Заказать кадастровый паспорт / Земельное право - 3159 советов адвокатов и юристов

Приобрела земельный участок и жилое строение на нем (документы еще на оформлении), а вот только сейчас у меня возник вопрос, ведь должен же быть паспорт или иной какой документ на границы участка и строение, расположенное на нем. Кадастровый паспорт имеется. Но к нему нет никаких планов. Свидетельство о праве собственности на участок и на жилое строение есть. Разъясните мне пож. эту ситуацию, продавец, точнее его представитель обязан мне представить план и границы участка, а также план на дом? И еще попутно вопрос, прям таки вместо забора по границе соседнего участка идут строения соседей, а именно баня, и их вытяжка выходит прям на летний обеденный стол, и строение в виде гаража, как я полагаю на мой участок, если для полной визуальной информации, могу прикрепить фото. Спасибо, с уважением Людмила.

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Имеетмя Земельный участок в черте города 2,5 сотки. По середине проходит обременение из-за ЛЭП. Назначение использования земельного участка - общественно-деловые цели. Писал зачвление в сетевую компанию с просьбой переставить опору за мой счет в черте моего же участка, но с краю, чтобы не мешало строительству - отказали. Что можно сделать? Хочу использовать земельный участок по назначению - построить здание под магазин.

У нас такая ситуация: после смерти отца остался гараж, который не оформлен. Нотариус сказал: что надо решение суда о приравнивании гаража к наследственной массе. Распоряжения администрации о выделении земельного участка под строительство этого гаража нет. В земнограде дали справку о том, что в настоящии момент этот земельный участок ни кому не принадлежит. На гараж есть только техпаспорт, выданный в БТИ по запросу адвоката. Адвокат говорит, что если нет распоряжения администрации о выделении земельного участка, суд может вынести решение о сносе гаража. Подскажите пожалуйста что нужно делать? И как правильно написать исковое заявление?

Купил земельный участок с домом. Дом снес, построил новый. Как зарегистрировать дом по дачной амнистии?

Интересует вопрос: какие документы необходимо предоставить для оформления договора дарения квартиры. Даритель-Отец, одаряемый-Дочь.

Есть нюанс, на квартиру не было получено свидетельство на собственность. Есть только договор дарения от 1993 года.

Спасибо.

Я унаследовала квартиру после смерти бабушки в 2014 году. Сейчас хочу выставить на продажу. В техническом паспорте стоит печать перепланировка не утверждена. Как мне ее узаконить, если я точно незнаю, в чем она заключается? Может это встроенный шкаф, установленный вместо старой ниши?

Доброго времени суток уважаемые юристы

Хочу снять квартиру, история такова, что данная кв. в прошлом была подарена отцом своей дочери - которая сейчас находиться в отпуске около месяца и является единственным собственником со слов риэлтора, у отца имеется "доверенность общего характера" (генеральная), договор найма предлагают заключать с отцом, документов, пока что мы ни каких не видели и мной заранее была заказана выписка ЕГРН в *rosreestr.ru* вернувшись собственник отозвав ген. лицензию не скажет ли нам убираться из ее квартиры?

?

Подскажите пожалуйста легитимна ли будет такая сделка и какие документы необходимо предоставить (проверить) сторонам?

Хотим приобрести участок с не достроенным домом (разрешение на строительство я понимаю что есть) из выписке из ЕГРН (на карте так же видно как проходи теплотрасса через участок) - ограничение и обременение отсутствую, но в особых отметках написано "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.". В администрации сказали что было обременение, но приезжали тепловеки и сказали что трасса проходит не под домом (но есть водоохранная зона). Как поступить дальше и к кому обращаться? Спасибо!

Добрый день! Хочу купить участок, однако у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования и кадастровый паспорт. Стоит ли покупать этот участок, можно ли будет его приватизировать, будут ли при этом доп. расходы?

Хотела бы знать полный перечень документов, подтерждающих право собственности на пригородный дачный участок и дом, находящийся на нем.

Спасибо.

З.Е.

В 1990 году построила дом. Участок выделила администрация города. Теперь когда стала оформлять участок в собственность выяснилось что он нигде не числится. Куда обращаться?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Недавно умерла мама, за рубежом, в ЮАР. Она оставила завещание - нашу с ней на двоих квартиру в Москве, приватизированную, на мое имя (я единственный ее ребенок), других родственников нет, давно была в разводе.

