Залог квартиры обременением / Кредит - 4321 советов адвокатов и юристов

Хочу дать денег человеку. Но мне нужны гарантии в возврате. Он мне даёт квартиру под залог.

Вопрос: как это всё грамотно оформляется? Что нужно делать? Квартира стоит - 5 000 000 р. хочу дать 800 000 р. на 1 месяц. Через месяц мне должны отдать 1 800 000 р.

как правильно всё оформить? Вдруг мне не вернут, то как продать квартиру и все ли деньги с продажи будут моими?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Даю займ как частное лицо, под залог квартиры (договор обременения). В Квартире прописан собственник жилья. Какие подводные камни меня ждут, вслучае если придеться забирать квартиру у собственника?

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Человек хочет получить деньги под залог квартиры. Договорились о сумма с тем, кто может дать деньги, на следующих условиях: тот, кто дает деньги предлагает два договора - один купли-продажи, другой договор займа.

Вопрос - есть ли адекватные варианты этих двух договоров, чтобы в случае выплаты займа было прописано, что квартира переоформляется обратно?

Я взяла займ у частного лица через рек. палату под залог квартиры купленую за материнский капитал. Платить не смогла займодатель подала на меня в суд. что теперь будет с долгом и квартирой?

Заключил договор займа с кредитной организацией на сумму 300 тысяч рублей под залог квартиры. Квартира единственное жильё. Прписана вся семья, включая детей. Займ нецелевой, не ипотека. Получив справку из Росреестра, узнал, что имеются ограничения и обременения в виде залога. Как быть, можно ли признать договор залога квартиры недействительным, применив ст.446 ГПК РФ?

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры. Собственница квартиры постоянно занята и присутствовать в юстиции не сможет. Решили сделать доверенность на меня. Но, она боится, что я переоформлю квартиру на кого либо без её ведома. Какую сделать доверенность что бы у меня приняли на регистрацию документы и она спокойна была? С правом подписи или без права? Может напишет кто? И вообще могу я действовать от её имени в этом случае?

Хочу дать знакомому в долг сумму денег. Он готов предоставить квартиру под залог. Есть ли вариант максимально мне себя обезопасить если он не вернет деньги? Как это лучше оформлять?

Выступаю в данной ситуации кредитором, интересует следующее:

1) какие документы требуются от заёмщика (в каких инстанциях эти документы можно получить, особенности их получения)

2) как правильно составить договор займа с залоговым обеспечением (залог - квартира).

Заранее спасибо.

Я заняла деньги, есть расписка о залоге квартиры, но узнала, что квартира в залоге у банка, боюсь что не отдадут долг. Как поступить в этой ситуации?

Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына.

Вопрос:

- Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию.

- Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать?

- Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?

Квартира в собственности мужа, оформлена до брака, в совместном браке семь лет, зарегистрированы в квартире жена, шестилетняя дочь и дочь от первого брака. Муж взял деньги (700 тысяч рублей до мая 2015 года) под залог квартиры (квартира трехкомнатная в центре города) и не оплачивает, жена узнала сегодня, может ли вся семья с детьми оказаться на улице. Какие дальнейшие действия для жены.

Взял кредит под залог квартиры. Плачу исправно просрочен не когда не было.

Могу ли я взять кредит в другом банке также под залог квартиры не выплатив предыдущий?

Хочу взять займ онлайн под залог квартиры (обременение, без переписывания недвижимости) с оформлением в Росреестре. Есть ли риск, что после подписания договора займа электронной подписью, я не получу деньги?

Абстрактный вопрос: смотрите условия договора залога, там всё прописано и в части снятия залога. Здравствуйте Александр

Согласно ст.352 ч.1) ГК РФ- Залог прекращается :с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

___

Можете в суде заявить об истечение срока исковой давности и прекратить залог Здравствуйте.

Зависит от условий договора, особенно в части прекращения обязательств. Общий срок исковой давности - 3 года с момента окончания срока действия договора.

Обременение в таком случае можно снять через суд. По какой причине кредитор не обращался в суд сам? Это частное лицо, или банк? Есть договор займа под залог квартиры, займ не погашён, последний платёж был три года назад, договор истёк почти 4 года назад в суд о взыскании не обращались, можно ли снять обременение по истечению срока иск давности?

В связи с халатностью моей матери, в 2013 году ею был взят кредит в размере 80 000 р в так называемых "микрозаймах" под залог нашей квартиры, в которой я являюсь дольщиком. На текущий момент накопилась задолженность по кредиту более миллиона рублей. Квартира находится в аресте. Вопрос следующий - может ли суд принять такое решение, при котором квартира будет выставлена банком на торги?

Я взял займ под залог квартиры, проценты отдавал в срок, сейчас полностью отдаю всю сумму долга, займадавец мне говорит что деньги примет, а вот обременение с квартииры снимет когда кончится карантин. Могу ли я требовать неустойку или что делать?

Если подписал договор займа с залогом квартиры. Но в росеестре данный договор не зарегистрирован. Считается ли это что квартира под залогом и её могут забрать через суд?

Взят кредит под залог квартиры у частного инвестора, взят был не для себя, а для знакомых, которые первый месяц его оплатили, а потом пропали. Сейчас кредит не погашен. Инвестор подал в суд, но ему в иске отказали. Но мне не понятно одно, договор заключён 02.08.2016 г., договор был на год. Подал он суд 26.06.2107 г. А наложил обременение только через три дня после подачи в суд, разве так можно? И к чему вообще готовиться?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Беру кредит под залог квартиры в тинькофф. Банк передаёт в росеестр документы об обременении и после того как квартиру росеестр поставит на учёт, скажем так, Банк перечислит сумму на карту.

Вопрос, я собсвенник, но в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не возникнут ли проблемы из-за этого в росеесре?

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Друг взял потребительский кредит под залог квартиры, не смог платить и банк его заставил взять другой кредит под залог этой же квартиры и его средствами погасить первый кредит. Плюс оформить 3 договора страхования и кучу других платежей. То есть первый был на 1,8 млн, второй на 2,6 млн. Друг совсем не умный человек, это понятно, но вопрос насколько законен второй договор? Насколько я поняла первый хоть и был ипотечным но обременения в росреестре не наложили. Может ли банк давать ипотечный кредит на погашение ипотечного кредита у себя же?

Оформила потребительский кредит под залог квартиры. Но не активировала его. Прошло 5 дней, кредит решила расторгнуть, деньги не снимала совсем с карты. Позвонила в банк, а они мне сообщили, что уже подали документы на обременение в росреестр, хотя обещали этого не делать, пока я не активирую кредит. Сказали заплатить мне за то, что я отказываюсь от кредита 10000. Что можно сделать в такой ситуации? В росреестре документы на обременение ещё не готовы.

Беру деньги под залог квартиры, мне скинули образец доверенности в ней прописано.

БЕЗ ПРАВО ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, правильно я понимаю что мою квартиру по данной доверенности не смогут продать подарить и.т.д.

Доверку оформляю для регистрации в росреестре.

Хотела вчера взять деньги под залог квартиры. В фирме сняли скан паспорта и "зелёнки"...обещали перезвонить после проверки документов юристами и...не перезвонили! Смогут ли они без моего ведома сами сдать сканы документов моих в росриестор на обременения моей квартиры? Договоров с фирмой никаких не подписывала! Спасибо за ответ, Татьяна.

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

Мама взяла кредит под залог квартиры в банке. Не успела выплатить и умерла. Как снять обремение и получить вступить в наследование? Только через суд?

У меня квартира куплена под материнский капитал, доля есть и у меня, и у детей. Муж взял деньги под залог этой квартиры на два месяца не у банка, а у людей. Какие могут быть последствия, если он не отдаст деньги?

В мфо оформлен кредит под залог квартиры. Сумма 200.000. Вначале оплачивали, потом нет. Сейчас в этой мфо расформировали этот отдел и услугу (кредит под залог). Можно ли снять обременение самому? Или сделать кредит недействитетельным? Может уменьшить сумму, так как такой услуги у них больше нет?

Здравстуйте, интересует такой вопрос. Хочу дать денег в долг под залог квартиры. Естественно оформить все у нотариуса (с наложением обременений итд). Слышал, что есть какие-то "ментовские маячки", как я понял это сигнализация на эту квартиру (если я понял этот сленг верно)). Что делать в данном случае и повлияет ли это на сделку и в худшем случае, если эту квартиру будут выставлять на торги приставы, за неуплату долга и процентов?

Очень интересует вопрос по покупке квартиры. В настоящее время хотим купить квартиру, но всей суммы нет в наличии но большая часть с собой как то можно составить договор с собственником об обременении или по другому о том что мы всю сумму вернем через пол года. И что необходимо проверить для покупки квартиры?

Спасибо большое!

У меня такой вопрос? Взяли займ под залог квартиры,2 месяца платили по графику, на третий произошла просрочка. На данный момент нечем платить. Есть двоя несовершеннолетних ребенка. Сказали, что если не внесу очередной платеж, то они обратятся в суд. Что делать в данной ситуации, чтобы не лишиться единственного жилья? Спасибо.

Я брала кредит в Микрофинансовой компании много лет назад под залог квартиры

Сейчас когда хотела продать квартиру узнала что он под арестом, мне нужна была справка в Мкк о закрытии долга а компания оказывается закрылась ( (

Как мне поступить подскажите пожалуйста

Технический паспорт квартиры у меня на руках.

Собираюсь взять кредит в банке Тиньков под залог квартиры, на условиях собственника и залогодателя, при этом банку нужен только паспорт для наложения обременения в Росреестра. Какие подводные камни при оформлении такой сделки есть, на что обратить внимание? Спасибо.

Болел муж (онкология) умер, осталось много долгов, что бы погасить все долги хотим взять кредит под залог квартиры, но есть обременение у приставов, можно ли нам как то помочь?

Хочу взять деньгив долг в агенстве недвижимости под залог своей квартиры. Скажите, пожалуйста, какие документы надо будет оформить при данное сделке? Мне сказали, что все будет оформлено в юстиции. Боюсь лишиться квартиры. Спасибо.

У нас квартира в залоге у банка. А так же имеется потреб. Кредит. Кредит под залог исправно платим а вот потреб. Уже не тянем... вопрос, в случае подачи кредитора с потребом на наше банкротство, квартиру в залоге реализуют? Что будет если в квартире прописан отказник от приватизации?

Банк потерял кредитный договор, оформленый под залог квартиры. Просит приехать переподписать. Что делать?

Квартира в залоге у банка (ипотека). Имеются долги по кредитам в других банках наложен запрет на квартиру. Хозяин в СИЗО. Ипотеку платит мама. Можно ли снять запрет и закрыть ипотеку.