иметь, если будет подпадать под условия ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Регина.
Лучше подарить дочке квартиру, эту сделку он не оспорит.
Договор дарения лучшая альтернатива завещанию.
Спросить
Здравствуйте Регина!
Нет не сможет, на том основании что это Ваше личное имущество, и оно не считается совместно нажитым.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не может.
Эта квартира ваша собственная, не входит в общее имущество супругов.
СпроситьУточните выделяли ли Вы долю ребенку? Если не выделяли, то уже можете заключать сделку. Если выделяли, то Вам нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Через 6 мес. с момента смерти ребенка нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство и Вы сможете продать квартиру. Необходимо сначала определить долю умершего ребенка, унаследовать ее, оформив документы, а потом продавать. Если доля ребенку не была выделена, нет никаких препятствий для заключения договора купли продажи квартиры ст.549 ГК РФ. Если доля была выделена, над вступать в наследство на долю ребенка и продавать уже после получения свидетельства праве на наследство. Принять наследство, оформить право собственности. Хотим продать квартиру, куда использовали мат капитал, но ребёнок умер, что необходимо для проведения сделки?
Уточните выделяли ли Вы долю ребенку? Если не выделяли, то уже можете заключать сделку. Если выделяли, то Вам нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Через 6 мес. с момента смерти ребенка нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство и Вы сможете продать квартиру.
Спросить
Если доля ребенку не была выделена, нет никаких препятствий для заключения договора купли продажи квартиры ст.549 ГК РФ. Если доля была выделена, над вступать в наследство на долю ребенка и продавать уже после получения свидетельства праве на наследство.
СпроситьБыл прописан в доме мамы, потом выписался, сделал временную регистрацию, мама умерла, регистрация временная кончается, как продлить, в наследство ещё не вступил.
Если квартира муниципальная, то на основании договора соц. найма (ордера), если Вы туда включены.
Если приватизированная, то только после вступления в наследство.
Спросить
Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ либо обратитесь к юристу, услуга платная. Если супруг при жизни не отказывался от своей доли, то она должна быть выделена и войти в состав наследственного имущества. Далее эта доли переходит наследникам по завещанию или по закону. Поэтому, иск в суд о признании права собственности в порядке наследования надо подать в случае. Если нотариус отказал в разделе долей и выдаче свидетельства о праве на наследство. Выделить доли детям можно договором дарения. Нотариус отказалась, сказала идти в суд писать заявление чтоб квартиру поделили на жену, двух наследников и старшего ребёнка. Как написать заявление в суд на распределение долей в квартире купленной на материнский капитал, если муж умер.
Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ либо обратитесь к юристу, услуга платная.
Спросить
Если супруг при жизни не отказывался от своей доли, то она должна быть выделена и войти в состав наследственного имущества. Далее эта доли переходит наследникам по завещанию или по закону. Поэтому, иск в суд о признании права собственности в порядке наследования надо подать в случае. Если нотариус отказал в разделе долей и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Нотариус отказалась, сказала идти в суд писать заявление чтоб квартиру поделили на жену, двух наследников и старшего ребёнка.
СпроситьВ таком случае вам следует подать иск о признании права собственности в порядке наследования, как я вам ранее написала. Можете обратиться к любому из юристов для составления иска.
СпроситьДобрый день!
Да, может. На 1/4 машины может, а вот на квартиру нет. На квартиру нет, так как квартира подарена Вашей маме. Могут оспорить договор дарения, но это будет ну очень сложненько для них. А вот машина будет делиться между Вашей мамой и внучкой. Здравствуйте!
[quote]У них совместно нажитое в официальном браке машина[/quote]
Независимо от того, на кого был оформлен договор купли-продажи машины в браке, она принадлежит обоим супругам в равных долях. Поэтому на долю умершего отчима вправе претендовать его жена, дети и родители. Если дети умерли раньше, долю вправе получить внучка. Т.е они машину будут делить по полам и вторую половину еще по полам? Мой отчим умер недавно. Он 1,5 года назад переписал на мама квартиру по договору дарения. У них совместно нажитое в официальном браке машина, вопрос в том может ли его внучка претендовать на наследство? Т е на квартиру и машину, больше родственников у него нет.
Здравствуйте!
У них совместно нажитое в официальном браке машина
Независимо от того, на кого был оформлен договор купли-продажи машины в браке, она принадлежит обоим супругам в равных долях. Поэтому на долю умершего отчима вправе претендовать его жена, дети и родители. Если дети умерли раньше, долю вправе получить внучка.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
Согласно ст. 256, 1150 ГК РФ после смерти отчима к Вашей маме переходит право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль, поскольку названное движимое имущество совместно нажито супругами в браке. Поэтому Ваша мама может обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о собственности на долю в общем имуществе (на 1/2 долю в указанном праве в автомобиле) (ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)
К наследованию имущества отчима (1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль) призываются Ваша мама (супруга) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) и его внучка (п. 2 ст. 1142 ГК РФ) в равных долях - по 1/4 доле каждой.
