Документы БТИ / Документы

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

Купили бревчитый дом.. В документах БТИ указан фундамент бетонный леточный.. При чательном осмотре не оказалось.. Можно на этом падать в суд за мошеничество и выграть часть денег на постройку фундамента.. Каки документы нужны для докозтельство собрать..

Могу ли я вернуть сумму за переплаченные квадратные метры долевого строительства? Дело в том что, по договору долевого строительства была одна квадратура, за которую заплатила (в большую сторону), а по документам БТИ она меньшей площади.

В договоре купли-продажи дома в Подмосковье 1975 г. при оформлении наследства в 2014 г. обнаружена опечатка в отчестве наследодателя. Договор оформлялся поссоветом, а его архив сейчас находится в областном архиве. Опечатка отражена в документах БТИ на дом. Как внести исправления в договор и затем в документ БТИ. Евгения Заранее благодарю.

Какие документы должно выдавать бюро технической инвентаризации (БТИ) на квартиру при продаже этой квартиры одного физического лица другому?

Пристроили пристрой к дому и вводим в эксплуатацию бти делает документы но встал вопрос что на до делать межевание границы не меняются участка когда купил дом межевание не делали пзачем межевание помогите.

У нас 2-х комнатная квартира в пятиэтажке под переселение (уже началось) ранее была сделана перепланировка (сделали перегородку и получилась 3-х комнатная кв.) В БТИ все официально провели и зарегистрировали. По док-м БТИ значится как 3-ка, а в договоре соц. найма ДЖП отказался указывать как 3-ку и обозначил квартиру как 2-ку. При решении вопроса о предоставлении нам 3-х комн. Кв. ДЖП говорит, что в договоре соц. найма указана 2-ка и док-ты из БТИ где квартира значится 3-кой, им не важны.

У нас семья многодетная (3-е детей и мама зарегистрированы), но в собств. Есть еще жилье и на очередь нас не ставят). Есть ли у нас шансы добиваться (может через суд) предоставления 3-ки или при переселении предоставляют жилье исключительно по метражу, а не по количеству комнат? (так нам отвечают в ДЖП... !) с уважением, ждем ответа специалиста в области жилищного права.

Можно ли сделать переадресацию, если в прописке стоит 40 квартира, в суд подавали по 40 квартире (для заключения соцнайма). По документамБТИ эта квартира стоит под номером 38.Будет ли решение суда по соцнайма действительным?

Документы, удостоверяющие личность собственника или всех будущих собственников (паспорта). Договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. Либо свидетельство о вступлении в права наследования. Технический и кадастровый паспорта,

Квартира была куплена в браке и зарегистрирована на жену. После развода был суд о разделе имущества (квартиры) по 1/2 на истца (муж) и ответчика (жена). Суд иск удовлетворил в полном объеме.

После этого истец с решением суда обратился в БТИ для получения свидетельства на 1/2 квартиры. Но в БТИ сказали, что выдать такое свидетельство не могут по следующим причинам:

1. После развода бывшая жена получила добрачную фамилию и не явилась в БТИ для исправления фамилии.

2. В решении суда о разделе имущества жена уже была с добрачной фамилией.

По этим фактам в БТИ не могут выдать истцу свидетельство, так как бывшая жена должна сама прийти в БТИ и предоставить документы о смене фамилии после развода и только потом они смогут выдать свидетельство.

Но бывшая жена этого делать не желает.

Вопрос: есть ли какое решение данной проблемы? Слышал, что можно вынести дополнительное решение, в котором у бывшей жены быдет указаны две фамилии (брачная и добрачная)

Какие документы мне необходимо подать в рег палату для переоформления права собственности на гараж помимо: свидетельства владельца, договор, акт, согласие супруга (по факту), заявление, квитанция об оплате пошлины?

Нужны ли документы из БТИ, если свидетельство оформлялось меньше месяца назад и эти документы уже были переданы в рег палату?

Нам нужна справка из БТИ о наличии жилых помещений в собственности или по осуществлению сделок по его отчуждению, данная справка нужна отцу на оформление субсидии на улучшение жилищных условий. Какие документы нужны для получения данной справки, завтра мы пойдем. Спасибо!

