Замена труб центрального отопления / Защита прав потребителей - 143 советов адвокатов и юристов
Могут ли мне отказать в замене стояка, если у меня долг по услугам ЖКХ, который я понемногу оплачиваю? За чей счет покупаются трубы и все комплектующие? Спасибо.
У нас в доме печное отопление. Дом многоквартирный двух этажный. Отвалились кирпичи на дымовой трубе выше крыши. Управляющая компания заставляет делать ремонт за свой счет. Прислала нам вот такое письмо:"ООО "УК ЖКХ апрель-2005" сообщает, что Вам необходимо произвести ремонтные работы дымовых труб до 01.09.2016 года. В противном случае, будет запрещено использование отопительных приборов (печей) из-за неподготовленности их к отопительному сезону в соответствии с Правилами о противопожарной безопасности."
Правомерным ли действия управляющей компании? Кто должен делать ремонт? И куда жаловаться на действия управляющей компании если её действия не правомерным?
Приватизирована квартира на первом этаже.. Дому 40 лет. Сгнила труба обще домового пользования. Находиться в моей ванной комнате. Кто должен менять и за чей счет? Спасибо.
К какому виду работ относится изоляция труб в подвале мкд к капитальному или текущему учитывая что дому 50 лет и изоляции там небыло изначально.
Правомерно ли Решение общего собрания членов ТСЖ гласящее о том, что в каждой квартире должны быть обязательно установлены только антимагнитные приборы учета воды, а если стоят старые (реагирущие на магнит) приборы учета (хоть и прошедшие поверку и не с истекшим сроком службы), то должны быть заменены в определенный срок. В противном случае плата за гвс и хвс будет начисляться по установленным нормативам?
Есть ли закон, по которому неантимагнитный прибор учета по истечению срока поверки необходимо менять на антимагнитный?
Спасибо большое.
Купили квартиру в ипотеку в 2015 году, дом новый. Второй раз за 2019 год батарея отопления потекла, сначала на кухне, затем в зале. УК разводит руками и говорит, что мы должны менять за свой счёт, кт.к три года гарантии прошло. Что делать в таких случаях? В мин строе нам сказали, что якобы мы являемся собственниками и должны менять сами.
У меня крайний 5 этаж и центральная отопительная труба проходит по всей квартире. Она требует замены. Расположение такое, что граничит с 4 соседями. Кто должен договориться о замене с соседями Я или управляющая компания?
Мы меняем отопление с центрального на газовое. Всё уже готово-ждем включение газа, но только недавно подсказали, что нужно разрешение администрации на замену отопления. Разрешение дадут в течении 45 суток. Подскажите, как сейчас правильно засвидетельствовать обрезку отопительных труб, чтоб не начисляли за отопление?
В государственной (неприватизированной) квартире в старом фонде
ЖЭК начал делать ремонт (замена полов, батарей, рам).
Хозяка, прописанная в этой квартире решила подать документы
на приватизацию с целью осуществить продажу квартиры.
Но, хозяйка опасается, что в случае приватизации,
ЖЭК откажется делать ремонт.
Должен ли ЖЭК в случае приватизации продолжить и закончить ремонт
или нет?
Заранее благодарен, Юрий.
Входит ли покраска старых окон с уличный стороны в текущий ремонт подъезда. ЖСК уверяет что снаружи красят только при капитальном.
Что входит в содержание жилья и как проверить УК на что потрачены деньги, а то УК только деньги собирает а никто не появляется и ничего не делает?
Если подскажите где найти ссылочки (у меня суд и надо на что-то ссылаться) или практику ВС. заранее благодарен.
Помогите разобраться с таким вопросом! Что входит в оплату за квартиру (приватизирована) и где это можно прочитать. Еще интерессует обязанности коммунальных служб в отношении приватизированных квартир (конкретно виды ремонта и за чей счет). С уважением, большой коллектив жильцов.
У меня вот какой вопрос. Где можно узнать какие работы по ремонту квартиры должны выполнять за свой счет жилищно-коммунальные службы. Например замена труб (или стояков), которые все время протекают и бесконечные обращения в ЖК службу не приносят результатов. Или я должна за свой счет выполнять эти работы? Но они очень дорогие и мне не по карману. Квартира приватизирована.
Я проживаю в городе Тихвин Ленинградской области. С 01.01.05 г. у нас ввели 100% оплату коммунальных услуг. При этом если в декабре 2004 года плата за найм жилья составляла 0.034 руб. за кв.метр, то в январе это плата стала 3.40 руб. Администрация утверждает, что именно этот тариф указан в Постановлении Правительства № 392 от 30.07.04 г. Так ли это? Имеют ли право на столько увеличивать тариф? Где можно найти полную версию этого Постановления со всеми приложениями?
Я проживаю в многоквартирном доме гостиничного типа. Управляющая компания не проводит влажную уборку нашего единственного подъезда, а только изредка подметают (максимум два раза в месяц). В договоре который мы заключали просто написано что должна проводится уборка и все. Существуют ли какие-нибудь нормативы по уборке мест общего пользования? Заранее благодарна за ответ.
Его ответ: Какая вам разница, платите по полной.
Скажите, пожалуйста, какие услуги должны оказываться мастерами домоуправления бесплатно (я имею ввиду сантехнические работы и электромонтажные) и правомерны ли их требования по оплате вызова в квартиру? Заранее спасибо.
