Зарегистрировать право собственности на квартиру / Право собственности - 13832 советов адвокатов и юристов
А второй владелец кем приходится умершему? Сын зарегистрирован (прописан) в данной квартире на дату открытия наследства? Если да, то имеет место фактическое принятие наследства. Если нет - в суд, восстанавливать пропущенные сроки и признавать право собственности в порядке наследования. Сроки принятия наследства пропущены. В договоре о приватизации записано. Администрация передала в частную долевую собственность по 1/2 доли каждому, а "Владелец" получил в собственность квартиру из двух комнат... "Владельцем" указано два человека. Один умер. Сможет ли сохранить сыно половину доли квартиры или все достанется государству?
Сын зарегистрирован (прописан) в данной квартире на дату открытия наследства? Если да, то имеет место фактическое принятие наследства. Если нет - в суд, восстанавливать пропущенные сроки и признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьА если нет уважительной причины. Государство сохранит мою долю или выморочным имуществом станет вся квартира?
Спроситьнет, в муниципальную собственность переходит только доля матери (1/2), ваша половина остается вашей. Вряд ли муниципалитету эта половина вообще нужна, оформлять они ее не будут, у вас есть варианты признатиь право собственности на материну долю через суд, доказав фактическое принятие наследства
СпроситьЕсть несколько вариантов. Может быть сведения о ранее возникшем праве не внесены в Росреестр. Это значит, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре.
Но, это не значит, что оно не зарегистрировано вообще. Так, как может быть ранее возникшее право собственности, не подтвержденное в Росреестре. Здравствуйте.
В основном это означает, что данных о правообладателе в ЕНРН нет, то есть государственная регистрация прав или ограничений Росреестром не проводилась. Заказала выписку из ЕГРН уточнить квартира в собственности или муниципальная, пришёл ответ. Что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная вами информация. Что это значит?
Есть несколько вариантов. Может быть сведения о ранее возникшем праве не внесены в Росреестр.
Спросить
Это значит, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре.
Но, это не значит, что оно не зарегистрировано вообще. Так, как может быть ранее возникшее право собственности, не подтвержденное в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
В основном это означает, что данных о правообладателе в ЕНРН нет, то есть государственная регистрация прав или ограничений Росреестром не проводилась.
СпроситьЕсли выпишитесь из муниципального жилья, утратите все права на него. Надо ситуацию в комплексе рассматривать: семейное положение, наличие детей. Иногда, оставляют зарегистрированными супруга и детей, например.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В ДНР по месту жительства, в другом регионе - по месту пребывания. Здравствуйте.
Чтобы не потерять право пользования муниципальной квартиры в ДНР,
Вам нужно оставить регистрацию в муниципальной квартире в ДНР.
А в квартире, которая принадлежит вам на праве собственности можно вообще не регистрироваться или временно, по месту пребывания.
С уважением.
Надеюсь ответ помог Как не потерять муниципальное жилье в ДНР если имеется жилье в собственности в другом регионе. Где регистровать постоянное проживание
Здесь ситуация следующая.
Из квартиры в ДНР (муниципальное жилье) не выписывалась.
Но ДНР в составе РФ с 2022 года.
А у меня в собственности жилье в РФ с 2020 года. И соответственно
регистрация по данному адресу в РФ с 2020 года .
Как быть с регистрацией в ДНР
Спросить
Надо ситуацию в комплексе рассматривать: семейное положение, наличие детей. Иногда, оставляют зарегистрированными супруга и детей, например.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы не потерять право пользования муниципальной квартиры в ДНР,
Вам нужно оставить регистрацию в муниципальной квартире в ДНР.
А в квартире, которая принадлежит вам на праве собственности можно вообще не регистрироваться или временно, по месту пребывания.
С уважением.
Надеюсь ответ помог
СпроситьНет, конечно же недействительно. что значит "оформила"? Если договор подписан обоими сторонами и в Росреестре зарегистрирован переход права собственности к одаряемому, то по завещанию другой сын эту квартиру не получит. На настоящий момент.. Завещание само по себе действительно и на момент смерти бабули будет определяться находится ли в её собственности квартира, если квартира не находится в её собственности соответственно и наследовать будет нечего. А договор дарения сдавали на регистрацию? Нельзя сперва подарить, потом завещать.
