ЖКХ ремонт и обслуживание / ЖКХ - 749 советов адвокатов и юристов

Бабушке 85 лет, проживает в Курской области. Какие льготы у неё на оплату квартиры? Свет!? Газ?! Капитальный ремонт?! Проживает одна и каждый месяц платит по 5500 (когда отопление-2999).

Возвращают только 1800!

У нас новая УК, должна была приступить к своим обязанностям с 1 апреля 2016 года. Но договора на вывоз мусора, обслуживание лифтов, домофонов не заключены еще. Вправе ли они выставлять счет за содержание и ремонт в полном объеме. Если нет, то какая последовательность действий по обжалованию.

У меня вопрос по оплате услуг ЖКХ. Ежемесячно я оплачиваю по квитанции содержание жилого фонда. Организация у нас взымающая оплату ООО СТЭС Вдруг мне приходит еше одна квитанция на дополнительную оплату от какого то фонда региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области. Должен ли я оплачивать такие квитанции.

Как должны правильно расчитывать льготу ЖКХ если в приватизированной квартире проживает 3 человека 2-е льготники по разным категориям. Один Ветеран труда, что предполагает 50% льготы, а второй Почетный донор СССР/России, что тоже предполагает 50%. У третьего льгот нет т.е. льгота должна рассчитываться следующим образом 1 (50%+50%)+1 не льготник. В квитанции указано кол-во льготников 3 но делят сумму на троих и эта как бы льгота? Должны делить на троих умножать на 2 и вычитать начисленное это и будет являться льготой. Если так и должно быть, то куда обращаться для пересчета и перезачета оплаченных квитанции. И каков срок для рассмотрения уже оплаченных квитанций, за какой период 1-2-3 года могут поднять все оплаты и пересчитать их.

Хочу отремонтировать балконную плиту на балконе. Заявку приняли, но сроки не известны. Могу я сама оплатить ремонт этой плиты, только сделать всё хочу через УК. Вообще есть какая-то правовая база, если собственник согласен дополнительно оплатить ремонт общедомового имущества? В последующем, возмещение затрат с УК требовать не собираюсь.

Я ИП, у меня в собственности есть магазинчик. Который находится на первом этаже многоквартирного дома. УК ЖКХ пытается силой навязать заключение договора на управление многоквартирным домом с собственником помещения. Мне принесли акт сдачи приемки работ к договору, де в перечне выполненных работ указано: содержание и текущий ремонт, расшифровку по данной строке в УК предоставлять мне на ознакомление отказались, сказали. Что если не буду платить как все, то обратятся в суди взыщут штраф. Около магазина постоянная грязь весной и осенью, даже летом в мокрую погоду, нет никакого дорожного покрытия, уборкой территории занимаемся сами и зимой и летом, что мне делать в данной ситуации: как заставить УК пересмотреть выставленную сумму по фактически произведенным ими затратам? Большое спасибо!

Можно ли при непосредственном управлении можно заключить договор по содержанию и ремонту общего имущества с самозанятым, если у него есть категория техобслуживание

Я сирота и живу в муниципальном жилье. У меня потек сливной бочок. ЖКХ говорит что я должна сама за деньги нанимать сантехника и ремонтировать за свой счёт.

Частный дом находится на стадии строительства.. Год назад он был куплен.. В ЖКХ договора на нового владельца нет.. Оно (ЖКХ) выставило счет за год пользования водой на основании проверки.. В акте указано, что снять показания прибора не удалось, т.к. Он залит водой.. Коммерческий расчет произведен по формуле сечения трубы и потребления 24 часа/ сутки.. Сумма выставлена астрономическая.. Вопрос: правомочны ли действия ЖКХ? Есть ли расчет на жилых и коммерческих помещений? Как урегулировать вопрос? ЖКХ грозится отрезать воду.. На вопрос а, ск будет стоит новое подключение? Мне ответ в ЖКХ не дали..

Предъявили исполнительный лист в фссп против жкх. Пристав говорит что у жкх на счету денег нет и имущества. Как так у ЖКХ ничего нет? Как можно выбить деньги?

Строка об аварийном обслуживании инженерных сетей в многокв. Домах в квитанциях ЖКХ обязательна или мы можем отказаться и аварийную ситуацию можем устранять сами, сложившись всем домом., там самым сэкономить свой семейный бюджет. Ведь аварии может и не быть, а деньги платим регулярно...

