Дорога в ДНП - 233 советов адвокатов и юристов

Есть собственник посёлка, который купил землю, нарезал участки и продаёт. Он заявил, что когда продаст последний участок, то передаст все дороги и инфраструктуру на оформляемое ДНП, ну или что там будем оформлять. Подскажите пожалуйста, может он изменить решение и на платной основе передать все эти участки?

Такой вопрос: муж являлся членом ДНП, после вступления в наследство - в членство не вступала. ДНП несколько лет назад приняло решение о выкупе дорог (к участкам) у частника и обязании всех членов выплатить эту сумму через целевой взнос (около 100000 руб). Сумма огромная. На меня сейчас подали в суд (досуд. Претензия предоставлена не была), угрожают недопуском чз электронные ворота. Подскажите пожалуйста что правомерно, что нет, и каковы должны быть мои действия? Спасибо

Наш электро прибор установлен на опоре за границами участка, о чем подписан акт с Мосэнерго об осуществлении технического присоединения с АО Мосэнергосбыт. Опора находится на противоположной стороне дороги от нашего дома. Ранее дороги и прилегающая территория прибежала ДНП. С 2022 сменилось ДНП на СНТ сменился и председатель и управляющей компании. Летом 2023 года впритык к нашей опоре электричества и электроприбора было возведено 2 этажное здание соседом напротив. Здание размещено в пределах электрических линий, что затрудняет доступ к линии электропередач. Крыша строения навесает над прибором. В данный момент перекрыт доступ к линии электропередач, в зимнее время есть риск обрушения снежной массы, которая выведет из строя всё электроснабжение дома и отопительную систему. Было обращение в письменной форме к председателю, ответ не был получен. Подскажите, как действовать дальше, для устранения нарушения и соблюдения всех норм?

Наш электроприбор расположен на опоре, на противоположной стороне дороги от нашего дома. Ранее дороги и прилегающая территория принадлежало ДНП. В 2021 году я протянул под землей на глубине одного метра провод от своего дома к электроприбору. Предварительно получив устное разрешение от директора управляющей компании, на проложения кабеля под землей. В 2022 сменилось ДНП на СНТ и стала другая управляющая компания. Летом 2023 года сосед построил строение. Крыша которого обнимает нашу опору. Возник спор мы обратились к председателю СНТ который сказал, что тот сосед нарушил расстояние охранной зоны до электрических сетей, но в тоже время указывают нам, что мы должны были получить письменное разрешение на копку дороги. Вопрос: 1. Должны ли мы были получить письменное разрешение от ДНП в 2020 году при прокладывания кабеля под землей?

На территории ДНП сформировалась управляющая компания которая собирает денежные средства в виде взносов с граждан, при этом она не строила газовые/электро сети, дороги и прочее, обращались в полицию пришел отказ в возбуждении дела, куда можно обратиться еще?

В 2016 году купила участок в СНТ, который только-только формировался (из 100 участков на тот момент было куплено около 10). Участком не пользовалась. Сейчас появились мысли о строительстве. На текущий момент там уже не СНТ, а Товарищество собственников недвижимости (после СНТ там был ДНП). Появился председатель. По словам соседей за все 8 лет набежало взносов 200-250 тысяч рублей (закрыли территорию забором, насыпали щебня на дороги, поставили ворота и т д и т п).. Подскажите, я обязана оплатить абсолютно все взносы за все эти 8 лет? Есть какие-то аргументы не платить за что-то?

3 года назвд купили участок в коттеджном поселке. Заключили договор с днп о едемесячной оплате коммунального обслуживания дорог, электросетей, вывоза мусора. Спустя 2 года председатель днп представляет жителям поселка ИП, который будеть дальше обслуживать поселок вместо них. Договор с ИП физически не подписан (его просто прислали электронно) но жители стали платить ИП. Насколько эти платежи законны? Или это незаконное обогощение ИП

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим выйти из членства ДНП, чем можем пользоваться, чем нет! (Дороги, вывоз мусора, и тд) Хотим остаться только на оплате ежемесячных взносах!

Как законно выйти из членов ДНП? Управляющая компания подписала бессрочный договор с собственниками участков на услуги по управлению и обслуживанию территорией, дороги и проезды находятся в частном владении. Ежемесячные коммунальные платежи включают в себя управление, содержание, уборку, охрану территории, а также обслуживание газовых сетей. Ежегодно ежемесячные платежи повышаются на 10%. Многие не платят, даже те кто подписал договор. Можно ли без суда выйти из этого договора?

Наше СНТ образовано в 2013 г, вернее было ДНП, которое образовани 3 учредителя. Затем учредителей убрали (в налоговой сейчас просто зарегистрировано СНТ, как юр. лицо и устав. Есть счёт в банке. Всё! У нас нет общего имущества, земель общего пользования (мы ездим по землям сехозназначения, находящиеся в частных руках). У нас не было межевания, нет плана планировки, плана застройки, не было слушания, при образовании СНТ-т е у нас нет границ! Вопрос: могу ли я выйти из членства, указав при этом, что когда СНТ будет делать межевания или как-обозначать свои границы (дороги) или приобретёт общее имущество... могу ли я запретить без моего согласия включать мой земельный участок в границы СНТ? Я хочу выйти из членства, не платить членские, а заключить договор с СНТ на пользование дорогами и шлагбаумом, вывоз мусора-это буду оплачивать. По электричеству у меня прямой договор с Мосэнерго.

