Ипотека на долю в квартире / Жилищное право - 9852 советов адвокатов и юристов
Доли на детей обязаны быть по Закону выделены. Можете встать на очередь с соблюдениями требований местного законодательства. Советую встать, если откажут, это другая тема, должны указать почему отказали и на каких основаниях. Здравствуйте. Попробовать можно, но там норма на одного человека 9 кв метров, могут отказать. Взята квартира в ипотеку на 67 кв.м в Ленинградской области. Семья мы с супругой и трое детей. Можем ли мы встать в очередь на получение субсидии для улучшения жилищных условий. Долей на детей ещё не выделено, то есть собственниками являемся только мы с супругой.
Доли на детей обязаны быть по Закону выделены. Можете встать на очередь с соблюдениями требований местного законодательства. Советую встать, если откажут, это другая тема, должны указать почему отказали и на каких основаниях.
Спросить
Здравствуйте. Попробовать можно, но там норма на одного человека 9 кв метров, могут отказать.
Спросить1)Вы должны наделить детей долями.
2) Вы можете ему только свою супружескую долю передать, а дети долей - как несовершеннолетних могут быть реализованы только с разрешения органов опеки и только в том случае, если это не ухудшают имущественное положение детей. Добрый день! Нет, нужно выделить доли детям! Вы делали ремонт или какие то иные вложения в квартиру? Здравствуйте, да можете. Подавайте на развод и раздел имущества и в процессе взыскивайте денежные средства уплаченные в счет ипотеки. Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Муж до нашего брака покупал квартиру в долевое, в ипотеку. После заключения брака у нас родилась дочь, решили загасить остаток ипотеки с помощью МК. Внесли 524 тыс 500 рублей. Сейчас мы собираемся разводиться, могу ли я вернуть средства соразмерно МК? Доли не выделены.
1)Вы должны наделить детей долями.
2) Вы можете ему только свою супружескую долю передать, а дети долей - как несовершеннолетних могут быть реализованы только с разрешения органов опеки и только в том случае, если это не ухудшают имущественное положение детей.
Спросить
Добрый день! Нет, нужно выделить доли детям! Вы делали ремонт или какие то иные вложения в квартиру?
Спросить
Здравствуйте, да можете. Подавайте на развод и раздел имущества и в процессе взыскивайте денежные средства уплаченные в счет ипотеки.
СпроситьДобрый день, Артем! Если пара сожительствовала (не состояла в зарегистрированном браке), то права на квартиру возникают только у лица, на которого была оформлена квартира и ипотека. Нет, не имеет. Он имеет право взыскать с заемщика по ипотеке ту часть платежей, которую выплатил самостоятельно. В гражданском браке (сожительстве) имущество принадлежит тому, на кого оформлено. Если хотите долю, то сейчас заключайте нотариальное соглашение, что данная квартира является совместным имуществом, которое после выплаты ипотеки оформляется в долях на каждого. Учитывая, что это фактические обстоятельства дела, то можно доказать, что имущество совместно нажитое. Если есть доказательства оплаты непосредственно им, имеет право на возврат денег. Если проживать в гражданском браке и взять ипотеку, после ипотека была выплачена парой и пара разошлась имеет ли право на квартиру тот на кого не была оформлена ипотека.
Добрый день, Артем! Если пара сожительствовала (не состояла в зарегистрированном браке), то права на квартиру возникают только у лица, на которого была оформлена квартира и ипотека.
Спросить
Нет, не имеет. Он имеет право взыскать с заемщика по ипотеке ту часть платежей, которую выплатил самостоятельно.
Спросить
В гражданском браке (сожительстве) имущество принадлежит тому, на кого оформлено. Если хотите долю, то сейчас заключайте нотариальное соглашение, что данная квартира является совместным имуществом, которое после выплаты ипотеки оформляется в долях на каждого.
Спросить
Учитывая, что это фактические обстоятельства дела, то можно доказать, что имущество совместно нажитое.
Спросить
Если есть доказательства оплаты непосредственно им, имеет право на возврат денег.
СпроситьДа, потому что средства мат капитала распределяются на всех членов семьи. Но только в сумме мат. капитала.
Ваш супруг имеет право на 1/34 долю равную 106 250 руб. в праве общей долевой собственности на квартиру. Нужно ли выделять долю бывшему мужу?
