Забор в общем дворе / Земельное право - 158 советов адвокатов и юристов
Это гражданский вопрос. Решать его можно либо в добровольном порядке, либо в судебном. Сначала отправьте соседу письмо (заказное с уведомлением о вручении) с требованием устранить нарушения. Если получите отказ или ответа не будет в течение 10 дней, то подавайте в суд. Сосед установил забор и ворота посреди общего двора, у него 20-я квартира а забор он прекрепил к моей 16-й пока Я отсутствовал в другой стране, было написано заявление в полицию но нарушения они не увидели, в туалет общий проход закрыт, на чердак не попасть посмотреть течь, закрыто забором установленным соседом
Это гражданский вопрос. Решать его можно либо в добровольном порядке, либо в судебном. Сначала отправьте соседу письмо (заказное с уведомлением о вручении) с требованием устранить нарушения. Если получите отказ или ответа не будет в течение 10 дней, то подавайте в суд.
СпроситьПодать в суд. Сначала досудебно А при установке забора, вы спрашивали согласие соседа? У вас общий двор. Это общий забор, но изготовлен на ваши средства. Забор разберите и продайте, хот на металлолом, ничего вы с ним не сделаете Обратитесь в суд о демонтаже. Необходимо изучить документы. Пишите. Меня зовут Юлия.
Сосед по двору (частный дом на 2 хозяина) на моем заборе (установлен мною на мои средства) прикрутил табличку "во дворе злая собака". Табличка прикручена на саморезы, что портит забор. Собака большая и арессивная, когда её заводили моего согласия не спрашивали. Согласования со мной в вопросе установки таблички тожене производилось. Как законно я могу полиять на соседа чтобы он её демонтировал?
Забор уже был. Его просто поменяли с сетки рабицы на профнастил.
Его квартира находится в глубине двора. И к забору никакого отношения не имеют.
Финансово в замену забора человек не вложил ни копейки.
Договор об оплате и на выполнения заказа у меня имеется
Спросить
А,когда меняли согласие его спросили?
Он тож сейчас скажет, мне этот забор не нравится..
Спросить
Зачем мне его разбирать? Во-первых: он отделяет двор от улицы, во-вторых: это стоило больших денег!
СпроситьПредъявите претензию к соседу домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Ну формально надо получить разрешение от второго собственника. У нас общий двор. На 2 х хозяев. Но к сожалению соседей не выбирают. У соседей комнатная собака которая при выходе на улицу ходит по всей территории и справляет нужду то на момент газоне то в зоне нашего отдыха. Хочу поставить сетчатый откатной забор между нами с калиткой т.к на моей территории находится их хоздвор и кладовка с гаражом. Они сами пусть ходят но без собаки. Могу я это сделать самостоятельно
Нет, это же не его земельный участок. Вот будет у него в собственности и с определенными границами, тогда сможет.
Или будет общее согласие на это, тогда каждый может поставить забор по условным границам, что вы договоритесь между собой. Проживаю в квартире на земле на 3 хозяина, у каждого свой отдельный вход в квартиру. Земля под квартирами пренадлежит муниципалитету. Сосед хочет поставить забор между квартирами, имеет ли он права ставить забор в общем дворе?
Нет, это же не его земельный участок. Вот будет у него в собственности и с определенными границами, тогда сможет.
Или будет общее согласие на это, тогда каждый может поставить забор по условным границам, что вы договоритесь между собой.
СпроситьСогласно ч.1 ст.253 ГК РФ "участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом". Значит, в отсутствии Вашего на то согласия, забор ставить нельзя Если земля находится в общей долевой собственности, т.е. каждому собственнику не принадлежит отдельный, чет ко определенный участок двора, то забор может быть поставлен только по согласию обеих собственников. Причем, если поставить забор желает один, а второй только соглашается на это, то лучше оформить согласие письменно, указав длину забора, его высоту и расположение. А по окончании установки все зафиксировать на бумаге и фото. У нас дом на двух хозяев а двор общий, может ли он отговорить двор забором?
Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ "участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом". Значит, в отсутствии Вашего на то согласия, забор ставить нельзя
СпроситьЕсли земля находится в общей долевой собственности, т.е. каждому собственнику не принадлежит отдельный, чет ко определенный участок двора, то забор может быть поставлен только по согласию обеих собственников. Причем, если поставить забор желает один, а второй только соглашается на это, то лучше оформить согласие письменно, указав длину забора, его высоту и расположение. А по окончании установки все зафиксировать на бумаге и фото.