СпроситьМожете распорядиться по своему усмотрению. Это ваше право предусмотренное брачным договором, но учтите, что если к моменту открытия наследства (при завещании) Ваш супруг будет пенсионером, инвалидом или относиться к иной социально незащищенной группе - то он вправе обжаловать завещание и получить не менее половины от того, что бы он получил в наследство по закону. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я на свои личные средства (вырученные от продажи наследства) погасила полностью долг по ипотеке (подтверждено документально: перевод денег со счета). Мы с мужем составили брачный договор, по которому квартира принадлежит мне. Могу ли я написать завещание или подарить ее ребенку.
Это ваше право предусмотренное брачным договором, но учтите, что если к моменту открытия наследства (при завещании) Ваш супруг будет пенсионером, инвалидом или относиться к иной социально незащищенной группе - то он вправе обжаловать завещание и получить не менее половины от того, что бы он получил в наследство по закону.
СпроситьВам можно выслать ему уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ, при отсутствии ответа в течение 1 мес. можете продать иным лицам. Договор кп в нотариальной форме. Здравствуйте.
Направить ему уведомление о продаже в соответствии со ст.250 ГК РФ, а затем, при отсутствии ответа продать любому другому лицу.
Также можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
С уважением. Я оформила наследство от умерших родителей. Но брат не хочет делится и в эту квартиру не пускает. У них долг за квартиру. И выкупать мою долю не хочет. Подскажите как мне быть.
Вам можно выслать ему уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ, при отсутствии ответа в течение 1 мес. можете продать иным лицам. Договор кп в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте.
Направить ему уведомление о продаже в соответствии со ст.250 ГК РФ, а затем, при отсутствии ответа продать любому другому лицу.
Также можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
С уважением.
СпроситьВячеслав Юрьевич, вполне убедительные шансы. Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору найма и коммунальных платежей. Нотариус пока не выдал свидетельства о праве на наследство на квартиру по завещанию, то есть у меня нет подтверждения права собственности на сдаваемое в аренду жильё. Какие у меня шансы при обращении с исковым заявлением в суд о выплате задолженности по договору аренды и коммунальных услуг? Заранее благодарен.
Лучше всего оформить дарение квартиры при жизни бабушки, в таком случае после её смерти квартиру делить уже не придется. Завещание на внучку, но лучше всего будет, если она подпишет договор дарения на внучку.
С уважением. Здравствуйте Елена.
Лучше оформить дарственную при жизни. По завещанию могут возникнуть всякие препятствия, много нюансов. Дарственную оспорить практически не возможно. Елена, бабушка может подарить квартиру внучке путем заключения договора дарения. Здравствуйте Елена!
1. Договор дарение на внучку.
2. Завещание на внучку.
Любой из этих двух вариантов Вам подходит! А что если договор ренты? И получается, что после смерти мне не придётся судиться с сыном и дочкой? Интересует такой вопрос. Бабушка хочет отписать квартиру внучке, но у неё есть ещё дочь и сын. Она не хочет, чтобы после смерти им что-то досталось. Что лучше будет сделать для этого?
Лучше всего оформить дарение квартиры при жизни бабушки, в таком случае после её смерти квартиру делить уже не придется.
Спросить
Завещание на внучку, но лучше всего будет, если она подпишет договор дарения на внучку.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Елена.
Лучше оформить дарственную при жизни. По завещанию могут возникнуть всякие препятствия, много нюансов. Дарственную оспорить практически не возможно.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
1. Договор дарение на внучку.
2. Завещание на внучку.
Любой из этих двух вариантов Вам подходит!
СпроситьДоговор ренты может бабушка расторгнуть в любой момент, если есть какие либо опасения, то составьте Договор дарения с правом проживания.
Спросить
Минусы договора ренты.
Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.
СпроситьДобрый день, Вероника!
Если квартира, которая Вам предоставлена, как сироте, в Вашей собственности, Вам переживать не о чем. Ее Вы никак не лишитесь.
Если Вы боитесь, что Вы потеряете квартиру, которую Вам предоставили по договору социального найма, то Вам нужно обратиться в органы опеки, в т.ч. для уточнения вопроса, требуется ли в Вашем регионе их разрешение для приватизации такой квартиры. И заниматься приватизацией.
На вступление в наследство у Вас есть шесть месяцев со дня смерти мамы. За этот период вполне можно успеть приватизировать жилье.
Жилья, собственником которого Вы являетесь, Вас никто не может лишить, независимо от оснований его приобретения. Здравствуйте Вероника.