Во время брака заключили брачный договор, где сказано: все что куплено во время брака на его имя остается у него, все что куплено на мое имя-у меня. После чего взяли квартиру в ипотеку (дальневосточная) на мое имя (первонач. Взнос и сам кредит выплачивала я), но влив туда материнский капитал на погашение суммы кредита, что обязывает выделение долей детям и всем членам семьи. А если мат капитал потрачен во время брака на погашение ипотеки, но доли еще не были выделены (дается 6 месяцев после погашения кредита), и мы развелись - нужно ли выделять долю бывшему мужу? Ведь он же не является уже частью семьи... В денежном эквиваленте он имеет 1/4 от части мат капитала. Сам мат капитал на то время был 425 тыс, квартира стоила 3600000 р.
Да, потому что средства мат капитала распределяются на всех членов семьи. Но только в сумме мат. капитала.
Ваш супруг имеет право на 1/34 долю равную 106 250 руб. в праве общей долевой собственности на квартиру.
СпроситьЕсли вы в браке и ваш муж является отцом ребенка, то вы обязаны выделить ему долю, если на момент смерти мужа у него будет в собственности эта доля, и не будет оформлено завещание, то дети мужа вправе вступить в наследство на эту долю. После наделения долей мажа, он вправе подарить ее вам или кому-хочет. Вы же в браке используете мк, а потому да, у него возникнет доля в Вашей квартире.
Будут и дети претендовать, если он умрет или подарит им долю свою.
Если брак расторгнете и внесете МК, то тогда у него доли не возникнет и не обязаны будете ему выделять. Покупала квартиру до брака в ипотеку. Родился ребенок в августе записала ребенка на него потом вышла замуж в конце сентября. Полученный материнский капитал хочу внести в ипотеку. Обязана ли я его наделить долей? И будут ли претендовать его дети от первого брака на его долю? И если я разведусь и внесу материнский капитал то я ему всё равно его надо будет наделить долей?
Если вы в браке и ваш муж является отцом ребенка, то вы обязаны выделить ему долю, если на момент смерти мужа у него будет в собственности эта доля, и не будет оформлено завещание, то дети мужа вправе вступить в наследство на эту долю. После наделения долей мажа, он вправе подарить ее вам или кому-хочет.
Спросить
Вы же в браке используете мк, а потому да, у него возникнет доля в Вашей квартире.
Будут и дети претендовать, если он умрет или подарит им долю свою.
Если брак расторгнете и внесете МК, то тогда у него доли не возникнет и не обязаны будете ему выделять.
СпроситьЗдравствуйте Да можете, составляется соглашение о разделе имущества. Если квартира по-прежнему в залоге у банка, то скорее всего потребуется получение согласия от банка на продажу доли. Могу ли я выкупить долю бывшего мужа в квартире, купленную с использованием мат. Капитала. В ипотеку. Именно в ипотеку, а не использованием потребительского кредита. Доли выделены по 1/4.
Если квартира по-прежнему в залоге у банка, то скорее всего потребуется получение согласия от банка на продажу доли.
СпроситьДа, можете. У вас преимущественное право покупки. Можно попробовать заключить нотариальное соглашение и долю квартиры взять в счет погашения алиментов на ребенка, например. Можете купить, запрета в законе нет. 33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну
у Вас преимущественное право право покупки. Можете, доли детей в квартире ведь тоже есть? Если да, то надо считать насколько ситуация реальной может быть. Есть не сколько моментов, которые надо учесть
1.банк попросит согласие опеки на постановку долей несовершеннолетних в залог. По стандарту опека дает такое согласие при увеличении долей детей.
2. банк выдает только 85% от приобретаемой доли, а 15% должны быть свои Купили квартиру на маткапитал. Сейчас разводимся. Могу ли я купить у бывшего мужа его долю в ипотеку?
Да, можете. У вас преимущественное право покупки. Можно попробовать заключить нотариальное соглашение и долю квартиры взять в счет погашения алиментов на ребенка, например.
Спросить
33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну
у Вас преимущественное право право покупки.