Живу на последнем этаже, начала течь крыша, ТСЖ отказалась делать, ответили делала за свой счёт, куда обратиться за возмещением денежные средств потраченных на ремонт.

У нас МУП ЖКХ произвели ремонт утечки воды на врезке в центральную магистраль, находящуюся на муниципальной земле. Акта разграничения ответственности нет, с нас требуют оплатить этот ремонт, хотя несколько лет назад это производили бесплатно. Правы ли они?

Муж инвалид 2 группы с декабря 1014 года. Льготы на оплату жкх не получал. При обращении за льготой, сказали, что обращение носит заявительный характер и компенсация не положена за прошлый период. Живем в Ленинградской области. Можно ли получить компенсацию? Спасибо.

Я вышла замуж и 6 лет живу в другой стране. У меня приватизированная квартира, в которой прописаны я и мой сын (инвалид 3 группы, ранее инвалид детства). Все годы сын продолжает платить за меня (ЖКХ, мусор, капитальный ремонт). Как не платить? ЖКХ отказало в пересмотре оплаты. Есть ли выход? Или только выписаться из квартиры?

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

Есть ли такие люди или юристы которые занимаются? Протоколами собрания на капремонт, на вступление башкирские дворики

Купили двухуровневую квартиру (второй этаж - мансарда) в черновом варианте (по документам жилая площадь составляет 171 кв.) Каким образом можно минимизировать расходы по ЖКХ, в том числе и по уменьшению жилой площади квартиры.

Знакомый приобрел в собственность таунхаус в охраняемом поселке. Подписал в числе прочих бумаг договор на возмездное оказание услуг с обслуживающей (не управляющей) компанией, которая работает в этом поселке. Стоимость услуг 8950 руб в месяц без учета электричества и газа. Его заставляют платить, несмотря на то, что домом никто не пользуется и даже не начали ремонт. В договоре указан только перечень оплачиваемых услуг, но не указано конкретно, сколько за что он платит. На просьбу предоставить расшифровку, директор посоветовал обратиться в суд. В договоре указано, что он действует до 31.12.2015, и автоматически продлевается, если ни одна из сторон не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть. Когда директору было сказано, что договор будет расторгнут, он сказал, что подаст в суд за неуплату. Мой знакомый считает такую цену несправедливой, а услугу навязанной. Какие в этом случае есть права у собственника? На основе каких статей. Могу выслать сам договор. Спасибо.

Я собственник однокомнатной квартиры на 3 этаже в 5 этажном доме, у меня в туалете лопнул канализационный стояк, вчера был в жкх сказал что срочно нужна замена чугунный труб, на что мне ответили, вы собственник вы этим и занимайтесь, подскажите пожалуйста это противозаконно?

Пришло письмо с суда организация за обслуживание и ремонт жилого помещения требует долг с 2013 по октябрь 2015 в сумме 12410 тыс и пени 13238 тыс с 2013 по октябрь 2016 год. Дата подачи в суд 20.01.2017 год. Ни когда квитанций с этой организации не было за все время, прошла в октябре 2016 одна квитанция на старую хозяйку в сумме 31000 тыс, я узнала эта организация на с 2017 ни каких услуг не представляет. Как быть и куда обращаться я с этим не согласна?

Дозвониться до вас не могу. У меня вопрос касаемо оплаты жкх в военном общежитии. По каким тарифам мы обязаны платить, и вообще обязаны ли?ссылки на законы которые определяют порядокоплаты жкх военнослужащим проживающих в общежитии при части.

Вопрос о взносах на кап. ремонт. В данный момент они отчисляются в краевой фонд. Жильцы недовольны. Хотят собирать у себя на спец. Счете. У нас ТСЖ.

Многоквартирному дому 20 лет. Крыша шиферная. Ни разу не ремонтировалась. Требует перекрытия. За чей счет должен производиться ремонт? УК или сами жильцы должны производить ремонт?.

спасибо.

Хотела установить водосчетчики через своего слесаря. Управляющая компания объявила за отключение стояка 2500 рублей, то есть 5000 за холодную и горячую воду. Написала претензию в департамент жкх Москвы, они прислали ко мне ту же самую управляющую компанию - круг замкнулся. Вопрос - что посоветуете?

Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.

У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

У нас многоквартирный дом, давно снят с баланса, нас теперь не обслуживают ЖКХ, однако приходят квитанции у кого приватизированная квартира за кап. ремонт, у кого неприват. За квартиру, кому мы плотим деньги никто не знает, и нужно ли вообще платить все равно капремонт нам никто делать не будет. Заранее благодарны.