Что мне нужно (какие документы) для продажи квартиры? Я понимаю, что квартиру не могу продать пока не оформлю ее в наследство. На данный момент мы на этапе получения документов из БТИ. Нотариус уже завела наследственное дело. Запрос в юстицию сказала сделает сама. Примерно через месяц все документы должны быть готовы. Когда квартира будет у меня в собственности нужно ли мне будет снова собирать все документы (с БТИ, юстиции...) или я могу сразу оформлять сделку купли-продажи? Какие еще дополнительно нужны документы?

Прошу ВАС разъяснить мне следущую ситуацию.

Я жил в квартире в двухквартирном доме. Свою квартиру получил по наследству.

Оформлено Свидетельство о регистрации прав собственности.

Когда уезжали соседи, они предложили купить у них квартиру. Купил. Так же оформил Свидетельство о регистрации...

Объеденил обе квартиры в один дом пристроем, который тоже оформлен по закону.

За оформление всех документов заплатил немаленькие деньги.

Теперь БТИ требует, чтобы я начал оформление документов на весь дом, единый техпаспорт и пр. Но квартиры достались мне по разным условиям.

Вправе ли БТИ требовать изготовления единого техпаспорта. Может мне тем и ценно то обстоятельство, что одна квартира - моё наследство, а вторая приобретена вместе с женой.

БТИ мотивирует тем, что пристрой объеденил обе квартиры, и формально у них нет разделения.

Спасибо.

В 1998 г. была произведена сделка по обмену квартирами, мы переехав в новую оформили все документы, а хозяин той ничего не оформлял. После его смерти квартира так и стоит пустая. Наследников у него нет. Спустя столько лет решили обратиться в БТИ и нам сказали, что сделка прошла, но зависла в воздухе. Мы были оформителями приватизации на землю под квартирой. Можем ли мы как-то на неё претендовать?

Квартира была получена по завещанию. Позднее был сделан фиктивный договор дарения на родителей при устной договоренности, что через пару лет её так же вернут обратно. Сейчас родители отказываются её возвращать. После регистрации договора дарения в регистрационной палате была обнаружена ошибка в документе (дата документов из БТИ позже, чем дата дарения). Возможно ли на основании этого через суд признать документ недействительный и отменить дарение? Договор оформлял знакомый нотариус, а документы БТИ делали после подписания договора. Может ли новый хозяин квартиры совершить какие-либо действия с ней, если я не хочу подписывать новый договор с нужной датой? Что является доказательством фиктивности договора? Возможно ли как-то исправить ситуацию?

Решили купить квартиру, у продавца нет документов на собственность, есть только дарственная от 93 года и документ БТИ от того же года. Еще он утверждает, что квартира не была приватизирована. Подскажите пожалуйста, действительно ли можно продать неприватизированную квартиру и вообще такую дарить, ведь фактически она получается государственной. И еще вопрос, разве у продавца не должно быть документа на собственность? Сами недавно разбирались с документами приватизации 97 года и нас обязали сделать новые документы на собственность, а так же пройти процедуру от и до в БТИ.

Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе говорит нужно балкон узоканивать, что бы не было проблемм. Это действительно так? У меня же есть тех. паспорт с этим балконом. А техпаспорт без разрешительных документов БТИ не выдается. Или не так? Мало ли кто там когда-то сделал, в техпаспорте отражено, значит ЗАКОННО. Я правильно думаю?

С уважением, Татьяна.

Моя бабушка хочет передать по договору дарения моему отцу квартиру. Подскажите как нам зарегистрировать договор дарения? Нужно ли договор заверять нотариально? Какие документы нужны для регистрации дарения? Нужно ли документы БТИ? И еще такой вопрос: свидетельство на право собственности на квартиру 1992 года, какие наши действия?

Могу ли я вернуть аванс, внесённый за квартиру, если срок авансового соглашения истёк, стороны его не пролонгировали, а одобрение банка на покупку до сих пор не получены? То есть по факту, мы просто не уложилсь в сроки авансового соглашения по косвенной вине Продавца, им задержали документы БТИ для оценки.

Есть платежные документы по эл/эн по гаражу с 1996 года для гаражной амнистии.

Администрация утверждает, что необходимы и документы БТИ.

В пункте 5 статьи 3.7 Федерального закона N137-ФЗ изложено «к заявлению может быть приложен один или несколько документов».

Далее после двоеточия приведены документы в двух абзацах. В каждом абзаце перечисление через «и (или)», а между абзацами точка с запятой.

