Замена собственника / Защита прав потребителей - 6741 советов адвокатов и юристов
Согласно пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ демонтированное оборудование, при выполнении работ по замене лифтов, является имуществом собственников многоквартирного дома. То есть собственники могут самостоятельно утилизировать металлосодержащие отходы и денежные средства направить на нужды своего многоквартирного дома.
Пишите обарщению в полицию или Прокуратуру Это незаконно. Права на лифт имеют собственники По программе капитального ремонта у нас меняют лифт, старый лифт является собственностью жильцов МКД, на каком основании вывозится металлом без нашего участия.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ демонтированное оборудование, при выполнении работ по замене лифтов, является имуществом собственников многоквартирного дома. То есть собственники могут самостоятельно утилизировать металлосодержащие отходы и денежные средства направить на нужды своего многоквартирного дома.
Пишите обарщению в полицию или Прокуратуру
Спросить
Да, будут.
С уважением. Вам придется подать новый иск к новому собственнику, хотя возможно он не будет чинить препятствий. Сегодня суд принял решение по исковому заявлению ук о предоставлении доступа для замены труб гвс и хвс. Данная квартира находится в стадии продажи. Вопрос на кого лягут обязанности по предоставлению доступа после смены собственника и будет ли актуальным решение суда.
Вам придется подать новый иск к новому собственнику, хотя возможно он не будет чинить препятствий.
СпроситьВ администрацию муниципалитета. Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет))) Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки. Если срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода. Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ Живу на 9 этаже в муниципальной квартире, текла крыша. ЖЭК срезали электрические провода, квартира без света. Кто должен ремонтировать электропроводку в квартире и куда писать жалобу.
Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет)))
Спросить
Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки.
СпроситьЕсли срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода.
Спросить
Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ
СпроситьЗдравствуйте. Это к слесарю вопрос уже. Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания. Если это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу. Поскажите как быть. Неделю назад слесарь поменял краны что бы могли воду перекравать они не работали. Сегодня сосед прибегает что мы его топим. Которые слесарь менял краны они подтекали. Он устранил. А сосед с меня требует компенсацию. У него натежной потолок и в нем вода.
Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания.
СпроситьЕсли это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК
Спросить
Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу.
СпроситьВопрос решается на общем собрании большинством голосов. Это значит на усмотрение собственников. Вопрос про сборы ТСЖ на замену стояков в каждой квартире. Можно ли принять общем решением членов ТСЖ осуществлять сбор НЕ С КВАДРАТНОГО МЕТРА, а с квартиры или по количеству стояков? Если не сложно с ссылкой на закон 🙏
Вопрос решается на общем собрании большинством голосов. Это значит на усмотрение собственников.
СпроситьЕсли ответчик тут не причем, суд откажет в иске. Нет ответчика - не к кому предъявлять иск Что просить истцу в ходатайстве о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего, если в результате запроса судом в Росреестр выяснилось, что в Росреестре нет сведений о собственнике "виновной" квартиры?
Ответил на ваш вопрос. 1. Это называется иск к ненадлежащему ответчику.
2. Суд во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по [b]ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. [/b]После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала согласно ст. 41 ГПК РФ.
Удачи. Возможно стоит подать ходатайство Истец подал в суд иск о возмещении ущерба от залива квартиры, указав в качестве ответчика лицо, которое ему сообщила председатель ЖСК, назвав его как собственника "виновной" квартиры. На заседании суда суд объявил, что по запросу в Росреестр получен ответ, что по данному адресу собственник не зарегистрирован. Что может далее предпринять суд и что делать истцу, чтобы продолжить рассмотрение дела?
1. Это называется иск к ненадлежащему ответчику.
2. Суд во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала согласно ст. 41 ГПК РФ.
Удачи.
Спросить
Оксана, без согласования собственника земельного участка не имеет права. Вопрос: имеет ли право энергоснабжающая компания производить замену столба ЛЭП на земельном участке находящемся в собственности у физического лица без согласования? В свидетельстве на право собственности земельного участка обременений при регистрации не было.
Добрый день, на нашем участке произведены работы по замене столба ЛЭП без согласования с нами. Рабочие срезали замок на воротах, произвели работы, тем самым испортив забор, участок. Подскажите пожалуйста как нам действовать в данной ситуации и куда обращаться? Спасибо.