А кто Вам сказал, что у Вас отберут квартиру? Мне 20 лет, год назад я получила квартиру от государства, как сирота. В этом году я узнаю о том, что в доме мамы у меня 1/4 дома, что мне делать? Если я вступлю в наследство, я лишусь квартиры. У меня на иждивении 6 месячная дочь.
Добрый день, Вероника!
Если квартира, которая Вам предоставлена, как сироте, в Вашей собственности, Вам переживать не о чем. Ее Вы никак не лишитесь.
Если Вы боитесь, что Вы потеряете квартиру, которую Вам предоставили по договору социального найма, то Вам нужно обратиться в органы опеки, в т.ч. для уточнения вопроса, требуется ли в Вашем регионе их разрешение для приватизации такой квартиры. И заниматься приватизацией.
На вступление в наследство у Вас есть шесть месяцев со дня смерти мамы. За этот период вполне можно успеть приватизировать жилье.
Жилья, собственником которого Вы являетесь, Вас никто не может лишить, независимо от оснований его приобретения.
СпроситьПравоустанавливающие документы показывают, кто и на каком основании владеет квартирой или ее частью. Это основание права собственности на квартиру. Если не проверить правоустанавливающие документы, невозможно узнать, чью квартиру продает человек. Здравствуйте,
Правоподтверждающим документом также является Выписка из ЕГРН. Вы всегда можете её заказать в Росреестре. Правоустанавливающим - договор (купли-продажи, дарения), свидетельство о вступлении в наследство или решение суда.
Правоподтверждающим - выписка из ЕГРН. Здравствуйте, Светлана Ивановна!
Сейчас данным документом является выписка из ЕГРН. Вы можете её заказать в МФЦ, Росреестре. В Росреестре можно заказать электронную выписку на сайте. Если "зеленка" утеряна, какой документ является правоустанавливающим на жилье?
Правоустанавливающие документы показывают, кто и на каком основании владеет квартирой или ее частью. Это основание права собственности на квартиру. Если не проверить правоустанавливающие документы, невозможно узнать, чью квартиру продает человек.
Спросить
Здравствуйте,
Правоподтверждающим документом также является Выписка из ЕГРН. Вы всегда можете её заказать в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Ивановна!
Сейчас данным документом является выписка из ЕГРН. Вы можете её заказать в МФЦ, Росреестре. В Росреестре можно заказать электронную выписку на сайте.
СпроситьДобрый день!
Согласно Статея 1169 ГК РФ. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (действующая редакция)
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Здесь надо понимать более подробно Вашу ситуацию, а именно кто участвовал в подписание договора к-п, ко проживал в квартире с наследодателем... Если двое унаследовали квартиру, то есть ли какой то регламент насчет того, что в ней находится? Один наследник вывез мебель без согласования. Причем ту, которую при продаже квартиры должны были передать покупателю по расписке. Явно теперь будут проблемы с покупателем. Вопрос: обстановка и бытовая техника принадлежат наследникам не в равных долях или это вообще не оговаривается в законе?
Благодарю за внимание к вопросу.
Добрый день!
Согласно Статея 1169 ГК РФ. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (действующая редакция)
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Здесь надо понимать более подробно Вашу ситуацию, а именно кто участвовал в подписание договора к-п, ко проживал в квартире с наследодателем...
СпроситьЗдравствуйте, Олеся Владимировна! Сделка будет возможной после того, как сын примет наследство - получит свидетельство и зарегистрирует право собственности в Росреестре. Договор купли-продажи необходимо будет заверять у нотариуса, поскольку это требование Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, т.к. будет отчуждаться доля в праве собственности. Этот же нотариус помимо удостоверения договора к/п, в зависимости от Вашего желания может сам подать все документы на регистрацию в Росреестр. ДОли оформляются только через нотариуса. Жильё наследственное и у вас 6 месяцев проверить её на чистоту досконально. Знакомые арендуют 1-комнатную квартиру, было 2 собственника, один умер и оставил сыну завещание. Бабушка (которая сдает квартиру) сказала что сын (который вступит в наследство через пол года) надумал продавать свою долю и предлагает квартирантам выкупить долю сына. Потом, в перспективе и ее тоже. Хотелось бы узнать, где и как все это оформлять.
Здравствуйте, Олеся Владимировна! Сделка будет возможной после того, как сын примет наследство - получит свидетельство и зарегистрирует право собственности в Росреестре. Договор купли-продажи необходимо будет заверять у нотариуса, поскольку это требование Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, т.к. будет отчуждаться доля в праве собственности. Этот же нотариус помимо удостоверения договора к/п, в зависимости от Вашего желания может сам подать все документы на регистрацию в Росреестр.