В нашем ДНП Председатель отказывается заниматься постановкой дорог общего пользования на государственный кадастровый учёт! Как нам, членам ДНП, поступить и как обязать его это сделать?

Как действовать в данной ситуации.

Я сегодня в своем Днп ломоносовский район СпБ, попал в дтп из за гололедицы, с горки скатился и в камень ударился, разбил бампер, Бачок омывателя пробил, это было на дороге общего пользования, в днп у нас каждый месяц членские взносы по 1500₽ с 350 участков, правление не позаботилось о дорогах общего пользования, есть ли какие то варианты привлечь правление на оплату ремонта или компенсации в освобождении членских взносов на сумму ремонта?

Спасибо.

На земле сельхоз назначения не имея построек могу я претендовать на сельский тариф если в адресе написано область городской округ и днп с адресом участка? Но нет привязки к населëнному пункту, хотя ближайший город находится в 20 км, а село примыкает вплотную к участку разделëно дорогой.

Сейчас идет процедура банкротства ДНП, уже введено конкурсное производство. Хоз.деятельность КУ не ведет. Мы вынуждены сами нанимать трактор для чистки дороги зимой от снега. Так же компания, которая вывозила мусор убрала контейнеры, т.к. нет оплаты до сих пор по вывозу мусора. Вопрос в следующем. Можно ли нам создать ТСН для ведения хоз. деятельности, чтобы самостоятельно платить за вывоз мусора, за трактор и т.д. т.к. сейчас это делается через физ. лицо, что не совсем удобно для всех.

Купили землю назначение сельхоз с правом постройки, потом узнали что все земли вокруг включая дороги принадлежат хозяйке ДНП (учередителями там три человека она, муж и доч) электроснабжение от сетевой компании идёт до КТП данного ДНП а далее по сетям которые принадлежат то же ДНП (сети в ужасном состоянии рассчитаны на 3 кВт на дом) напряжение на мой дом поступает 170-180 вольт. Обратился в сетевую на увеличение мощности, с меня взяли деньги около 60 тысяч, а теперь говорят обращайтесь к владельцу сетей.

У нас ДНП. Председательпрдал мне 2 сотки земель общего пользования, вроде бы там должна была быть дорога, которая проходит в непосредственной близости от моего участка. Как оказалось, в нашем ДНП земли общего назначения не выделены и не откадастрированы. Получается, мне продано 2 сотки просто земли без надлежащего нотариального оформления. На руках у меня только корешок приходного ордера и видеозапись, подтверждающая продажу 2 соток. Из разговор с председателем я поняла, что оформлять сделку он не намерен, а намерен строить эту дорогу в расстоянии 1,5 метра от моего забора. Кпким образом я могу воздействовать на председателя, что бы обойтись без суда? Нет ли в его действиях признаков мошенничества? Заранее всем спасибо.

Обязана ли управляющая компания ДНП обеспечить подъезд к участкам собственников? Купили участок земли в ДНП. Неделю назад выяснилось, что участок с дорогами в частной собственности. Владелец этой дороги предлагает собственникам земельных участков либо выкупить у него этот участок, либо платить ежемесячно по 2000 рублей. При этом обслуживать дорогу он не будет. Других подъездов к собственности нет.

Наш коттеджный поселок устал бороться с собственником инфраструктуры (дороги внутри поселка). Его ДНП липа, жители не знают через кого решать вопросы по газификации, электрофикации, ремонту дорог. Как нам можно уйти от этого и перейти в муниципальную собственность?

Наш поселок новый, мы не снт, днп. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства. Можно ли наш поселок перевести в статус населенного пункта? Дороги внутри поселка находятся в государственной собственности. Может ли быть 1 въезд/выезд для 6 поселков?

В нашем ДНП дорога находится в частной собственности. Проблема возникла из-за её чистки от снега зимой. Кого нанимаем, они халтурят. Можно ли договориться с администрацией местной. Хотелось бы знать наши права.

В 2016 году у нас в деревне, существовало днп, председатель умер, и 2 года никто не занимался делами, далее одна инициативная группа в 2018 году зарегистрировало тсн и выкупило у застройщика все системы энерго, элеткроснабжения, дороги и проезды. В 2019 году другая часть деревни возобновило старое тсн, изменило название. В итоге отращивалось два управления: тсн снт «сс» (вновь образованное в 2018 году и имеющим имущество дорог и сетей), и снт «днп сс» (которое возобновилось в 2019 году), между собой они судятся, а так же председатель из одного тсн посылает иски о неуплате взносов к собственникам, которые относятся к другому днп. К какому примкнуть, кто прав.

Есть ДНП у которого покупали участки земли сельхозназначения. При покупке платили ещё дополнительно деньги за дороги и электричество. Сейчас землю, стоимостью 33 млн, - это дороги, ДНП хочет подарить СНТ, но при этом надо будет платить налог. Вопрос-можно ли законно избежать налогообложения? Или просить у ДНП землю пожертвовать? Спасибо.

Возможно ли избежать налогообложения при дарении от ДНП садоводству земельного участка общего пользования, конкретно-дороги? Как правильно оформить договор - дарения или пожертвования? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение