Дорога в ДНП - 62 советов адвокатов и юристов

Есть собственник посёлка, который купил землю, нарезал участки и продаёт. Он заявил, что когда продаст последний участок, то передаст все дороги и инфраструктуру на оформляемое ДНП, ну или что там будем оформлять. Подскажите пожалуйста, может он изменить решение и на платной основе передать все эти участки?

Такой вопрос: муж являлся членом ДНП, после вступления в наследство - в членство не вступала. ДНП несколько лет назад приняло решение о выкупе дорог (к участкам) у частника и обязании всех членов выплатить эту сумму через целевой взнос (около 100000 руб). Сумма огромная. На меня сейчас подали в суд (досуд. Претензия предоставлена не была), угрожают недопуском чз электронные ворота. Подскажите пожалуйста что правомерно, что нет, и каковы должны быть мои действия? Спасибо

В нашем ДНП Председатель отказывается заниматься постановкой дорог общего пользования на государственный кадастровый учёт! Как нам, членам ДНП, поступить и как обязать его это сделать?

На принимали в члены днп в 2016, и было принято решёние взять вступительный взнос за электричество и дороги с нашего участка с коэффициентом. Далее до 19 года, в связи с определёнными обстоятельствами, никто не вступал. В 19 году стало возможным принимать новых членов, и для них был установлен новый размер вступительрого взноса, меньший чем платили мы. В связи с чем мы обратились с заявлением пересмотреть то решение 16 г и сократить сумму наших взнос до максимально возможного с 19 г. Но нам отказывают основываясь на том, что решение было принято и обратной силы не имеет. Вопрос в том, может ли собрание собственников внести изменения в ранее принятые ссвои решения или оформить это новыми поправками.

Участок в ДНП, нет дорог, нет забора, но требуют платить членские взносы, пришло письмо из суда о задолженности по членским взносам+пени. Можно ли оспорить это решение? Участком не пользуемся.

Продаю землю в ДНП. В собственности 3 года. Надо ли оплачивать ежемесячные взносы и взнос на дороги и электричество за этот период? Спасибо.

Купили участок в днп, участок оплатили полностью, вместе с ним ещё нужно оплачивать за дорогу, за дорогу внесли половину стоимости, остальную сумму председатель требует выплатить в течение недели. Денег хватает на квартплату, снимаем жильё, двое детей, один человек в семье работает. Если не отдадим остальную часть денег сказал обратиться к юристу, как быть в этой ситуации? Нам нужно хотябы 3 месяца на накопление оставшейся суммы. Каковы будут его действия юридически? Спасибо.

В 2012 году купили участок в ДНП Лесные Озера Ногинсий район МО с заверением со стороны Правления проводки магистрального газа За весь период ни одного собрания не было Членских книжек нет Председатель не доступен Скопилось масса проблем: газ (разрешения нет из-за неоплаты проделанных работ), вывоз мусора, дороги требуют ремонта.

Подскажите план действий собственников участков чтобы жить достойно.

Купили участок в 2015 году в днп. А оно так и не начало деятельность. Нет дорог, электричества, не ведется строительство. Что делать?

В 2015 году я купила зем уч.у юр лица, при покупке было обещано что дороги (ЗОП) будут переданы на баланс ДНП (при его создании), ДНП мы создали, дорогу по факту (такой же участок) был передан по дарственной физ. лицу, который на данный момент требует платы за пользование его имуществом, альтернативной дороги и ЗОП нет, в публичном сервитуте администрация поселения отказала, на все наши жалобы (более 400 собственников), в прокуратуру, администрацию Всеволожского р-на, органы кадастра и картографии, губернатору ЛО, обращения к президенту, обращение на ТВ приходят только отписки. Где нам найти наше право на бесплатный проезд к участку? У собственника дорог аппетиты растут, цена выросла от 2,5 тыс до 18 тыс/м, чинит препятствия собственникам постоянно, поселок у нас экономкласса, от дороги одно название - вся в ямах и колдобинах, поправить нам не дает (не пропускает технику), было два пожара, водоема нет.

День добрый! У нас ДНП Земли выдали под дачное строительство (сельхозназначение) все построили жилые дома и выкупили земли в собственность. Тоесть дома и земля (участок) в собственности а внутренние дороги были в аренде.

Администрация постоянно повышала налог и вот получив почтовый адрес все перестали платить и избирать председателя т.есть ДНП уже фактически два года не существует а администрация прислала писмьмо что подаст в суд или рассматривать данную претензию как расторжение договора аренды в соответствии с п.2 ст 452 ГК РФ Мы согласны. Равомерно ли было взыскание за внутренние дороги которые мы сами сделали и обслуживаем согласно генплана. Заранее Спасибо.

