Информация о недвижимости / Недвижимость - 15314 советов адвокатов и юристов

Когда вступит в силу закон о банкротстве физ. лиц, в суд при подаче иска о признании банкротом надо будет предоставлять справку о сделках с недвижимостью. Могут ли признать недействительной сделку дарения квартиры, если она проведена в этом же году?

Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?

ООО продало недвижимость ИП 2 года назад. Продажа с рассрочкой. Платежи ещё не поступали. Учредитель ООО и ИП одно лицо. ООО перестало вести деятельность. Готовится к ликвидации через год. Сейчас ИП продаёт это помещение, за ту же сумму. Может покупатель перевести деньги сразу на ООО за третьих лиц (за ИП)? Если да, то ООО при поступлении денег на счёт возобновит свою деятельность? И для закрытия без проверки, необходимо ждать опять 3 года? И можно ли забрать деньги с ООО заплатив 13%?

Обязательно исковое заявление на расторжение сделки должно содержать в себе в начале и истца и ответчика, если я хочу расторгнуть предварительный договор купли-продажи на том основании что я передумала продавать свою недвижимость и покупательница хамка - частично не выполнившая своих обязательств, то могу я в иске в арбитраж указать только себя как исца, по сути ответчика нет - предварительный договор и так давно утратил свою силу, так как по истечении срока, который там указан не был заключён основной договор, а долевая собственность которая в нём указана уже не существует?

Как отменить запрет на регистрационные действия с недвижимостью, меня лично никто не оповещал, письма я не получал, долг вести за услуги ук этого офиса, долг 50 тыс, офис стоит 1.1 млн, договор с ук я не подписывал

Через какое время после развода ЛУЧШЕ делать вклады в банк, регистрировать недвижимость, автомобиль, чтобы бывший супруг не мог претендовать на это имущество?

Я получила выписку с егрп мне она не совсем понятна что такое правопритязание отсутствует заявления в судебном порядке права требования, аресты запрещения отсутствуют, а я хотела бы узнать на кого оформлен дом и земля где тогда это можно узнать если не в егрп.

Я купила квартиру переведенную в нежилой фонд и только после переоформления выяснилось, что на ней долг, причем долг числится на фирме, а я купила недвижимость без фирмы. Что можете посоветовать в этой ситуации, могу ли я избежать выплаты чужого долга?

Кто отказывается оформлять? Николай Николаевич, вы вводную информацию дайте более развернуто. Кто отказывается? Если у вас есть Свидетельство о праве на наследство на 1/2, а на вторую часть вы собственник, продавайте через МФЦ спокойно. У вас вся квартира в собственности и не нужно ничего оформлять. Оформление и регистрация вашего права и отчуждение произойдет одновременно. Что делать если одна 1,2.кватиры официально а другая только в ступил в наследство как решать проблему с продажей офрлять отказывается

Постоянно проживаю в Канаде. Прописана у родителей в Нижневартовске. В настоящее время временно нахожусь в Екатеринбурге, а родители в гостях в Канаде. На моё имя пришло в Нижневартовск письмо из ДТИ. Письмо соседям не дали. Сама и родители не можем получить. У меня билеты на 30 в Канаду. Мне зде ь сказали что это налог на недвижимость, который нужно заплатить до 1 декабря. Что делать? Меня не выпустят из страны? Планировала вернуться в Россию после нового года, меня обратно не пустят?

Заключили договор с застройщиком на строительство много квартирного дома в марте 2015, окончание строительства по договору 3 квартал 2017. Застройщиком оформлена страховка ГО в ООО страховая компания ЖИВА, на данный момент у которой приостановлена лицензия. Застройщиком было возведено 8 этажей из 17 и с июня месяца 2015 стройка приостановлена по настоящее время. Застройщик никакой информации не дает. Дом строиться еще с переселением, Администрация города рекомендует обращаться к застройщику. Было отправлено уведомление о расторжении договору Застройщику, Почтой России, но корреспонденцию они не забирают, с 01.10.2015 статус неудачная попытка вручения. Что делать в данной ситуации?

Можно ли получить в собственность недвижимость в силу приобратательской давности, если право на нее неправомерно, зарегистрировано на другое лицо, что установлено следствием, но в возбуждении уголовного дела отказано. Решить в ином гражданском производстве не позволяет пропуск искового срока.

Планирую приобрести недвижимость в Абхазии.

Как избежать сюрпризов с " послевоенными трофеями" и "настоящими" хозяевами? Знакомые попали в такую ситуацию: после покупки полуразрушенного дома в Сухуме, где никто не жил лет 20, и проведения ремонта, вдруг появился "настоящий" хозяин (герой последней войны), предъявил права на собственность и попросил очистить территорию...

Спасибо.

Новостройка: застройщик дом сдал в соответствии с аком рабочей комиссией где-то в с октябре 2013 г.

В ноябре 2013 г. мне одобрена ипотека (в 1 день) на квартиру в доме.

Но купли-продажи со стороны застройщика (ООО Сибпромстрой на данный момент (04.04.2014 г.) до сих пор нет.

Вопрос: есть ли какое-то ограничение во времени на этот счет?

С уважением, Барченков В. А. г. Сургут.

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: У человека на руках договор дарения на 1/2 него, и вторая половина в его владении в виде свидетельства. Их ведь нужно объединить в одно свидетельство? Хочется поподробнее узнать о порядке действий в таком случае. Можете ссылку даже кинуть где подробно описано. Заранее благодарю за ответ!

Ситуация следующая: родители разводятся, планируют продавать недвижимость (дом) оформленный на обоих, отец имеет долги в пенсионном фонде и страховом, как ИП, может ли это помешать продаже?

С уважением, Жанна.

Жена с ребёнком ушла из дома, забрав сто тысяч долларов. Затем через несколько месяцев подала в суд, обвинив меня в том, что "я оставил их без денег и не выходил с ними на связь" (хотя я встречался с ней и пытался вести диалог, передавал достаточно дорогие подарки для ребёнка). В июле 2017 суд развёл, она на суд не являлась (был её представитель), на контакт со мной не выходила. Насколько мне известно (через третьи руки) она на эти деньги (других у неё нет) купила квартиру в Москве, но где именно я не знаю. Можно ли в этой ситуации что-то сделать законным путём - подать на раздел квартиры, деньги на которую она физически не могла заработать "после развода" (она - преподаватель). Или - "только со злости отстрелить как шелудивую собаку и сесть в тюрьму за жестокое обращение с животным"? (шутка - но поступила она совершенно по-скотски)

В апреле 2016 года отец умер. У отца было написано завещание на 1/3 своей доли, на моего сына (6 лет). Ходил к нотариусу завещание не отменено, он дал мне список документов которые необходимы для оформления. В том числе ЕГРП и кадастровый паспорт. В этих документах прописано, что 2/3 и 1/3 все принадлежит моей сестре с июня 2015 года. В этой квартире приватизированные доли: 1/3 сестра, 1/3 отец и 1/3 мать. У мамы спросил отписала ли она свою долю. На что она сказала, что подписывала. Но я сомневаюсь, что подписывал мой отец. 1. Можно ли произвести экспертизу подписи отца? Подпись есть на завещание от 2013 года и сравнить с 2015 годом (где может быть подделана подпись). Также у меня есть отца образцы почерка, но они 10 летней давности. 2. Как и где можно узнать на основании купли-продажи или дарения была произведена сделка? 3. И в каком месте у нотариуса или в МФЦ?

Дает ли нотариус сведения пропустившему срок принятия наследства наследнику сведения о наследственной массе, уже полученной другими наследниками?

Должен ли платить налог с продажи квартиры инвалид 2 группы? В апреле этого года я узнала у юриста что да, должен. Мы заполнили декларацию, всё оплатили. А недавно выясняется, что можно было воспользоваться льготой и не платить. В собственности менее 3 лет.

Можно ли пулучить информацию консультацию по термину-единственное жильё.Что это и с чем его едят. Жду ответа. Спасибо.

На аукционе дом. рф приобретенна недвижимость с обременением. Проживают и зарегистрированы лица. Добровпльно освободить отказываются.

С чего начать принудительное выселение и отмену регистрации?

Есть коммерческая недвижимость в отдельно стоящем здании.

Новый налог на помещение 2% в год.

Кадастровая стоимость завышена в пять раз и в три раза рыночная стоимость.

Соответственно и налог выходит такой, что почти весь доход с этого помещения будет уходить чтобы его оплатить!

Зданию 40 лет.

Внешне всё здание столько не стоит, сколько теперь стоит моё помещение.

Вопрос такой:

Возможно ли снизить кадастровую стоимость и понизить процентную ставку по налогу через суд?

Спасибо!

Что это значит-Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения)права? В отношении объекта недвижимого имущества? Брали кредит, но при чем тут это?

Росреестр отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру на основании того, что в Регистрационном удостоверении образца 1996 г неверно указано имя собственника (1 буква отличается). В ДДУ, на основании которого выдавалось регистрационное удостоверение - та же ошибка, при чем на руках собственника нет оригинала ДДУ, только копия, заверенная БТИ. Организация, с которой был ДДУ сейчас в стадии ликвидации (конкурсное управление). Какой порядок действий для восстановления информации и получения свидетельства о праве собственности?

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

ПМЖ в Германии хотим поехать в апреле своим ходом на авто в Россию (гражданство имеется и недвижимость в России своя) что для этого нужно на сегодняшний день?