Здравствуйте, дело в следующем

Я собственник квартиры с 2015 года недавно включил катал и начало падать давление всвязи утечкой воды

Но утечка не видима где о под полом

ЖКХ сказали что причина протечки будет производиться за мой счёт,хотя это произошло не по моей вине!

Подскажите так ли это? Так как на полах положена дорогая плитка и эта плитка положена так же не за малые деньги.

В платежку на оплату жкх включили сбор за установку видеонаблюдения. В голосовании я не участвовал, согласие на обработку персональных данных с меня не брали...

Законно ли требовать с меня оплату и как обжаловать, если я не согласен?

К моей матери пришли двое работников ЖКХ, просмотрели пару минут состояние оборудования газового и взяли с неё за 1000 руб. Это незаконно ибо нигде о суммах не идёт речи. Это их обязанность! А вы как считаете?

Услуги ЖКХ. Что отремонтируют бесплатно в двух квартирном доме с печным отоплением и земельным участком. За ремонт и содержания жилья оплачиваем исправно.

Квартира по завещанию. В ней не проживаю не зарегистрирована В квартире стоят счетчики. Какие услуги должна оплачивать.? ЖКХ оплачиваю в другом месте по месту регистрации и проживанию.

Женщина пенсионер, ветеран труда и инвалид 2-й группы, проживает в г. Краснодар, хочет оформить субсидию на оплату ЖКХ. Речь о фиксированной сумме субсидии, а не о компенсации за уже оплаченные коммунальные услуги. По месту проживания она прописана, но не является собственником недвижимости, собственником является ее сын, который там не прописан. Вопрос в том, может ли она не являясь собственником недвижимости, получить данную субсидию.

У меня в собственности 2 жилых помещения: квартира, в которой никто не зарегистрирован, и 1/2 квартиры, где зарегистрированы мы с мужем. За мою квартиру, где никто не зарегистрирован, я всегда платила по фактической стоимости ЖКХ.

А с мая 2009 с меня и за мою 1/2 квартиры стали брать плату также по фактической стоимости, мотивируя тем, что у меня 2 жилых помещения в собственности.

Разве на меня не распространяется льгота по оплате на эту 1/2, где я прописана.

Каким законом руководствуется в данном случае ЕИРЦ?

Заранее благодарю за ответ. С уважением Наталия.

Мастерская бытового обслуживания арендует у муниципалитета подвальное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. УК включило в счёт на содержание дома всё, что можно (уборка лестниц, починка дверей-окон, замена лампочек, обслуживание дымоходов-воздуховодов, электропроводки и т.д. Даже на содержание обще домового управления). Помещение подвальное (не цокольное), с отдельным входом, не имеющее ничего общего с местами общего пользования, не имеющее дымоходов-воздуховодов, электропитание автономное, от подстанции, к дому не подключено. Пугают арбитражным судом, принуждают оплачивать услуги, которые даже теоретически получить не можем. Утверждают, раз находимся в составе дома - должны платить.

Спасибо за внимание.

Живу в многоквартирном доме. 1 июня получил квитанцию за ЖКХ с 2 новыми пунктами: Обслуживание ОПУ (отдельно от ст. Содержание жилья) и Поверка УУТЭ. Выходит подядка 500 рублей в месяц с квартиры (с дома на 60 квартир выходит 30 000 рублей за поверку, которую должны делать раз в 6 лет, а не каждый месяц). Правомерны ли такие суммы и возложение этих расходов с УК на жильцов? На обратной стороне квитанции напечатано доп. соглашение, где прописано, что оплата квитанции подразумевает на ше согласие с новыми статьями, а за неуплату - пеня!

Человек являясь собственником 1/3 квартиры много лет не платил за услуги ЖКХ (не прописан). Можно ли с него взыскать ту сумму которую за него оплачивали другие собственники? Раздела по платежам не было. Спасибо.

Здравствуйте. У моей свекрови образовался долг по жкх. Пришло заказное письмо видно уведомление об отключении услуг ЖКХ. Она живет в другом городе и по состоянию здоровья не может приехать. В течении какого времени отключат услуги ЖКХ? Можно ли как то решить вопрос о рассрочке платежа потому что всю сумму она погасить не может. И как быть если она не может приехать и решить вопрос лично.

У меня бабушка 1939 г. рождения, Ветеран труда, имеет медали. Скажите, положены ли ей какие-либо льготы и скидки на оплату услуг ЖКХ?