Вопрос: один документ из каждого абзаца (как утверждает администрация) или один документ всего из пункта 5?

Официальный отказ, конечно, можно попытаться оспорить. А сейчас чем подтвердить свою субъективную позицию (или убедиться в её ошибочности).

Спасибо Вам заранее.

Хочу продать свою квартиру и купить другую в другом районе г. Москвы. Нашла риэлтора, он запрашивает документы на квартиру: свидетельство, документ на основании чего (завещание) я стала собственницой (в квартире ни кто не прописан), документы БТИ, приватизационные документы. Для чего риэлтору нужны все эти документы, если он еще даже квартиру не видел? Как общаться с риэлторами чтобы не обманули?

Умер отец 2,5 месяца назад. Жил в другом городе. Достаточно ли отправить по почте письмо нотариусу на открытие наследства или нужно будет для вступления в наследство собирать все необходимые документы (БТИ, выписки из домовой книги и т.д.) У него осталась жена (не знаю прописана она в доме или нет)

Проконсультируйте меня:

Я собираю документы для суда по иску о признании права собственности на квартиру (в новостройке) в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ.

У меня на руках:

- инвестиционный договор,

- акт приема-передачи квартиры,

- документы БТИ (поэтажный план, экспликация, справка о присвоении адреса),

- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Какие ещё документы я должна предоставить в суд?

Заранее спасибо за ответ!

В 2002 году был выдан паспорт на имя М.Н.Ивановны в УВД Кировского АО г.Омска. Была допущена ошибка в дате рождения (т.е. по свидетельству о рождении дата рождения 15 апреля, а в паспорте стоит 17 апреля). Н.Ивановна скончалась, и в свидетельстве о смерти указали дату рождения 17 апреля (т.е.неверно). Свидетельство о рождении у нас на руках.

Вопрос:

1.Где взять справку о том, что в паспорте указана неверная дата?

Чтобы в дальнейшем не пришлось исправлять всё документы (БТИ, св-во на квартиру и на приватизацию, св-во о браке и т.д.)

2.В каком учереждении могут исправить дату рождения в сидетельстве о смерти, на основании свидетельства о рождении?

3.Для нотариуса имеет ли значение неверная дата, при получении наследства?

Дом в Крыму, новострой, введен в эксплуатацию в конце 2013 г (по Украинскому ЖК, где застекленные балконы, согласно документов БТИ, входят в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,8).По ЖК РФ балконы считаются с коэффициентом 0,3. Сейчас квартиры в этом доме застройщик продает по документам Украинского БТИ, а это лишние деньги за комуналку и т.д. Законно ли это?

Я, собственник квартиры, зарегестрирован в ней один, хочу подарить квартиру своей супруге. Квартира приобретена в браке по договору купли-продажи в сентябре 1998 года. Подскажите пожалуйста какие документы нужны? Нужно ли делать выписку из домовой книги? После 01.01.2013 г документы БТИ уже не нужны? Нужно ли будет потом переделывать домовую книгу на новую хозяйку (супругу), учитывая, что я останусь там прописан? Спасибо.

Ответьте пожалуйста, можно ли оформить участок в собственность если частный дом по документам БТИ с 1952 года был в собственности матери, затем старый дом снесли а на его месте построили новый, никаких правоустанавливающих документов на землю и дом нет?

После дарения и получения документов госсрегистрации дома с зем. участком я должна буду платить 0,3% от кадастровой стоимости земли. Эта цена прописана в документах, а вот цены дома нет ни в одном документе. 0.1% с какой суммы налоговая будет начислять? Как поступить в таком случае-приглашать оценщика (и откуда) или просто написать сумму любую (чем меньше, тем лучше)? Дом садовый 1-этажный 30 кв.м. из бруса-без каких-то там наворотов (описание строений есть в документах БТИ).

Документы на дом переданы для переоформления в БТИ без расписки сотрудник повесился документы пропали как восстановить в архиве ничего нет.

БТИ сделала технический паспорт на частный дом с подвалом. В подвальном помещении идет техническая развязка коммуникаций. БТИ указало, что подвал по СНИПУ выше чем 1,8 метра значит в документах пройдет как подвал, а не техническое сооружение. Тоесть за него нодо платить в полном объеме. Но в отопительный сезон в подвальном помещение нет положенной температуры +18. температура подвала составляет +5 +9 градусов. На каком основании я должна платить за подвал. И можно ли оспорить решении БТИ?