В течение какого срока нужно подать документы на вступление во владение квартирой (она была отв. квартиросъемщиком) и какие нужны документы, кроме свид. О смерти с апостилем и офиц. Переводом, ее паспортов (Росс. и заграничн.) и завещания? Необходимо ли это успеть оформить в течение 6 мес? Или, наоборот, по истечению 6 мес? Нужно ли мне лично присутствовать при подаче и при получении документов? Как долго это оформляется?

И еще вопрос - могу ли я прописать свою двоюр. Сестру, но без права владения квартирой, только прописать?

Какой должен быть по ширине проезд по придомовой территории частного дома, который принадлежит двум собственникам? Дом на две семьи, проезд к одному из собственников проходит через территорию другого, какими должны быть условия этого проезда?

В 2012 году оформлял наследство по факту смерти отца, в его пользовании находился гараж, однако в документах о гараже нет ни слова. В течении приблизительно года (с 2015 по 2016) пользовался гаражом, после чего сестра отца объявила, что гараж теперь принадлежит ей, после чего сдавала его в аренду. Попытка найти кадастровый номер гаража не дала результатов, так как в списке Росреестра значится номер не конкретного гаража, а всего кооператива. Контактов председателя не нашел. Как я могу узнать собственника гаража и историю его собственников? Заранее огромное спасибо.

Почти три года потратил на оформление участок для КФХ (в собственность). Земля сельхозназначения, участок не использовался четверть века, зарос бурьяном и кустарником, частично заболочен, подъездных путей и каких либо коммуникаций не имеет, строения отсутствуют. Все процедуры пройдены, желающие отсутствуют. Самостоятельный поиск, геосъемка, межевание, согласование, постановка на учет и пр. за свой счет. И вот оно счастье!? Готов проект постановления, а независимый оценщик Комитета по управлению муниципальной собственностью оценивает его почти в десять раз дороже кадастровой стоимости, т.е предлагается выкупить за эти деньги.

Что можно предпринять, если кадастровая оценка для них не показатель? Можно ли заказать независимую оценку (а это вновь потерянное время)? Или решать вопрос в судебном порядке? Либо как-то иначе?

Я пенсионерка. Проживаю и прописана в общежитии, принадлежащему Домостроительному комбинату, который переименовался в ОАО Камчатжилстрой. В настоящее время предприятие признано банкротом. Я получила письмо от конкурсного управляющего с просьбой выписаться. В моём паспорте стоит номер дома 27, в письме управляющего фигурирует номер 27 дробь 1.

Также предлагают быть готовой освободить комнату, в которой также прописаны, но проживают периодически, не постоянно мой сын, его бывшая жена и их общий ребёнок. В случае моего отказа управляющий обещает обратиться в суд для принудительного выселения с оплатой мною судебных издержек. Соседи говорят, что наше общежитие (пять этажей) с 2002 года выведено в нежилой фонд. Я прописана с апреля 2005 года. Что нужно делать в такой ситуации, чтоб не остаться без крыши над головой?

Жилое помещение официально зарегистрировано (есть выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) расположено на земельном участке, который по кадастровому паспорту принадлежит другому собственнику. Вопрос: Каким образом оформить право на землю под жилым помещением, если собственник земли неизвестно где и неизвестно жив ли вообще? Можно ли через суд доказать право на землю находящуюся под жилым помещением?

Земля в собственности. Выкуплена. Все правоустанавливающие документы - на руках. Реперы границ есть. Надо ставить забор. Но в границах участка есть наезженная дорога. Как избежать воплей и возможных действий со стороны как пользовавших этот объезд в качестве дороги, так и возможно Администрации, которая может пойти навстречу страждущих и наложить сервитут. Ранее дороги не было. Тупик. Сейчас подсыпали - и вроде дорога. Какие действия предпринять? Тел.89099245636 Виктор.

Я являюсь единственным собственником квартиры. Существует техническая возможность разделения ее на 2 отдельные. Хочу выделить долю в натуре и одну из них продать с последующим оформлением проданной доли как отдельной квартиры на нового собственника (не родственник). Возможно ли это? существует такой механизм? Или в данном случае нужно идти каким то другим путем?

