Покупка участка в ДНП / Земельное право - 58 советов адвокатов и юристов

ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?

Хотел купить участок в Лен. области в ДНП у частного лица, а в выписке есть ограничения прав собственности:

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны № PVD0123/202020821 от 28.12.2020, срок действия: 05.04.2021"

Хочу преобрести участок днп и построить дом с вложением мат. капитала. Возможно ли на такой земле воспользоваться мат. капиталом или перевести землю в ИЖС?

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?

Имеется желание купить участок в определенном ДНП, но смущает один нюанс все оставшиеся участки свободные имеют ограничение - залог в силу закона. Менеджер уверяет что после договора купли продажи это обременение снимется, но с трудом в это верится. Так ли это, подскажите пожалуйста?!

Купили участок в днп, участок оплатили полностью, вместе с ним ещё нужно оплачивать за дорогу, за дорогу внесли половину стоимости, остальную сумму председатель требует выплатить в течение недели. Денег хватает на квартплату, снимаем жильё, двое детей, один человек в семье работает. Если не отдадим остальную часть денег сказал обратиться к юристу, как быть в этой ситуации? Нам нужно хотябы 3 месяца на накопление оставшейся суммы. Каковы будут его действия юридически? Спасибо.

Покупаем землю Днп участок, продавец агент риэлтор, при вопросе о документах требовании их посмотреть например свидетельство о собственности участка говорит мол на руках нет и они у собственника, покажут после заключения сделки, есть выписка из реестра и кадастровый номер, как быть в этой ситуации? Не понятно почему нельзя посмотреть до сделки свидетельство о собственности?

Можно ли заключить сделку без встречи с собственником тоесть с риэлтором? И как передавать деньги?

Планирую приобрети жилой дом на участке, в Краснодарском крае. Продаются участки с формулировкой. ИЖС,СНТ, ДНП.На что необходимо обратить внимание при покупке, что бы не возникло проблем с оформлением, в дальнейшем?

Купили участок в днп, не заметили проводов, оказывается что над участком идёт высоковольтная линия и как нам сказал председатель, что на нем ещё и обременение должно быть и строиться вообще там нельзя. Что нам делать в такой ситуации, предыдущие жильцы каким то образом сняли обременение, а обременение на самом деле должно быть.

Хочу приобрести участок в дачном некоммерческом партнёрстве. Владелец говорит, что на участке есть долги по ежемесячным взносам, но после продажи они останутся на прежнем владельце и на нового собственника она не перейдут. Так ли это?

Добрый вечер, купили участок у человека который состоял в ДНП Бриллиант, теперь хотят оформлять в собственность ещё суды: у меня вопрос вот мы заплатили за участок, а теперь ещё платить, Лененгр. Обл. Всеволожский район п.Агалатово.

Здравствуйте! Я хочу купить дачный участок, построить на нем дом и жить там постоянно. В свете изменений закона от дачах что мне может грозить? Как правильно купить земельный участок категории СНП, ДНП? Спасибо.

Я хочу приобрести участок земли ДНП, который в 1995 году получил некий военослужащий, но так и не появился для оформления ни садовой книжки, ни собственности. Правление ДНП не может найти его, и имеет желание оформить эту землю в собственность ДНП, для дальнейшей продажи. Вопрос: 1)Смогут ли они оформить собственность?

2)Если я его потом куплю, какие возможные риски у меня существуют?

Купил участок, заплатил за подключение света, за дорогу, после этого несколько соседних участков создали днп, я вступать не хочу, могут ли меня обязать платить за дорогу и прочии платежи? Запретить проезжать до своего участка?

Купили земельный участок (СХН под дачное строительство), продавец говорит, что он принадлежит к ДНП, но в полученных документах это нигде не отражено. Где должен быть прописан этот статус?

Можно ли при покупке участка в днп не вступать в партнерсто? Чтобы не плотить членские взносы (дороги. Освещение. Охрана и тд.и тп.

Купил участок в днп, предыдущим владельцем были оплачены целевые взносы и вступительные, но огромная задолженность по членским взносам. Обязан ли я оплатить его долги по членским взносам?

Собираюсь купить участок (в собственности по договору купли-продажи) у физлица (ДНП на землях сельхозназначения под дачное строительство). Может ли ДНП заявить своё право приемущественного выкупа участка? Какие документы продавец обязан предоставить для проведения купли-продажи?

Хочу купить участок в лен. области (ДНП), но данный участок ранее принадлежал или был закреплен за определенным лицом. Были ли у него на него документы не совсем понятно. Председатель (новый) точно ответить не может, кроме того, что данный товарищ не платил взносы и ему не однократно звонили и писали, а так же сообщали о исключении его из ДНП. Прошло три года и его исключили. Какие у меня как потенциального покупателя могут быть риски при пркупке данного участка? Настораживает появление в дальнейшем первого владельца с претензиями и правами на данную землю.

Решил направить досудебную претензию в фирму, которая продала мне земельный участок СНТ/ДНП назначения. Есть нарушения в выполнении некоторых пунктов договора, а также превышение должностных полномочий со стороны охранника СНТ/ДНП, который работает у них. Какой статьей ГК РФ руководствоваться в досудебной претензии?

Хочу купить участок в днп, агент просит 50% за бронь участка, а в конце августа будет кадастровый паспорт на конкретно мой участок (я так поняла) и так понимаю что потом остатки вносить нужно. Очень боюсь купить кота в мешке, что мне нужно знать и какие документы нужно у нее спрашивать? Помогите, пожалуйста, заранее благодарю.