Сперва дарение надо отменить. Для ответа на вопрос потребуется понять, что значит "оформила дарственную". И второй вопрос - мы за кого, за которого сына? Бабушка оформила дарственую одному сыну, потом эту же квартиру завещал другому сыну действительно ли завещание
что значит "оформила"? Если договор подписан обоими сторонами и в Росреестре зарегистрирован переход права собственности к одаряемому, то по завещанию другой сын эту квартиру не получит.
Спросить
Ответ отключен модератором
Завещание само по себе действительно и на момент смерти бабули будет определяться находится ли в её собственности квартира, если квартира не находится в её собственности соответственно и наследовать будет нечего.
Спросить
Для ответа на вопрос потребуется понять, что значит "оформила дарственную". И второй вопрос - мы за кого, за которого сына?
СпроситьПусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации Для покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя. Купил квартиру в дер доме (в нём 3 кв) а продавец земельный участок на котором стоит эта кв потеряла на землю документы, что мне делать, здравствуйте
Пусть продавец восстанавливает документы. Вспомнит, как ему достался участок, приватизировал он его или купил. Обращается в архив росреестра, администрации
СпроситьДля покупки зем участка документы не нужны, нужно договор купли-продажи сдать в МФЦ.
Конечно, если право собственности продавца зарегистрировано. Если нет, то и продать его нельзя.
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности Только и исключительно в судебном порядке. Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру. Если главный квартиросьемщик не прописан в квартире полученной 30 лет назад по ордер, не проживает в ней более 20 лет, не оплачивает коммуналку, утратил ли он свои права на данное жилье? Как быть его прописанному и проживающему там брату, который 20 лет оплачивает жду, чтоб стать собственником жилья?
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности
Спросить
Уточняю вопрос :как прописанному и продолжающему проживать в квартире брату действовать чтоб стать главным квартиросьемщиеом и в дальнейшем приватизировать жилье. Я так понимаю что тот кто выписался, за квартиру не платил более 15лет,не проживает в ней и в квартире нет его вещей добровольно перестал быть квартиросьемщиком. Кроме того у него на руках только ордер, даже нет договора соцнайма. Значит прописаному брату нужно заключить договор соцнайма с администрацией?
Спроситьесли выписался, значит договор соц. нама расторгнут ст. 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если вы в квартире прописаны, то оборатитесь в муниципалимтет с заявлением заключить договор социального найма, приложите копию ордера к заявлению и документы подтверждающие что вы член семьи того кто указан в ордере, если администрация откажет- отказ обжалуйте в суде. Но я думаю что не откажет.
Спросить
Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны Сергей и жена его брата Светлана. Сергей 20лет сам, в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. Его брат обещал за это в дальнейшем квартиру подарить или переписать или как он выражался, оставить Сергею . Два года назад Сергей,пенсионер, был вынужден улететь на операцию на сердце в другой город, потом проходил реабилитацию и находился под наблюдением врачей, в пошлом году перенес еще одну операцию на ноге, сейчас готовится к очередной операции. В связи с тем на лечение нужно много средств, стали расти долги за квартиру, платил не регулярно. Предложил Светлане как прописанной оплачивать хотя бы половину долга за себя ,т.к много лет платил самостоятельно.. Она со скандалом два раза оплатила долги ,за 6 месяцев и потом через год еще за 6месяцев.При этом требовала в смс чтоб Сергей ей деньги вернул, в связи с тем что она в квартире не проживает, там нет ее вещей и она ею не пользуется и в ней не появляется. Вернуть ей требуемые деньги Сергей не имеет возможности. По каким пунктам, или по совокупности каких признаков в данной ситуации можно признать Светлану утратившей право пользования квартирой?
СпроситьДа Я являюсь потенциальным покупателем 1/12 доли в праве общей собственности 3-х комнатной квартиры, указанная доля составляет 6,15 кв.м., а размер самой маленькой комнаты в квартире составляет 11,1 кв.м.
Вопрос: в силу законов РФ... меня постоянно зарегистрируют в указанной доле или нет?
Все зависит от того, как было оформлено снесенное жилье на мужа. Когда и по какому основанию. Если куплено в браке с вами, то можете претендовать на половину.
Если оно муниципальное, то вы имеете право проживания. Как и он. если собственником ветхого жилья был муж - вам ничего не положено. Елена, надо знать, какие права у Вашего мужа (и/или Вас) на квартиру, какими документами оформлено и т.д. На каком праве было жилье: в собственности или в соцнайме?