Спросить
Можете, доли детей в квартире ведь тоже есть? Если да, то надо считать насколько ситуация реальной может быть. Есть не сколько моментов, которые надо учесть
1.банк попросит согласие опеки на постановку долей несовершеннолетних в залог. По стандарту опека дает такое согласие при увеличении долей детей.
2. банк выдает только 85% от приобретаемой доли, а 15% должны быть свои
СпроситьДобрый день!
Уточните, переход права собственности на квартиру был зарегистрирован в период брака? Можете претендовать на долю квартиры равную половине суммы кредита по ипотеке, выплаченной мужем в браке. У меня такая ситуация, муж взял ипотеку и соцзаемщиком сделал свою сестру мы развелись было много судов но дети были до 18 лет и выписать нас не мог, я была приписана вместе с детьми и была их опекуном сейчас дети учаться в Питере вместе с ним, им уже 19 лет в марте, хочет продать дом просит меня выписаться, на что я могу претендовать? Спасибо огромное.
Добрый день!
Уточните, переход права собственности на квартиру был зарегистрирован в период брака?
Спросить
Можете претендовать на долю квартиры равную половине суммы кредита по ипотеке, выплаченной мужем в браке.
Спросить1) Регистрация не имеет значения
2) После применения средств капитала и погашения ипотеке - выделяете доли детям (в обязательном порядке)
3)Что бы продать квартиру с долями несовершеннолетних = нужно разрешение органов опеки и предоставление обстоятельств, что вы приобретете для детей на эти средства, так как продавая вы ухудшаете имущественное положение детей.
4)Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Удочерили двух детей, получаем сертификат на маткапиталл. Живем в одной квартире, есть ещё одна-на нее незакрытая ипотека. Собираемся получать маткапиталл, будем гасить ипотеку. Вопросы:
- где должны быть прописаны дети, чтобы впоследствии можно было продать квартиру, на которую оформляется сертификат?-Какие вообще есть тонкости?
1) Регистрация не имеет значения
2) После применения средств капитала и погашения ипотеке - выделяете доли детям (в обязательном порядке)
3)Что бы продать квартиру с долями несовершеннолетних = нужно разрешение органов опеки и предоставление обстоятельств, что вы приобретете для детей на эти средства, так как продавая вы ухудшаете имущественное положение детей.
4)Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьЗдравствуйте Natali
Если обращение взыскания на предмет залога установлено решением суда, соответственно все собственники уведомлены этим решением. Независимо от решения суда обязан! Если долевая собственность у остальных и продается только доля должника, то обязаны уведомлять о продаже доли, так как долевые собственники имеют преимущественное право приобретения доли, ст. 250 ГК РФ. Банк нет.
Это же пристав всё делает. Обязан ли банк уведомлять всех собственников квартиры при продаже (квартира на торгах и в ипотеке по 1/3 на каждого члена семьи)?
Здравствуйте Natali
Если обращение взыскания на предмет залога установлено решением суда, соответственно все собственники уведомлены этим решением.
Спросить
Независимо от решения суда обязан! Если долевая собственность у остальных и продается только доля должника, то обязаны уведомлять о продаже доли, так как долевые собственники имеют преимущественное право приобретения доли, ст. 250 ГК РФ.
СпроситьНа данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка. Квартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать. У меня двое детей от первого брака, в 2023 родился третий ребёнок, с отцом ребёнка брак не зарегистрирован. У меня квартира в ипотеке, погашала часть ипотеки материнский капиталом за второго ребёнка. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы купить квартиру побольше. Ипотеку осталось платить 3 года. Доли детям ещё не выделены. Подскажите каким образом я могу продать эту квартиру и что для этого нужно делать, какие юридические нюансы в моем случае будут?
На данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка.
СпроситьКвартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.
Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.
Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать.
СпроситьА вопрос то в чем, верно сумма для ребенка фиксирована на счете. Вообщем я купила квартиру в ипотеку, когда продавала свою однокомнатную мы выделили долю ребенку в квартире у сожителя в браке не состояли. Он сейчас продает квартиру и мне нужно выделить долю в своей ипотечной квартире банк дал разрешение все хорошо, но вот опека требует что бы мой сожитель выкупил получается эту долю у ребенка там 850 т 1/2, до этого то договор фиктивный был что сожитель продал ребенку долю за 850 к, а сейчас нужно что бы якобы он оплатил остаток ипотеки там 618 т и 232 т положил ребенку на счет.