СпроситьОксана, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьМы обратились с претензией в энергоснабжающую компанию и подрядчику, выигравшему конкурс по замене столбов ЛЭП, но кроме отписки и разговоров с представителем подрядчика ничего не произошло, сейчас хотим подготовить повторную претензию, а далее в прокуратуру. Спасибо Вам за ответ и уделенное время.
Спросить
Добрый день, оцените причиненный Вам вред ( нужно будет заключение эксперта), напишите претензию в организацию, выполнявшую работу, затем с иском в суд.
СпроситьДобрый день, хотелось решить все мирным путем, претензию с фото повреждений отправили заказчику работ (ТНС-энерго) и подрядчику производившим работы, получили отписку и обещания исправить некоторые моменты, но в итоге ничего не сделано и на связь не идут.
СпроситьНо это же временная мера, примите общим собранием расход на замену стекла, и он (она) его установит. Конечно может, в качестве временной меры. Председатель ТСЖ, как представитель товарищества собственников жилья, обычно имеет право принимать решения по управлению многоквартирным домом в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством.
Однако, замена стекла на фанеру может быть нарушением прав собственников квартир, так как это может повлиять на эстетический вид дома, естественное освещение коридоров и безопасность.
В случае, если вы считаете, что решение председателя ТСЖ о замене стекла на фанеру незаконно или негативно влияет на вас как собственника квартиры, вам стоит обратиться в правовую службу или орган местного самоуправления для консультации и защиты своих прав. Имеет ли право председатель ТСЖ вставить в окно коридора вместо стекла фанеру?
Но это же временная мера, примите общим собранием расход на замену стекла, и он (она) его установит.
Спросить
Председатель ТСЖ, как представитель товарищества собственников жилья, обычно имеет право принимать решения по управлению многоквартирным домом в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством.
Однако, замена стекла на фанеру может быть нарушением прав собственников квартир, так как это может повлиять на эстетический вид дома, естественное освещение коридоров и безопасность.
В случае, если вы считаете, что решение председателя ТСЖ о замене стекла на фанеру незаконно или негативно влияет на вас как собственника квартиры, вам стоит обратиться в правовую службу или орган местного самоуправления для консультации и защиты своих прав.
Спросить
Как защитить свои интересы в иске по заливу квартиры в случае отсутствия собственника в обосновании?
Поменять ответчика Здравствуйте. Подайте ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.
С, уважением [quote]ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.[/quote]
Привлечь соответчиком собственника жилого помещения. Истец подал иск по заливу квартиры. На беседе в у мирового судьи выяснилось, что предполагаемый ответчик, явившийся на беседу, не является собственником квартиры, из которой произошёл залив, и не зарегистрирован в ней. Судья несмотря на это назначил дату рассмотрения дела. Нужно ли что-либо срочно предпринять истцу, чтобы иск не был отклонён в результате рассмотрения?
Здравствуйте. Подайте ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.
С, уважением
Спросить
ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
Привлечь соответчиком собственника жилого помещения.
СпроситьНе можете вы ничего забрать после ремонта, чем они будут отчитываться о его замене? Или у вас всё так просто. Венера, я не согласен с ответом, который вам дали.[b] Старый бампер это также ваше имущество, вас его никто не имеет права лишить.[/b]
И закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Забирайте по заявлению.
Как и бред остальных лучше не слушать. Могу ли я забрать родной бампер своего авто при замене его по каско
Не можете вы ничего забрать после ремонта, чем они будут отчитываться о его замене? Или у вас всё так просто.
СпроситьКонечно, а обоснованный ответ со ссылками на закон, нужно заказывать у юриста. это платная услуга. юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги
Спросить
Какой отчет о замене моей детали авто , потом я плачу автокаско , потом еще страховая взыскивает с виновного дтп , , делают осмотр , фотографируют , ознакамливаюсь о замене … и причем тут отчет ?
Вообще не квалифицированный ответ
Спросить
Венера, я не согласен с ответом, который вам дали. Старый бампер это также ваше имущество, вас его никто не имеет права лишить.
И закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьФонд капремонта, куда собственники делают отчисления. Замена полов в коридорах общежития кто должен делать собственник здания или управляющая компания? И должны ли оплачивать эти работы жилицы общежития?
А вы хотите 4 ключа без оплаты? на мое мнение любой домофон имеет место быть а те люди которые заключили договор обязаны платить но те люди которым эта услуга не нужна недолжны оплачивать хотелки других и им как потерпевшим от действий установивших домофон обязаны выдать ключи столько сколько прописано в квартире и плату за обслуживание они имеют право не платить так как они не являются плательщиком за услугу которую заказали другие собственники подъезда кто заказал тот и платит! и никто не в праве заставить вас платить так как вы в данной ситуации жертва! Пожалуйста имеет ли право УК после замены-установки домофона, выдать собственникам всего-2 шт ключа (бесплатно)+ 2 шт за деньги, если в квартире прописаны и проживают по факту-4 человека. Спасибо. Замена-установка производилась без нашего согласия, никакие документы нами не были подписаны. Спасибо.
на мое мнение любой домофон имеет место быть а те люди которые заключили договор обязаны платить но те люди которым эта услуга не нужна недолжны оплачивать хотелки других и им как потерпевшим от действий установивших домофон обязаны выдать ключи столько сколько прописано в квартире и плату за обслуживание они имеют право не платить так как они не являются плательщиком за услугу которую заказали другие собственники подъезда кто заказал тот и платит! и никто не в праве заставить вас платить так как вы в данной ситуации жертва!
СпроситьДа у вас 10 человек не зарегистрировано, и всем ключи должны выдавать? только собственникам квартиры, их выдают, а остальным за дополнительную оплату. Самостоятельно сделайте необходимое количество ключей Закон не содержит требований к количеству ключей от домофона. Слушайте, сделать ключ стоит 100 рублей. Вы действительно хотите отстаивать свои права, если даже и незаконно? Была замена домофонов УК выдала 2 ключа бесплатно а остальные по желанию платно Законно это? В квартире прописано 3 человека
Да у вас 10 человек не зарегистрировано, и всем ключи должны выдавать? только собственникам квартиры, их выдают, а остальным за дополнительную оплату.
Спросить
Слушайте, сделать ключ стоит 100 рублей. Вы действительно хотите отстаивать свои права, если даже и незаконно?
СпроситьЗдравствуйте. Общее собрание по домофона и двери проведите. У УК нет прямой обязанности замены деревянной двери на металлическую. Она только содержит имущество дома в надлежащем состоянии. При этом должна организовать ремонт деревянной двери. Если ремонт невозможен заменить ее, но опять же не обязательно на железную, скорее всего она заменит ее на самую дешевую.
Собственники да, могут принять решение о замене двери и определить источник финансирования. Обычно это ваши личные средства Живу в многоквартирном доме на первом этаже. Входная дверь в подъезд деревянная и пришла в негодность. Написала заявление в управляющую компанию о её замене на металлическую. Ответ от управляющей компании такой: что УК не меняют двери при входе в подъезд. Этим занимаются собственники квартир, которые проживают в этом подъезде. Можем компенсировать 50% стоимости и установки своими руками. Как так!? Кто должен и по каким правилам заменить дверь при входе в подъезд!?
У УК нет прямой обязанности замены деревянной двери на металлическую. Она только содержит имущество дома в надлежащем состоянии. При этом должна организовать ремонт деревянной двери. Если ремонт невозможен заменить ее, но опять же не обязательно на железную, скорее всего она заменит ее на самую дешевую.
Собственники да, могут принять решение о замене двери и определить источник финансирования. Обычно это ваши личные средства
СпроситьЗдравствуйте, вы как третье лицо можете подать возражения на исковое заявления и указать все обстоятельства. Если собственник отказался от замены стояков в своей квартире, то замена в случае протечек - за его счет. В туалете трубы горячей и холодной воды признали аварийными. Снизу соседи не хотят разбирать короб и соответственно не дают возможность пройти с трубами до стыка. Имеют ли соседи право не предоставить доступ? Кто будет нести ответственность (если у меня срежут трубы под пол) за незамененный участок между этажами? И могут ли они в суде потребовать, чтобы разбор-сбор короба в их квартире был за мой счет? Дело уже в суде, я приглашена как третье лицо.
Здравствуйте, вы как третье лицо можете подать возражения на исковое заявления и указать все обстоятельства. Если собственник отказался от замены стояков в своей квартире, то замена в случае протечек - за его счет.
СпроситьДобрый день! Подайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру на незаконные действия председателя ТСЖ Подайте жалобу в жилищную инспекцию Он не прав. Угрозы пустые, от бессилия. Можете не пускать, пусть идут в суд Какие мои действия на угрозы Председателя ТСЖ отключить воду во всем доме из-за того, что я не пускаю слесарей для замены стояков воды в доме (по решению председателя, но не собрания собственников). У меня недавний ремонт, трубы все уже поменяны на качественные с 25-летним сроком службы
Добрый день! Подайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру на незаконные действия председателя ТСЖ
Спросить
Если квартира является муниципальной собственностью, обеспечить замену приборов учета и, [b]соответственно, оплатить ее должен орган местного самоуправления,[/b] выступающий от лица собственника, либо уполномоченное им лицо. Бесплатно, как бесплатная консультация ЗА счет муниципалитета. Но право, вам гораздо проще сделать это самим, чем добиться они них, учетом цены вопроса В муниципальной квартире замена счетчиков воды проводится бесплатно?
Если квартира является муниципальной собственностью, обеспечить замену приборов учета и, соответственно, оплатить ее должен орган местного самоуправления, выступающий от лица собственника, либо уполномоченное им лицо.
СпроситьЗА счет муниципалитета. Но право, вам гораздо проще сделать это самим, чем добиться они них, учетом цены вопроса
СпроситьЗамена колонки за счёт собственника помещения Кто платит за замену колонки и работу по ее замене. Дом под реновация 2024 г. Срок по замене колонки 2025 г. Квартиру купили в собственность в 2023 г
50% надо - ЖК РФ.
С уважением. Сколько голосов нужно на МКД для замены двери и установлен АЗУ за счёт собственников - 50% или 2/3 всех собственников. Пожалуйста, ссылку на ЖК РФ
Алексей, ремонт титана должен оплачивать арендодатель (собственник жилого помещения). Согласно условиям договора найма. Если условия не определены, то обязанность лежит на владельце имущества Текущий ремонт оплачивай наниматель. Замена тена - текущий ремонт На съемной квартире сломался электротитан, перестал греть воду, вышел из строя тэн. Кто должен это оплачивать? Арендатор или арендодатель?
Алексей, ремонт титана должен оплачивать арендодатель (собственник жилого помещения).
СпроситьСогласно условиям договора найма. Если условия не определены, то обязанность лежит на владельце имущества
СпроситьИмеет право, не имеет права... :sm_bw:
Показывайте документы, будем разбираться. По какой причине он отказался - не могу понять? Старые показания не сняли? Или он просто беспределит? Направьте как можно быстрее уведомление с просьбой опломбировать счетчик или в письменной форме предоставить отказ с обоснованием. Председатель ТСЖ отказался опломбировать счётчики после замены, т.к не сохранили старые. Имеет ли право и куда обратиться?
По какой причине он отказался - не могу понять? Старые показания не сняли? Или он просто беспределит?
Спросить
Старые счётчики мы выкинули,у председателя не было возможности показания списать.Как ввести в эксплуатацию если отказала пломбировать.
СпроситьСтарые счётчики мы выкинули,у председателя не было возможности показания списать.Как ввести в эксплуатацию если отказала пломбировать
СпроситьИз-за этого?!
Что ж, у председателя есть возможность (законодательная) начислить вам показания по среднемесячному (за три месяца). А у вас есть обязанность эти показания оплатить.
Больше он ничего не может сделать, и больше вы ничего не обязаны делать.
СпроситьПочему за 3 месяца? За период потребления с последней проверки исправности прибора учета
Спросить
Направьте как можно быстрее уведомление с просьбой опломбировать счетчик или в письменной форме предоставить отказ с обоснованием.
СпроситьЗа счет собственника. за счет собственника За чей счёт замена вводного газового крана в частном доме? Спасибо
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В комнате была двойная распашная дверь, когда делали ремонт, то заложили часть этой двери и сделали стандартную дверь, шириной 80 см. Планируем продавать квартиру и поэиому вопрос: будет ли это считаться перепланировкой?
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСветлана, придётся покупателю и решать данный вопрос. Новый собственник(покупатель) должен устранять недостатки УК должна все восстанавливать. После этого у нее есть право обратиться в порядке регресса к тому, кто переустройство произвел, за возмещением своих затрат После покупки квартиры обнаружена замена стояка хв, трубы уже диаметром, чем были до замены. УК выставила предписание о срочном восстановлении труб. Чья ответственность, кто должен произвести восстановление, и кто должен оплачивать эту услугу, если покупатель (нынешний собственник) не производил замену, а купил квартиру с данным переустройством.
УК должна все восстанавливать. После этого у нее есть право обратиться в порядке регресса к тому, кто переустройство произвел, за возмещением своих затрат
Спросить
