Долевое наследование / Наследство - 884 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
См. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
[quote]1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
[b]Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/b][/quote] Да, если вступили в права наследования. Но только в пределах стоимости наследуемого имущества. У супруга есть долги. В предыдущем браке у мужа квартира в долевого собственности в равных долях на двоих детей и бывшую супругу, тоесть 1/4 на каждого в том числе и у супруга. Перейдут ли долги супруга на его детей при вступлении в наследование?
Здравствуйте.
См. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Да, если вступили в права наследования. Но только в пределах стоимости наследуемого имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Выделить долю в натуре в случае автомобиля, конечно, нельзя. За первым наследником сохранятеся 1\2 доля в праве собственности на автомобиль, она так у него и останется. А доля умершего будет делиться уже между его наследниками. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
ГК РФ Статья 252 В 2015 году автомобиль был разделен между двумя наследниками. Зарегистрировали его на одного из них. Сейчас этот человек умер и это авто опять в наследстве уже между другими людьми. Можел ли тот первый наследник выделить свою долю в этом авто.
Здравствуйте! Выделить долю в натуре в случае автомобиля, конечно, нельзя. За первым наследником сохранятеся 1\2 доля в праве собственности на автомобиль, она так у него и останется. А доля умершего будет делиться уже между его наследниками.
Спросить
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
ГК РФ Статья 252
СпроситьСнять запрет можно лишь заплатив долг (или договорившись с теми, кому долг), Роман Валерьевич. Роман Валерьевич, в таких делах обычно есть несколько вариантов выкупа. Прежде, чем их предлагать, надо сначала знать все существенные обстоятельства (кто кредитор, в какой стадии исполнительное производство, что уже предприняли и планируют предпринять пристав и кредитор в рамках ИП: подали претензию, подали иск в суд о взыскании и т.п.)
Размер долга как раз не имеет никакого значения для выкупа.
Очень важное значение имеет то, что гараж получен в порядке наследования. Это может помочь, если знать точную дату смерти наследодателя. Есть гараж в долевой собственности на 3 части (мама и два сына) доставшийся по наследству. У одного из сыновей долг перед судебными приставами и наложен запрет на регистрационные действия. Как выкупить эту долю и продать гараж целиком? Долг перед судебными приставами намного дольше чем стоимость этой доли гаража.
Снять запрет можно лишь заплатив долг (или договорившись с теми, кому долг), Роман Валерьевич.
Спросить
Роман Валерьевич, в таких делах обычно есть несколько вариантов выкупа. Прежде, чем их предлагать, надо сначала знать все существенные обстоятельства (кто кредитор, в какой стадии исполнительное производство, что уже предприняли и планируют предпринять пристав и кредитор в рамках ИП: подали претензию, подали иск в суд о взыскании и т.п.)
Размер долга как раз не имеет никакого значения для выкупа.
Очень важное значение имеет то, что гараж получен в порядке наследования. Это может помочь, если знать точную дату смерти наследодателя.
СпроситьМожете, если сын несовершеннолетний. Здравствуйте. Можете, если нет 14 лет. Прописать можно в жилое помещение, а не в долю, которая не является жилым помещением. Виды жилых помещений указаны в ст. 16 ЖК Рф. Доля в праве не относится к видам жилых помещений, а часть дома относится. Если сыну нет 18 лет, то можете. Я являюсь собственником жилья (1/2 часть в общей долевой собственности). Это частный дом. Муж умер 4 года назад в наследство не вступала, могу ли я прописать своего сына в свою долю без вступления в наследство умершего мужа.
Прописать можно в жилое помещение, а не в долю, которая не является жилым помещением. Виды жилых помещений указаны в ст. 16 ЖК Рф. Доля в праве не относится к видам жилых помещений, а часть дома относится.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Обвинительный приговор по уголовному делу о покушении на наследодателя, будет однозначным основанием. К сожалению, незаконная перепланировка никак не связана с наследованием и недостойностью наследника. Но потребовать устранить нарушение и взыскать убытки с жены очень даже перспективно, если юридически грамотно к этому делу подойти и оформить экспертное заключение. Нет конечно. Признавайте перепланировку незаконной и через суд обяжите собственника-наследника привести всё в прежний вид. Будет ли являться основанием для признания наследника недостойным: квартира в долевой собственности у отца и сына. Отец жил в квартире с женой (оставил ей завещание 1/2 квартиры. Ещё при жизни отец с женой сделали незаконную перепланировку. Не согласовали с вторым собственником. Можно ли на этом основании признать жену недостойной?
