Закон о ремонте квартиры в многоквартирном доме - 355 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Все зависит от закона, который действует или будет принят в Вашей области.
Жилищный Кодекс говорит о возможности принятия субъектом РФ закона, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее, чем пять квартир, и, соответственно, указано на необходимость возврата собственникам денежных средств, уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт.
Если такой областной закон будет принят, то МКД с количеством квартир менее пяти будут исключены из региональной программы. Однако собственники таких домов, в которых уже проведен капитальный ремонт, будут продолжать платить взносы до тех пор, пока не покроют затраты на уже проведенный ранее капремонт. Под одним номером находится несколько отдельно стоящих жилых домов, со сквозной нумерацией квартир, как проводить капитальный ремонт общего имущества в этих домах, если в них менее 5 квартир.
Здравствуйте.
Все зависит от закона, который действует или будет принят в Вашей области.
Жилищный Кодекс говорит о возможности принятия субъектом РФ закона, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее, чем пять квартир, и, соответственно, указано на необходимость возврата собственникам денежных средств, уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт.
Если такой областной закон будет принят, то МКД с количеством квартир менее пяти будут исключены из региональной программы. Однако собственники таких домов, в которых уже проведен капитальный ремонт, будут продолжать платить взносы до тех пор, пока не покроют затраты на уже проведенный ранее капремонт.
СпроситьЗдравствуйте.
Закон о тишине в Нижневартовске в 2022 году
Время запрета:
С 22:00 до 08:00
В многоквартирных домах запрещены ремонтные работы с 21:00 до 08:00
Работы повышенной громкости с пн по сб с 13:00 до 15:00, в воскресенье и праздничные дни - в любое время
Штраф для граждан (руб.):
от 500 до 2000
Постановление:
Закон Об обеспечении тишины и покоя граждан от 31.03.2017 № 23-ОЗ
Ссылка:
http://docs.cntd.ru/document/411731468 Со скольки и до скольки можно производить ремонт в квартире (шуметь) в Нижневартовске? И надо ли в обед тоже останавливать работу и со скольки до скольки? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Закон о тишине в Нижневартовске в 2022 году
Время запрета:
С 22:00 до 08:00
В многоквартирных домах запрещены ремонтные работы с 21:00 до 08:00
Работы повышенной громкости с пн по сб с 13:00 до 15:00, в воскресенье и праздничные дни - в любое время
Штраф для граждан (руб.):
от 500 до 2000
Постановление:
Закон Об обеспечении тишины и покоя граждан от 31.03.2017 № 23-ОЗ
Ссылка:
СпроситьДобрый день. Если ремонт по проекту от застройщика вправе требовать компенсацию за восстановительный ремонт. Да все верн. Трубы стояков являются общедомовым имуществом и доступ к ним должен быть открыт. Зашивать их запрещено Если УК обратиться в суд то однозначно обяжут вас устранить препятствия. И все за ваш счет. Такова практика и закон. Дому 8 лет, управляющая компания затеяла замену стальных оцинкованных труб на полипропеленовые. У меня трубы в туалете зашиты гипсокартоном + плитка. Для замены труб нужно всё ломать. Я отказываюсь на проведение работ. УК обещает засудить за препятствие к общедомовому имуществу. Как быть? Лючки для доступа при обслуживании есть, но их размера не достаточно.
Добрый день. Если ремонт по проекту от застройщика вправе требовать компенсацию за восстановительный ремонт.
Спросить
Да все верн. Трубы стояков являются общедомовым имуществом и доступ к ним должен быть открыт. Зашивать их запрещено Если УК обратиться в суд то однозначно обяжут вас устранить препятствия. И все за ваш счет. Такова практика и закон.
СпроситьЗдравствуйте!
Время запрета:
С 23:00 до 07:00
Штраф для граждан (руб.):
1000
Постановление:
Закон Краснодарского края от 12.07.2011 № 2272-КЗ
Ссылка:
http://docs.cntd.ru/document/461606550 Добрый день, Даниил. Статья 3.3 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях" . Время тишины с 23.00 до 07.00 часов. Здравствуйте, Данила. Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00. Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Какие нормативные документы регламентируют время проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме в Краснодарском крае? В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в Краснодарском крае?
Здравствуйте!
Время запрета:
С 23:00 до 07:00
Штраф для граждан (руб.):
1000
Постановление:
Закон Краснодарского края от 12.07.2011 № 2272-КЗ
Ссылка:
Спросить
Добрый день, Даниил. Статья 3.3 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях" . Время тишины с 23.00 до 07.00 часов.
Спросить
Здравствуйте, Данила. Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00. Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники.
СпроситьНаталья, вы должны точно для себя понимать, что вы вкладываете в понятие - "СЛУШАТЬ МУЗЫКУ". Лично вы ее можете слушать круглосуточно. Однако, надо понимать, что это вы можете делать так, чтобы ее не слушали другие.
Есть Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ, где предусмотрена ответственность за нарушение тишины и покоя граждан, в том числе жителей многоквартирных домов.
Ответственность наступает при нарушении тишины и покоя граждан в период с [b]23.00 до 8.00 ч[/b]. по местному времени.
Согласно законодательству, в эти часы нельзя кричать, громко слушать музыку в квартире, не соблюдая тишину. Законом запрещается сверлить, производить ремонт (например, шумно штробить) или выполнять иные громкие работы в многоэтажном доме.
На шум в выходные, праздничные дни и в пятницу ограничения наступают с [b]18.00 до 11.00[/b] по местному времени.
Если мой ответ для вас полезен и понятен - то сделайте отметку об этом в вопросе. Со скольки можно слушать музыку на улице летом?
Наталья, вы должны точно для себя понимать, что вы вкладываете в понятие - "СЛУШАТЬ МУЗЫКУ". Лично вы ее можете слушать круглосуточно. Однако, надо понимать, что это вы можете делать так, чтобы ее не слушали другие.
Есть Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ, где предусмотрена ответственность за нарушение тишины и покоя граждан, в том числе жителей многоквартирных домов.
Ответственность наступает при нарушении тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 8.00 ч. по местному времени.
Согласно законодательству, в эти часы нельзя кричать, громко слушать музыку в квартире, не соблюдая тишину. Законом запрещается сверлить, производить ремонт (например, шумно штробить) или выполнять иные громкие работы в многоэтажном доме.
На шум в выходные, праздничные дни и в пятницу ограничения наступают с 18.00 до 11.00 по местному времени.
Если мой ответ для вас полезен и понятен - то сделайте отметку об этом в вопросе.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган. Добрый день.
Речь о полах в квартире? В многоквартирном доме на первом этаже проседают полы, прогнили лаги. Кто должен делать ремонт? Квартира не приватизирована.
Здравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган.
Спросить
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги. Добрый день.
Платить наниматель должен за ВСЕ коммунальные услуги, кроме как за услуги по капитальному ремонту, так как по закону капремонт оплачивает собственник, то есть администрация.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению. Муниципальная квартира за что должен платить квартиросъемщик.
Добрый день.
Платить наниматель должен за ВСЕ коммунальные услуги, кроме как за услуги по капитальному ремонту, так как по закону капремонт оплачивает собственник, то есть администрация.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению.
СпроситьЗдравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему. Вы заблуждаетесь.
Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).
А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ). Дом сдан в мае 2020 года, и передан в управление ЖКХ. Мне присылают счет за капитальный ремонт. Ссылаются на постановление Ростовской области об оплате по истечению 12 мес. Но есть же закон ФЗ об оплате по истечению 3 года. Что делать?
Здравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему.
Спросить
Вы заблуждаетесь.
Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).
А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ).
СпроситьНу вы же за коммунальные услуги платите? Если это происходит в рамках содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, то есть поле для дискуссий. А так, по закону каждый пользователь (абонент) обязан заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования, к которому относятся и газовые плиты... Оплачивать данный договор обязан абонент, независимо от формы собственности жилищного фонда... Скоро у нас плановая проверка газовых плит, но квартира муниципальная. Скажите пожалуйста должна ли я платить за услугу, или нет. Спасибо.
Ну вы же за коммунальные услуги платите? Если это происходит в рамках содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, то есть поле для дискуссий. А так, по закону каждый пользователь (абонент) обязан заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования, к которому относятся и газовые плиты... Оплачивать данный договор обязан абонент, независимо от формы собственности жилищного фонда...
СпроситьНет никакой специальной статьи закона на данный случай. На каждый чих статьи предусмотреть нереально. Есть постановления правительства. В которых указано, что при наличии запорных вентилей все трубопроводы до этих вентилей включительно относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Но это при условии, что вентили предусмотрены проектной документацией дома, а не установлены без разрешения. У Вас вентили проектные или самовольно установленные? Если по проекту, то после них все относится в внутриквартирному имуществу и ремонтируется (заменяется) собственником квартиры по его усмотрению. Если вентили установлены незаконно, могут быть проблемы вплоть до обязания устранить нарушения проекта. Можноли отказаться от замены радиатора во время капитального ремонта дома, если радиатор является собственностью. Перед радиатором стоит запорная арматура. Если можно, какой закон разрешает это сделать. Если-нет, то какой закон ОБЯЗЫВАЕТ заменить собственностьжильца?
