Жалоба на строительную компанию / Недвижимость - 752 советов адвокатов и юристов

Работаю в строительной компании, и с августа месяца не получаю з/п.объясняют что кризис у них, хотя оф.лица, ее получают стабильно, люди при увольнении вообще расчета не видят, хотя оформлены по всем правилам. Как добится выплат?

Вопрос: А можно ли считать "недостоверной рекламой" информацию, которую предоставляет инвестотдел строительной фирмы, если стал очевиден обман.

Работал в строительной компании прорабом. В сентябре прошлого года решил уволиться, написал заявление. Меня долго не увольняли просили сделать отчеты. Я их сделал, но трудовую мне до сих пор не отдают. В течении 6 месяцев я не обращался в эту компанию. А теперь мне надо официально устроиться и мне нужна трудовая книжка. Главный бух. не отдает опять хотят какие то отчеты. Прошел уже год как тянется эта волокита с моим увольнением. По факту я не был на работе целый год. Там говорят что якобы приказ о моем увольнении есть, но мне его не показывают. Что мне делать? Для сведения зарплату (основную часть) я получал в конверте.

Человек работал в строительной компании и получил серьезную травму ( (переломанны ребра, ключица и повреждения легких) упала с моста балка с весом 800 кг, которая была не закреплена довольно таки 2 года, а отец работает там месяц) имеет ли право говорить что это производственная травма? И если он в реанимации он ведь не может писать объяснительную пока его не переведут в отдельную палату?! Верно?

У меня погиб сын на рабочем месте в строительной компании ООО Европа девелопмент г. Краснодар. Организация не признает, что он был там оформлен, они его уволили задним числом. Подписаны документы не его рукой. Как мне добиться правосудия и наказать виновных? Суд отказывается рассматривать материалы дела за отсутствием состава преступления. Куда мне еще обратиться?

Мы купили квартиру в строящемся доме. Приехали на место посмотреть на нашу квартиру, и обнаружили трещину на наружней стене под окном. При этом дом еще не достроен, но над нашей квартирой вырос еще один этаж. Можем ли мы обязать застройщика поменять панельные плиту.

Заплатил строительной компании 80% от стоимости садового домика. Договор с 20 октября по настоящее время не исполнен. Дом не построен. Написал две претензии, ни по одной ответа не получил. Как быть?

Упр. компания назначила срок ремонта на лето, что письменно подтвержено, атеперь у них нет рабочих и они нас перенесли на конец 4 квартала, когда начнутся дожди и снег, что нам делать?

Я являюсь дольщиков в строящемся дома. На мой балкон строительная организация повесила баннер тем самым закрыв полностью окно в квартиру. Из-за этого в квартиру не поступают солнечные лучи и сейчас плиты в квартиры очень сырые. Строительная организация отказывается снимать баннер. Правомерны ли её действия.

При строительстве нового многоквартирного дома строительная организация захватила детскую площадку нашего дома. Территор ю и игровое оборудование оказались внутри ограждения территории сторойки нового дома. Что делать? Как вернуть территорию своей детской площадки?

Необходим текст-шаблон жалобы в прокуратуру на строительный забор. Забор находиться между улицей Новая дом 11 корпус 3 и улицей Садовая (Новое Мурино). Забор создаёт препятствие, проход - сломаешь ноги, уродует придомовую территорию. Есть подозрения, что поставят калитку и охрану за счёт жителей, нам этого не нужно. Разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию, дата 25 мая 2016 √ 47-RU47504307-54-2013. Кадастровый номер на земельный участок 47:07:0722001:80. Управляющая компания ООО "ЖЭС" √ 4. ОГРН 1124703013214, ИНН 4703132858. Застройщик Группа Компаний "ЦДС".

Г. Братск. В кооперативных гаражах требуют, а именно председатель вынести счетчик за пределы гаража. У меня новый счетчик но стоит в помещении гаража. Оплата за энергию вовремя. Правомерно ли его указание? Спасибо.

Узнала от соседей, что собака днем лает, когда дома никого нет. Это не нравится соседям. Что они смогут предпринять? Чем это может быть чревато? Дома меня нет примерно с 8.30 до 18.15.

На чердаке расположены трубы отопления и пожарные краны. По разным причинам бывают протечки. Но если быстро войти на чердак то можно самим перекрыть воду.

Как заставить Управляющею компанию отдать ключи от чердака на охрану дома? На какие нормативные документы сослаться?

Управляющая компания отказывается менять канализационный слив по стояку. Говорят, что то, что внутри квартиры менять за свой счёт. Канализация с постройки дома. Как быть, подскажите, пожалуйста.