Здравствуйте Екатерина
Обвинительный приговор по уголовному делу о покушении на наследодателя, будет однозначным основанием.
СпроситьК сожалению, незаконная перепланировка никак не связана с наследованием и недостойностью наследника. Но потребовать устранить нарушение и взыскать убытки с жены очень даже перспективно, если юридически грамотно к этому делу подойти и оформить экспертное заключение.
Спросить
Доли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет. Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником. Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону. Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования. Переживший супруг не хочет обращаться к нотариусу. Документы на дом оформлены на его имя. Дом построен в браке. Прав ли он считая, что это имущество полностью принадлежит ему и нет смысла оформлять наследство? И что будет с долей умершей?
Доли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет.
Спросить
Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником.
Спросить
Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону.
Спросить
Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования.
СпроситьИзначально было по 1/3 у каждого собственника. Вступили в наследство на долю бабушки ее дети, 1/3 /3= 1/9 каждому. Борис отказался от 1/9 в пользу Вали, значит у нее 2/9. Дочки Альберта наследуют его долю пополам: 1/9 /2= 1/18 каждому. Помогите посчитать долю в квартире. В долевом участии принимал 3 человека. Я, бабушка и моя мама. Бабушка умерла. У бабушке трое детей. Борис, Валентина, Альберт. Валентина моя мама. Участвовала в долевом строительстве. Бабушка-умерла. Борис-умер, Альберт-умер. Борис написал отказ от доли в пользу Вали. Альберт не успел написать. У Альберта две дочки. Помогите посчитать какая доля у кого? Вроде учился не плохо, но голова пухнет от цифр. Заранее спасибо.
Изначально было по 1/3 у каждого собственника. Вступили в наследство на долю бабушки ее дети, 1/3 /3= 1/9 каждому. Борис отказался от 1/9 в пользу Вали, значит у нее 2/9. Дочки Альберта наследуют его долю пополам: 1/9 /2= 1/18 каждому.
СпроситьНаследники 1 очереди - Вы и супруг, Дарья. Доля разделится пополам. Дарья, добрый вечер!
То, что мать вышла замуж после приобретения доли, имело быы значение при разводе. При наследовании это не учитывается. Мамина доля будет разделена в равных долях (если нет завещания) между вами и супругом мамы. А он может отказаться от своей доли в мою пользу? Или все равно нужно вступать в наследство, а только потом оформлять дарственную? У нас с мамой квартира в долевой собственности 50/50. Мама скончалась. Наследники первой линии-я и ее муж. Кто унаследует долю мамы? Мама вышла замуж уже после приобретения квартиры.
Дарья, добрый вечер!
То, что мать вышла замуж после приобретения доли, имело быы значение при разводе. При наследовании это не учитывается. Мамина доля будет разделена в равных долях (если нет завещания) между вами и супругом мамы.
Спросить
Здравствуйте! Существует такое понятие как обязательная доля. Если он ребенок собственника, то у него обязательная доля будет. Квартира в долевой собственности с нессовершеннолетним, один из собственников написал завещание, после смерти ребёнок может получить долю в наследстве, он наследник первой очереди, если есть завещание на постороннего человека.
Добрый день, этот вопрос решается в судебном порядке
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Долевые квартиру на 4 человека, отец, мать, 2 сына. Отец и старший сын умерли. Осталась мать с младшим сыном, но в докумете о долевых частях у сына неправильно написано отчество, поэтому отказывают оформить его долю. По факту должно быть 2 доли - на мать и сына. Как оформить долевую часть на сына? Как доказать, что отчество отца неправильно написали?
Добрый день, этот вопрос решается в судебном порядке
Иск о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьТо, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию. Что написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так! Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
[quote]2. Имущество может находиться в общей собственности[b] с определением доли каждого из собственников[/b] в праве собственности (долевая собственность)[/quote] Значит ли это, что по факту этому человеку принадлежит 2/3? В выписке егрн указаны 3 собственника, только 2 записи по 1/3 записаны на одного и того же человека, что это может значить?
То, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию.
Спросить
Что написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так!
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)Спросить
Здравствуйте, Светлана! Да, это значит, что 1/3+1/3=2/3 принадлежит одному собственнику на праве общей долевой собственности (ст.8.1, 244 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), а другому собственнику оставшаяся 1/3.