Если в собственности, то было ли оно совместно нажитым?
Если в соцнайме, то были ли вы зарегистрированы в квартире? У моего мужа было ветхое жилье. После нашего с ним брака это жилье снесли и построили дом, в котором нам дали квартиру. Хотелось бы знать мне что-то положено в этой квартире?
Елена, надо знать, какие права у Вашего мужа (и/или Вас) на квартиру, какими документами оформлено и т.д.
Спросить
На каком праве было жилье: в собственности или в соцнайме?
Если в собственности, то было ли оно совместно нажитым?
Если в соцнайме, то были ли вы зарегистрированы в квартире?
СпроситьЗдравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности. Алла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог. Наниматель муниципальной квартиры умер. Кто будет являться собственником муниципального жилья после смерти наследодателя? Спасибо.
Здравствуйте, Алла!
Собственником так и останется муниципальное образование.
А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё
Спросить
Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком
Спросить
Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности.
СпроситьАлла, здравствуйте.
После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.
Собственником остается муниципальное образование.
С уважением
Надеюсь ответ помог.
СпроситьЗдравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования. Подайте ещё один иск на право собственности ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда. У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ. Суд по разделу имущества признал за мной право требования 1/2 доли в объекте долевого строительства. Дом в последствии был сдан. Как мне зарегистрировать за собой право собственности? Т.к. Росреестр по решению о разделе имущества отказывает мне в связи с тем, что там указано не право собственности, а право требования.
Здравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования.
Спросить
ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда.
Спросить
У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ.
СпроситьЗастройщик говорит, что акт не даст, т.к. в договоре только бывшая жена указана, типа идите в суд.
СпроситьТогда иск в суд.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьДа, в соответствии со ст 446 ГПК РФ на квартиру может быть обращено взыскание. Добрый день, если это единственное жильё, то нет. Не тронут, если это единственное жилье. не заберут.
Проработайте внесудебное банкротство, ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве".
Статья 69 ФЗ № 229-ФЗ вам в помощь. Нет, это единственно жилье, принадлежащее Вам на праве собственности. Где Вы зарегистрированы не имеет правового значения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если есть своя квартира не в ипотеке, но прописана у матери могут ли квартиру забрать в счет долга 300 тысяч
Нет, это единственно жилье, принадлежащее Вам на праве собственности. Где Вы зарегистрированы не имеет правового значения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, если есть доля в квартире и право собственности на дом, то нет, получается, два жилых помещения. Здравствуйте.
Вы знаете, у вас непростая ситуация, Вы можете потерять дом потому, что зарегистрированы по месту жительства в квартире. Поэтому, если вам дорог дом то зарегистрируйтесь в нём.
Но гарантии никто не даст. Пока у вас в собственности будет доля в квартире и дом.
С уважением.
Надеюсь ответ помог. Если имеется квартира в долевой собственности где человек зарегистрирован, а также жилой дом. То является ли квартира единственным жилым помещением в исполнительном производстве?
Здравствуйте, если есть доля в квартире и право собственности на дом, то нет, получается, два жилых помещения.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы знаете, у вас непростая ситуация, Вы можете потерять дом потому, что зарегистрированы по месту жительства в квартире. Поэтому, если вам дорог дом то зарегистрируйтесь в нём.
Но гарантии никто не даст. Пока у вас в собственности будет доля в квартире и дом.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
СпроситьВ Росреестре была зарегистрирована эта квартира?
Если не была - то могли не указывать.
Если была - то её конфискуют через суд (только что такая судебная практика прошла). Право собственности у гражданина возникает на квартиру с даты ее регистрации в Росреестре.
Значит, после того, как застройщика признали банкротом - дом кто то иной достроил и оформил, в т. ч. квартиру.
Надо понимать, как и когда квартира была оформлена на вас. отсюда станет понятной ситуация. Не понятно была квартира или нет У меня такой вопрос 2014 году купили квартиру в строящемся доме и через годзастройщика признали банкротом а дом не достроили. В 2020 году устраиваюсь на госслужбу и три года не указывал данную квартиру в декларации по незнанию, думал нет квартиры значит и указывать ничего не нужно. А в 2023 году выплачивают компенсацию за эту квартиру и сейчас буду указывать эту сумму в декларации и вот думаю что мне теперь грозит за то что я не указывал данный обьект в декларации все это время?
В Росреестре была зарегистрирована эта квартира?
Если не была - то могли не указывать.
Если была - то её конфискуют через суд (только что такая судебная практика прошла).
СпроситьТак квартира не дострой ее фактически нет, а застройщик банкрот и спустя 10 лет выплатили компенсацию, что грозит за то что при поступлении на работу в госслужбу не указал этот договор о долевом строительстве
СпроситьВы не ответили на ключевой вопрос: было ли право собственности зарегистрировано в Росреестре?
Пока вы увиливаете от прямого ответа, на ваш вопрос никто не ответит даже вскользь.
Спросить
Право собственности у гражданина возникает на квартиру с даты ее регистрации в Росреестре.
Значит, после того, как застройщика признали банкротом - дом кто то иной достроил и оформил, в т. ч. квартиру.
Надо понимать, как и когда квартира была оформлена на вас. отсюда станет понятной ситуация.
Спросить
Сообщите всем ресурсоснабжающим организациям о переходе права собственности и снятии и с рег учёта, можно через сайты компаний. Можете предоставить этим организациям копии договора продажи с уведомлением о снятии с регистрационного учета Выкидывать тогда и не переживать.
Это уже не ваши счета ее Как счета могут приходить вам на квартиру если вы выписаны из неё и проживаете по-другому адресу? ! Откуда вам вообще это известно? Управляющей компании абсолютно всё равно кто собственник, сколько лиц зарегистрировано и проживает в квартире, главное чтобы проходила оплата за ком услуги по данному адресу Взыскивайте в порядке убытков Я в начале декабря продала квартиру, из которой была уже выписана и не проживала там. Новая владелица до сих пор не перевела на себя все счета и они продолжают приходить мне. Что делать в такой ситуации?
Сообщите всем ресурсоснабжающим организациям о переходе права собственности и снятии и с рег учёта, можно через сайты компаний.
Спросить
Можете предоставить этим организациям копии договора продажи с уведомлением о снятии с регистрационного учета
Спросить
Как счета могут приходить вам на квартиру если вы выписаны из неё и проживаете по-другому адресу? ! Откуда вам вообще это известно? Управляющей компании абсолютно всё равно кто собственник, сколько лиц зарегистрировано и проживает в квартире, главное чтобы проходила оплата за ком услуги по данному адресу
СпроситьЗдравствуйте!
Да, обязательно.
Приватизируют квартиру все, кто в ней зарегистрирован. Всем достаются равные доли: например, если прописаны 3 человека, каждый получит по 1/3 в праве собственности. Если же кто-то против приватизации, от него понадобится нотариальный отказ от доли, но за ним сохраняется пожизненное право проживания на жилплощади. Нужно Если получила дом как сирота, при оформлении приватизации обязательно надо детям выделять доли или нет?
Здравствуйте!
Да, обязательно.
Приватизируют квартиру все, кто в ней зарегистрирован. Всем достаются равные доли: например, если прописаны 3 человека, каждый получит по 1/3 в праве собственности. Если же кто-то против приватизации, от него понадобится нотариальный отказ от доли, но за ним сохраняется пожизненное право проживания на жилплощади.
СпроситьА в будущем это повлияет на ребёнка, например если он захочет по какой то программе получить жилье или воспользоваться какими то программами
Спросить
Что можете посоветовать? Как правильно сделать. Ведь о будущем хочется уже думать. Как легче потом приобрести это же жилье. А если будет доля у ребёнка, то никакого жилья по программе он не сможет получить.
СпроситьАлена, мы с Вами не знаем, что нас ждет в будущем. Ведь законодательство меняется во многом!
СпроситьЗдравствуйте, если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, то за Вами сохраняется бессрочное право пользования данным жилым помещением. Ничего собственник с Вами сделать не сможет. Здравствуйте. А вы документы на квартиру видели?
Что то мне подсказывает что вас разводят. Если он получил квартиру, потом вас прописал и приватизировал, то либо вы тоже приватизировали, либо писали отказ у нотариуса от приватизации. В обоих случаях вас выгнать нельзя.
Закажите выписку ЕГРН на квартиру через Госуслуги и всё узнаете. Если Вы были зарегистрированы в момент приватизации, то ВАм нужно поставить вопрос о признании права собственности на долю в квартире.