Я прописана в муниципальной квартире у моей сестры находятся все документы на квартиру и мне она их не отдает возможно ли мне получить дубликаты документов в Бти для того чтобы прописать ребенка!? Сестра аргументирует тем что у нее генеральная доверенность от нашей мамы и она распоряжается документами на квартиру как быть? Подскажите!?

Мы живем в век высоких скоростей и технологий. Законы меняются так же часто, как приложения для смартфонов. Что делать человеку, далёкому от всех этих норм и требований? Часто вопрос быть или не быть, регистрировать или нет решается за чашкой чая с соседкой или коллегой на работе.

Мы прадаём квартиру все документы сделали дошли до натариуса в тех паспорте квадраты указаны правильно а с БТИ дают дакументы на 7 квадратов меньше натариусне пропускает стали переделывать с БТИ опять перешли документы с на 7 квадратов меньше кто должен заниматься этим вопросом реэлторы или мы?

В 2007 в трехкомнатной квартире была сделана перепланировка. Получено решение суда о согласовании новой планировки и был получен новый технический паспорт БТИ на квартиру, но сведения в ЕГРН об общей площади квартиры обновлены не были по сегодняшний день.

Что нужно сделать и какие нужны документы, чтобы обновить сведения об изменившейся общей площади квартиры. На руках имеется решение суда и новый паспорт БТИ с перепланировкой выданный в 2007 г.

В 1989 году взяли землю под строительство дома построили дои БТИ выдало регистрационное удостоверение о праве собственности на адрес переулок строительный. В последующем много лет мы жили и все документы у нас были на переулок только в паспорте написана улица строительная. В 2021 году мы обратились за получение компенсации за дрова и получили отказ в связи с тем что с паспортом и свидетельством на праве есть различия в паспорте улица а в документах переулке. Стали выяснять и оказалось что в этом населенном пункте никогда не было переулка всегда была и есть улица. Обратилась в администрацию дали ответ идти в суд исправлять ошибку. Скажите с каким иском идти в суд и кто будет ответчиком БТИ давно уже расформировано?

Моя мама является единственным собственником квартиры на протяжении последних 50 лет. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее права в ЕГРН, она сдала в МФЦ все документы: заявление, Договор приватизации квартиры от 1993 года, справку БТИ об отсутствии арестов и запретов, информацию о кадастровом номере. В ответ Росеестр приостановил регистрации до предоставления из БТИ справки о зарегистрированных правах. Когда она обратилась в БТИ, оказалось, чтобы они выдали такую справку, нужно заказать в БТИ техпаспорт на квартиру стоимостью 7 тысяч рублей. Правомерна ли приостановка Росреестра регистрации права? Правомерно ли БТИ отказывает выдать справку без изготовления техпаспорта?

Как повторно пройти приватизацию в Регпалате, если первоначальная была в 1993 году, документы от 1993 года, договор и свидетельство о регистрации в БТИ очень ветхии, вот вот рассыпятся?

Приобретаю нежилое помещение под медицинскую деятельность, у продавца из документов только выписка из ЕГРН где указано что помещение нежилое, так же договор купли-продажи от предыдущего владельца, всего за все историю существования помещения их было 6.Меня смущает что за все время существования помещения не сохранились документы о переводе помещения из жилого в нежилое, нет свидетельства из Юстиции до 2016 года оно же выдавалось, риелтор говорит документы утеряны,, в БТИ помещение значится как квартира. Вопрос-нужны ли мне данные данные документы или я спокойно могу совершить сделку через МФЦ и договором купли-продажи, не возникнут ли трудности в будущем с отсутствием данных документов о переводе в нежилое помещение. Повторюсь-в выписки из ЕГРН заказывал самостоятельно указано нежилое и кадастровый номер все есть, так же по другим параметрам помещение чистое. Заранее благодарен за ответ.

Дом двухквартирный на два хозяина, земля в собственности, все приватизирована, в 2010 году у соседа был пожар, естественно пожарники и залили нас, пришлось разобрать перегородку между спальной и залом, и спальню в 12 кв/м самовольно возвели пристроем дому. Ближе 25 м к пристою беревянных сооружений нет. Техпаспорт БТИ составил и сказали обратиться в суд исковым заявлением, ну и обратился. Мне сказали все документы выложить в сайт суда. А какие не стали пояснять, интернет сказали богат, вот и ищу, перечень нужных бумаг. И ещё, нужно ли ещё у других инстанции собрать какие нибудь справки, разрешения, обследования, акты, протоколы? Спасибо за ранее за помощь!

