Закон о приватизации жилищного фонда / Финансовое право - 202 советов адвокатов и юристов

Хочу приватизировать квартиру. Есть ордер, выданный госпредприятием в начале 90-х. Предприятие в начале нулевых было реорганизовано в ФГУП, затем преобразовано в ОАО и как итог - исключено из реестра. Приватизируемая квартира не находится в муниципальной собственности, поэтому договор соцнайма нет и в нем отказывают о чем имеется справка. Думаю стоит собрать документы (справка о неучастии в приватизации, техпаспорт, выписку и ЕГРН и т.д.) и подать в суд на муниципалитет ссылаясь на 18 статью закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и околотемовые НПА, требовать признания права собственности в порядке приватизации. Интересны ваши советы.

После приватизации квартира в 2014 году счета за капремонт не приходили. В марте сего года пришел счет за все время, начиная с этого срока. Запрос в фонд кап. ремонта закончился ответом с данной мотивировкой: Так как для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 ЖК РФ), обязанность подачи региональному оператору актуальных сведений для расчета взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения.

Действительно ли обязанность передачи сведений лежит именно на собственнике? Какой нормой закона регулируется эта обязанность? Является ли ошибка в учете собственников жилья основанием для списания этой задолжности?

Хочу приватизировать квартиру. КУМИ заставляют приватизировать вместе с несовершеннолетним ребенком, который никогда не был прописан там (прописан с самого рождения у папы). Говорят необходимо согласие опеки, опека согласия не дает. Так же они ссылаются на закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Не понимаю в чью пользу этот закон работает, в мою или в КУМИ. Могу ли я одна стать собственником?

Прошу разъяснить смысл выражения ст.9.1. ФЗ №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ"-"... жилые помещения, являющиеся для них ЕДИНСТВЕННЫМ МЕСТОМ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, в праве передать..." Т.е. что такое "единственное место проживания" и какие обстоятельства должны возникнуть у собственника для решения о передаче приватизированного жилья в муниципальную или государственную собственность?

Администрация признала часть дома выморочным имуществом (право собственности). Вторая часть принадлежит другому собственнику. Распространяется ли в данном случае Федеральный закон от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда" на выморочную часть дома (выморочного имущества) принадлежащего муниципалитету или распространяется Федеральный закон № 178 "О приватизации" ?

Квартиру приватизировал в 1993 году. ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ мне квартиры в собственность от 16 января 1993 года. Штамп УПРАВЛЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Правительства Москвы от 14.03.1993 г. Три синих печати. В мате 1993 г. получено СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ №... за подписью Лужкова от 11.03.93. В счетах на квартплату и в карточке учёта 28 лет писалось "приватизирована" и "доля собственности 100%. "После запроса в МФЦ получил выписку из ЕГРН где регистрация права стоит 27.04.2021 г. Вопрос с какого времени, по закону, надо считать мою квартиру в моей собственности. С Уважением Лев.

Нигде не могу найти достоверную информацию о том, когда вступил в законную силу Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1. Нашёл толь то, что Настоящий Закон вводится в действие с момента его опубликования.

Текст Закона опубликован в Ведомостях Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 959, в "Российской газете" от 10 января 1993 г. N 5. Есть ли разница между вступление закону в силу и вводится в действие с момента его опубликования?

Мне кажется, что я имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому обратилась в администрацию с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой комнаты в общежитии. Но мне в удовлетворении заявления отказали со ссылкой на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливающую запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях. Я не согласна с таким отказом и считаю, что нарушено мое право на приватизацию жилого помещения, я обратилась в суд с требованием возложить на администрацию обязанность заключить со мной договор о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения. Ответчики иск не признали.

И всё таки, я имею право на бесплатную передачу указанного жилого помещения в свою собственность? Суд на чьей стороне должен быть?

Господа юристы всей России! Вопрос: на нотариально заверенные заявления всех совладельцев об отказе от собственности (приватизированной квартиры) в порядке ст 236 ГК администрация аппелирует к ст.9.1 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" и не принимает решения по квартире. Наши действия?

Как требовать выполнение закона № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и с кого, когда данный закон не выполнен в отношении меня по капитальному ремонту. В доме живу с 1989 года. Капремонта не было никогда. Мне 76 лет. Что заявить в суде, когда управляющая компания требует оплатить в иске долг за капремонт.

Утеряно свидетельство о праве собственности на жильё квартира), выданное горисполкомом в 1995 году, на основании Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" Республика Крым. В 2018 году на основании этого свидетельства данная собственность внесена в ЕГРН. Нужно ли восстанавливать этот документ? Куда обратиться? Какие документы необходимы для восстановления?

Стою на очередь на квартиру как сирота первый раз как подал документы ответ пришёл через месяц что меня включили в список детей сирот через год пришло письмо не с Минеистерство жилищно-коммунального хозяйства, а с управления жилищного фонда и приватизации жилья, что в установленном законом порядке малоимущим не признавался, на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не стоит! Это как мне понять?

Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать.

Помогите пож-та разобраться:

Если в приватизации учавствуют только зарегистрированные, то как так получается.. Но в законе же написано:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. " - про регистрацию ни слова.

Если в приватизации учавствуют только зарегистрированные, то как так получается.. Но в законе же написано:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. " - про регистрацию ни слова.

Действует ли по настоящее время правило закреплено в Пленуме Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской федерации».

В соответствии с пунктом 12 Пленума, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Здравствуйте! Действует ли на текущее время правило закреплено в Пленуме Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской федерации».

В соответствии с пунктом 12 Пленума, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Я не могу найти фразу в законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - что на приватизацию имеют право только зарегистрированные в квартире граждане?

Должны ли жители МКД, платить взносы в фонд капремонта, если ведомственный дом не был передан в районную администрацию по ст.16 по закону о " Приватизации жилищного фонда"?.

Наш дом, до 1991 года, был ведоственный, но капремонт не сделали по закону \" О приватизации жилищного фонда\" по ст. 16. Надо ли платить взносы за капремонт, если государство не сделало капремонт по закону.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 3.1

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. (статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ).

Не будет ли считать суд в таком случае собственность долевой? Хотя в договоре о приватизации собственность указана совместной? К нотариусу оформлять соглашение об определении долей не пошли. Статус совместной собственности сохраняется или нет? Квартира была приватизирована в 1994 году.

Можно ли выселить моего брата из квартиры находящийся в долевой собственности с моей мамой 1/2,а брат в квартире только зарегистрирован Использовал своё право на собственность ранее в другом месте, и отказов не писал (согласно ФЗ№170 от 16.10.2012"О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ")Более того проживает в данной квартире со своей женой и их ребёнком (незарегистрированными в данной квартире, кстати имеющими своё жильё),не оплачивает ком. услуги и всячески препятствует проведению ремонта, скандалит, ухудшает условия проживания собственникам.

Являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Дом сдан в эксплуатацию в 1947 году. На момент приватизации первого жилого помещения (01.01.1993) дом уже нуждался в проведении капитального ремонта (информация с сайта «Электронное ЖКХ Пермского края»). Но до сих пор капитальный ремонт дома не проведен.

По статье 16 Закона № 1541-ФЗ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязанность производить капитальный ремонт дома сохраняется за бывшим наймодателем. Этот закон, насколько я знаю, никто не отменял. Так, ОБЯЗАН ли провести капитальный ремонт нашего многоквартирного дома бывший наймодатель?

В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" именно про отказников не указано как они теряют право.. Где то еще прописано?