Жилищный кодекс (страница 5) / Законы и прочие темы

Относится ли п.14 ст 155 ЖК РФ для взыскания задолженности по найму (договор найма жилого помещения) для расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦЬ РФ или надо рассчитывать по 1/30?

А как же статья 209 ГК РФ, и статья 36 Жк РФ в которых сказано что общее имущество, в том числе подвалы являются общей долевой собственностью жильцов?

В многоквартирном доме установлен способ управления домом - жилищно-строительный кооператив, высший органом которого установлена Конференция. Правомочны ли собственники помещений МКД собрать общее собрание собственников и сменить способ управления домом с ЖСК на управляющую компанию или ТСЖ. (Согласно ЖК РФ) или решение о смене способа управления домом может решить только Конференция жилищно-строительного кооператива?

В Государственной думе России после серии взрывов в жилых домах предложили внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов, Олег Нилов, Михаил Емельянов и Галина Хованская (все из «Справедливой России»), а также Ирина Гусева («Единая Россия»)

Всем доброго времени суток! Президентом подписаны поправки в Жилищный кодекс, по которым еще одна категория граждан освобождается от уплаты взносов на капремонт. На сей раз от взносов на капитальный ремонт освободили жителей исчезающих поселков. Населённые пункты, подлежащие закрытию

За чей счет должен осуществляться ремонт в бывшем общежитии в общей ванной комнате, если там 3 приватизированные комнаты, а это место общего пользования не за кем не закреплено. Имеется Управляющая компания, но согласно ЖК РФ, места общего пользования не относятся к общедомовому имуществу. Подскажите пожалуйста с ссылкой на закон.

Мы многодетная семья имеющая ребёнка-инвалида, хотим встать на очередь на квартиру согласно: Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, где в пункте 4 приведён перечень предоставления документов. А в администрации в г.Старая Купавна сотрудница упирается в жилищный кодекс и заставляет собирать документы по: Перечень документов, для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предостовляемых по договорам социального наймыю. (закон 260/2005-ОЗ)…. Там она нас заставляет брать выписки из ЕГРП на всех членов семьи (5) и тех. Паспорт из БТИ, а это стоит денег (10000). Так какие документы надо предоставлять помогите разобраться и на основании чего. Спасибо!

Новая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации вступит в силу 5 мая 2020 года. Законодатели усовершенствовали порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домов. Давайте рассмотрим в данной статье, что же в итоге изменится, и в лучшую ли сторону.

Какое назначение помещения должно быть при использовании его под Дом сестринского ухода (временное пребывание клиентов). В ЖК РФ ст. 17 сказано что жилое помещение можно использовать под ИП. Если я собираюсь арендовать помещение, какое назначение у него должно быть?

Мне пришла копия искового заявления (от 23.03.2022) от арбитражного управляющего на судебный акт от 19.07.2016 года с требованием оплаты суммы % за пользование чужими денежными средствами, руководствуются ст. 309, 310, 314, 395 ГК РФ, а также 155 ЖК РФ и 88,94,132 ГПК РФ, как правильно составить возражение на исковое заявление для предоставления в суд?

В августе 2019 г. моя мама подарила мне комнату в доме, признанным аварийным в декабре 2016 г. В декабре 2019 г. президентом был подписан новый закон № 473-ФЗ о внесении изменений в ЖК РФ..., где в пункте 8.2 написано, что кто стал собственником жилья после признания дома аварийным при расселении дома получат только стоимость за какую приобрели это имущество. Исключение составляют только те, кто получил в наследство это жилье. Я фактически живу уже сколько лет в этом жилье и только недавно стала собственницей по договору дарения от мамы, а квартиру мне теперь получается и не дадут?

Уваажемые юристы! Я уже задавала вам вопрос по поводу того, что обязана ли я при разводе делить с супругом квартиру, купленною моим отцом в период нашего брака и оформленную на моё имя. Вы ответили, что при разводе супруг имеет право на половину, так как это совметсно нажитое имущество. Но я читала, что по новому жилищному кодексу 2005 г. собственник жилья может выселить бывшего супруга из квартиры и никаких прав супруг не имеет. П. 4 ст. 31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется и согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ - он подлежит выселению.

