12 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
опа! А если, напр., я выписалась, не живу, без этого "перезаключения" так и буду квартиросъёмщиком? У меня именно такая ситуация, и Т-Плюс долбаный постоянно подает на меня в суд - платить за тепло. Выручает меня поправка в закон - о прожиточном минимуме.А как же ст 83(кажется) - она не работает ?
Теперь договор соцнайма можете перезаключить на себя.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Сейчас уже давно нет такого понятия, как ответственный квартиросъемщик. Есть наниматель и члены его семьи. Ваш договор УЖЕ РАСТОРГНУТ с момента выезда из квартиры.
Статья 83.ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Соответственно ничего платить не нужно. Не могут они взыскать с вас эти денежные средства.
Ну так могут конечно, если вы в суде не присутствовали.. Свои права в суде отстаивать нужно. А если бы в суде заявили о том, что нет оснований, - суд им бы отказал.. И скорее всего даже не исковое производство было, а заявление о вынесении судебного приказа. Это заявление рассматривается БЕЗ ВЫЗОВА в суд. И суд там не разбирается. - есть основания или нет. Выносит приказ. Потому как Вам дается право ОТМЕНИТЬ этот приказ в течении 10 дней с момента получения, если Вы с ним не согласны..
Получайте сейчас в суде Приказ и сразу пишите заявление о восстановлении срока и возражения по поводу исполнения приказа.. Если все же это было Заочное Решение, то у Вас будет 7 дней, с момента получения, на его отмену.
Вот когда суд отменит решение, приставы остановят производство.
А вот то, что вы подали в суд иск о расторжении договора соц. найма,-это вообще безсмысленное действие, поскольку договор АВТОМАТИЧЕСКИ расторгнут с момента выезда.. лучше бы в Прокуратуру жалобу написали на действия администрации и незаконное начисление платежей...
Здравствуйте,
в муниципальной квартире ответственный квартиросъемщик отец, но он давно выписался оттуда. Остались прописаны трое его детей. Мама хочет сделать ответственным кв. брата. Сможет ли брат на этих правах выписать остальных?P.S. Квартира не приватизирована.
Если вы в ней проживаете, ведете совместное хозяйство, уплачиваете услуги ЖКХ, то вас никто в судебном порядке не выпишет. Если же выехали в другое место жительства, за ЖКХ не платите, вещей нет, то могут признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Что будет если ответственный квартиросъемщик выпишится из квартиры.
ЖК РФ, Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Главное, пусть продолжает платить по договору и коммунальные услуги.
Да возможно, если у Вас есть договор найма.
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, определяется ее местоположением, так как точный перечень документов для приватизации квартиры определяется не только федеральным, но и местным законодательством. Однако документы для приватизации, которые будут необходимы в любом субъекте РФ, перечислить можно:
заявление на приватизацию(См. Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец));
паспорта всех граждан, которые будут участвовать в приватизации квартиры;
технический и кадастровый паспорта на квартиру;
договор социального найма или ордер на вселение;
свидетельство Ф3 о регистрации по месту пребывания;
Скачать заявление
выписка из домовой книги о лицах, прописанных в квартире;
справка о том, что гражданин не участвовал в приватизации;
выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
если приватизацией занимается только один из членов семьи, то потребуются и доверенности на его имя от каждого совершеннолетнего лица, зарегистрированного в квартире.
Справка о неучастии в приватизации должна быть включена в пакет документов для приватизации квартиры, если заявитель прибыл из другого региона. Полный же список того, что нужно для приватизации квартиры, определяют обстоятельства, поэтому перечень документов для приватизации квартиры в 2015 году может приблизиться к двум десяткам наименований.
в современных российских условиях термин "ответственный квартиросъемщик", несмотря на его повсеместное практическое применение и употребление, не имеет права на существование, т.к. данный термин не только лишен содержательной юридической нагрузки, но и с этимологической точки зрения неверен по своей жилищно-правовой сути. В жилищном праве такого субъекта жилищных отношений, как "ответственный квартиросъемщик", нет.
Приватизация возможна.
Обращайтесь в администрацию города.
странная ситуация - гражданин РФ не может быть зарегистрирован на постоянном месте жительства одновременно в двух местах. Совершеннолетнему гражданину никто не вправе отказать в снятии с регистрации по месту жительства, если он полностью дееспособный.
По заявлению дочери, если она действительно зарегистрирована в квартире, наймодатель (орган местного самоуправления) может рассмотреть вопрос о регистрации брата в квартире (если позволяет площадь). Однако приватизация будет в последующем оформляться на всех зарегистрированных в квартире граждан.
Переоформить договор социального найма в настоящее время невозможно, так как собственником жилья является МО РФ и квартира выделялась вашему мужу, а Вы идете в договоре как член семьи военнослужащего. в настоящее время Вы имеете право приватизировать полученную квартиру и в ходе приватизации определить доли собственности.
Здравствуйте.
Да, Вы обязаны оплачивать свою часть квартплаты, если намерены сохранить права на квартиру. "Выписать" Вас с дочерью из квартиры свекор может только в судебном порядке. В этой ситуации советую Вам не затягивать и обратиться в суд с иском о вселении в квартиру и устранении препятствий в пользовании квартирой.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