Спросить
На данный момент вы никак не оформите квартиру в собственность, только после смерти мамы после вступления в наследство. Евгения, квартиру можно переоформит на ваше имя, путем заключения договора дарения. Квартиру сможете получить только в порядке наследования, как наследник первой очереди ст.1142 ГК РФ. Ситуация с квартирой-мать приватизировала и является уже долгое время недееспособной (находится в спец учреждении около 20 лет). Как в таком случае можно взять квартиру в собственность?
В приватизации не участвовала, там не прописана.
На данный момент вы никак не оформите квартиру в собственность, только после смерти мамы после вступления в наследство.
СпроситьКвартиру сможете получить только в порядке наследования, как наследник первой очереди ст.1142 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Если квартира приобретена вами в браке, то вы так же имеете на нее право, следовательно из ходя из норм права по факту имеете возможность ее сдавать без доверенности, если не будете регистрировать договор аренды в Росреестре (ст.34 СК) Здравствуйте. Да, Вы можете оформить доверенность на совершение определенного действия, в частности на подписание договора сдачи квартиру в аренду. Здравствуйте. Такими полномочиями наделён заведующий отделения, где находится ваш муж, а также главный врач. Спасибо. Квартира получена мужем в браке как наследство. Муж в больнице. Можно ли оформить доверенность на квартиру, а именно на ее сдачу без нотариуса?
Здравствуйте Елена
Если квартира приобретена вами в браке, то вы так же имеете на нее право, следовательно из ходя из норм права по факту имеете возможность ее сдавать без доверенности, если не будете регистрировать договор аренды в Росреестре (ст.34 СК)
Спросить
Здравствуйте. Да, Вы можете оформить доверенность на совершение определенного действия, в частности на подписание договора сдачи квартиру в аренду.
Спросить
Здравствуйте. Такими полномочиями наделён заведующий отделения, где находится ваш муж, а также главный врач.
Спросить
Вы вправе продать квартиру только после регистрации права собственности в органах Росреестра. Если такое право за Вами не зарегистрировано, то продать квартиру Вы не сможете, Росреестр сделку купли-продажи не зарегистрирует. ЗаключИте с покупателем предварительный договор купли-продажи, возьмите задаток и офОрмите наследство до конца. Нет, не можете. Несите свидетельство о праве на наследство в МФЦ, оформляйте на себя право собственности и потом, когда станете собственнице, можно продавать и совершать любые иные сделки. Пока не переоформите, вы не собственница. Здравствуйте, пока вы не оформите квартиру в свою собственность, продать её вы не сможете. У меня вопрос: могу ли я продать квартиру отца, если она на меня не переоформлена? В права наследования я вступила в октябре 2017 года, а переоформить до сих пор возможности нет. Наследников, кроме меня тоже нет, я единственная дочь. Спасибо.
Вы вправе продать квартиру только после регистрации права собственности в органах Росреестра. Если такое право за Вами не зарегистрировано, то продать квартиру Вы не сможете, Росреестр сделку купли-продажи не зарегистрирует. ЗаключИте с покупателем предварительный договор купли-продажи, возьмите задаток и офОрмите наследство до конца.
Спросить
Здравствуйте, пока вы не оформите квартиру в свою собственность, продать её вы не сможете.
СпроситьВсе члены семьи должны обратиться в управление муниципального фонда и заключить новый договор, где будет указан новый ответственный квартиросъемщик. Вы не можете наследовать мунипальное имущество. Можете обратитьяс в личку к юристу ст.779 ГК РФ. Имеет значение! Ведь договор соц найма дает бессрочного владения на конкретное лицо и должны быть также законные основания на переход этого. Здравствуйте! Вы можете заключить новый договор и стать ответственным квартиросъемщиком, в наследство Вы эту квартиру не получите, так как она не находится в собственности. Можно ли переоформить договор социального найма на себя? Сделать это таким образом, что бы не вступать в наследство. Или не имеет значения?
Все члены семьи должны обратиться в управление муниципального фонда и заключить новый договор, где будет указан новый ответственный квартиросъемщик.
СпроситьВы не можете наследовать мунипальное имущество. Можете обратитьяс в личку к юристу ст.779 ГК РФ.
СпроситьИмеет значение! Ведь договор соц найма дает бессрочного владения на конкретное лицо и должны быть также законные основания на переход этого.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете заключить новый договор и стать ответственным квартиросъемщиком, в наследство Вы эту квартиру не получите, так как она не находится в собственности.
СпроситьЕсли вы приобретете недвижимость, то возможно вас снимут с очереди. Я собственник жилья по договору дарения, жилье сгорело и я стою на очереди как погорелец, сейчас у меня умер папа и я вступаю в наследство на квартиру. Снимут ли меня с очереди?