Что является приоритетом в Законах РФ? Конституция, ГК и УК РФ, ЖК РФ или неопубликованные и не подписанные на официальном сайте Постановления Правительства при отключении ресурсов, принадлежащих народу-учредителю по Референдуму 1991 года и власти в стране, согласно ст. 3 Конституции РФ?

Нарушения во всех направлениях. Конституции РФ,санитарных норм, пожарной безопасности, ЖК РФ,ГК РФ.Куда теперь? В Суд? Если да,то могли бы вы помочь составить иск? И сколько это будет стоить?

Иск о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ и иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением на основании ст. 70 ЖК РФ и п. 28 Постановления Пленума ВС РФ (отсутствие письменного согласия нанимателя на вселение) предъявленный к тому же ответчику от того же истца - это разные иски? (не откажет ли суд в принятии иска по основаниям ст.134 п. 1. пп. 2 ГПК РФ)

Я собственница 2 х квартир. В одной зарегистрирована я, в другой - бывший муж и моя 7 летняя дочь. Муж женился год назад, хочет выписаться к новой жене. Могу ли я по решению суда согласно статье 31 часть 4 жк рф выписать бывшего мужа и не регистрировать дочь к себе в другую квартиру?

В чем же непонятно? Как перестать быть пострадавшей от ст 60/2 ЖК РФ с 1999 г.,вендикационно, если невозможно, пусть дают другое жильё оценив прежнее, отрегулировать возможность социализации, документы, это детали. Ни один адвокат не имеет своего правильного взгляда на ситуацию и знаний законов, опыт коллег бессилен для моего положения? Вы говорите бесплатно это не говорят, т.е.я должна платить за то,что вы тратите на меня время, а также составите аппеляция. Я согласна... и хоть результат вы не гарантируете, например опираясь на другие законы писать в область, уполномоченный по правам посчитал, что суд правильно решил, что мы должны быть бомжами, слышу это вкаждом отказе, я от вас ожидаю помощи для изменения того решения. Выговорите, я знаю, как, но не скажу, раньше так и обращалась думая, что юристы знают, но в суде я видела, что происходит с вашими опусами, их просто игнорируют, как и мою проблему, потому я спрашиваю на этом сайте, как...и т.д...

По поводу приватизации.

Ордер и договор найма выдан на чел №1, он прописан по адресу, квартиру которого я хочу приватизировать. Моя жена (его двоюродная сестра прописана тоже по данному адресу с двумя детьми. Может ли она приватизировать жилую квартиру? В городской администрации ссылаются на жилищный кодекс ст 69 п.1 договор социального найма. Но пункт 4 этой же статьи разрешает произвести данную процедуру, или я ошибаюсь?

ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; так чему верить? С какого момента я собственник?

Управляющая компания подала исковое заявление в суд о взыскании суммы долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Я являюсь собственником жилья. Не произвожу оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, т.к. управляющая компания не исполняет свои обязательства согласно договора.

В исковом заявлении они ссылаются на ст. 678 ГК РФ; ст. 67 п.3, 153, 154 и ст.68 ЖК РФ.

Есть ли у нас шанс выиграть дело?

Нам отказали в молодой семье на основании пункта 2 части 1 статьи 54 жк рф и пункта 3 части 1 статьи 54, но мы не согласны с этим отказом, т.к на момент сбора и подачи документов у нас в собственности только комната в общежитии с площадью 203/701 (31,9 кв.м) на состав семьи из 5 человек. Можем ли мы оспорить отказ в суде? В 2016 году муж продал свою 1/5 долю (14,83 кв.м) в квартире родителей (квартира была в ипотеке это причина продажи и была куплена квартира меньшей площадью), я в 2016 году продала дом (наследство от родителей) 1/2 доли (47,45 кв.м) в другой области.