Я отправила фото документов на дом (кадастровые паспорта и выписка из ЕГРП, копия свидетельства о праве на наследство) риелтору по почте, может ли он без меня провернуть какие либо действия? Если там есть мои паспортные данные?

Я купил дом в феврале 2017. Мои соседи в мае 2017 через суд узаконили их незаконно построенный дом. Дом построили до меня по меже, не много захватили моего участка 6 м 2. Согласие от прошлого владельца моего участка на такое строительство не получали. На крыше у них сделаны трубы вытяжек из кирпича, получилась многотонная конструкция, которая в случае разрушения упадёт мне на голову. Об их узаконении в 2017 я не знал. В суде их дом был признан незаконно построенным. Экспертизу видимо купили, написано, что всё в норме. Узнал недавно в октябре 2019. Могу ли я обжаловать решение суда вступившего в силу в 2017 или отменить их право собственности на дом через суд. Меня ни кто не привлекал, как заинтересованное лицо. Мои права грубо нарушены.

Юридическая чистота сделки, подводные камни, возможное развитие событий в ближайшем будущем, конкретные примеры по ситуации.

ПИШУ НЕКОТОРЫЕ УТОЧНЕНИЯ...

Я и сестра являемся собственниками земельного участка для садоводства СНТ у дер. Сырьево (это ~ 3 км. на противоположной стороне Киевского шоссе от пос. Селятино).

ДАННЫЙ УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ в 1989 г МОЕМУ ОТЦУ

В 1992 г ОТЕЦ ПОЛУЧИЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДАННЫЙ УЧАСТОК НА СЕБЯ.

В 2009 г. ОТЕЦ УМЕР и теперь я и моя сестра являемся собственниками на основании свидетельств на наследство по закону данного земельного участка в 1\2 долях от 2009 года. Данный участок хотели продать этим летом, но не получилось. Теперь наш участок попал в территорию Новой Москвы. На участке еще более 10 лет назад построен двухэтажный дом, который до сегодняшнего времени оформлен не был.

Ну и вопрос с учетом дополнений: Возможно ли теперь подать документы чтобы зарегистрировать данный дом на участке на себя и сестру?

Как правильно составить договор дарения на квартиру? Въехали (получили) в квартиру из за сноса старого жилья (1979 г), со временем квартиру приватизировали, оформили в собственность на три равные части (в равных долях). На данный момент родители хотят отказаться от своих долей и переоформить свои части на третьего собственника (на меня). Как правильно это сделать? И нужно ли оформлять на квартиру БТИ?

У меня есть тех паспорт на квартиру, которая перешла ко мне в собственность по наследству, нужно ли заказывать новый тех паспорт для рыночной оценки квартиры? В тех паспорте запись на старых собственниках.

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Как зарегистрировать право собственности на самовольную постройку?

Купили здание, оформили свидетельство о праве собственности. К этому зданию есть пристрой, который был построен еще в 60-е годы, на него свидетельства на право собственности нет. Возможно ли его оформить и как?

Решили выделить долю, собственники других долей не согласны. С чем обращаться в суд, какие документы необходимо подготовить? Технический паспорт устарел, в случае инвентаризации другие дольщики не пустят инженера. Фактически порядок пользования устоялся.

Мне бабушка хочет оформить дарственое на квартиру и на все ее имущество. Какие документы от меня требуются.

В ходе приватизации квартиры появились проблемы. Расхождение площали в кадастровом паспорте и замерами бти. документы вернули, сказали подавать в суд на узаконивание площади. Как это правильно сделать?

Планирую купить нежилое помещение в подвале многоквартирного жилого дома. Дом заселен. В кадастровом паспорте адрес помещения указан только в строке Иное описание местоположения. Похоже у помещения нет официального адреса. В документах (свидетельстве, кадастровом паспорте) указана улица Рахманинова, но в городе есть только улица Рахманинова С. В. (то же в базе у МФЦ). В Управлении муниципального контроля и Департаменте архитектуры и градостроительства нам сообщили, что дом построен законно, исков нет.

Покупать или нет?

