Ипотека / Кредит - 153927 советов адвокатов и юристов

Мой супруг военнослужащий по контракту. У него есть ипотека обычная, может ли он подать документы на военную ипотеку?

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Квартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака. Заключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться. Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку). Планирую выходить за мужчину, который взял ипотеку на себя за месяц до брака, ипотека на долгие годы, как быть если будет общий бюджет? Что будет в случае развода?

Добрый день!

Уточните, супруг является созаемщиком?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. Этот вопрос нужно решить с супругом. Развод автоматически не влечёт раздел ипотеки. Развод не переводит ваши платежи по ипотеке в долевой вид с бывшим супругом автоматически.

Вопрос решается либо путем добровольного подписания соглашения с бывшим супругом (с согласия банка) либо путем судебного раздела имущества и платежей по ипотеке. Развод никак не влияет на Вашу обязанность платить кредит. Банку всё равно на Ваш развод.., он дал денег Вам, а потому обязаны возвращать.. Ипотека на мне при разводе я буду платить половину?

Помогите, пожалуйста. Бывший друг моего брата предложил брату построить коттеджный поселок и продать дома в поселке (брат является собственником земли). Мой брат подписал доверенность на друга, что то может распоряжаться этим участком земли в виде залога (ипотеки) при заключении договора кредита и имеет право на получения денег по договору кредита. Связи между ними прекратились. И спустя 3 ГОДА брат получает определение суда, что в его производстве находится дело об обращении взыскания на его участок земли. Как стало нам известно, бывший друг оформил ипотеку земли, получил по нему деньги, и направил на развитие своего бизнеса. Вообщем кинул брата.

Какие сроки исковой давности применяются? Вроде бы 3 года. Или по ипотеке нет? Что делать брату в этом случае?

Ипотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.

Супруга имеет право на взыскание 1/2 от суммы, уплаченной по кредиту в браке. Тем более, погашение за счет средств семьи обязательств бывшей супруги явно противоречит интересам нынешней супруги.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Марина, при указанном в вопросе обстоятельстве вторая супруга будет иметь право потребовать ½ от уплаченных платежей по ипотеке в период брака. Нет, вторя жена не имеет права на долю мужа, но может взыскать 1/2 долю денег, уплаченных за ипотеку в период брака. В первом браке куплена квартира в ипотеку. После развода муж и жена платили каждый свою долю 1/2 самостоятельно. Бывший муж женился второй раз. И произвёл закрытое ипотеки за свою долю и за долю бывшей супруги в полном объёме, находясь уже во втором браке. Вопрос - имеет ли вторая жена на 1/2 от доли мужа в квартире, если ипотека оплачена в период второго брака из совместных денег второй семьи?

Дочь собирается замуж. Как лучше брать ипотеку ее избраннику до свадьбы или после? Если до-- то Он берет на себя а гасить будут уже в браке. В этом случае Кому будет принадлежать собственность После Полного погашения кредита? И второй вариант: если брать ипотеку в браке но чтоб на дочке не лежало бремя ответственности, можно сделать раздел режима имущества, и освободить ее от уплаты на все время ипотеки.. Но тогда она и не будет собственником после выплаты.. По бумагам выходит так.. Но по факту-- всё равно то жили вместе одной семьей.. И как то несправедливо что ей ничего не будет принадлежать.. Как лучше сделать чтоб интересы обоих были защищены?

Если по ипотеке покойный муж шел как поручитель так как доходы не предоставлял. Жена заемщик. Меняет ли это ситуацию по взысканию долгов по ипотеке с его матери как наследника? И как правильно это сделать, так как договариться не получается. А платить одной за наследника не хочеться..

Ипотека оформлена на двоих человек назовём их Е и И.Ипотеку выплачивает и полностью погасил Е. В 2016 г. был подан иск в суд на взыскание уплоченной части с И.Суд присудил вернуть И половину денежных средств Е уплоченных им по апрель 2016 г. Деньги И не возвращал дело так и висит у приставов они бездействуют. В октябре 2019 г. Е погасил ипотеку полностью и в феврале 2020 г. снова подал в суд на возврат половины уплоченных средств. Может ли И заявить в суде о сроке исковой давности чтоб уменьшить свой долг перед Е? Чем может защитить себя Е чтоб получить всю сумму уплаченную за И за ипотеку? Если о сроке исковой давности скажет судья на суде имеет ли это место быть? Если например И не в курсе об этом законе?

В 2017 году моей Мамой была приобретена квартира в ипотеку.

В декабре 2020 года, данная квартира была подарена мне по договору дарения, с разрешения банка и с переоформлением ипотеки на меня.

Срок ипотеки 15 лет, платили еще только 3 года. Соответственно выплачивать мне остается еще большую часть долга, плюс большую часть процентов. Т.е. фактически, оставшуюся часть стоимость квартиры выкупаю я.

Возможно ли в данной ситуации вернуть 13% имущественного налога + 13% с уплаченных процентов?

Ипотека. Сестра является созаемщиком по ипотеке. Брали ипотеку в браке. Она развелась, муж не адекватный. Собственник квартиры ее бывший муж, у нее там доли нет..

Б/муж по ипотеке не платит, ей как созаемщику звонит банк ежедневно. И угрожает забрать квартиру в которой она живет. Собственником квартиры в которой она живет является ее мать, сестра с ребенком 8 лет там прописаны. Вопрос, может ли банк претендовать каким то образом на квартиру в которой сестра прописана, тем более что там же и прописан не совершеннолетний ребенок. И что вообще можно сделать в таком случае, если бывший муж платить отказывается и прямым текстом говорит, что это для того чтобы у нее были проблемы.

Мой бывший муж взял ипотеку на покупку квартиры в москве (прилизительно на 14 лет - как говорит его мать). Мне он выплачивает алименты на содержание ребенка 4300 ровно каждый месяц, значит з/п у него 16 тысяч. Как тогда он может выплачивать по ипотеке? Могу ли я получать алиметны больше, если он выплачивает по ипотеке? И зачем, когда он оформлял документы, брал свидетельство о рождении нашего ребенка?

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

Думаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества. является.

Но размер доли в этом имуществе можно увеличить. Считается совместно нажитым Если оба супруга указаны в договоре кредитном, то является. Юлия, является! Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи Была приобретена квартира в ипотеку за 2 дня до брака. В браке было рефинансирование в другом банке под семейную ипотеку. Является ли сейчас ипотека совместная и считается ли это совместно нажитым имуществом?

Квартира в залоге у банка (ипотека). Имеются долги по кредитам в других банках наложен запрет на квартиру. Хозяин в СИЗО. Ипотеку платит мама. Можно ли снять запрет и закрыть ипотеку.

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

Моя дочь собирается выйти замуж. Её жених купил элитную квартиру в ипотеку. Собственник-он.

Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом или имуществом супруга до вступления в брак? Что будет в случае развода, не должна ли будет моя дочь выплачивать часть ипотеки, как общие долги? Как лучше поступить в данной ситуации?

Спасибо.

С уважением, Юрий.

Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая: мы продаём 2-х комнатную квартиру (собственники 3 человека - я, моя мама, моя дочь), берем ипотеку под материнский капитал (ипотека оформляется на мужа) и покупаем 3-х комнатную квартиру, в которой собственниками будут 5 человек (я, муж, дочь, сын, моя мама).

1. Даст ли разрешение на продажу квартиры органы опеки если у несовершеннолетнего ребенка сейчас в собственности 1/3 доли, а будет 1/5?

2. Как сделать так, чтобы муж после выплаты ипотеки мог отказаться от своей доли собственности в пользу детей? (муж согласен)

3. У мужа от первого брака есть несовершеннолетний сын. Будет ли он иметь право на долю в квартире?

Сестра мужа оформила на себя ипотеку, для приобретения нами земельного участка с дальнейшим строительством дома. Ипотеку платили мы,переводом на лицевой счет сестры в банке где оформлялась ипотека. Дом построили. Сейчас сестра делает дарственную на мужа. Вопрос: как быть в случае развода. Притендуем ли я и наш ребёнок на долю?

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

Как наследуется квартира если она куплена в ипотеку и сумма до конца не погашена? Мой папа и его вторая жена купили квартиру, часть суммы заплатили наличными, часть ипотека, оформленная на супругу. Папа умер, имею ли я право на долю в этой квартире? Как в будущем будут распределены выплаты по ипотеке? Нас трое наследников: дочь, жена и бабушка, его мать.

На нас подали в суд на разделение квартиры на доли по 1/2 истцу и ответчику. Квартира в ипотеке. Так же есть кредит взят на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом истцом не указано ни слова. Могу ли я подать ходатайство о разделении долгов?

Месяц назад я вступил в брак. Можно ли сейчас взять ипотеку только на себя и квартиру оформить только на себя, и платить, соответственно, тоже самому? И при разводе что и как будет с ипотекой?

С мужем в браке с 2012 го года, сыну 1,8 года, нахожусь в декрете. У нас ипотека на 15 лет (с 2014 го). Поднял руку. Хочу подать на развод. Может ли суд оставить ребенка с отцом, тк я не работаю? Как поступить с квартирой и ипотекой? И может ли суд отказать в разводе? Спасибо!