У меня такой вопрос. Я инвалид у меня маленький ребенок. Проживаю я в комнате в коммунальной квартире. Вместе со мной в комнате прописаны моя сестра и брат. Раньше я моя сестра и брат были прописаны у мамы в квартире. Но мы не являлись собственниками. Собственником была мама. Три года назад мама решила продать квартиру и потребовала чтобы мы выписались иначе она выпишет нас через суд. От без и сходности мы выписались и еле как купили эту комнату. Так как на большее у нас не хватало денежных средств. Не давно я подала документы на улучшение жилищных условий. Но мне отказали ссылаясь на то что с момента регистрации не прошло 5 лет. Ст 54 жк РФ ч.1. п.3. Правомерно ли это? Спасибо.

Пожалуйста помогите мне с таким делом.

У меня аварийное жилье. Судилась с Администрацией УГО 3 года и наконец-то по аукциону мне выкупили квартиру - вторичку. Контракт Администрация УГО заключила и был выделен бюджет 10 миллионов рублей, должна ли я доплачивать, так как квартира больше на 4,6 кв. м,, чем моя аварийная? В бюджет Администрация

УГО вложилась. Напишите по каким статьям ЖК РФ я могу ответить Администрации УГО, если не нужно доплачивать за лишние квадратные метры вторичной купленной на аукционе квартиры.

На имя регионального оператора пришла судебная повестка и копия искового заявления о представлении раздельных платежных документов с приложенными документами.

1) В повестке региональный оператор вызывается в качестве ОТВЕТЧИКА, хотя в исковом заявлении он указан как третье лицо.

2) в исковом заявлении и приложенных документах указано, что квартира находится в муниципальной собственности, т.е. собственником является администрация города. Соответственно, между истцом с ответчиками и региональным оператором исходя из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ не возникает правоотношений, а значит РО не является третьим лицом в данном гражданском деле.

Вопрос: на какие именно статьи региональному оператору лучше ссылаться в тексте отзыва в целом и в обосновании в частности?

Страховая компания подала в суд о затоплении квартиры, 17 января 2011 года мы затопили соседей снизу. Месяц назад пришла повестка в суд (страхования компания подала в суд о возмещении ущерба), т.е страховая компания выплатила им страховку и теперь эти деньги хотят отсудить у нас. В то время 17 января 2011 года акта о затоплении квартиры составлен был у пострадавших (кого затопили), как такового акта на нашу квартиру не было составлено. Еще, причина затоплении был кран который лопнул, пришел мастер из ЖРЭУ и забрал кран и сказал что: будет проводиться экспертиза (спустя 2 года этот кран потерялся у них) документ о изъятии крана не составляли. Можно ли выиграть суд? и какие статьи тут уместны? (пример: ГПК.РФ; ЖК.РФ)

ий?

Мой вопрос под №10417333, а точнее что детям-инвалидам страдающих тяжелой формой хронического заболевания положено получение жилья по соцнайму вне очереди пришел ответ, что такого нет в законах. Тогда объясните мне пожалуйста статью 57 пункт 2 в ЖК РФ.

Я владею 112/289 доли в двухкомнатной коммунальной квартире, при этом, согласно договору купли-продажи, занимаю одну из комнат, площадью 11.2 м 2. Мой сосед владеет соответсвенно 177/289 доли и занимает комнату площадью в 17.7 м 2. Сосед, на основании того, что его доля значительно больше, присоединил к себе соседнее пустующее помещение, обозначенное как нежилое, но на самом деле оно представляет из себя отдельную комнату. В квартире есть ещё одно похожее помещение, которое бы я хотел занять, но сосед категорически против этого, аргументируя это опять же тем, что моя доля значительно меньше. Вопрос: с одной стороны, жилищный кодекс запрещает выделение доли в натуре в коммунальной квартире. С другой стороны, гражданский кодекс позволяет осуществить такое выделение. Как быть в такой ситуации?