Нет никакой специальной статьи закона на данный случай. На каждый чих статьи предусмотреть нереально. Есть постановления правительства. В которых указано, что при наличии запорных вентилей все трубопроводы до этих вентилей включительно относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Но это при условии, что вентили предусмотрены проектной документацией дома, а не установлены без разрешения. У Вас вентили проектные или самовольно установленные? Если по проекту, то после них все относится в внутриквартирному имуществу и ремонтируется (заменяется) собственником квартиры по его усмотрению. Если вентили установлены незаконно, могут быть проблемы вплоть до обязания устранить нарушения проекта.
СпроситьУвы, обязаны, это установлено федеральным законом. Обязаны ли жильцы имея квартиру в частной собственности в многоквартирном доме оплачивать капремонт платья членские взносы.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если затопление произошло в результате чрезвычайной ситуации, то имеете право на возмещение. Согласно ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций. Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в Жилищный комитет, в Администрацию письменно, с требованием ремонта вашего дома согласно ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. После наводнения нашим соседям по одноэтажному многоквартирному дому сделали ремонт: поменяли крышу, венец основания дома, двери, окна, полы. Нам же ничего не делали ссылаясь, что у нас квартира пртватизирована. На какой ремонт у нас есть право?
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если затопление произошло в результате чрезвычайной ситуации, то имеете право на возмещение. Согласно ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в Жилищный комитет, в Администрацию письменно, с требованием ремонта вашего дома согласно ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьЗдравствуйте, Роман Алексеевич! Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса за капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения соответственно их долям в праве собственности на квартиру. На основание каких норм закона возможен раздел счёта за капремонт между долевиками квартиры?
Здравствуйте, Роман Алексеевич! Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса за капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения соответственно их долям в праве собственности на квартиру.
СпроситьДобрый день, Вера!
Информирую Вас о том, что бремя содержания квартир и общего имущества в многоквартирном доме (МКД) несут их собственники и наниматели по договору социального найма, если иное не установлено законом (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. п. 2 - 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
На финансирование текущего ремонта общего имущества в МКД с собственников квартир и нанимателей взимается плата. Плата на проведение капитального ремонта общего имущества с нанимателей не взимается, с собственников квартир - взимается (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, 2 ст. 154, ст. ст. 156, 158, 166, 169 ЖК РФ; разд. III Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; вопрос N 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) Жилье в найме, должна ли я платить за тек. ремонт общ. имущества в многокв. Доме.
Добрый день, Вера!
Информирую Вас о том, что бремя содержания квартир и общего имущества в многоквартирном доме (МКД) несут их собственники и наниматели по договору социального найма, если иное не установлено законом (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. п. 2 - 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
На финансирование текущего ремонта общего имущества в МКД с собственников квартир и нанимателей взимается плата. Плата на проведение капитального ремонта общего имущества с нанимателей не взимается, с собственников квартир - взимается (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, 2 ст. 154, ст. ст. 156, 158, 166, 169 ЖК РФ; разд. III Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; вопрос N 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
СпроситьУборка подъездов - это обязанность УК. Периодичность установлена законом. [quote]Я делаю ремонт в квартире и мне привозят мешки с раствором и после меня остаётся пыль, соседи сказали что я должен убираться или обращаться будут в администрацию, в подъезде нет уборщицы. Мне грозит штраф или что?[/quote]
Или что?
"Если же по злому умыслу я нарушу эту мою торжественную присягу, то пусть меня постигнет суровая кара советского закона, всеобщая ненависть и презрение трудящихся." Шутка. Вы не обязаны мыть подъезд, это обязанность самой УК. Если нет уборщицы, надо жаловаться в ГЖИ и давить на УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ. По человечески влажная уборка за вами, а так, вы ежемесячно платите за уборку, а почему нет уборщицы, то все вопросы соседи адресуют в местную УК, ГЖИ. Я делаю ремонт в квартире и мне привозят мешки с раствором и после меня остаётся пыль, соседи сказали что я должен убираться или обращаться будут в администрацию, в подъезде нет уборщицы. Мне грозит штраф или что?
Я делаю ремонт в квартире и мне привозят мешки с раствором и после меня остаётся пыль, соседи сказали что я должен убираться или обращаться будут в администрацию, в подъезде нет уборщицы. Мне грозит штраф или что?
Или что?