И тогда никто не сможет Вас выселить. Имеет ли право собственник квартиры (мой отец) выселить из квартиры на улицу меня и двух моих несовершеннолетних детей, мы там прописаны. Квартиру он получил в 1992 году от государства, и сразу прописал в нем меня и маму. Потом приватизировал.
Здравствуйте, если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, то за Вами сохраняется бессрочное право пользования данным жилым помещением. Ничего собственник с Вами сделать не сможет.
Спросить
Здравствуйте. А вы документы на квартиру видели?
Что то мне подсказывает что вас разводят. Если он получил квартиру, потом вас прописал и приватизировал, то либо вы тоже приватизировали, либо писали отказ у нотариуса от приватизации. В обоих случаях вас выгнать нельзя.
Закажите выписку ЕГРН на квартиру через Госуслуги и всё узнаете.
СпроситьЕсли Вы были зарегистрированы в момент приватизации, то ВАм нужно поставить вопрос о признании права собственности на долю в квартире.
И тогда никто не сможет Вас выселить.
СпроситьЗдравствуйте, Борис!
Мать вправе проживать с ребёнком до достижения им возраста 18 лет. После этого вопрос можно решать в судебном порядке. Если гражданин постоянно зарегистрирован, то имеет право проживать в квартире постоянно. До совершеннолетия ребенка вопрос о выселении матери стоять не может. После - только с согласия двух собственников. Здравствуйте, у Вашей сестры есть регистрация, она вправе проживать в квартире. Кроме того, если на момент приватизации сестра была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, она сохраняет бессрочное право пользования данным жилым помещением. В таком случае ничего Вы с ней сделать не сможете. У меня доля в двухкомнатной квартире с ребенком сестры, ребенку 14 лет, сестра прописана по этому же адресу но не имеет собственности, квартира приватизирована на 1/2 меня и 1/2 дочки сестры, когда была приватизация её доля была отдана полностью ребенку, до скольких лет мать может проживать с ребенком если я вообще против?!
Здравствуйте, Борис!
Мать вправе проживать с ребёнком до достижения им возраста 18 лет. После этого вопрос можно решать в судебном порядке.
Спросить
Если гражданин постоянно зарегистрирован, то имеет право проживать в квартире постоянно. До совершеннолетия ребенка вопрос о выселении матери стоять не может. После - только с согласия двух собственников.
Спросить
Отказавшийся от приватизации имеет право бессрочно проживать в приватизированной квартире. Исключение - добровольный выезд из квартиры на длительный срок (более года) и отказ от оплаты ЖКУ.
"Из положений ст. 31, статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения." - Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П.
СпроситьЗдравствуйте, у Вашей сестры есть регистрация, она вправе проживать в квартире. Кроме того, если на момент приватизации сестра была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, она сохраняет бессрочное право пользования данным жилым помещением. В таком случае ничего Вы с ней сделать не сможете.
СпроситьПри приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право. Родителькая квартира приватизирована в 1996 году. Имею 1/3 долю. Могу ли сейчас оформить право собственности
При приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права
Спросить
Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право.
СпроситьДоговор дарения не означает перехода права собственности. Свидетельства сейчас не применяются.
Возможно продать, если в выписке росреестра продавец - собственник. Здравствуйте, Татьяна.
1.) Квартира может быть продана, даже если на руках нет договора дарения, но при условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре.
2.) Свидетельство о собственности по действующему законодательству не выдается. Вместо Свидетельства о собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
С уважением! Может, договор дарения не причем - собственность подтверждает выписка из кадастра. И свидетельства о собственности уже нет. Может ли быть продана квартира, если на руках нет договора дарения. Возможно ли в таком случае получить свидетельство о собственности?
Договор дарения не означает перехода права собственности. Свидетельства сейчас не применяются.
Возможно продать, если в выписке росреестра продавец - собственник.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1.) Квартира может быть продана, даже если на руках нет договора дарения, но при условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре.
2.) Свидетельство о собственности по действующему законодательству не выдается. Вместо Свидетельства о собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
С уважением!
Спросить
Может, договор дарения не причем - собственность подтверждает выписка из кадастра. И свидетельства о собственности уже нет.
СпроситьСобственник квартиры вы?
Достаточно нотариального согласия мужа. Достаточно согласия супруга на сделку. Екатерина Александровна! Если вы титульный собственник (на Вас зарегистрировано право собственности в период брака), то супруг должен предоставить согласие на отчуждение квартиры, так как квартира принадлежит Вам обоим на праве совместной собственности. Если титульный собственник-Ваш супруг, то нужно Ваше согласие на отчуждение квартиры.