Хотела бы выяснить следующее. Можно ли пенсионеру, который проживает один в приватизированной квартире, отказаться от приватизации и продолжать жить в этой квартире как нанимателю? Если да, то что изменится в оплате ЖКХ, в обслуживании и т.д.? Могут ли потом выселить из квартиры и в каком случае? Спасибо.

Кто отвечает за электрический этажный щиток? Дело в том что я написал в УК ЖКХ, что у нас не работает домофон из за того что открыта дверца щитка где все провода от домофона и кабеля подъезда в этом щитке их просто обрезали, а ЖКХ ссылается что мы жильцы должны оплатить ремонт домофона. И уточнил кто ставил домофон с кем договор был заключен и где на домофон документы они ответили « Также сообщаем, что специалистами Кондопожского ММП ЖКХ установка запирающего устройства (домофона) в МКД не выполнялась, в связи с этим паспорт на устройство в управляющей организации отсутствует. Хотя с кем то договор заключать я читал не законно?! Как мне поступить? Спасибо

Помогите составить претензию на ЖКХ по факту порчи имущества и возмещения учерба по их вине. Пару дней назад утро, лопнула труба с горячей водой (стояк) от полотенце-сушителя.. Залив тем самым квартиру до 15 см по уровню. Были повреждены две комнаты, а именно пол-ламинат и стены в коридоре плюс ко всему не известно пока, что с соседями ниже, пока жалоб не поступало, до них не можем дозвониться. Оценка всех повреждений будет. Проблема в том, что ЖКХ утверждает что вина наша, так как мы вклинились в их родную стальную оцинкованную трубу и установили свой змеевик, спаяв соединения медной трубой.. Был проведен осмотр независимым экспертом и сделаны выводы, что лопнула труба все таки стальная из за коррозии металла, а не медная пайка. Так что вина по сути возлагаться должна полностью на ЖКХ.

У нас история началась с 2009 г. собственник был папа ему в то время не выплачивали з.пл образовался долг 18000 жкх в судебном порядке исполнительный лист ушел папе на работу с з.пл высчитали долг но в жкх не отправили т. к. счета у организации арестовали

в 2009 собственником становиться мой брат

2010 начинаются судебные разб-ва

в 2014 году жкх бльше не подает в суд

в итоге на руках бумага о предупреждении о заглушке на канализацию в квартире 3 мал. детейц.

Какой срок гражданин может проживать без регистрации? Каковы последствия такого проживания? Штраф? Если ждать разрешения от внука пройдет какой-то срок? То что мой муж является родным дедом моему внуку не влияет на ситуацию? И без согласия второго собственника нет вариантов для регистрации? Кстати он проживал один, до призыва на срочную службу, кто должен по закону оплачивать, в период его службы, услуги ЖКХ? Спасибо.

МКД на непосредственном управлении с 2015 г, департамент ЖКХ города требует предоставить решение собственников о заключении договора на аварийное обслуживание (с любой управляющей компанией), в противном случае они выставят дом на конкурсные торги. Правомочны ли их действия, если нет - то на основании каких законодательных актов.

Последний раз договора на ком. услуги и тех. обслуживание заключались в 2007 г. с тех пор уже не раз менялись тарифы а перезаключений не производилось. Правильно ли это? и должны ли перезаключаться договора если в течении текущего года производилось поднятие тарифов? Как происходит это перезаключение? У нас вешали объявление на подъездах о том что надо придти и переоформить, ни отчетов ни тарифов мы не видели большинство населения не являлись.

Вопрос по ЖКХ. ЗДРАСТВУЙТЕ. я имею кв прописан в ней живу пользуюсь всеми услугами. Плачу все разделы по квитанции. И имею кв.в другом городе Соответственно не прописан там не живу Имею я право не платить по таким позициям как ТБО. техничка. Дворник. Тоесть я не пользуюсь этими услугами. Так как не проживаю в данной кв.Если имею право. И подтверждаю выпиской лиц-счёта.пропиской что я живу в другом городе. То на какой закон. Указ. или положение сослаться. Для УК-компании спасибо.

У подъезда дома где жильцы данного подъезда ставят машина (3 автомобиля) ЖКХ установило столбики, имели ли они право их ставить? Если все жильцы данного подъезда их об этом не просили и ни какой жалобы не писали, данные столбики жильцам подъезда не нужны и стоящие машины нам не мешают.