СпроситьЕсли двор находится в общей долевой собственности, то все манипуляции возможны только с согласия второго собственника, то есть Вашего. Ваше согласие обязательно для соседа, Сергей. Не нужно, если этот участок его собственность и границы его определены.
И также есть требования к забору, указанные в местных правилах застройки и землепользования Я проживаю в частном доме на двух хозяев, у нас общий двор это указанно в домовой книге. Сосед хочет отгородится от меня железным глухим забором. Вопрос: Нужно ли ему мое согласие на установку глуого забора?
Не нужно, если этот участок его собственность и границы его определены.
И также есть требования к забору, указанные в местных правилах застройки и землепользования
СпроситьДвор является общей долевой собственностью собственников независимо от того, огорожена территория или нет. Собственники вправе ограничить проход на свою территорию. Он и сейчас является собственностью.
Можете поставить и не впускать никого. Общее собрание собственников постановит огородить придомовую территорию, то огораживайте. Если земля придворового участка в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир, и они решили поставить забор вокруг двора, будет ли двор считаться собственностью, и имеют ли они право кого то не пускать во двор?
Двор является общей долевой собственностью собственников независимо от того, огорожена территория или нет. Собственники вправе ограничить проход на свою территорию.
СпроситьЕлена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может ли сосед поставить забор напротив выезда с частной территории, тем самым перегородив выезд со двора?
Елена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день, Наталья!
Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Сделайте запрос в администрацию - не нарушает ли забор правила застройки вашего района;
можно подать иск в районный суд с требованиями о сносе/переносе забора; Я живу в общем дворе. Несколько лет назад соседи построили забор напротив моих окон, расстояние между забором и окном 1,6 м.Забор стоит на земле общего пользования. Знмля под строениями не приватизированна. Сосед против сноса забора. Как быть в этом случае
Добрый день, Наталья!
Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Спросить
Сделайте запрос в администрацию - не нарушает ли забор правила застройки вашего района;
можно подать иск в районный суд с требованиями о сносе/переносе забора;
СпроситьЗдравствуйте. Можете игнорировать. Бред какой-то. Со стороны Вашего соседа. Отправляйте его в суд. И предложите взыскать ущерб с забора). 1. Нет такого понятия в общем дворе, как «его место», где свободно, там и ставит.
2. Он сам виноват в данном ДТП, вы ему ничего не должны. Как уладить конфликт с соседом? Наша машина помешала качественно почистить двор от снега. Мужа не было в городе, а я водить не умею. Сосед хотел поставить свою машину на свое место за домом несмотря ни на что и, проезжая мимо забора, ударил свою машину. У него иномарка. И теперь требует с нас 40000 за помятое крыло. ГИБДД на место происшествия он вызывал. Он прав, требуя с нас деньги? Что делать в такой ситуации? Спасибо.
1. Нет такого понятия в общем дворе, как «его место», где свободно, там и ставит.
2. Он сам виноват в данном ДТП, вы ему ничего не должны.
СпроситьВы написали, что вы из Харькова,,?
А мы из России. Так что про ваши заборы не можем знать. Полезный ответ вы можете получить у ваших местных юристов. Мы здесь вам ничем не должны и не обязаны. Можете не возмущаться. Ситуация получилась такая: живём в частном секторе, дом поделен, двор общий с соседкой. Мы за свой счёт поставили новый забор. А на днях соседка, пока я была на работе, решила сделать себе вторую крышу над своим уличным туалетом. При этом брусья и шифер она положила на верхнюю плиту забора. Подскажите, пожалуйста, имею ли право убрать её крышу с забора? Или что мне делать, подскажите, пожалуйста!
Вы написали, что вы из Харькова,,?
А мы из России. Так что про ваши заборы не можем знать.
СпроситьПолезный ответ вы можете получить у ваших местных юристов. Мы здесь вам ничем не должны и не обязаны. Можете не возмущаться.
СпроситьНельзя, земля под многоквартирным домом находится в общей собственности. По закону в данном случае усыновление забора будет неправомерным. Так как данная территория является общедомовой. Однако никаких страстных санкций за это не будет за исключением что могут присудить убрать данный забор. Куда обращаться для снесения заборов построенных моих соседей? Можно ли в общем дворе огораживаться от соседей забором. Если земля в аренде у города?
По закону в данном случае усыновление забора будет неправомерным. Так как данная территория является общедомовой. Однако никаких страстных санкций за это не будет за исключением что могут присудить убрать данный забор.