Соглашение о долях в таком случае не нужно. Квартиру приобретена в браке, хотим с мужем её подарить внуку. Внук для моего мужа не родной. Достаточно ли просто нотариально заверенного согласия мужа, или обязательно соглашение о долях?
Екатерина Александровна! Если вы титульный собственник (на Вас зарегистрировано право собственности в период брака), то супруг должен предоставить согласие на отчуждение квартиры, так как квартира принадлежит Вам обоим на праве совместной собственности. Если титульный собственник-Ваш супруг, то нужно Ваше согласие на отчуждение квартиры.
Соглашение о долях в таком случае не нужно.
Спросить
Оооо, а если мы эту квартиру не будем дарить и она перейдёт по наследству, то достаточно ли в этом случае согласие моего супруга на отчуждение квартиры? То есть по сути это будет с его стороны отказ от потенциального наследства в случае моей смерти.
Или непременно в этом случае нажо оформлять совместное завещание?
СпроситьЕкатерина Александровна! Отказ от наследства возможен только после смерти наследодателя (собственника).
СпроситьДобрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной. Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу. Вопрос по приобретению квартиры:
Продавец квартиры (замужняя женщина) приобрела ее на ипотечные средства. Есть муж. Но также есть брачный контракт, где указано, что ее квартира принадлежит только ей. Вопрос: если супруги (продавец и ее муж) в будущем расторгнут брачный контракт, а люди уже купили их квартиру (до расторжения брачного контракта), то не окажется ли, что муж может претендовать на купленную квартиру?
Добрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной.
Спросить
Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу.
СпроситьЛариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи. Бессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать Справка срока не имеет. Сколько времени действует справка из сельского совета о наличии собственности на квартиру
Лариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи.
СпроситьБессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать
СпроситьДень добрый. Нет в данном случае квартира будет находиться в собственности того на кого будет зарегистрирована. Здравствуйте. "Гражданский" брак не порождает института совместно нажитого имущества. Это квартира только ваша и деньги от продажи квартиры тоже только ваши и новая квартира купленная за счет продажи этой будет тоже только ваша. У меня такая ситуация: от родителей осталась в наследство квартира. Я живу в ней с мужчиной в гражданском браке. Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Вопрос: будет ли после этого часть квартиры принадлежать моему гражданскому мужу. И еще: я сейчас пока без работы, а за коммунальные услуги платит мой гражданский муж. Он в квартире не прописан, а прописаны только я и мой сын от первого брака.
День добрый. Нет в данном случае квартира будет находиться в собственности того на кого будет зарегистрирована.
Спросить
Здравствуйте. "Гражданский" брак не порождает института совместно нажитого имущества. Это квартира только ваша и деньги от продажи квартиры тоже только ваши и новая квартира купленная за счет продажи этой будет тоже только ваша.
СпроситьЕсли она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить Нужно Такую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери. Сын хочет оформить дарственную на квартиру маме, ранее квартира была приобретена на деньги мамы (перевод можно запросить через банк).
Можно оформить без согласия супруги? Спасибо
Если она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить
СпроситьТакую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери.
СпроситьОформляйте собственность и страховку. В приватизации будут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане. Вряд ли ваш брат откажется от приватизации. Здравствуйте! У Вас будет приватизация-она для всех. ВОзможен такой риск.
Если это жильё муниципальное, то квартира маме не принадлежит на праве собственности, а потому никак на Вас не оформить и не наследовать. Я прописана в муниципальном жилье вместе с мамой и братом. В данной квартире не проживаю, там живет мать с братом. Мать хочет оформить право собственности на меня. Проблема заключается в том что, у брата имеются проблемы с алкогольной зависимостью. Велики риски пожаров и потоплений. В случае чего нести финансовую ответственность мне. При оформлении страховки гражданской ответственности перед соседями, возможен риск, что страховка может покрыть не все расходы. Как мне лучше поступить? Оформить собственность на себя + страховку? Или же все таки оформить права собственности на мать с дальнейшем наследованием в будущем?
В приватизации будут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане. Вряд ли ваш брат откажется от приватизации.
Спросить
ВОзможен такой риск.
Если это жильё муниципальное, то квартира маме не принадлежит на праве собственности, а потому никак на Вас не оформить и не наследовать.
Спросить
