Изменения в жилищном законодательстве / Законы и прочие темы - 14939 советов адвокатов и юристов

Были ли изменения в жилищном кодексе с сентября 2011 г по февраль 2014 если я верно предполагаю, то к спорным отношениям тех лет должно применяться жилищное законодательство того времени Да?

Скажите, пожалуйста, как правильно понимать изменения в зем. законодательстве с 1 янв. 2018 года. Можно ли будет сделать межевание участка, поставленного на кадастровый учет в 2007 году по итогам инвентаризации без уточнения его границ? Возможно ли будет в 2018 году подать документы в Россреестр на уточнение границы участка, имеющего границы в процессе межевания?

Какой номер закона вступивший в силу 1.01.2020, о снижение срока владения недвижимостью с 5 лет до 3.

Уплаты налога при продаже. Спасибо.

Не могли бы вы пояснить какие изменения произошли в законодательстве относительно гаражных кооперативлв.

Скажите, пожалуйста, какие изменения с Нового года в жилищном кодексе? Могут ли за коммунальные долги выселить из собственного жилья? Или выставить на продажу с предоставлением другой жилплощади?

Требуется платная консультация специалиста по жилищному законодательству г. Москвы. Возможно будет необходимость отстаивать позицию в суде.

Переселение по сносу. Семье из 4-х человек (мать и трое детей, разведена) дают 2-х комнатную кв. (64 м. кв.). Мотивация департамента жилищной политики: один из детей был ранее прописан у отца, который получил жильё по сносу, получил 1-комнатную кв. (8 лет назад). Ребёнок был потом прописан к матери, 7 лет назад (2004 год). Положена ли мне квартира площадью 72 м. кв. и более?

В каком году и на основании какого федерального закона были внесены изменения, вступившие в силу во второй половине 2017 года в статью 46 ЖК РФ?

Заранее благодарю за ответ.

По выписке ЕГРН за 2019 г имелся в собственности жилой дом с наименованием "домовладение" - основная часть здания и вспомогательная (литеры А и А 1). В новой выписке ЕГРН за этот год раздел наименование "домовладение" заменен на "жилой дом", а назначение здания (ОКС) "жилой дом" заменено на "жилое". Вопрос, просьба: подскажите номер закона 2020-2021 гг, регулирующий такие изменения.

Можно ли зарегистрировать мужа у жены в муниципальной квартире, где еще и общие дети тоже зарегистрированы, без согласия главного квартиросъемщика? Сказали знакомые, что вышел новый закон.

Какое решение предположительно вынесет Жилищная комиссия по следующему вопросу? У меня есть комната в 5 ти комнатной коммунальной квартире, бывшее общежитие. Соседка самовольно застроила общий балкон, сделав там себе вторую комнату, перенесла входную дверь и тамбур. Этих изменений нет в плане и выписке из ЕГРН. Заняла 2 кладовки и 1 туалет и прерятствует пользованию этими помещениями (хотели в кладовке сделать душ)

Здраствуйте, у меня такой вопрос! Я мать одиночка у меня на иждивении трое детей, один из которых инвалид. Я первого июля 2017 года вышла замуж, муж законным родителем детей не является, и пока не успел узаконить малышей! Я ездила в районную администрацию города Курлово по прописки, для постановления себя и детей на расширения квадратных метров жил площади, на что мне в администрации ответили, что"С 2005 ГОДА НА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАКОН О ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕТЕЙ ИНВАЛИДОВ НА РАСШИРЕНИИ КВ.МЕТРОВ БЫЛ ПЕРЕВЕДЕН В ОБЩИЙ СТАТУС, НА ОБЩУЮ ОЧЕРЕДЬ! И ПРИ ТОМ ОНИ УЧИТЫВАЮТ КВ.МЕТРЫ МОЕГО СУПРУГА, ХОТЯ ПО СУТИ ОН ДЕТЯМ ПОКА НИКЕМ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ"!И сказали что на одного человека положенно 10 кв.метров! ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТЯ РАЗОБРАТЬСЯ В ЭТОМ ВОПРОСЕ! Семья Сухотских! Заранее спасибо за помощь!

У меня бывший муж лишен родительских прав. Ребенок получая паспорт поменял фамилию отца на девечью фамилию мамы. Алименты судебные пристава начисляют. Нужно ли судебным приставам сообщать о изменении фамилии ребёнка? И будет ли бывший муж обязан дальше платить алименты?

Кто сможет объяснить, может у кого была такая практика. Раньше суды выносили решения в предоставлении жилья в пользу семей с несовершеннолетним ребенком инвалидом с заболеванием по № 378. Сейчас судебная практика поменялась и в нашем случае одному ребенку предоставляют жилье в связи с тем, что невозможно совместное проживание. Мы утверждаем что ребенок не может проживать один так как нуждается в уходе ни мама ни отец не могут также проживать отдельно с ребенком так как семья многодетная и в семье еще несовершеннолетние дети. Суд выносит нечеловеческое решение оградить от семьи но при этом говорят что мать имеет право проживать с ребенком. Если смысл писать кассацию в данном случае либо отказаться от данного жилья.

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?

Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.

.

Помогите разобраться с вопросом. Муж увольняется с армии по состоянию здоровья. Выслуга 12.5 календарных лет. Он взял военную ипотеку. Я наколько знаю ему пологаются доп выплаты. Муж сходил к местному юристу и тот сказал что появились какие то изменения в законе на данный момент и он не получит доп выплаты. Подскажите пожалуйста имеет ли муж на них право или нет. Распишите подродно с указанием законов и статей.

В 2008 г, я отказалась от услуги отопления и оформив все необходимые документы, срезала радиаторы отопления и перешла на электрическое отопление. В тех. паспорте указано "отопление-электрическое".До 2010 г мне, начисляли за отопление плату в р-ре 30%, которую я не оплачивала. В связи с этим на меня подали в суд, где я предоставила всю документацию (тех. условия, акты приемки, тех. паспорт и др.). Истец от иска отказался и суд вынес определение о прекращении дела и предупредил, что повторное обращение по этому вопросу не возможно. Сегодня, получила письмо от жилищно-сбытовой организации, о том, что с 1 января 2017 г. мне будут начислять плату за центральное отопление в полном объеме и указание, что я должна опять установить радиаторы. Законно ли это и могут ли они опять подать на меня в суд и потребовать оплаты за отопление и установку радиаторов?

Не появилось ли в 2016 году новых изменений в законодательстве в плане льгот по оплате за кап. ремонт лицам старше 80 или 85 лет?

Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?

С 1 марта вступит в силу изменения в земельный кодекс рф. у меня на руках акт выбора земельного участка, выдан акурат перед новым годом, могу ли я после 1 марта по нему сформировать участок и получить его в аренду и если нет то какой будет порядок выделения участков в аренду. Участок хочу взять на федеральной трассе под строительства кафе.

В поселок пришел региональный представитель по вывозу ТБО и ТСЖ без общего собрания собственников изменила тариф на содержание МЖД. Законно ли?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка с вида размещение многоквартирного дома на приусадебный ЛПХ по соглашению собственников (двухквартирный дом) без публичных слушаний.

У нас квартира по договору соц. найму. Мама была основным квартиросъёмщиком, с ней мы занимали одну из комнату (имеем 3 комнаты) После смерти мамы сесра передела договор на себя не поставив меня в известность (приложила документы 2012 г без моего согласи) теперь мне сообщила, что мне положена 1/6 часть квартиры так как там прописанш её дети и двое внуков Имеет ли она на это право и ещё вопрос может она заселить своего сожителя, если он не прописан.

Работаю на производстве 23 года канализационная станция биологической очистки, у нас сменный график работ, 36 часовая рабочая неделя, годовая переработка не должна составлять более 120 часов. На июнь месяц уже переработка у рабочих составляет более 120 часов, в связи не хватки персонала. Чтобы не оплачивать переработку руководство решили изменить режим рабочего времени (в смене два оператора) если мы работали день с 08.00 до 20.00, ночь с 20.00 до 08.00, отсыпной, два выходных то сейчас нас принуждают в дневную смену один оператор работает с 08.00 до 20.00, второй с 08.00 до 17.00,а в ночь вообще работает один человек! Имеют ли право изменить режим рабочего времени в связи переработкой?

Имеет ли право общее собрание собственников жилых помещений МКД изменить способ капитального ремонта системы отопления, предложенного Фондом капремонта при капитальном ремонте дома, на другой, т. е. подающий трубопровод убрать с чердачного помещения и поместить его в подпол нижнего этажа? А также поменять материал труб с металлического на пластиковый? В ответе прошу ссылаться на конкретные статьи законодательства и решения Верховного суда РФ. Спасибо!

Здравствуйте. Если я сделала облицовку фасада своего нежилого помещения в многоквартирном доме, то почему мне не нужно согласие жильцов? Какой правовой документ регламентирует эту ситуацию.

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014

Я по профессии учитель, проживаю в домовладении, оформленном на моих взрослых сына и дочь. В нем прописаны сын, дочь и я. До 2019 года деньги за коммунальные услуги возвращали 100%. Сейчас, я предоставила справку из сельского совета, что они не проживают в домовладении, но бухгалтерия выплачивает 2/3 суммы, потому что дочь замужем и у нее другая фамилия. Правильно ли это? И почему такие изменения?