Меня зовут Алена. Мы хотели купить дом. Продавец находился в другом городе. Я в другом. По требованию представителя продавца отправили на карту 100000 рублей. Мне обещали отправить сканом расписку, а потом передать расписку. Но дело в том, что я подразумевала под переводом аванс, а они посчитали, что получили задаток. Оригинал расписки я так и не получила. Сделка не состоялась теперь прошу из вернуть мне аванс. Они отказываются.

Нашел в инете квартиру. Позвонил частному риэлтору и перевел деньги через электронные деньги сумму за услуги риэлтора. Риэлтор сообщил что мне по смс придет адрес квартиры и номер хозяина квартиры чтобы связаться с ним. В итоге по смс пришло сообщение с другими адресами квартир и номеров телефонов. Что делать.

Я хотела снять квартиру. Обратилась в агенство, они сказали что надо сначала оплатить потом они дают номер хозяйки и я встречаюсь с ней, я закинула им деньги теперь они говорят что эту квартиру уже заняла посмотрите другие варианты. Я оставила заявку в агенство чтобы вернули деньги они сказали что заявки рассматриваются в течении месяца. Что делать?

Недвижимость была реализована нашим братом в 2012 г. и мы об этом знали в 2012 г. по ст.42 ГК в суд не обращались, счет в пенсионном фонде не блокировали и все 5 лет снимали деньги. Через 5 лет признали его умершим. Обратились в суд о вступлении в наследство, нам сказали ст. 181. Вопрос что делать? С уважением.

Как написать заявление приставу на обеспечительный арест? Я посмотрела на образцы заявлений, во всех образцах указан пункт гласящий что: По имеющейся информации должник имеет в собственности... А я не знаю что имеет должник кроме расчетных счетов. Как мне написать заявление? Должник должен мне крупную сумму денег.

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли вступить в наследство без свидетельства о собственности на квартиру? И может такое быть что в кадастровом паспорте написано правообладатель мой папа., но по запросу в рег. палату нотариусу приходит письмо что он не собственник и квартира не его. а налог за квартиру платил. Может ли такое быть? Подскажите пожалуйста.

У меня такая история: 10 лет назад умерла моя бабушка, а через 3 месяца мой отец, в результате все имущество досталось моему дяде. Теперь умер мой дядя и выяснилось, что недвижимость которая ему досталась, так до сих пор оформленна на мою бабушку, он вступил в наследство, но документы не оформлял. Имею ли я сейчас право на наследство?

Хотелось бы узнать ваше мнение по вопросу признания права собственности по приобретательной давности. Моя ситуация такова, что я проживал со своими родителями у бабушки в частном доме с момента рождения до 2008 года. Ходил в школу рядом и т.д. тоесть проживал основательно и неразрывно. В 2008 женился и проживал по договоренности с бабушкой мамой у жены, так как мою площадь сдавали квартирантам. Мама не работала. В 2014 бабушка умерла и дом отощел маме, типа она досматривала ее. Но я точно знаю, что было завещание на меня часть дома с мамой. Всегда был там прописан и сейчас прописка стоит в паспорте. Не выписывался ни когда. Сейчас мать без извещения меня продала дом и землю и уехала заграницу. Я захотел там жить, а там люди уже. Своего жилья нет вообще и никогда не было. Как поступить, есть шанс туда вселиться по суду?

Мы с мужем развелись менее 3 лет назад, в собственности за время брака нажита недвижимость, которую мы не делили при разводе, все оставил мне. Недавно в результате мошеннических действий на его имя был взят в банке большой кредит. В службе банка заявили что отдавать деньги все равно придется бывшему мужу. Вопрос: могут ли в счет погашения этого его долга выставить мой дом на продажу?

В июле 2015 года я взяла кредит на Приобретение готового жилья на 7 лет, банк не дал на больший срок т.к.мне 67 лет-срок ограничен, нагрузка очень большая, тем более в сегодняшнее непростое время. Могу ли я приобретенный дом подарить своему внуку-ему 22 года (с его согласия) вместе с обязательствами перед банком, но срок погашения кредита продлить, ведь его возраст позволяет. Он работает-ведет со мной бизнес много лет, параллельно у него свой бизнес, я буду поручителем. Все настолько прозрачно и логично, я не понимаю почему Банк против, неужели банку выгоднее иметь невозвратные кредиты?

К кому обратиться по этому вопросу?