Выделить должны после погашения ипотеки. По поводу бывшего супруга ситуация очень спорная из-за противоречивого законодательства, по последней практике если маткап вкладывался в период брака и бывший муж родной отец детей, то выделить на него нужно. На практике Вы можете долю на него не выделять, но если он узнает о своих правах, то может обратиться в прокуратуру или сразу в суд с понуждением выделить Вас ему долю. Купила квартиру в ипотеку с материнским капиталом в браке. На данный момент развожусь, надеюсь муж подпишет брачный договор и квартира останется у меня (я единственный собственник) так как вместе уже не жили ещё до покупки квартиры, он нас не обеспечивал и ни копейки не вложил в квартиру. Обязана ли я выделить долю из маткапитала после развода бывшему мужу, когда выплачу ипотеку? Обязана ли я выделять доли до окончания ипотеки?
Выделить должны после погашения ипотеки. По поводу бывшего супруга ситуация очень спорная из-за противоречивого законодательства, по последней практике если маткап вкладывался в период брака и бывший муж родной отец детей, то выделить на него нужно. На практике Вы можете долю на него не выделять, но если он узнает о своих правах, то может обратиться в прокуратуру или сразу в суд с понуждением выделить Вас ему долю.
СпроситьДобрый день, Тимофей. Возможно, если новостройка с ремонтом и в сданном доме. Если речь идет о строящемся жилье, детям в замен продаваемых долей, нужно будет выделять доли в другом жилище. Например, через договор дарения в квартире родителей.
--
В любом случае, без опеки никак. Поэтому, начните с неё. Все обязательно получится, пробуйте. Имеется дом приобретен с использованием материнского капитала (доли выделены). Возможно ли продажа дома и покупка квартиры в новостройке под ипотеку большей площадью. Или же только на вторичное жилье?
Добрый день, Тимофей. Возможно, если новостройка с ремонтом и в сданном доме. Если речь идет о строящемся жилье, детям в замен продаваемых долей, нужно будет выделять доли в другом жилище. Например, через договор дарения в квартире родителей.
--
В любом случае, без опеки никак. Поэтому, начните с неё. Все обязательно получится, пробуйте.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в органы социальной защиты и получить разрешение на проведение сделки. Продавайте. Или с согласия банка или покрыв ипотечный кредит полностью.
ТО, что Вы использовали выплату никакого значения не имеет и опека тут не причем, если не было обязательства наделить долями детей. Обратите в соцзащиту с данным заявлением, рассмотрят и дадут ответ. Взяла квартиру в ипотеку, оплатила что тысяч региональной выплатой на второго ребенка которую давали. Сейчас хочу продать квартиру, могу ли я ее продать? Одобрит ли банк. Или нужно в органы опеки обращаться?
И можно ли обратно эти 100.000 вернуть соц защите?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в органы социальной защиты и получить разрешение на проведение сделки.
СпроситьПродавайте. Или с согласия банка или покрыв ипотечный кредит полностью.
ТО, что Вы использовали выплату никакого значения не имеет и опека тут не причем, если не было обязательства наделить долями детей.
СпроситьУ вас с мужем режим совместной собственности. Поэтому права будут равными.
Что касается отца, созаемщик может получить долю в приобретаемой недвижимости, но он не становится собственником по умолчанию. Право собственности распределяется в порядке, предусмотренном договором. Права по ст.34 СК РФ.
Отец никаких. Раз его не будет в договоре купли-продажи. Если квартиру приобретаете в браке и не заключаете брачный договор, то квартира будет совместной собственностью Вашей и Вашего мужа. То есть при разделе имущества будете иметь право на половину, даже если она оформлена на мужа. Хотим взять ипотеку. Основным заёмщиком перед банком будет выступать мой муж, в созаеëмщики планируем взять моего отца, тоесть моего участия в сделке, как супруги, не будет. Какие права на квартиру я буду иметь как жена, не участвующая в ипотеке? И какие права на квартиру будет иметь мой отец как созаеëмщик?
У вас с мужем режим совместной собственности. Поэтому права будут равными.