Скажите, пожалуйста, где можно ознакомиться со следующими нормами - с какой периодичностью сотрудники коммунальных служб обязаны полностью менять стояки холодной и горячей воды. У меня в квартире стояки совсем гнилые, не далеко до беды. Сотрудники ЖРЭУ отказываются менять, мотивируя тем, что когда прорвет, тогда и заменим.
Никак не получается получить понятный ответ на вопрос. Подскажите, что входит в плановый капитальный ремонт муниципальной квартиры одноэтажного многоквартирного дома. Т.е., входит ли ремонт крыши, фасадов, коммуникаций, замена полов и электропроводки? Дом 1928 г. последний капитальный ремонт производился в 1951 г. Если моя квартира осталась единственная не приватизирована, должен ли муниципалитет провести плановый капитальный ремонт?
Какие документы требуются и куда их сдавать, чтобы меньше платить за капитальный ремонт дома многоквартирного. И какой процент скидки на оплату. Спасибо.
Скажите пожалуйста, существуют ли определенные тарифы на содержание жилья и накопительной части в тсж, дом сдан в 2012 г.
38 лет плачу за наем жилья разным организациям (в настоящее время-местной администрации, лет 7 уже). За 38 лет сами меняли газ. плиту, раковину, двери, окна. Я и муж пенсионеры, я ещё и инвалид пожизненно. Пришли в негодность канализация, газовая колонка. Вопрос: как стребовать с администрации хотя бы колонку? Как вы поняли-самим нам не под силу. Вот и лекарства бесплатно не выдают уже 4-й месяц, покупаю сама. Спасибо.
Когдато в платежке перечислялись услуги. Меня интересует ворос-входит в это понятие текущий ремонт дома.
Можно ли использовать деньги собранные по статье капитальный ремонт на внешнее утепление ряда квартир при промерзании стен и появлении плесени на стенах.
У нас муниципальная 2 х комнатная квартира, дому 45 лет. Радиаторы старые не греют. Мы купили радиаторы за свой счет хотим поменять, но в УК говорят что это платная услуга. Так ли это? Спасибо.
Проживаем в 2-х комнатной квартире, детская и жилая комната. Жена без моего согласия осуществляет услуги по маникюру по месту нашего проживания, подала документы, чтобы открыть ИП, вместе с нами проживают две несовершеннолетние дочки (4 года и 6 лет), работает по записям, клиентов обслуживает до 23 часов, имеет ли она право на осуществление своей деятельности?
Атмосферные осадки заливают площадку и в квартиру многоэтажного жилого дома. Как быстро и на каком основании ЖКХ должно устранить течь? Протекание кровли - это авария?
Вопрос такой: управляющая компания вместо ремонта канализационной трубы, которая выходила за пределы двора многоквартирного дома, вырыла канализационную яму напротив окон моей квартиры на расстоянии 5 метров. Могу ли я подать на них в суд? ЖБО вовремя не вывозят, яма наполняется помоями, летом стоит вонь.
Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.
Прошу помочь разобраться с оплатой за холодную и горячую воду, т.к. наше ЖЭУ каждый раз приписывает к показаниям наших счетчиков еще процентов 20%, т.е. если за хол. воду у нас набежало на 180 руб., они подают в гор водоканал 280 руб. А объясняют это так: что они рассчитывают сначала воду по квартирам где есть счетчики, потом рассчитывают те квартиры, где нет счетчиков, а остаток делят на площадь дома и у кого сколько кв. метров в квартире они добавляют. И это длится весь 2013 год. А бухгалтер сказала что вышел закон в и что с 2013 года якобы такой расчет за воду. Верно ли это и можно ли узнать номер закона или статьи? Спасибо.
У нас в многоквартирном доме общедомовой счетчик тепла установили 5.12.2013 г.
За декабрь отопление начислено по счетчику, а за январь уже по тарифу и + доначислено за декабрь до тарифа. Как добиться того, чтобы начисления были по счетчику. Тепловая кампания ссылается на областное постановление, где порядок расчета за тепло предусматривает оплату по тарифу в течении года, а потом в декабре делается перерасчет в соответствии с показаниями общедомового счетчика. Не противоречит ли это законодательству РФ (№307 от 06.05.2011) и что мы можем сделать в этой ситуации?
С 2009 года в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, введенный в эксплуатацию. Однако до 01.07.2014 года управляющая компания начисляла оплату за отопление по нормативам потребления. Куда обратиться, чтобы узнать показания общедомового счетчика за период с 2009 по 2012 г. и чтобы сделали перерасчет?
В едином платежном документе ЖКХ помимо оплаты счетчиков и внутри домовые расходы производят начисления: 1. Содержание жилого помещения м 2.=18.5 х 63.16 м 2. =1146,35 рублей с общей площади проживания. 2. Взнос на капитальный ремонт составляет 423.17 рубля по цене 6.7 за м 2 ВОПРОС: Исходя из каких показателей определяются тарифы. Какое отличие от капитального ремонта, содержание жилого помещения. И куда идут средства если дому 5 лет и в доме 115 квартир Сумма = 10 829 688 рублей на сегодняшний день и в доме еще ни чего не ремонтировали.
Чем отличается содерж. И рем. Жил.
И фонд капитального ремонта многоквартирного дома?
Входит ли уборка подъездов в обязательную оплату содежания жилья?
Входит ли косметический ремонт подьезда МКД под управлением ЖКХ в текущий ремонт.
В какой срок должны устранить течь конализации.
Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.