"Если же по злому умыслу я нарушу эту мою торжественную присягу, то пусть меня постигнет суровая кара советского закона, всеобщая ненависть и презрение трудящихся." Шутка.
Спросить
Вы не обязаны мыть подъезд, это обязанность самой УК. Если нет уборщицы, надо жаловаться в ГЖИ и давить на УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ.
Спросить
В соответствии с прописанными в законе нормами, управляющая компания должна официально уведомить жильца о необходимости доступа в его квартиру, чтобы заменить стояк, и сообщить ему дату проведения работ. Причем сделано это должно быть так, чтобы имелось подтверждение получения данного уведомления. В случае воспрещения доступа ремонтной бригады составляется соответствующий акт. Имея такой акт, управляющая компания вправе подать исковое заявление в суд, который в подобных случаях чаще всего становится именно на ее сторону. Если жилец в МКД не хочет пускать в свою квартиру УК для замены стояков х\г воды ссылаясь на новый ремонт в туалете?
В соответствии с прописанными в законе нормами, управляющая компания должна официально уведомить жильца о необходимости доступа в его квартиру, чтобы заменить стояк, и сообщить ему дату проведения работ. Причем сделано это должно быть так, чтобы имелось подтверждение получения данного уведомления. В случае воспрещения доступа ремонтной бригады составляется соответствующий акт. Имея такой акт, управляющая компания вправе подать исковое заявление в суд, который в подобных случаях чаще всего становится именно на ее сторону.
СпроситьТатьяна, ремонтные работы в квартире в многоквартирном жилом доме в выходные или праздничные дни запрещены. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ. Всего доброго. При указанных вами обстоятельствах, можете сделать определенные виды ремонта, но не нарушая прав соседей. Можно ли заняться ремонтными работами в квартире 2 января 2022 года, где потребуется перфоратор для замешивания раствора в течении 10 секунд?
Татьяна, ремонтные работы в квартире в многоквартирном жилом доме в выходные или праздничные дни запрещены. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ. Всего доброго.
Спросить
При указанных вами обстоятельствах, можете сделать определенные виды ремонта, но не нарушая прав соседей.
СпроситьСветлана, строительные-ремонтные работы в квартире многоквартирного жилого дома нельзя производить в субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ. Время запрета:
Будние дни: с 22:00 до 08:00
Выходные дни: с 22:00 до 10:00
Ежедневно: с 13:00 до 15:00
Штраф для граждан (руб.): от 1.000 до 2.500
- для должностных лиц (руб.): от 5.000 до 15000
- для юридических лиц (руб.): от 50.000 руб. до 200.000
Закон не распространяется на действия юрлиц, должностных лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, в соответствии с законодательством РФ.
- см. Закон Об административных правонарушениях от 16.12.2004 № 81-ЗАО. А можно ли делать ремонт в воскресенье с 15 часов? Живу в ЯНАО.
Светлана, строительные-ремонтные работы в квартире многоквартирного жилого дома нельзя производить в субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
СпроситьВремя запрета:
Будние дни: с 22:00 до 08:00
Выходные дни: с 22:00 до 10:00
Ежедневно: с 13:00 до 15:00
Штраф для граждан (руб.): от 1.000 до 2.500
- для должностных лиц (руб.): от 5.000 до 15000
- для юридических лиц (руб.): от 50.000 руб. до 200.000
Закон не распространяется на действия юрлиц, должностных лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, в соответствии с законодательством РФ.
- см. Закон Об административных правонарушениях от 16.12.2004 № 81-ЗАО.
СпроситьПризнание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше. [b]Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда[/b].Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Насчет частного дома,-[b] собственник несет бремя содержания своего имущества, - [/b]ст. 209, 210 ГК РФ. Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?
Признание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше.
Спросить
Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда.Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Насчет частного дома,- собственник несет бремя содержания своего имущества, - ст. 209, 210 ГК РФ.
СпроситьНикакого согласия жильцов в данном случае не требуется. Собственники обязаны оплачивать взносы на кап. ремонт. Если договор найма, то взносы за квартиры в данном случае платит МО. Кап. ремонт положен в установленном законом порядке. В нашем МКД больше половины жильцов не собственники, а наниматели у Министерства обороны. Собственникам жилья (меньшей части) пришли квитанции за капитальный ремонт от РО (дому исполнилось 5 лет). Будут ли делать кап ремонт через... надцать лет, если платит меньшая часть жильцов? Какова роль МО в данном случае? Боимся, что деньги плательщиков "зависнут". Дом включили в программу РО без собрания жильцов (молчуны).