Спросить
Взыскивайте ущерб в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском о возмещении материального вреда (если нет возможности договориться с соседом, либо, если у Вас застрахована машина и данный инцидент не подпадает под страховой случай). Вызывайте участкового фиксируйте факт повреждения автомобиля. Забор не считается соседа. Он общий и оба собственника должны заботиться о том, чтобы забор был в надлежащем состоянии.. Напишите заявление в суд. Здравствуйте! Через суд взыщите ущерб. Забор упал на машину есть вмятина машина стояла во дворе собственного дома, забор считается соседа, столбы сгнили и вот такая ситуация.
Обратитесь в суд с иском о возмещении материального вреда (если нет возможности договориться с соседом, либо, если у Вас застрахована машина и данный инцидент не подпадает под страховой случай).
Спросить
Забор не считается соседа. Он общий и оба собственника должны заботиться о том, чтобы забор был в надлежащем состоянии..
Спросить
Судя по всему, нарушены нормы СНИП, т.к. забор не может быть сплошным, да и высота слишком большая. Не устраивает, можете половину затрат на строительство общего забора оспорить и не оплачивать, если они будут требовать. Забор только от домовладения, а не на земельном участке, они правы. Вот вам два разных мнения, идем в суд. Кому не нравится эстетика, а мне не нравится, что я себя во дворе как в аквариуме. Вот вам мнение и позиция соседа. Строим дом в коттеджном поселке. Соседи установили забор выше 2 - х метров, сплошной. Ни высота, ни эстетичный вид не устраивают. Можете что-то посоветовать?
Судя по всему, нарушены нормы СНИП, т.к. забор не может быть сплошным, да и высота слишком большая.
Спросить
Не устраивает, можете половину затрат на строительство общего забора оспорить и не оплачивать, если они будут требовать. Забор только от домовладения, а не на земельном участке, они правы. Вот вам два разных мнения, идем в суд. Кому не нравится эстетика, а мне не нравится, что я себя во дворе как в аквариуме. Вот вам мнение и позиция соседа.
СпроситьЕсли там есть забор, значит это общедомовое имущество. Решение принимается на собрании собственников жилья. Так как это пока просто государственная земля, а не земельный участок, то попробуйте обратиться к представителям органов местного самоуправления. У кого спрашивать разрешение, чтобы сделать калитку для личного пользования во дворе с квартирами на земле в общем дворе, земля муниципальная?
Так как это пока просто государственная земля, а не земельный участок, то попробуйте обратиться к представителям органов местного самоуправления.
СпроситьМожете, если будут соблюдены правила устройства заграждений. У меня с соседом общий двор, в доль которого идет межа до моего огорода, могу ли я поставить забор частично по меже, на свою часть дома.
Как связана Ваш двор и земля с соседями?
Непонятно. Если у Вас дом на несколько хозяев и придомовая территория является территорией общего пользования, то конечно она права, так как Вы ограничиваете ее право пользования
если участки у Вас разные и придомовая территория у каждого своя, то соседка не имеет право предъявлять Вам претензии. Доброе утро! Надежда, нет, если "... во двор своего дома", в остальном - надо знать все детали. Нет информации для ответа.
См. ПДД. У нас собственный дом с участком, огороженная территория забором от соседей. Купили два года назад, и два года без скандала мы не можем поставить свою машину во дворе своего дома. Соседка бабушка постоянно возмущается и говорит что мы должны машину оставлять за воротами. У нас происходит постоянный конфликт с соседкой по дому в деревне, т к свой автомобиль загоняем во двор своего дома, она говорит что мы этого делать не должны. Права ли она?
Если у Вас дом на несколько хозяев и придомовая территория является территорией общего пользования, то конечно она права, так как Вы ограничиваете ее право пользования
если участки у Вас разные и придомовая территория у каждого своя, то соседка не имеет право предъявлять Вам претензии.
Спросить
Доброе утро! Надежда, нет, если "... во двор своего дома", в остальном - надо знать все детали.
Спросить
У нас собственный дом с участком, огороженная территория забором от соседей. Купили два года назад, и два года без скандала мы не можем поставить свою машину во дворе своего дома. Соседка бабушка постоянно возмущается и говорит что мы должны машину оставлять за воротами.
СпроситьМария,
трудно консультировать виртуально, но согласно строительным нормам. Забор должен отстоять от стены дома на расстояние = 3 метра. Живём в общем дворе, сосед решил строить забор, моя стена будет у него внутри забора, имеет право на это?