Квартира куплена в ипотеку и оформлена в долевую собственность 1/2 до брака, на мужа и его мать (мать внесла пол суммы на квартиру) Ипотека на квартиру оформлена на мужа, поручитель мать, выплачивали пол стоимости в браке 5 лет вдвоем с мужем, сделан ремонт. Собираемся разводиться. Имеет ли мать мужа на его долю, и затраты на ремонт и мебель.

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2013 году в начале декабря. И вот в 2016 году в сентябре мы развелись. У нас двое детей, старшей 7 лет, младшему 2 года 4 месяца. 1/2 доля квартиры бывшего мужа, другая 1/2 моя доля. Я с детьми ушла из этой квартиры, живёт там бывший муж со своей мамой. Ипотеку плотят они. много раз просрочки были. А ипотека на меня оформлена, как что от меня всё требует банк. Они ещё квартплату не плотят сто с лишним тысяч собралось. И вот сейчас мне пришло письмо постановление о возбуждение исполнительного производства. Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 39327,15. Прописана я сама в этой же квартире. В течение десяти дней мне всё это погасить надо, а я в декретом отпуске с двумя детьми, нет никакого дохода. Мои счета все аристованы. Можно ли как нибудь доказать что я там не живу и что ничем там не пользуюсь?

Ипотека на мужа до брака за год. В браке платим уже три года. Муж разводится со мной и предлагает 50 тр. Чтоб я выписалась. Есть общий ребёнок. Мы с сыном прописаны в этой квартире. Жильё стоит 1500000. На какую компенсацию я могу расчитывать в судебном порядке и могу ли?

Купили в ипотеку квартиру в августе 17 года за 4 млн 400 т. р.внесли мат. капитал 457 т. р.и был первоначальный взнос с однушки 2 млн.200 т.р. решили с мужем разводиться, он в декрете сейчас, я работаю, после развода, в планах, уйти с работы переехать к родственникам которые помогают всегда на запад, и буду одна растить детей, отдадут ли мне детей легко, сможем ли мы продать ипотечное жильё с маткапиталом, смогу ли я их беспрепятственно увезти в Краснодар?

Четыре года назад приобрела в ипотеку квартиру. На данный момент осталась небольшая задолженность.

Собираюсь замуж. Будет ли супруг, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Может лучше погасить ипотеку до замужества (например рефинансирование)?

Квартира оформлена в ипотеку с использованием мат капитала. Доли не выделялись, была общая совместная собственность с супругом. По брачному договору квартира переоформлено в мою собственность. Обязана ли я наделить при погашении ипотеки супруга долей по маткапиталу или нет? Если он брачным договором отказался от своих прав на квартиру.

У нас ипотека, брали в 2014 г. Платили, потом гасили капиталом мат., пошли трудности с работой, сделали реструктуризацию на год. Пошли трудности с работой, просрочки. Сбербанк подал в суд, решение продать с торгов. Есть 2 несовершен. Летних детей. Суд был в ноябре 2017. Пугают, что выгонят. Мы сейчас работаем, зп нормальная, мы не отказываемся платить. Незнаем как быть и сохранить единственное жилье.

Развелись с мужем, ипотеку 5 лет и коммунальные платежи оплачиваю я одна. В этой квартире проживаем мы с ребенком от этого брака. Был раздел имущества по которому нам выделили по 1/2 доли, я созаемщик, а бывший муж заемщик. Сейчас бывший муж решил отказаться от квартиры, т к платим мы с ребенком, а у него новый брак и другая ипотека с новой супругой (детей общих нет). Мы обратились в АИЖК на что нам сказали что идти в суд, согласие на переоформление они не дают, полагайтесь на решение судьи, а мы будем против. Если я буду хранить квитанции, смогу я через 14 лет доказать, что выплатила сама, если бывший муж передумает отдать нам с ребенком свою долю, что можно сделать в этой ситуации?

Есть Ипотека. Родилась двойная, стал многодетным. В реструктуризаци банк отказал. Два года платил не своевременно, но задолженности на данный момент нет. Брал 3400000 на 25 лет под 12,5. Заплатил 3150000. Банк выставил счёт на следующий платёж 3200000. Как быть?

У меня такой вопрос, с супругом будем разводится, есть ипотека, я созаемщик, есть ребёнок 7 месяцев, я в декретом отпуске. В случае развода и раздела обязательств, должна ли я платить половину кредита до достижения ребёнка 3 лет? Сейчас зарплата супруга не позволяет выплачивать алименты на ребенка, на меня и полностью ипотеку. Как нам поступить?

Купили квартиру в 2017 году, импотека под 11% годовых, сейчас увидела, что можно взять ипотку под 8%. Можно данную ипотеку погасить за счет взятой новой импотеки под 8%.