Никакого согласия жильцов в данном случае не требуется. Собственники обязаны оплачивать взносы на кап. ремонт. Если договор найма, то взносы за квартиры в данном случае платит МО. Кап. ремонт положен в установленном законом порядке.
СпроситьДобрый день
Эти работы должны осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт, так как если нельзя обойтись без слома потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства закладываются.
Об этом указано в «Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Тот, кто отвечает за замену трубы канализации. Замена трубы необходима для устранения аварийной ситуации. Вопрос такой. В многоквартирном доме требуется замена трубы канализации, но для этого необходимо демонтировать потолок одной из квартир. Кто должен платить за ремонт потолка?
Добрый день
Эти работы должны осуществляться за счёт средств, предусмотренных на капитальный ремонт, так как если нельзя обойтись без слома потолка в квартире, то расходы на восстановление несёт тот, кто проводит капремонт, а проектно-сметная документация обязана эти средства закладываются.
Об этом указано в «Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Спросить
Если это действия УК,то за счет управляющей компании.
Дом признан аварийным? На основании чего производится замена?
СпроситьТак вы через суд требуйте устранения этого недостатка и УК обяжут провести эти работы за свой счет.
Спросить[quote]При обращении в последствии в УК о замене крана на подходящий к полотенцесушителю сказали, что только за свой счёт.
Правомерно ли это с их стороны в данной ситуации?[/quote]
Да. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В квартире в МКД сгнил водоотвод горячей воды на полотенцесушитель. При ремонте силами УК водоотвод был срезан вместе с запорным краном и приварен новый. При этом запорный кран из-за сгнившего водоотвода был уже непригоден к установке. Был приобретён за собственные средства кран у ремонтников, чтобы закрыть водоотвод и дать горячую воду в стояке. Но новый кран не подходит к подводке полотенцесушителя.
При обращении в последствии в УК о замене крана на подходящий к полотенцесушителю сказали, что только за свой счёт. Правомерно ли это с их стороны в данной ситуации?
При обращении в последствии в УК о замене крана на подходящий к полотенцесушителю сказали, что только за свой счёт.Правомерно ли это с их стороны в данной ситуации?
Да. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЕсли вы достигли пенсионного возраста вам положена скидка 50% на капитальный ремонт, если вы не достигли пенсионного возраста а прописаны с мамой вам не положена скидка, скидки положены только лицам пенсионного возраста ВСЕМ вместе проживающим в квартире, либо одиноко проживающему пенсионеру. Здравствуйте. После подачи заявления в орган соцзащиты должны компенсировать в полном объеме оплаченные взносы на капремонт. Платить взносы на капитальный ремонт должны все собственники квартир, но пенсионеры могут платить меньше, чем остальные граждане. Закон позволяет снижать до 100 процентов на маму
ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ. Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Красноярске - https://gogov.ru/ub-overhaul/krasnoyarsk Я,пенсионерка инвалид 2 группы, но пока работаю, как ИП. Живем в двоем с мамой, ей 96 лет. Кап.ремонт оплачиваю 1093 руб
Существуют льготы для нас с мамой? Я живу с мамой ей 96 лет, капремонт оплачиваем по полной прграмме, есть льгота на маму?
Если вы достигли пенсионного возраста вам положена скидка 50% на капитальный ремонт, если вы не достигли пенсионного возраста а прописаны с мамой вам не положена скидка, скидки положены только лицам пенсионного возраста ВСЕМ вместе проживающим в квартире, либо одиноко проживающему пенсионеру.
СпроситьЗдравствуйте. После подачи заявления в орган соцзащиты должны компенсировать в полном объеме оплаченные взносы на капремонт.
Спросить
Платить взносы на капитальный ремонт должны все собственники квартир, но пенсионеры могут платить меньше, чем остальные граждане. Закон позволяет снижать до 100 процентов на маму
ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день
Положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из [b]занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения[/b] Какая площадь квартиры берется для расчета капремонта (общая площадь или общая жилая площадь)
Добрый день
Положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения
СпроситьЕсли бол-во жильцов против ремонта, то начать его не сможете либо поднимайте вопрос через собрание жилтцов МКД. Самолично положить плитку не сможете, это самоуправство. Почему самоуправство? Укладка пола плиткой заложена в смете. Идет полный капремонт дома. В доме идет капремонт, В тамбуре на 4 квартире хотят положить плитку. Три квартиры против. Одна за.Что говорит закон?
Если бол-во жильцов против ремонта, то начать его не сможете либо поднимайте вопрос через собрание жилтцов МКД. Самолично положить плитку не сможете, это самоуправство.
Спросить