По кадастру-ИЖС с 2008 г., долевая собственность. Вторая доля участка не приватизирована, дом 2-х кв.Случайно узнала, что муниципалитетом 02.12.2013 г принято постановление об изменении вида разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома. Правомерны ли действия администрации города?

В органах соц. Опеки сказали, что вышла новая поправка к закону, и теперь маткапитал можно использовать без разрешения отца ребёнка только на пенсию, так ли это?

Каким законом регулировался до 2005 г. перевод служебного жилья в муниципальное при расформировании гос. предприятия, в управлении которой ранее были служебные квартиры? И как должен был оформляться процесс перевода такого жилья из служебного в муниципальное?

ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Вопрос:

Какой установлен срок в субъектах РФ

1. Москва

2. Санкт-Петербург

3. Камчатский край

С указанием НПА.

2 месяца назад нашел конкурс на аренду участка.

http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=8287953&lotId=8288106&prevPageN=2

Особо привлек пункт договора с правом выкупа за 2.5% от кадастровой стоимости.

На этой недели решил подать заявку и с удивлением обнаруживаю, что 2.5% из договора исчезли и теперь есть право выкупа в соответствии с ст.39.20

http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=10090971

Вопрос.

Разве можно менять текст договора? Там уже 6 человек внесли задаток.

Я могу выкупить участок за 2.5%, после регистрации дома, если в договоре просто дана ссылка на закон без уточнения условий.

Жилищный вопрос. Брянская область, с. Гордеевка. Своей жилплощади моя семья из 3-х человек не имеет, живем в двухкомнатной квартире у свекрови. 6 лет стояли в очереди на получение жилья. Недавно с мужем вышли на пенсию. Теперь наши доходы превышают какой-то допустимый уровень и нас в этом году сняли с очереди на получение жилья. Купить жилье я и сейчас, по-прежнему, хотя доходы возросли, не имею средств. Есть ли у меня какая-то возможность хотя бы взять жилье у сельской администрации в аренду, .. по договору или еще как-то? может на определенный срок.

Существует перспектива подачи против меня гражданского иска.

Прописан и имею в собственности квартиру в одном городе, но фактически в данный момент проживаю в другом городе (собственник - член семьи). Временной регистрации по этому адресу нет.

Необходимо, чтобы рассматривал суд по месту фактического проживания, отличного от места прописки.

Как проще всего это реализовать, может есть лазейки?

Выписываться из одной квартиры и прописываться в другую может занять много времени.

С 1 января 2019 года платили за мусор по количеству прописанных человек. А с июня нам почему-то пересчитали по квадратным метрам. Договора на вывоз мусора не заключалось. Как правильно платить.

С января этого года я и дочь (инвалид детства) учавствуем в программе переселения с районов крайнего севера. В семье есть жена (она в программе не учавствует) у которой есть жилье за пределами крайнего севера. В июле изменился порядок выдачи жилищных сертификатов. Если я правильно понял, учитываться будет наличие жилья за пределами крайнего севера у всех членов семьи проживающих вместе. Означает ли это, что меня с дочерью исключат из данной программы? Или неучастие супруги в данной программе означает и то, что наличие у нее жилья не учитывается?

В здании убрали пристройку, соответственно, площадь здания уменьшилась.

Подали сведения об изменении площади в Росреестр со всеми необходимыми для этого документами.

Получила выписку и по факту я вижу, что площадь стала больше, чем была.

Кое как дозвонилась и сказали, что изменился принцип подсчета площадей.

Прошу сообщить на основании каких нормативных актов они это сделали и по какому акту рассчитывали БТИ раньше площадь здания и сейчас каким нормативным актом руководствуются. Здание регистрировали в 2009 году (оформляли право собственности).

В 2015 году в зк рф был внесен ряд изменений. Хотел бы уточнить, действительно ли теперь для аренды участка ижс или лпх отменены торги? И какой максимальный размер площади земли для лпх в поселке.

Жилищная инспекция дала предписание выполнить требование п 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жил. фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 п.27 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г №491. а именно привести данные технического паспорта на МКД в соответствие с фактическими данными жилых и нежилых помещений, т.е. паспорт 2006 года необходимо сделать новый. За чей счет изготавливается паспорт, это же собственность жильцов? Значит необходимо собрать денежные средства с собственников данного дома и заказать новый паспорт?

На участке под ижс, пстроен дом в котором мы проживаем и прописаны, мы сдем в краткосрочную аренду комнаты в нашем доме, платим налог. Администрация прислала письмо, что нужно менять целевое назначение участка. Нужно ли его менять и если поменяем, останется ли право на постоянную прописку?

По субсидии на оплату ЖКХ. Я пенсионерка, сейчас получаю субсидию на свою долю в квартире (вторая половина оформлена на дочь). Прописаны в квартире тоже двое, я и дочь. С марта 2023 г., отдел жилищных субсидий просит обновить справку с выделением платежа. МФЦ это делать отказывается, ссылаясь на какой-то новый закон. Говорят, что можно попытаться оформить субсидию на всю квартиру совместно с дочерью. Правомерно ли это, что с марта этого года мне отказывают в субсидии на мою долю в квартире? Спасибо. Любовь Ивановна.

Планирую забеременеть 2016 и родить второго ребенка в 2017 г. Ходят слухи что материнский капитал с 2017 г будет положен не всем, а только многодетным и малоимущим, малообеспеченным семьям))) это правда?

В 4-х комнатной муниципальной квартире живет большая семья, по решению суда договор найма жилого помещения изменен таким образом:

ВЫДЕЛЕНО в пользование

1-ая ком. - моей Мачехе с ребенком инвалидом (25 лет, формально моя сестра)

2-ая ком. - моей родной сестре

3-4-ая ком - Мне, приемному брату с сыном (2 мес) и приемной сестре (между собой родные).

Заключены отдельно 3 договора соц найма соответственно.

Вопрос:

1. Квартира считается коммунальной?

2. Может ли мачеха прописать в свою комнату (на которую с ней заключен договор соц найма) кого-ли без согласия других жильцов квартиры (живущих в соседних комнатах).

Здравствуйте! Есть двоякое личное мнение по ПП РФ 354 п.68.

Что значит ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФА? Например, у меня есть счетчик на холодную воду и я плачу по установленному тарифу. Спустя время мой счетчик просрочился (о чем вовремя я не знал) и мне Водоканал вменил другой тариф, как при отсутствии счетчика (что думается верно). Можно ли считать, что у меня как у потребителя изменился тариф (был один, стал другой)? И если да,то применим ли п.68 ПП РФ 354 к данной ситуации. Вопрос достаточно интересный, поэтому прошу внимательно прочесть данный п.68

Сейчас в ГК есть Глава 9.1. РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ). А что говорил закон в 2010 г. о Принятии решения собрания, Ничтожности решения собрания и т.п., распространяющийся на протоколы 2010 г.

Ответ на такой вопрос: в момент подачи рапорта о постановке на учет для получения ЕСВ в доме собственника (моей матери) были прописаны: мать, отец, родная сестра, я (сотрудник) и мой двоюродный брат. На данный момент прописаны: мать, отец, я,моя жена и мой несовершеннолетний ребенок. Будет ли являться ухудшением жилищных условий тот факт, что на момент подачи рапорта был прописан двоюродный брат, не член семьи сотрудника. Вопросов при приеме документов при постановке на учет у сотрудников ЖБК не возникало. Площадь дома составляет 63 м, если установят факт УЖУ при подаче заявления общая площадь при делении постоянно зарегистрированных, составляла более 15 метров-15,75 на одного зарегистрированного. На данный момент площадь составляет 12,6 на одного человека.

В свидетельстве ЕГРП указано, что местоположение земельного участка определено в соответствии с решением суда, в виде границ со смежными участками, имеющими свои кадастровые номера. В кадастровом плане записано, что местоположение этого же земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка и далее приводятся границы в соответствии с решением суда. По факту изменена конфигурация этого земельного участка и он перемещен кадастровыми инженерами в пространстве таким образом, что получил 17 новых границ с другими участками. При этом осталась одна общая точка с предыдущим положением учаска относительно которой был выполнен разворот земельного участка. Вопрос - наступило ли право собственности у владельца на этот участок в новых границах?

Владельца участка в его новой конфигурации.

Я работаю на графике 2/2 по 12 часов минус час обеда. Работаю 3 года. За выход в праздничные дни нам предоставлялся лишний выходной. В марте этого года руководство сообщило, что мы не вырабатываемой часы за год по сравнению с графиком 5/2 и поэтому нам нужно эти часы отрабатывать (около 7 смен). Правомерно ли это и почему раньше никто нам об этом не говорил? Заранее спасибо за ответ.

Наша УК изменила форму квитанции без согласования с жильцами или с председателем. Если раньше мы платили по договорам Кубаньэнерго, Водоканалу, за мусор - по их отдельным квитанциям, то теперь мы получили одну, где они объединили все оплаты. Правомерно ли это? И ещё вопрос: председателю МКД не платят зарплату. УК говорит, что у них нет на это денег, хотя предыдущему председателю они оплачивали комуслуги 100%. Как быть?

Хотел узнать если статья или закон по которому коллекторы не имеют права звонить родственикам друзьям или знакомым подскажите пожалуйста.