С мужем в разводе. Есть общая квартира и ипотека за эту квартиру. Ипотеку плачу сама. Хочу подать в суд на возмещение половины уплаченного долга с бывшего мужа. Муж говорит скажу, что сдаешь и этим платишь. Договора нет. Может ли суд запросить у меня выписки по моим картам? Или если муж договор аренды не предоставил, то суд и не будет дальше разбираться присудит возместить?

Была ипотека в банке. Закрыли миллион в первый же год. Взяли там же потребительский. Год его выплачивали исправно потом начались трудности. Было решение суда о взыскании 624 тысяч. Выплатить не получилось. Арестовали ипотечный счет. В итоге сейчас второе дело заведено и опять суд уже по ипотеке.

Могу заплатить сейчас 180 тысяч и ежемесячно гасить 30-40 тысяч. Поможет ли мне это или суд обяжет выплатить всю сумму целиком? Есть еще квартира маленькая в собственности. Если не явиться в суд на первое заседание по второму делу будет ли перенесено заседание?

Никакая доля не уменьшается, у третьего ребёнка, НЕТ ДОЛИ В КВАРТИРЕ! выделив ему долю, вы ухудшите незаконно права двоих первых детей на жильё. Здравствуйте. Третий ребенок не претендует, родители после выделения доли могут подарить свою долю ребенку Если МК был внесен в ипотеку ДО рождения 3 ребенка - доля ему не положена.

Если очень хочется - родители могут подарить ему долю от своих долей.

Существующие доли первых двух детей уменьшить невозможно. Добрый день.

Достаточно письменной формы для соглашения о распределении доле.

Нотариус не нужен.

Третьему ребенку можете выделить долю из родительской. Семья 4 человек, ипотека погашена был использован мат капитал 453026 р, как перераспределяются доли, если родился 3 й ребёнок. Мат кап делятся на 5 х и уменьшаются доли всех или 3 му ребенку выделяется доля как и у 2 х старших детей, доля род уменьшается?

Хотела поинтересоваться, с мужем в разводе муж хочет взять ипотеку, есть ребёнок совместный, будет ли ребёнок считаться как иждивенец у него, на алименты я не подавала?

Кратко поясню суть. Покупаю по ипотеке квартиру. Договорился с продавцом о цене, он согласен с ипотекой. Однако, обнаружил, что он активно ищет других покупателей. Я же собираю документы и трачу на них не только время, но и деньги (один только оценщик 5000 руб.). Решил заключить с продавцом Договор о задатке, но он не хочет, говорит, что при наличии третьей стороны в виде банка задаток будет не действителен. Более того, практикующие юристы утверждают, что в такой ситуации суд легко признает задаток авансом. Придумал такую схему: заключить Предварительный договор, в котором прописать аванс, а вот если сделка не состоится по вине Продавца, то он выплачивает неустойку в размере аванса. Как Вам такой вариант?

Квартира в ипотеке. Жена заемщик, я поручитель. При разводе бывшая жена подала иск на взыскание половины уплаченных ею средств с момента фактического прекращения отношений до момента развода. Кредит не погашен. Вопрос - является ли этот иск регрессным? Имеет ли она право подавать на взыскание половины взносов до момента полного погашения кредита по ипотеке? Применяется ли срок исковой давности к каждому платежу?

В 2007 г. я продала 1-комнатную квартиру и взяла ипотеку в банке на 2-хкомнатную квартиру (собственники: я и н/л сын). Деньги от продажи 1-комн. Квартиры вложила в ООО Успешные люди, которые обещали ежемесячно гасить за меня ипотеку, но они оказались мошенники. Сейчас банк отбирает у меня квартиру по суду за неуплату. Что можно предпринять?

Да, это возможно. В соответствии с законодательством, заемщик имеет право выбирать страховую компанию самостоятельно. Однако, при этом необходимо учитывать требования, предъявляемые к страховому полису банком, в котором вы берете ипотеку. Также, страховая компания должна быть обязательно зарегистрирована в Российской Федерации и иметь соответствующую лицензию на осуществление страховой деятельности. Законом не запрещено выбирать самостоятельно страховые организации. Предложите такой вариант банку Ипотека в Совкомбанке. Возможно ли оформить полис страхование жизни в другой страховой компании?

Здравствуйте. Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит?

Квартира приобретена в браке, ипотека только на одного супруга взята, а бывшая ни заёмщик ни созаемщик, суд после развода делит квартиру пополам, банк не хочет делить счет на двоих, и получается что супруг теперь платит всю сумму за ипотеку, а бывшая не хочет платить, как быть в такой ситуации. Продолжать платить одному а потом подавать в суд на нее чтоб выплачивала половину или как?