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Я мать несовершеннолетнего ребенка. Его отец умер и нужно вступать в наследство: квартира по завещанию в Москве, без завещания земельный участок с построенным на нём гаражом в другом городе и ещё без завещания квартира так же в другом городе. Что мне нужно сделать для вступления в наследство, какие документы нужно подготовить для нотариуса?

Хотим покупать квартиру, не через агенство, но помогает риэтор. Собственник квартиры вступил в права наследования после матери. У него должна быть домовая книга и документ о том, кто учавствовал в приватизации или свидетельство о праве наследования заменяет все? И какие документы нужны для сделки? Заранее благодарны.

Планирую приобрести садовый участок, изначально входящий в состав садоводческого товарищества. На данный момент товарищество как ЮЛ ликвидировано. Приобретаемый участок много лет назад заброшен, документы на него оформлены должным образом, владелец готов от него избавиться. Каким образом проще переоформить этот участок на другое лицо? Спасибо.

У меня дарственная на квартиру; могу ли я оформить квартиру на себя и получить свидетельство о собственности и что для этого нужно. В квартире проживает бабушка. Спасибо!

В 2004 году была приобретена квартира по договору купли-продажи, договор заверен нотариусом, но не был своевременно зарегистрирован. Продажа квартиры была совершена через доверенное лицо (доверенность была выдана сроком на 3 года). Сейчас для того чтобы оформить переход права собственности кадастровая палата требует либо присутствие предыдущего владельца (где он сейчас находится не известно), либо решение суда. Но в соответствии с законом 122-ФЗ ст. 16 п.1 В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.

В связи с вышесказанным возникает вопрос, действительно ли возможна ли подача заявления о передаче права собственности нотариусом и если да, то приблизительно в какую сумму это обойдется.

Я - собственник квартиры на основании выплаченного пая. хочу получить Свидетельство о собственности. Куда обратиться и какие документы нужны?

Заранее спасибо!

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

Купил металлический гараж (договор купли-продажи есть). поставил на участок где стоят гаражи (земля не оформлена). соседу не понравилось что мой гараж получился выше его. прихожу на следующий день - фундамент разит (не оказано, но дело рук соседа). что делать? Стоит ли вызвать полицию? Все гаражи стоят не законно. Но соседу хотелось бы показать что при повторных подобных действиях будет соответствующая реакция. Заранее спасибо.

Ситуация: 2 собственника по 1/2 доли. На земельном участке имеется Литер А (Жилой дом) и Литер Б (нежилая летняя кухня). Можно ли по Соглашению (обоюдному согласию) выделить в натуре Строения и соответственно поделить участок таким образом, чтобы собственнику 1 отошел жилой дом, а собственнику 2 - летняя кухня?

После смерти родителей оформляю наследство на родительский дом как наследник первой очереди (завещания нет). У нотариуса написала заявление и приложила все необходимые для этого документы. По истечении 6 месяцев (после 05.09.14.) необходимо подойти к нотариусу с кадастровым паспортом на дом и документом удостоверяющим собственность на землю. Имеются в наличии следующие документы: св-во на право собственности на землю от 06.11.1992 г. и договор договор о предоставлении в бессрочное пользование земли от 15.03.1958 года. Куда мне обратится за требуемыми документами.

Имеется частный дом и земельный участок в общей долевой собственности на 2 хозяина.

Соглашения о прядке пользования ЗУ нет,

У каждого хозяина есть незаконные пристройки к дому. Вопросы:

1) как узаконить пристрои? Куда обращаться?

2) хотим изменить статус дома с частного на дом блокированной застройки. Как в этом случае разделить земельный участок?

Дело в том, что дом на земельному участке принадлежит собственникам так, что взять просто и разделить пополам не получается. Есть схема, могу приложить.

Заранее спасибо!

Покупаю земельный участок. Подскажите, пожалуйста, мои действия (последовательно), как покупателя. И какие документы я должна забрать у продавца и потом куда и что предоставить (пошлина, Росреестр и т п.) Спасибо.

Мой муж в прошлом году приватизировал 2 комнатную квартиру на себя и подарил мне по договору дарения 1/2 квартиры. Надо ли нам подавать налоговую декларацию и какую стоимость указывать, если в договоре дарения стоимость не указывалась. Спасибо.

Галина.