СпроситьВыше ответ.
Очевидно, что 1/3 + 1/3 равно 2/3.
Да, этому гражданину принадлежит в итоге 2/3.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость.
Спросить
Да, Светлана, это значит, что у собственника две доли по 1/3, то есть 2/3, которые он, видимо, приобрёл либо в разное время, либо разными способами.
Доли по размеру равны. Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равнымиСпросить
Не должны, если он не будет с вами зарегистрирован в одном жилом помещении. Доли выделяются всем детям вне зависимости от их возраста. При покупке либо по погашению ипотеки вы обязаны выделить долю. Вопрос о материнском капитале. Первый ребёнок рождён в 2004 г, второй в 2020 г. Маткапитал получен, но не использован. Если я решу купить квартиру с использованием маткапитала, то должна ли я выделить долю первому ребёнку, если на момент покупки ему будет 25 лет и он будет в браке?
С 01.09.2022 г. С указанной даты начнет действовать положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, [b]составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника.[/b] Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. №310-ФЗ. Где новое постановление, в котором говорится о нормах прописки по 6 кв.м на человека.
С 01.09.2022 г. С указанной даты начнет действовать положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. №310-ФЗ.
СпроситьДобрый день! Нет, штрафы не предусмотрены. Налог на недвижимость будет начисляться с момента регистрации. Права собственности в Росреестре. Спасибо за ответ! Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Дочь, кстати, является участником приватизации (ей было 5 лет тогда). Собственность НЕ долевая, а общая. Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо! Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. Планируем зарегистрировать в Росреестре. Предусмотрены ли какие то санкции (штрафы) за то, что не зарегистрировали собственность ранее и не платили налог на недвижимость за данную приватизированную квартиру? Спасибо!
Добрый день! Нет, штрафы не предусмотрены. Налог на недвижимость будет начисляться с момента регистрации. Права собственности в Росреестре.
СпроситьСпасибо за ответ! Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Дочь, кстати, является участником приватизации (ей было 5 лет тогда). Собственность НЕ долевая, а общая. Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо!
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Проблем (т.е. каких-либо трудноразрешимых вопросов) не будет. Все вопросы, которые могут возникнуть в связи с наследованием, в данной ситуации вполне решаемые. Как определять доли в данной случае, указано в ст.3.1 Закона о приватизации жилищного фонда (определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности признаются равными). С включением данного имущества в состав наследства также не предвидится проблем, поскольку, как я понимаю, в ранее действовавшем порядке (через БТИ) право собственности было зарегистрировано.
С уважением,
СпроситьА Налоговый кодекс читали? Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование) для КАЖДОГО физического лица оплачивается в полном размере. Вопрос по наследству.
Имеется земельный участок 10 соток. Оформлен на умершего отца. Завещания нет. Наследники: две дочери и супруга (пенсионер, инвалид 3 группы, ветеран труда). Участок приобретён в браке и по моему мнению является общей собственностью супругов.
Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме, если по правилам 50% этого имущества принадлежит ей по праву совместно нажитого. Возможно я ошибаюсь и что то не правильно понимаю. Прошу разъяснить.
Цитировать статьи законов мне не надо, всё прочитала.
А Налоговый кодекс читали? Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование) для КАЖДОГО физического лица оплачивается в полном размере.
СпроситьНотариус прав, обременение висит на всю квартиру, а не на долю. Яна, добрый день!
Неизвестно, в связи с чем был наложен арест. Если по обязательствам вашего отца, то могут арестовать только его долю. Если был запрет на регистрационные действия, то могут арестовать всю квартиру. Важно еще и то, какой статус квартиры - имущество в долевой собственности или совместной? Такая ситуация, квартира в долевой собственности. У одного из собственников арест (у моего отца), умерла бабушка и у нее тоже осталась доля, но нотариус говорит, что вступить в наследство можно только с получением св-ва в котором будет написано обременение. Но обременение же не на всю квартиру и не на бабушкину долю, прав ли натариус?
Яна, добрый день!
Неизвестно, в связи с чем был наложен арест. Если по обязательствам вашего отца, то могут арестовать только его долю. Если был запрет на регистрационные действия, то могут арестовать всю квартиру. Важно еще и то, какой статус квартиры - имущество в долевой собственности или совместной?
СпроситьСрок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения в данном случае определяется с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю, так что налога при продаже не будет. Александра, здравствуйте!
Собственников у вас только двое. У дочери 1/3 и у сына 2/3 в общем доли.
У сына было приращение долей 1/3+1/3. Срок владения не прерывается и отсчитывается с даты регистрации права собственности на первую долю.
Оба сособственника освобождены от уплаты налога по сделке, потому что предельный срок владения 3 года давно истек. Налог с продажи.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая. Имеем дом с участком. Три собственника по 1/3. Долям по 20 лет. В прошлом году умирает одна из собственниц (мама). Дочка отказывается от наследства и остается со своей 1/3. Сын вступает. И получается, что у него 1/3 таже двадцатилетняя и 1/3 свежая. Как при продаже всего объекта целиком будем исчисляться налог с продажи?
Срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения в данном случае определяется с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю, так что налога при продаже не будет.
Спросить
Александра, здравствуйте!
Собственников у вас только двое. У дочери 1/3 и у сына 2/3 в общем доли.
У сына было приращение долей 1/3+1/3. Срок владения не прерывается и отсчитывается с даты регистрации права собственности на первую долю.
Оба сособственника освобождены от уплаты налога по сделке, потому что предельный срок владения 3 года давно истек.
СпроситьНет. Она не имеет права на наследство, так как брак не был зарегистрирован. Добрый день!
Нет, не имеет. "Гражданский брак" это не что иное для закона, как сожительство. При наследовании это не учитывается. То, что она зарегистрирована в доме дает ей право проживания в нём. Здравствуйте. Ей надо обратится в суд с исковым заявлением наследнику нотариусу но признании недействительными свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, исключении записи о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Брат прожил с гражданской женой 18 лет, она прописана в доме с его сыном, сам он умер. Имеет ли она право на наследство?
Добрый день!
Нет, не имеет. "Гражданский брак" это не что иное для закона, как сожительство. При наследовании это не учитывается. То, что она зарегистрирована в доме дает ей право проживания в нём.
Спросить
Здравствуйте. Ей надо обратится в суд с исковым заявлением наследнику нотариусу но признании недействительными свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, исключении записи о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
СпроситьПо логике, на того, у кого доля больше, хотя это и не принципиально. На любого из собственников. Это не имеет значения. Можно разделить лицевые счета на оплату за услуги на каждого собственника. Вы можете обратиться в коммунальные службы и разделить лицевые счета. Также лицевой счёт переоформляется на того собственника, который подал документы поставщикам коммунальных услуг. Это по договоренности между наследниками. В случае возникновения долгов собственники все равно несут солидарную ответственность. На каждого и разделяйте оплату согласно своим долям. Если наследуемая квартира оформляется в собственность наследникам в долях 2/3 и 1/3, то на кого следует оформить лицевой счёт, или с этим можно подождать?
Вы можете обратиться в коммунальные службы и разделить лицевые счета. Также лицевой счёт переоформляется на того собственника, который подал документы поставщикам коммунальных услуг. Это по договоренности между наследниками. В случае возникновения долгов собственники все равно несут солидарную ответственность.
СпроситьВы отказались от наследства, поэтому кредит вам платить не придётся. Его будет платить наследник, принявший наследство в пределах стоимости наследственного имущества. Здравствуйте. Да. Причем ответственность здесь будет не долевая, а солидарная. То есть, взыскивать будут одновременно всю сумму с обоих наследников. А вы там уже сами между собой будете разбираться, как будете распределять затраты на покрытие кредита. Увы. Я вступила в наследство по завещанию, при этом отказалась в пользу другого наследника от другого имущества по общему правила. У умершего был кредит, как будет происходит распределение долга по кредиту? Обяжут ли меня платить.
Вы отказались от наследства, поэтому кредит вам платить не придётся. Его будет платить наследник, принявший наследство в пределах стоимости наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте. Да. Причем ответственность здесь будет не долевая, а солидарная. То есть, взыскивать будут одновременно всю сумму с обоих наследников. А вы там уже сами между собой будете разбираться, как будете распределять затраты на покрытие кредита. Увы.
СпроситьНотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Для отмены ареста нужно обращаться сначала к приставу. Если тот откажет, то в районный суд. Марина, здравствуйте.
Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство, потом подаете как законный представитель ребёнка заявление в отдел фссп о снятии ареста
Отказ пристава - обжаловать
Суд не мировой, а районный или городской.