Здравствуйте, Максим! Исходя из того, что Вы утверждаете, предписание не по адресу, можете игнорировать. Здравствуйте, Максим.

Нужно направить ответ на предписание, где указать, что мусор вам не принадлежит, не вы его складируете на лестничной площадке.

Также, выданное предписание можно оспорить в судебном порядке.

Кроме того, можете написать жалобу на управляющую компанию в государственную жилищную инспекцию. Убрать должен кто оставил Управляющая компания прислала предписание с требованием убрать строительный мусор с лестничной клетки. Но я к этому мусору не имею никакого отношения. Ремонт не делал, мусор и подавно не выбрасывал на лестничную клетку. Подскажите, что мне в данной ситуации можно сделать?

Здравствуйте, новостройка, сдан дом в июле 17 года. Пошла плесень на стенах. Кула обращаться с жалобой?

Если есть назначенная управляющая компания на дом и проверенные данные на сайте https://dom.mingkh.ru/orlovskaya-oblast/orel/466486#ureviews ни каких работ с домом компания не делает и делать отказывается, как быть в таком случае, счета приходят за кап ремонт регулярно.

Ук обанкротилась. С 2020 года новая ук и она отказывается делать перерасчёт за отопление за прошлый год. Правомерен ли отказ? Кто должен делать перерасчёт? На основании какого закона?

Я оплачиваю горячую и холодную воду управляющая компания сделала перерасчет за год и теперь нужно оплатить хотя я всегда четко плачу по приборам учета.

Помогите пожалуйста. Как нам поступить? У нас такая ситуация. В нашу машину, стоявшуы на обочине в левую переднюю дверь въехала задом другая машина, повредив при этом дверь и сломав левое зеркало заднего вида. Выплаты по ОСАГО не хватает на ремонт автомобиля, ссылаются на износ, машина 2004 года. Посоветуйте как поступить? Виновника ДТП при этом даже не наказали штрафом, а машину получается должны ремонтировать фактически за свой счет.

Такая проблема. У меня в квартире с началом отопления появляется шум от систем отопления, который мешает жить. Предварительно выяснил, что возможно проблема из-за шума в теплооузле, который расположен неподалеку (я живу на первом этаже). С УК вопрос не решить - планирую подать в суд. Но предварительно хочу найти специалиста, который занимается экспертизой теплоузлов и оборудования.

Подскажите, какие специалисты этим занимаются, где их искать, на что обратить внимание - мне нужен реальный отчет - что может являться причиной шума.

Также есть какие-то специализации у юристов по таким делам, может юристы по вводу в эксплуатацию зданий или по тех. экспертизе, чтобы найти человека с опытом.

Спасибо.

Александр.

В моей квартире промерзают две стены (примыкают к вентблокам, идущим из подвала). Прошлой зимой писала в управляющую компанию 3 жалобы, сначала обещали, что все сделают, потом откровенно послали, сказав, что нет денег. Приходила Жилинспекция СПб, но уже в апреле, когда было тепло, выдали предписание УК следующей зимой (т.е. нынешней) в морозы все проверить и исправить. На днях снова написала заявление в управляющую компанию, потому что стены снова холодеют, меня полностью проигнорировали. Есть ли смысл подавать в суд на УК? Что с них можно стребовать? Их могут обязать устранить причину промерзания? Как их можно еще наказать? Хочу пригласить компанию для тепловизионного обследования со всеми сертификатами и лицензиями. Обязана ли я при этом приглашать УК или могу сделать это без них? Спасибо.

31 августа 2013 года меня, стоявшую на обочине, сбил автомобиль. С тяжелыми травмами (ЗЧМТ, СГМ,ЗТГК, множественный перелом ребер слева, разрыв диафрагмы, селезенки, перелом лонной кости и т.д.) была доставлена в больницу. В возбуждении уголовного дела отказали, списав на то,что все явилось стечением обстоятельств. И страховая компания виновника МСК отказали в выплате страховой суммы, мотивируя это тем, что я на момент ДТП являлась военнослужащей и страховую сумму мне обязаны выплатить в учреждении, где я прохожу службу. Правомерен ли отказ в возбуждении дела следственным отделом? Является ли законным отказ страховой компании?

Куда жаловаться на соседей?

Соседи из соседней квартиры сделали недавно ремонт. В результате ремонта появились резкие шипящие звуки включаемой воды. Раньше их не было. Звуки появляются утром около 7 утра, в течении дня и вечером. Иногда ночью. Звуки меня будят и причиняют дискомфорт, слышны на полквартиры. Но по нарушениям децебел явно не дотянут до штрафа. Соседям я об этом сказал, на что был ответ, что это ваши проблемы, мы ничего переделывать не будем, сидим все в кредитах за ремонт.