Что важнее в регулировании вопросов по содержанию и эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме и возникающих при этом разногласий между жильцами: Жилищный Кодекс РФ или Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003?

У меня вопрос по жк рф. К каким статьям апеллировать в вопросе предоставления жилого помещения в замен аварийного находящегося в собственности?

Идентичны ли по праву собственники с гражданами у которых жилье в соцнайме?

Вопрос у меня по жилищному кодексу. Я в своей квартире не прописан, должен ли я платить за воду? Если нет, то как я должен потребовать перерасчёт за начисления на воду. За ноябрь и декабрь в квитанции включена плата за индивидуальное потребление воды, до этого было только общедомовое потребление. Как мне лучше поступить? В моей УК говорят что вышел закон от 01.11.2016 г. о том, что если ты даже не прописан, то должен платить. Закона такого я не нашел. Надеюсь на Вашу помощь. Спасибо!

Как может быть приватизирована коммунальная квартира? Приватизирована может быть только отдельная квартира. В коммунальной квартире можно приватизировать только комнаты, в которых проживают семьи. Для них специально прописаны в ЖК РФ ст.41-43 ЖК РФ. В стране РФ кто-то умышленно поставил все с ног на голову?

Мне отказали по двум ст.51 п.2; 53 ЖК РФ при подаче документов в 2012 г. нас с дочкой поставили на учет, зарегистрированы у папы в его собственной квартире общ. пощ.37,7 кв. м. нас, зарегистрированных было 4 чел., при повторном обращении в администрацию уже в 2014 году состав зарегистрированных поменялся, папин отец умер и папа прописал к себе законную супругу маму. Основание отказа: мама прописалась к папе тем самым ухудшила наши с дочерью жилищные условия. Более того, посчитали ее собственность - дом откуда мама выписалась 41,7 общ. площадь. Все это сложили 37,7+41,7=79,40 кв. м. и разделили на нас 4-х, которые зарегистрированы на данный момент на площади папы 37,7 кв. м. Вот так! Как бороться с ними? Я по программе жилище 2011-2015 иду как неполная молодая семья с несовершеннолетним ребенком.

Если при оплате за электроэнергию допущена ошибка и вместо 108 р.50 коп я оплатила на 20 копеек меньше. Т.е. обязательства выполнены не полностью и нарушена ст. 155 ЖК РФ. подскажите как будет и на какую сумму начислена пеня за неуплату в полном объеме за потребленную эл. энергию.

В браке в 2009 приобретена квартира, оформлена на мужа, в квартире никто не прописан, я сама зарегистрирована в другой квартире по соц найму. Сейчас разврдимся, имею ли я право на 1/2 квартиры, приобренную в браке, если я не собственник, соглашения о пользовании нет и брачного договора нет? и как быть со ст.31 жк рф о праве собственника выселить члена семьи? Квартиру покупали за наличный расчет, кредитов не оформляли, заранее спасибо!

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки в соответствии со ст. 42 ЖК РФ. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению в соответствии со ст 24 122-ФЗ.

Я продаю комнату в общежитии, должна ли я брать отказ от покупки у соседей и надо ли удостоверять сделку у нотариуса?

Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ поясняет в лице Дмитрия Гордеева, в каком случае можно смело не платить за коммунальные услуги. Что говорит закон? Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что основанием оплаты за ЖКУ является платежный документ. Если он отсутствует, обязанность

Пять лет назад я уехал долгосрочную командировку. Свою комнату на время отсутствия (2,5 года) я предоставил отцу своего племянника, являющегося одним из собственников и на то время несовершеннолетним! После возвращения прошло три года, а он так и не оставил квартиры! Заявляет, что он имеет право здесь жить ссылаясь на жилищный кодекс и ни куда не уйдет! Притом, что у него есть свои родственники, со своей квартирой! Как быть в такой ситуации? Прошу помогите советом!