С уважением. Проще нанять юриста, он все сделает и взыщет судебные издержки и расходы на себя с проигравшей стороны, ст.100 ГК РФ. Ребенок вступает в наследство после смерти отца. У отца была 1/2 квартиры в долевой собственности и долг по алиментам этому ребенку, доля арестована. В наследство вступает жена умершего собственника, ребенок от другой женщины. Должен ли нотариус выдать свидетельство о наследстве, или это какой-то другой документ. Как снять арест с доли ребенка, т.к. он не должен будет выплачивать долг по алиментам. Надо ли подавать в суд? И к какому судье обращаться, мировому?
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Для отмены ареста нужно обращаться сначала к приставу. Если тот откажет, то в районный суд.
Спросить
Марина, здравствуйте.
Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство, потом подаете как законный представитель ребёнка заявление в отдел фссп о снятии ареста
Отказ пристава - обжаловать
Суд не мировой, а районный или городской.
С уважением.
Спросить
Проще нанять юриста, он все сделает и взыщет судебные издержки и расходы на себя с проигравшей стороны, ст.100 ГК РФ.
СпроситьНичего вы не разделите, можете даже НЕ МЕЧТАТЬ! ОНа её получила, а вы гуляете в стороне. Нет. Но на детей то на каком основании?
По 1/2 получите. Жилье приобретенное по военной ипотеке не делится при разводе! Признан нуждающимся в жилищных условиях. Сейчас буду через суд делить квартиру на доли с учётом несовершеннолетних детей в связи разводом. Квартира ею приобретена по военной ипотеке. Будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий?
Ничего вы не разделите, можете даже НЕ МЕЧТАТЬ! ОНа её получила, а вы гуляете в стороне.
Спросить
Можно ли продать свою долю в квартире, если у дальнего родственника только решение суда на 1/3 доли?
Не спешите с выводами, они могут быть ошибочными. Покажите решение суда юристу. Иногда право собственности независимо от его регистрации принадлежит лицу, например, при наследовании. Он собственник, даже без регистрации и вам об этом известно. Поэтому уведомлять нужно. Он собственник, даже без регистрации и вам об этом известно. Поэтому уведомлять нужно. Антон, за чем Вам проблемы с совершенной сделкой? Вам известен второй собственник. Долевая сделка в любом случае нотариальная. Оформляйте все по порядку в правовом поле. У дальнего родственника только решение суда на 1/3 доли в 3-х комн. Кв. и он их не оформляет. У меня 2/3 доли давно оформлены. Вопрос. Могу Я не извещая его продать свою долю третьему лицу. Ведь не в каких документах его нету, в квартире он никогда не проживал, да и вообще его нигде нету. Просто по решению суда 1/3 его. Спасибо.
Не спешите с выводами, они могут быть ошибочными. Покажите решение суда юристу. Иногда право собственности независимо от его регистрации принадлежит лицу, например, при наследовании.
Спросить
Он собственник, даже без регистрации и вам об этом известно. Поэтому уведомлять нужно.
СпроситьОн собственник, даже без регистрации и вам об этом известно. Поэтому уведомлять нужно.
Спросить
Антон, за чем Вам проблемы с совершенной сделкой? Вам известен второй собственник. Долевая сделка в любом случае нотариальная. Оформляйте все по порядку в правовом поле.
СпроситьЛюдмила, добрый день!
Да, можете отказаться. Если вы откажетесь в пользу кого-то - то эта доля перейдет ему. Если нет - то государству (через какое-то время). Можете, но тогда доля уйдёт к другим наследнику или наследникам и не факт, что они согласятся на куплю-продажу и согласится покупатель на такой разнобой. Я наследник. Долевая собственность. Могу я принять часть матери, но отказаться от части отца.
Куда в таком случае денеться часть отца.
Как это повлияет на неоконченную сделку купли-продажи данной собственности начатую до смерти родителей?
Людмила, добрый день!
Да, можете отказаться. Если вы откажетесь в пользу кого-то - то эта доля перейдет ему. Если нет - то государству (через какое-то время).
СпроситьЗдравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности. Алексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности. Как выделить свою 1/2 доли земли в натуру если второго владельца нет в живых с 2013 года в права наследования не кто не вступал.
Здравствуйте!
Если не с кем подписать соглашение о разделе земельного участка, то только через суд. Вам нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре из общей долевой собственности.
СпроситьАлексей, можно подать иск к местной администрации, так как она должна была принять его наследство, а можно подождать еще какое-то время и рассмотреть вопрос о приобретательской давности.
Спросить