Ситуация такая. За счет средств ДНП была построена дорога к этому самому ДНП. Сама дорога на балансе ДНП, а вот земля под ней нет. Публичная кадастровая карта не дает ответа, в чьей юрисдикции этот участок. Пишет: данных нет. ДНП хотело бы эту землю взять в аренду на максимально длительный срок. Епе это сделать? Куда обращаться?

Добрый день! Был большой участок земли, физик его купил, размежевал, оформил в собственность. Создал ДНП, став его председателем. Распродал участки под строительство, но участки по которым проходят дороги и которые должны быть ЗОП находятся в его собственности. При малейшем не согласии со своим мнением перекрывает проезд лицам купившим в этом ДНП участки. Прилагаю выписку из Росреестра там видны участки под дороги. И план ДНП, правда не знаем с кем он согласовам.

Сквозной проезд через жилую улицу к месту застройки нового днп. Имеем ли право переккрыть дорогу?

Скажите, пожалуйста, в какие сроки и на каких условиях должны быть переданы в ДНП дороги от агента по продажам. Организованное ДНП, но агент не передает в ДНП дороги, а предлагает их выкупить за большие деньги. Члены ДНП не согласны с этим. Т.к при покупке участка, дополнительно оплачивали еще и дороги. Агент не занимается ни ремонтом, ни благоустройством при этом запрещает и членам ДНП производить ремонтные работы на дорожном полотне. На встречу с членами ДНП отказывается приезжать. ДНП существует с 2014 года.

Земли общего пользования под дорогами, КТПН, насосной станцией - являются собственностью 4 частных лиц (бывших девелоперов поселка).

Они прозрели, что платить налоги им невыгодно и решили "подарить" эти земли юр. лицу - ДНП. А как правильнее оформить право передачи собственности?

Мы проживаем в частном коттеджном поселке. Коммуникации и дороги в нашем поселке принадлежат некоему ДНП. Они в свою очередь, навязали в наш поселок управляющую компанию, с которой подписывались договора обслуживания. Работа УК не устраивает больше половины поселка. Вопрос, мы, жители поселка, можем сменить УК, с учетом того, что дороги и коммуникации нам не пренадлежат? И что для этого нужно?

У меня ситуация такая: Администрация ДНП заставляет всех собственников участков платить за строительство центральной дороги по 15 тысяч рублей (принудительно без доп. соглашения). В квитанцию об оплате включен долг. Ктото заплатил, ктото нет. Прошло примерно полгода. Кто не заплатил тому пришло заказное письмо с доп соглашением (два экз.) о сумме в 31 тысячу рублей. Можно ли это считать психологическим методом взыскания дебеторской задолженности с собственников земельных участков? Нужно ли подписывать его? И могут ли они увеличить сумму долга принудительно почти в два раза тому кто не заплатил?

Мы группой собственников решили выйти из ДНП и создать своё новое ДНТ. Но дорога и проезды между участками принадлежит прежнему ДНП. Скажите, можем ли мы создать свое ДНТ и что делать с дорогами?

Какие размеры налогов на использование дорог в днп ленобласти.

Наш Участок находиться на территории ДНП, а дороги между участками принадлежат физическому лицу (ранее купившему кусок земли, размежевавший его на участки с целю продажи частным лицам) категории дорог по кадастру ЛПХ. Сейчас доверенное лицо собственника при въезде на территорию ДНП установил шлагбаум, препятствуя проезду. Установив ежемесячную плату в размере 3000 руб. Других объездных дорог к участку нет. Как быть в данной ситуации?

Дачное некоммерческое партнерство с 2013 года владеет около 47 земельными участками площадью 2500 кв м каждый (периметр 50 м х 50 м), категория земель - для сельскохозяйственных назначений, разрешение использование: для ведения дачного хозяйства. Расположены земельные участки за пределами границ города.

Схематично это выглядит так: горизонтально в четыре ряда и параллельно друг другу (второй и третий ряд участков являются смежными по отношению друг к другу), образуя земли общего пользования между первым и вторым рядом участков, третим и четвертым рядом участков.

На земле общего пользования предусмотрено расположение:

- коммуникации (линия электроэнергии и газопровод низкого давления, в целях электрификации и газификации участков).

- «проезда» или "улицы" для личного транспорта собственников участков.

Вопрос: какая категория дороги - «проезд» или «улица» должна быть обозначена на землях общего пользования в целях проезжей части личного автотранспорта, и какой ширины.

Расскажите пожалуйста строительство дороги к ДНП это забота членов товарищества или нет.