Я и жена собственники 1 комн. Квартиры. Общая площадь 32.1 м.кв., жилая 17.8 м.кв. Нам отказали во временной регистрации совершеннолетней племянницы (28 лет) в силу ст. 2, 3 Закона РФ от 25. 06. 1993, ст. 15, 17, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.Говорят, что должно быть не менее 14,5 м.кв. на человека. Мы просмотрели эти законы и никаких ограничений не нашли. Или проще сделать постоянную регистрацию. Спасибо.

Доброе время суток коллеги! Однажды я уже ставил вопрос о конституционности ст.31 ЖК РФ ст.40 Контституции РФ и видимо накаркал, т.к. сейчас в процессе о выселении по данной статье судья и прокурор очень училенно пытаются выпытать у Истца (собственника жилого помещения) где Ответчику

На мою жалобу в прокуратуру о нарушении требований ЖК РФ служащими местной администрации, в ответе была дана ссылка на ЖК РСФСР согласно которому в 1980 году предоставлялась квартира по ордеру. Однако ордер был заменён на договор социального найма в 2009 году и новый кодекс регламентирует другие нормы предоставления жилья которые на момент его заключения не были соблюдены - законны ли действия прокурора?

Решеник ОСС помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование о принятии решений о соединении жилой комнаты и балкона, по типу французского окна, предусмотрено пунктом 1, части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в МКД. Так это? Или это возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, соглпсно п. 2 ст. 40 ЖК РФ?

Я военнослужащая ПС ФСБ РФ с 01.10.2001 г. В 1998 г. по ордеру бывшим мужем военнослужащим (контракт до 1998 г.) была получена квартира 57.7 м на 4 членов семьи (Он, Я.сые 1998 г и дочь 2005 г) В 2005 году квартира приватизирована через администрацию по 1/4 на всех членов семьи. Муж уволился в 2002 г. по болезни, заболевание входит в перечень по постановлени. 378 от 2006 г. Положено ли мне жилье при увольнении с военной службы по предельному возрасту в избранном месте жительства по п 4 ст 51 ЖК РФ. С жилищного учета сняли. Мотивируя тем, что сдать жилье не могу, Т.К. бывший муж не член семьи (развод в 2013 году).

Я проживаю в Крыму. По состоянию на 21 марта 2014 г состояла на квартирном учете, Семья состоит из 4 человек (я, муж и сын и дочь), проживаем в коммунальной квартире общей площадью 25 кв. м (при норме 13), освободилась комната, могу ли я не представлять доказательства того, что являюсь (признаны) малоимущими в порядке ч. 1 статьи 59 ЖК РФ, поскольку до марта 2014 года такое условие для постановки на учет законодательство не содержало.

Для консультации у юриста собственикам жилья многоквартирного дома понадобился устав нашей ООО УК. УК отказала нам ссылаясь на ст. 161 ЖК РФ. Правомерно ли действие ООО УК?

Я подавала в июне месяце 2016 года документы

В начале декабря мне пришло письмо с отказом в программе на основание статьи 53 жк рф пп 5 п 14

Что мне делать в данной ситуации куда обращаться в этом случае.

Я мать двоих детей по второму ребенку я иду как мать одиночка в данной комнате общая 17 комната находиться в комуннальной квартире.

Депутат Владимир Сысоев с группой единомышленников нижней палаты Парламента с целью защиты собственников от квартирных рейдеров внес в Госдуму законопроект № 651285-7 "О внесении изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации". Депутаты считают квартирное рейдерство

Нигде в указанных Вами статьях не прописано, что Вам должны утеплять стены. Утепление фасада может быть и посредством капремонта, так и посредством текущего ремонта.

Начинать надо с письменного официального обращение в УК (можно коллективно, что весомее, если речь, например, о торце пятиэтажки, когда для качественного утепления достаточно листовых панелей). ..сослаться можно, но сначала докажите, что Вашему здоровью что-то угрожает, какая температура внутри квартиры и т.п. Почему для утепления фасада своей квартиры я не могу сослаться на ЖК РФ ст. 161 част. 1 1.2, чтобы ТСЖ выполнило данный вид работы за счёт кап. или текущего ремонта?