Куда мне пожаловаться на них? Могу ли я потом подать в суд с требованиям переделать ремонт и убрать причину этих звуков? Надо ли мне на камеру записать их отказ переделывать ремонт, чтобы потом в судя они не выкручивались?

Почему новый федеральный закон о налоге на имущество вступает в силу в 2015 году, в котором исчисление налога на недвижимость происходит по кадастровой стоимости, а у нас, в Барнауле уже 5 лет так начисляют! При этом ставка в Москве до 10 миллионов - 0,1%. А у нас до 300 тыс. На мой дом с кадастровой стоимостью 2500000, начисления происходят по ставке 0,8%. Возможно ли это оспорить?

Во время ливней происходит протекание дождевых вод в квартиру. Течет ниже подоконника сантиметров на 10. Уже видна небольшая продольная трещина. Управляющая компания письменно ответила, что не герметичен отлив и устранять такую неполадку собственник должен самостоятельно. Сослались на 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г.

Квартира на 9 этаже. Собственник никак в строительных технологиях не разбирается. И при всем желании не может самостоятельно произвести ремонт. Замазывать изнутри толку нет. На внешнюю стену на 9 этаже самостоятельно не вылезти. Вообще есть сомнения, что течет из-за отлива, а не из-за трещин в стене.

Права ли Управляющая компания, отказывая оказать услугу по ремонту стены (или отлива)?

Правомерно ли от УК требовать это.

Уважаемые собственники земельных участков в КП. По требованию Истринского УВД и ФМС РФ необходимо до 1 октября предоставить в администрацию поселка копии всех документов удостоверяющих личности (производителей работ, отвечающих за строительство на Ваших участках и,позволяющие проводить работы на территории Российской Федерации (патенты, лицензии и. т. д.) В случае не получения администрацией в указанные сроки данной информации будет прекращен заезд на территорию поселка строительной техники.

На придомовой территории проводят благоустройство от города. Подрядчик выполняет работы отвратительно (плитка рассыпалась при трамбовке, сушилки детские площадки устанавливаются на старую землю без подготовки. Уровень дворцовой территории из-за этого поднялся почти на пол метра. Паребрики ставятся поверх травы. Диагонали площадок кривые плитка с одной стороны приходится добавлять пол плитки с другой наоборот убирать целую. Бардюр со сколами. Приподъездные площадки под уклоном с перепвдом в 20 см на 2 м.) подрядчик на контакт с жильцам дома не идёт. На просьбы устранить эти диффекты её обращает внимания. Встречались с куратором говорит что все по гостам и тд. По материалам он говорит одного производства подрядчик что другой. Концов короче её найдёшь. Работы выполняются подсобными рабочими не имеющими опыта по благоустройству. Куда обратиться для решения возникших проблем?

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

У нас комплекс двух этажных таунхаусов, в собственности и объект и земля. На данный момент кровля односкатная, хотим заменить на двухскатную, при этом соблюдая все условия по закону чтобы чердачное помещение не влекло за собой увеличение площади объекта. Нужно ли нам получать разрешение на реконструкцию в администрации, либо оно не требуется?

Дому 3 года. На крыше МКД, после жалоб жителей (досудебная претензия в адрес застройщика) на плохую работу вентиляции. Застройщик самостоятельно решил установить на крыше вентиляторы, и после установки появился шум внутри квартир. К сожалению, жить в шумном помещении вызывает дискомфорт. Общение с УК, Гар. отделом плодов пока никаких не приносит.

Подскажите пожалуйста, какими нормами закона данные действия регулируются?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?

Мы являемся Управляющей компанией небольшого поселка. Наша компания покупает горячую и холодную воду у ресурсоснабжающей организации. Начисление за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение производится по норме. Многие жители не зарегистрированы в квартирах и отказываются оплачивать вышеперечисленные коммунальные услуги. В результате компания терпит убытки.

Живу в северном посёлке. Собственный дом, центральное отопление. Управляющая компания не включает отопление, ссылаясь на то, что мы сами должны промыть трубы и предоставить справку. Правомочны ли их действия?

На этаже в многокравтирном доме был пожар, замкнуло проводку. Все крыло чёрное от копоти (потолок, стены, полы), света в коридоре нет. В квартире электричество восстановили только через сутки. Как долго ждать капремонт на площадке, куда обращаться и что для этого необходимо.?