Выполнил перепланировку квартиры, узаконил через суд. Документы на регистрацию на бумажном носителе в МФЦ не принимают. Требуют техническое заключение БТИ после перепланировки представить на электронном носителе. В БТИ необходимо заплатить более 3000 рублей. Правомерно ли это?

История дела:

При разделе наследства учитывалось фактическое пользование землёй, а не по документам.

Я решила исправить это и разделить землю по документам. Был сделан судом запрос в БТИ, откуда пришло уведомление, что документов указывающих на площадь в Экспликации земельного участка не нашлось, хотя в Техническом паспорте БТИ указаны фактически 12 соток, а по документам 16 соток.

Сегодня возникла ситуация в суде Москвы, судья не принял в качестве доказательства на право собственности Технический паспорт БТИ от 2000 года, сославшись на то, что он не может служить правоподтверждающим документом на землю, т.к. документы на которые ссылается паспорт БТИ были по запросу суда не найдены.

Вопросы:

- можно ли использовать Технический паспорт БТИ при решении спора по земельному вопросу (в другом суде у другого судьи). спасибо.

Марина. Благодарю за ваш ответ на мой вопрос, о приватизации, была попытка добыть какие-либо документы, устанавливающие факт ранее учтенного жилья, в БТИ дали понять, что если не указать хотя бы примерное наименование документа, он может быть не найден, не могли бы вы помочь, уточнив чем может являться этот документ, на тот момент ордер был от 76 и 98 года соответственно, не будет ли являться сам ордер таким основанием, если нет, на какие документы можно сослаться для эффективности поиска, либо этот вопрос (поиска подобного рода документов, устанавливающих факт ранее учтенного) остается на совести БТИ? Как это сделать?

Много вопросов поступает в отношении найма, обострившимся осенью, так как молодежь потянулась к местам обучения, а сезон отпусков закончился. Кто-то перебирается поближе к месту учебы, кто-то к месту работы, кто-то просто перебирается от охоты к перемене мест. И здесь встает вопрос

Продаем дом (ипотека) Когда дом регистрировали и делалали тех паспорт в бти, не было отделки и перегородок (вообще ничего не было) Сейчас комнаты разделены, появились двери, ванная и т.дНам нужно поменять все документы. В бти говорят нужно идти в архитектурный за какой то справкой. Никто толком объяснить не может. С чего начать? Куда идти?

В судебном порядке можно этот факт установить. Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре. В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре. Такая ситуация, в 1996 году приватизирована квартира, нас было прописано 4 человека, соответственно мы оказались в договоре о приватизации, каждый с 1/4 долей. В Росреестр данные не внесены. У меня 1/4 доля и у меня нет оригинала документа о приватизации, в которой указаны доли (с родственницей у которой находится оригинал нет контакта). могу ли я со сведениями из бти зарегистрировать свою долю в росреестре? И как доказать свое право на собственность, без оригинала документа о приватизации?

Клиент выяснил за "ради бога", что в БТИ (ура! нашлись) необходимые документы за определённый период, но они не разобраны и их нельзя отсканировать, записи сделаны карандашом. Работник БТИ, опасаясь всего и вся, сказал, что только через суд, типо судья придёт и здесь всё полистает. Но какой судья занимается подобными делами. В БТИ как в любой организации есть читальный зал и можно сделать заказ на некий документ. Но найдут ли работники его? Остаётся загадкой.

Возможно, можно подсобрать все генеалогические документы, подтверждающие родство и так же за христа ради попросить посмотреть документы и сделать копии на телефон? Или есть какой-то другой вариант?

При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся: документы, на основании которых вы стали собственником

После смерти матери через пол года я вступил в права наследования. Получил из БТИ документ на момент смерти матери, из регистрационной палаты получил свидетельство на право собственности на себя и хочу продать квартиру. Какие документы мне надо еще собрать для сделки купля-продажи. Нужно ли в БТИ еще делать переоформление? Нужна ли справка из налоговой инспекции? Состою в браке.