Образец можно найти в интернете. Мансур, здравствуйте. Росреестр сможет разделить двор на два отдельных участка если вы не только составите акт согласования границ но и подготовите межевые планы на каждый участок. Это делается с помощью кадастрового инженера. Когда планы будут готовы инженер подкрепит к ним акты и вы сможете обратиться в МФЦ для разделения участка. У нас общий двор и мы хотим отделится от соседей забором, в кадастре сказали составьте акт между соседями об обоюдном согласии и мы оформим землю каждому отдельно. Спросил образец акта-сказали что нет такого. Как правильно составить акт?
Мансур, здравствуйте. Росреестр сможет разделить двор на два отдельных участка если вы не только составите акт согласования границ но и подготовите межевые планы на каждый участок. Это делается с помощью кадастрового инженера. Когда планы будут готовы инженер подкрепит к ним акты и вы сможете обратиться в МФЦ для разделения участка.
Спросить
Как защитить свой двор от соседей, которые выкатывают дорогу под забором и требуют снять ограждение?
Работы по проведению дороги на территориях общего пользования доолжны быть как минимум согласованы. Это не земля соседа, это муниципальная собственность, она для общего пользования. Производить на ней какие-либо действия можно только с письменного разрешения администрации района.
Обратитесь сами с заявлением в администрацию вашего района. Если соседу не выдавалось никаких разрешений то его могут привлечь к ответственности за нарушение правил благоустройства территории общего пользования. Соседи специально выкатывают дорогу под забором требуют отставить забор считают что мы прихватили землю у нас по кадастру все правильно, он выкатывает чтобы вода текла нам во двор, сказал что никто ему не запретит, и будет стоять на своем, как на него повлиять? И обезопасить свой двор.
Работы по проведению дороги на территориях общего пользования доолжны быть как минимум согласованы. Это не земля соседа, это муниципальная собственность, она для общего пользования. Производить на ней какие-либо действия можно только с письменного разрешения администрации района.
Обратитесь сами с заявлением в администрацию вашего района. Если соседу не выдавалось никаких разрешений то его могут привлечь к ответственности за нарушение правил благоустройства территории общего пользования.
СпроситьПротокола решения общего собрания, - достаточно. У Вас видимо ИЖС. Вам нужно заключить соглашение о строительстве забора с собственниками зем. участков. Его Вам могут составить юристты на сайте.
Если в конструкции забора при проверке обнаружатся нарушения строительных нормативов или требований пожарной безопасности, Вас могут обязать снести или переделать забор в соответствии с нормами. Удачи. Сперва необходимо оформить протокол Собрания жильцов, далее уведомляет администрацию и заключаете договор с подрядной организацией. Жильцы общего двора решили строить новый забор. Какие нужны документы или согласия на сбор денежных средств? Как правильно оформить бумаги?
У Вас видимо ИЖС. Вам нужно заключить соглашение о строительстве забора с собственниками зем. участков. Его Вам могут составить юристты на сайте.
Если в конструкции забора при проверке обнаружатся нарушения строительных нормативов или требований пожарной безопасности, Вас могут обязать снести или переделать забор в соответствии с нормами. Удачи.
Спросить
Сперва необходимо оформить протокол Собрания жильцов, далее уведомляет администрацию и заключаете договор с подрядной организацией.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если ваш дом одноэтажный с квартирами, то считается многоквартирным и земельный участок под ним общая собственность.
Отделить территорию нельзя.
Когда же речь идет о частном доме в долевой собственности, можно определить порядок пользования по обоюдному согласию всех владельцев. Дом на четыре хозяина. Можно ли отделить свою территорию двора. Забором с калиткой.
Здравствуйте, Александр!
Если ваш дом одноэтажный с квартирами, то считается многоквартирным и земельный участок под ним общая собственность.
Отделить территорию нельзя.
Когда же речь идет о частном доме в долевой собственности, можно определить порядок пользования по обоюдному согласию всех владельцев.
СпроситьЗависит от собственника земли (это общее имущество собственников помещений в МКД). Если они такое допускают - сколько угодно. Может ли автовладелец ставить машину в чужом дворе огороженном забором за счёт жильцов.
Зависит от собственника земли (это общее имущество собственников помещений в МКД). Если они такое допускают - сколько угодно.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не имеют права, если вход к ним не огорожен забором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Живу в общем жилом дворе. Имеют ли право соседи заводить собаку без согласия других жильцов.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не имеют права, если вход к ним не огорожен забором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, Алена! Незаконно.
Ст. 36 ЖК РФ. Я купила квартиру в многоквартирном доме, во дворе старые жильцы первых этажей огородились заборами металическими и деревянными на расстоянии более двух метров от их окон и заняли площадь общего двора! Законно ли это?
Читайте также:
