Проблемы с выпиской из служебного жилья - как избежать штрафов и долгов
398₽ VIP
В июне я уволился с предприятия предоставляющего мне служебную квартиру. В сентябре я выписался из служебного жилья в котором являлся ответственным квартиросъёмщиком для переезда в другой регион для постоянного проживания. Долгов за квартиру на момент выписки не было. Теперь я узнаю, что на меня до сих пор начисляются коммунальные платежи и требуют акт приема-сдачи жилого помещения. Еще они говорят что поскольку квартира брошена то они будут ломать дверь и составлять акт о состоянии квартиры и выставлять мне счет на ремонт. Хотел бы узнать где мне брать акт приема-сдачи и вообще нужно ли оно и если не нужно то что мне говорить и как быть с долгами которые они до сих пор насчитывают? Спасибо.
Здравствуйте, Вадим! А помимо снятия с регистрационного учета (п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) какие действия предпринимали? Ключи передавали на жилое помещение представителю собственника или новому проживающему? Или еще какие действия? Есть ли свидетели факта передачи квартиры? Если нет, то единственным доказательством (ст.55-56 ГПК РФ) будет снятие с учета, но это не заменяет акт приема-передачи. Вообще его должен заготовить собственник, а Вы только расписаться. А начислять плату за проживание не имеют права, т.к. Вы уже там не проживаете и не зарегистрированы. Пусть они доказывают обратное в суде, что вы им что-то должны (ст.131-132 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
Составление акта не является обязательным при съезде со служебной квартиры.
Так как Вы снялись с места регистрации и физически выехали, то не имеете по квартире никаких обязательств.
Более того, отсутствуют долги по квартире.
Собственник может взломать дверь и проверить состояние квартиры под акт.
Но, их требования сейчас можете игнорировать и отправлять в суд.
Скорее всего, предприятию ничего не светит, он проиграет суд, а нет оснований для выставления своих претензий.
Пусть в суде докажут вашу вину, нарушение договора найма жилья и другие моменты.
Когда подадут иск в суд, пишите возражение на иск в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.
Копию возражения отправьте почтой истцу.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 99, 104 ЖК РФ
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Вадим!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения целом в силу ст. 314 ГК РФ, каждый гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги только за то время, когда он проживал в соответствующем помещении. Если вы выписались из служебной квартиры, то вы не можете нести ответственности за коммунальные платежи прошлого года, так как на момент начисления этих платежей вы уже не проживали в данном помещении.
Поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться в Гос. жилищную организацию или коммунальную службу с просьбой разобраться в данном вопросе (Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, вне зависимости о ого, что они говорят что поскольку квартира брошена то они будут ломать дверь и составлять акт о состоянии квартиры и выставлять Вам счет Вам не нужен акт приема-сдачи так как вы официально не имеет никакого отношения як служебному жилью. А следовательно не снесет бремя расходов на ЖКУ.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Вадим!
Спросить
Вадим, добрый вечер!
Итак, я изучила Ваш вопрос, считаю, что платить Вы ничего не должны!
————
Действительно, граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги, согласно статьи 155 ЖК РФ
—————
А теперь Давайте по пунктам
1. Проверьте документы
Проверьте все документы и соглашения, которые вы подписали при получении служебной квартиры. Убедитесь, что они не требуют от вас составления акта приема-сдачи при выселении. Если вы не нашли ни одного упоминания об акте, то попросите у администрации предоставить вам соответствующий юридический документ, который подтверждает их требования.
2. Просьба об объяснении
Свяжитесь с администрацией или представителем предприятия, предоставляющего служебные квартиры, и запросите объяснение по поводу начисления коммунальных платежей после вашего выселения. Запросите детальные данные о задолженности и попробуйте выяснить, почему вам требуется составлять акт приема-сдачи, если они отсутствуют в ваших оригинальных документах.
В случае подачи иска в суд, где Вы будете ответчиком, пишите возражения на иск, согласно статьи 35, 149 ГПК РФ
——————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
В соответствии со статьями 92 и 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированным жилым помещениям.
Согласно статьям 83 и 101 ЖК РФ расторжение договора найма служебного жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также по инициативе гражданина – нанимателя в случае выезда на другое место жительства.
В случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения. Таким образом, с момента снятия с регистрации и выезда, Вы не должны оплачивать ком. платежи.
СпроситьДом Культуры в сельском поселении на балансе Администрации. Есть предписание пожарника по нарушениям пожарных инструкций. В Администрации нет средств на устранение пожарных нарушений. Какие должны быть действия директора ДК,чтобы избежать избежать штрафов лично на себя?
Нужна выписка из домовой книги за 5 лет на получения служебного жилья выписку дали на за 3 года а где раньше была прописана дом продала и 2 года а пролете что делать ходила к покупателям домовую книгу не дают.
Я в писан в оредер на квартиру договор найма на мою мать, я там не проживаю уже очень давно, выписолся 1.5 назад судебные приставы начисляют долги за комуннальные платежи, могу я сам выписаться с ордера или как мне сделать что бы аресты не приходили.
Интересует вопрос, хочу расторгнуть кредитный договор с Тинькофф банком, начисляются штрафы и пении, долг растет, а платить пока нет возможности, как это остановить?
Я с мужем развелась как пять лет, уехала с детьми и оставила его жить в нашей квартире, он все эти годы не платил, а я являюсь квартиросъемщицей и все долги идут на меня, если я выпишусь с квартиры я могу избежать этого долга. Муж тоже прописан в квартире.
Приобрели квартиру, при передачи квартиры зафиксировали показания показания счётчиков воды и электроэнергии. Предыдущий собственник последний раз передавал показания по воде в январе 2021 года. Оплата начислялась по общедомовому счётчику. Связались с управляющей компанией, спросили как лучше быть заменить счётчики или они зафиксируют показания и их будут считать исходными. Прихолил сотрудник из управляющей компании, зафиксировал показания. В итоге пришла квитанция в которой вода по общедомовому счётчику и плюс нужно доплатить разницу, т. к. по счётчику воды использовали больше. Т. к на момент сделки долгов не было, в собственности квартира у нас только 2, 5 недели, а уже образовался долг...
Что делать если центр занятости выставил долг мне за то что я поздно подала документы о том что официально трудоустроена, а мне выплатили пособие за месяц когда я была уже устроена, и бумагу отправила я им после выплаты
И сейчас мне сказали что нужно заплатить им обратно эту сумму.
Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в не приватизированной двухкомнатной квартире, но там не проживал. Отец ребёнка, на ком, была квартира умер. Родственников нет больше. За квартиру задолженность более ста тысяч. Что можно предпринять, чтоб квартира не ушла государству. Можно ли её приватизировать на ребёнка? И как быть с долгом, могут ли его списать?
Каким образом брать деньги в структуры и избежать долгов в 160.000 рублей - опыт неудачной практики.
Брал деньги в деньги структуры и рос деньги по 10.000 рублей три года не платит сейчас должен рус долг ооооитейл 160.000. что делать.
Как заключается договор на вывоз твёрх отходов мусора. У нас с нами никто не заключал не каких договоров а квитанции за вывоз мусора приходят и ещё с долгом за шесть месяцев.
Я развожусь с мужем, за время брака на подаренные деньги мы купили бытовую технику, муж взял на себя кредит на отделку своего дома где проживал до брака, так сложилось что я там не проживала и техникой не пользовалась. Сейчас же при разводе я претендую на половину той техники что мы купили в браке, муж грозится повесить на меня половину своих кредитов, что он брал на отделку дома. Подскажите как мне доказать что я не проживала в доме на период нашего брака, и если он откажется добровольно отдать пол имущества совместного, куда обратиться, и реально ли он может повесить на меня кредиты свои.
Продал машину без договора купли продажи. И сразу уехал жить в другой регион. Машину оказывается так ине переоформили она до сих пор числится на мне; прошло почти 8 лет. налоги все шли на меня и теперь большой долг по приставам. Как быть как все можно правильно сделать?
5 долгов на первом курсе, по некоторым из них ещё одни зачёты в этом году, сказали если не сдам, то будет академическая задолжность, а что будет с последующими зачётами? Тоже долг?
Меня зовут Юрий, у меня такая ситуация я клюнул на рекламу в интернете и заказал товар (весь заказ был по телефону) но товар мне не внушил доверия и я не пошел его получать на почту а отправитель начал мне звонить и настойчиво настаивать что бы я его забрал, с тех 3 х номеров которых мне звонили не один не ответил так как голос ответил что номера с исходящим вызовом, тогда я внес номера в черный список, тогда пришли два СМС сообщения первое что если через 3 дня не заберу посылку то долг передадут коллекторам, а сегодня пришло ещё одно сообщение от GDE-ZAKAZ.RU что уже подготовили документы для продажи долга в сумме 12407 рублей в коллекторное бюро, но мне не понято какой это долг, ведь В соответствии с п. 4 ст. 26.1 закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. Я прав или нет ответьте мне пожалуйста.
В 2014 году мы приватизировали квартиру, но за кап. ремонт квитанции не приходили, но в 2020 г.соседи начали собирать подписи чтобы выбрать что отремонтировать, либо крышу, или фасад, мы не подписали, т.к. не платили от того что не было квитанций. Позвонили в фирму кто начисляет за кап. ремонт, обьяснили ситуацию, они сказали что за вас платит администрация, почему вы раньше не сообщили, хотя это их вина, что им не известно что квартира приватизирована, (так нам сказали у местных властей) сказали что вернут деньги администрации, а на нас повесят долг, сразу после этого пришла квитанция, с долгом, в 20 тыс руб, за 6 лет. Мы начали платить только новые счета, долг так и висит, и с каждой квитанцией они делали другой год, был 2014, стал 2015. А в феврале сделали пеню. Как нам быть чтобы уменьшить долг и не начислялась пеня. Как мне известно что дело действительно 3 года, но в суд они на нас не подавали. Вообще какие действия предпринять.
Хочу вернуться досрочно из академического отпуска, но много Долгов. Могут ли меня вернуть на предыдущий курс, чтоб Долгов за этот как бы и не было.
Муж, в 18 году поступил в университет, отучился 1,5 года и решил далее не завершать обучение.
В период пандемии Позвонил в деканат, сказал им о своем желании отлчислиться, сказали, что отчислят и я он может быть спокоен! И так как пандемия ему не надо приходить!
Сегодня пришло требование об оплате долга в 86 т.р и пени 36 т.р.
Приказ об отчислении сделали от 30.12.21
Подскажите есть ли способы не платить?
Я получала алименты 1/3 на двух детей. Когда старшему ребенку исполнилось 18 лет, отчислять алименты перестали совсем и младшему тоже. Бухгалтер мотивирова, что не знает сколько должна отчислять на младшего, т.к. в судебном приказе это не прописано. Прошло уже 1,5 месяца споров и консультаций с юристами. В итоге она согласилась начислить образовавшуюся задолженность (по совету юриста не снижая долю с 1/3 до 1/4). Можно ли с бухгалтера или предприятия взыскать за задержку выплаты алиментов? И как не попасть самой на долг, т.к. по закону за одного ребенка положена 1/4?
Живём в съёмной квартире шесть лет. Ежемесячно платим хозяину за аренду и коммунальные услуги. Он в свою очередь не платит коммунальные, долг уже около 200 тысяч. Квартира у него в соц. найме прописаны 4 человек. Возможно ли как-то переоформить договор найма на себя, естественно погасить все долги?
У меня такая проблема счетчик на электроэнергию сняли с учета так как срок истек. Оплату не производила больше 4 лет. если я сейчач поставлю новый счетчик. И могут ли мне применитьдолг если срок давности прошро?