Хотелось бы узнать мнения всех тех, кто считает, что существует какой-то выход в моей ситуации. Строительная компания, уже с двухлетней задержкой, нарушает сроки сдачи объекта, в котором я являюсь дольщиком. Районный суд, по моему иску, принял решение о взыскании с застройщика штрафов за нарушение договора. Более полугода судебный пристав был не в состоянии заставить должника рассчитаться по судебным санкциям. Я подал иск в арбитражный суд о признании застройщика банкротом. Моё дело было приобщено к уже существующему другому делу о банкротстве данного должника и ожидало своей очереди. Я был третьим на рассмотрение. Суд отклонил претензии первого заявителя, и скоро рассмотрит последующего. Недавно я узнал, что согласно п. 2 ст. 4 Закона о несостоятельности (банкротстве),-уклонение от выплат по штрафам и процентам любых размеров, не является поводом для признания должника банкротом. Входит, что мои старания были напрасны. Или всё же есть ещё надежда?

Спасибо!

У меня офис на 0 этаже 3-этажного нового дома. Строиели оставили в асфальте отверстие, через которое с 2016 гоа весной талые воды затапливают офис. В этом году по весне договаривались устно с нас. ЖЭУ,что зальют гудроном. Уж осень наступила, а он всё обещает. Кому жаловаться? Кому он подчиняется?

Могу ли я обратиться в управляющую компанию по отоплению с прозьбой показать как выполняется расчет потерь, чтобы объяснили. Или это закрытая информация. Мне отказали в этом.

У меня три вопроса.

Первый, касается освещения в подъезде: как действовать, что бы сменить лампы накаливания на более современные светильники (светодиоды с реакцией на звук и движение). Куда и как обратиться? Управляющая компания?

Второй вопрос касается асфальта на придомовой территории. Сейчас там ямы закиданные гравием. Как воздействовать на УК или муниципалитет? Хотелось бы что бы придомовую территорию привели в порядок, положили новый асфальт и бордюры.

Третий вопрос касается освещения придомовой территории. Сейчас это единственный уличный фонарь (при этом стоящий особняком от дома). Сама территория не освещается. А более того, фонарь гаснет в 01-00 ночи, когда еще темно. Куда писать, на что ссылаться?

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

Как правильно написать письмо в прокуратуру по поводу изменения площади жилья. У меня жилье соцнайма площадь была прописана 54.2 метра а с недавних пор в квиткпх стала приходить площадь 57.5 метра. Задавал вопрос в управляющую компанию отвечают что был сделан новый тех паспорт на наш дом и прощать оказалась такая. И как правильно написать письмо в прокуратуру на необоснованое повышение цен на найм жилья на 60 процентов.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Проживаем на первом этаже (высокий цоколь). Под нашей квартирой находится цокольное помещение, выкупленное коммерсантом. Над входом в это помещение он самовольно установил защитную конструкцию из поликарбоната. Верхний край этой конструкции доходит почти до наших окон, что создает предпосылки для несанкционного доступа в нашу квартиру. На наш запрос в управляющую компанию мы получили письменный ответ о том, что этот козырек будет демонтирован в течение месяца (указана дата). Но срок давно прошел. Козырек стоит. Какие действенные шаги мы можем предпринять, чтобы убедить собственника цокольного помещения и управляющую компанию демонтировать незаконно установленный под нашими окнами козырек?

Во вновь построенном жилом комплексе (ЖК) куплена квартира. После сдачи в эксплуатацию ЖК жильцами выявлен, что на придомовой территории (двор ЖК) покрытие детской площадки, а также ливневая канализация выполнены не качественно (вода не стекает, покрытие детской площадки - покрашенный бетон). Какой нормативной базой регламентируются обязательства застройщика (гарантии) по существу указанных проблем? Прошу, по возможности, подсказать, с указанием статей нормативных документов, а также форм и порядка выставления претензий. Должна ли этими вопросами заниматься УК или собрание собственников? Спасибо.

В управляющей компании на счету нашего дома имеются 1,5 млн. руб. Хотелось бы из этих денег оплатить установку общедомового теплосчетчика. (600-700 тыс руб.) В управляющей компании отказывают. На установку счетчиков хотят собирать отдельно.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Этажом выше живет семья, в которой есть двух или трехлетний ребенок. Этот ребенок целыми днями бегает по квартире с жутким то потом. Разговоры с родителями, что бы хоть иногда занимали чем-нибудь своего ребенка ничего не дают. Топот над головой постоянный. Есть ли у меня хоть какие то права жить в спокойствии? Музыку громкую они не включают, после 23.00 не шумят, но когда я прихожу с работы, отдохнуть не могу. Постоянный топот.

У меня есть переплата по отоплению в рерусоснабжающей организации, При обращении в эту организацию мне сказано, что моя переплата отправлена в старую УК, но выдать письменный ответ отказываются, а старая УК направила мне претензию с указанной суммой и требованием оплатить! Вопрос-на кого подавать в суд и с кого требовать эти деньги? И что написать в ответ на претензию?