Подавал иск о разделе совместно-нажитого имущества с бывшей супругой. Местный суд отправил дело по месту пребывания супруги в Московский городской суд. Никакую информацию с адвокатом по делу нам получить не удалось, кроме того. Что судья оставил дело без рассмотрения, так как я не явился на заседание. (Работаю вахтовым методом и в запросе на видеоконференцию было молчание.) Решение суда также получить не удается. Могу ли я снова подать иск на раздел имущества и куда, если местонахождение бывшей супруги мне не известно. Вроде сейчас снимает жилье в Екатеринбурге?

Как можно купить земельный участок, который не зарегистрирован в Росреестра и не возможно найти хозяина. Участок является частью СНТ. Председатель не имеет данных о возможном владельце данного участка. Участок зарос, строений и забора нет и не было. Куда нужно обращаться?

Мне 27 лет, Я попала в трудную жизненную ситуацию, в связи с чем потеряла трудоспособность и вынуждена была взять много микрозаймов в мфо, которые не в силах выплатить. И теперь родители хотят лишить/ограничить меня в дееспособности, (через психиатрию) т.к. мне принадлежит доля в доме и земля. Т.к. все это могут реализовать через суд. Но ведь я могу в любом случае продать свою долю в доме и землю. Что я и собираюсь сделать. Т.к. это моя собственность. И родственникам в любом случае придется понести потери... что так, что через МФО.

Является ли их подача в суд на меня на лишение дееспособности обоснованной? Что, якобы, я ввожу семью в трудное мат. положение.

В исполнительном производстве при обращении взыскания на жилой дом кто производит оценку недвижимого имущества - пристав-исполнитель или оценщик, нанятый взыскателем?

Крым. в украинском паспорте Валерьевна, в Российском Валериевна (по свидетельству о рождении). недвижимость купленную на украинский паспорт отказываются подтверждать.

Родители продают недвижимость, мама после инсульта ничего не понимает, нужно ее согласие заверено нотариусом, как все сделать правильно.

Вопрос касается взыскания алиментов. Суть ситуации: бывший муж выплачивал алименты (с его работы перечисляли). 26.11.2015 ребенку исполнилось 18 лет. В период выплаты алиментов у него появились по наследованию квартиры. Сейчас (02.09.18) я узнала, что квартиры все проданы. У меня есть сильное подозрение, что продажа была в период выплаты алиментов. Вопросы: 1)куда обратиться, чтобы получить информацию о продаже квартир (налоговая, мфц) ,с какими документами (есть копия судебного решения об алиментах, свидетельство о разводе, в паспорте есть штампы) ,достаточноли запросы выслать заказным письмом (квартиры находятся в другом городе, я переехала оттуда) ? 2) имеет ли смысл этим заниматься и исковая давность уже прошла? Какие еще необходимы действия? Если таковая продажа была, а срок давности истек можноли его восстановить или в связи с такой ситуацией какой иск подать, чтобы в последующем отец ребенка не смог подать на алименты, когда стакан воды ему будет некому подать?

Скажите, пожалуйста, если купить недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей за наличные, но при этом работаю я неофициально, и стажа официального по сути нет. Так же есть несовершеннолетняя дочка, которую нужно будет прописать. Заинтересуется ли налоговая или ещё какие-то органы этой покупкой и станут ли выяснять мой источник дохода? Заранее спасибо за подробный ответ.

У должника по алиментам сняли запрет с регистр. Действий с недвижимотью ввиду закрытия исп производства. Но долг фактически он не покрыл. Свою долю в квартире подарил матери а она продала эту квартиру и курила в другом городе оформив все на себя. Имею ли я право оспорить сделку в виду того что у должника на момент закрытия ип и снятия ограничения долг не погашен?

Вчера арендовали коммерческую недвижимость (договор+ Оплата) помещение освобождается только 4 августа, вечером узнала, что по факту это помещение стоит намного дешевле, и теперь меня не устраивает цена. + в этом же здании я нашла по этой же цене помещение в 1,5 больше. Хочу расторгнуть договор, возможно ли это? (в договоре указано за 30 дней) Ведь Аренда начинается только 4 числа. Мы не подписали акт приема передачи. И плюс договор на меня, а подпись стоит тети, так как я не могла подъехать. Есть чек об оплате.

Можно без предоставления мною деталей информации в общих чертах помочь мне-общий ликбез. Вариант А._____ В базе Росреестра в здании МКД несколько нежилых помещений имеют одновременно право оперативного управления и право собственности, других вариантов по данному дому оперативного управления нет... Может ли быть вариант В-- право на оперативное управление на нежилое помещение в базе Росреестра без второго документа-без права собственности?

Могут ли приставы арестовать недвижимость? Имеется доля в квартире 3/8 я не проживаю и не прописан. Живут, владеют остальными долями и прописаны бывшая жена и дочь. Также имеется квартира в новостройке, не в залоге, АПП хоть завтра. В право собственности еще не вступал. Живу и прописан у дальних родственников.