Что касается отца, созаемщик может получить долю в приобретаемой недвижимости, но он не становится собственником по умолчанию. Право собственности распределяется в порядке, предусмотренном договором.
Спросить
Если квартиру приобретаете в браке и не заключаете брачный договор, то квартира будет совместной собственностью Вашей и Вашего мужа. То есть при разделе имущества будете иметь право на половину, даже если она оформлена на мужа.
СпроситьВажным является момент рождения детей, их владение долями, регистрация в данной квартире, а вы об этом не написали в своём вопросе. Если проадаваемая квартира являлась Вашей личной собственностью (приобретена до брака), то при покупке новой квартиры, в т.ч. по ипотеке и с материнским капиталом, Вы вправе определить доли пропорционально вложенных денежных средств. При этом, если со стороны мужа, в дальнейшем возникнут правопритязания на Вашу долю, то в суде Вы всегда сможете подтвердить факт приобретения за счет денежных средств, полученных от продажи Вашего личного имущества. Продажа покупка квартиры с детскими долями, квартира куплена до брака, сейчас в браке, как купить новую квартиру в ипотеку, сохранив деньги от квартиры до брака?
Важным является момент рождения детей, их владение долями, регистрация в данной квартире, а вы об этом не написали в своём вопросе.
Спросить
Если проадаваемая квартира являлась Вашей личной собственностью (приобретена до брака), то при покупке новой квартиры, в т.ч. по ипотеке и с материнским капиталом, Вы вправе определить доли пропорционально вложенных денежных средств. При этом, если со стороны мужа, в дальнейшем возникнут правопритязания на Вашу долю, то в суде Вы всегда сможете подтвердить факт приобретения за счет денежных средств, полученных от продажи Вашего личного имущества.
СпроситьПопадает. Примете наследство - на вас также будут возложены обязательства по оплате ипотеки. Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это общее имущество супругов. Если она оформлена на жену, то нужно выделять супружескую долю. Кредит это тоже общий долг супругов, который ляжет, в том числе, на наследников.
Удачи вам и всего наилучшего. Вопрос такой: умер отец, наследники я, его сын, и его жена. Жили мы раздельно, его жена мне не мать. Открывается наследство и я узнал, что они купили квартиру в ипотеку. По всей видимости ипотека оформлена на жену отца, но платили они вместе, пока отец был жив. Вопрос: попадает ли эта ипотечная квартира под наследство и если да, то лягут ли на меня долговые обязательства по их ипотеке?
Попадает. Примете наследство - на вас также будут возложены обязательства по оплате ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это общее имущество супругов. Если она оформлена на жену, то нужно выделять супружескую долю. Кредит это тоже общий долг супругов, который ляжет, в том числе, на наследников.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, если вы покупали в браке, то у вас есть супружеская доля в квартире. Налоговый вычет граждане имеют право получать, если они работают, и не прошло 3 года с момента приобретения квартиры. Можете получить налоговый вычет. Вы тоже собственник квартиры в силу ст.34 СК РФ. Мы купили квартиру в ипотеку, ипотека оформлена только на супругу и она является хозяйкой квартиры я ее муж там прописан, могу ли я получать налоговый вычет на квартиру если моя супруга не работает.
Добрый день, если вы покупали в браке, то у вас есть супружеская доля в квартире. Налоговый вычет граждане имеют право получать, если они работают, и не прошло 3 года с момента приобретения квартиры.
СпроситьМожете получить налоговый вычет. Вы тоже собственник квартиры в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьОграничение на всю квартиру незаконно, его нужно оспорить в суде, разрешения у банка вы не должны спрашивать, вы кредит у него не брали. Владею 1/5 доли в четырёхкомнатной квартире, по кадастру 189/814. У нас у каждого свой лицевой счёт в управляющей компании, где прописана площадь и количество зарегистрированных в доле. 2 года назад, одна из собственников, купила долю в ипотеку 128/814, теперь на всю квартиру висит ограничение, там прописана её доля (5 комнат имеют один кадастровый номер, но различаются номером с дробью, но в целом ограничения на всю квартиру. Вопрос: как теперь я могу продать свою долю, нужно мне разрешение на продажу моей доли отправлять в банк, будут ли проблемы с регистрацией?
Ограничение на всю квартиру незаконно, его нужно оспорить в суде, разрешения у банка вы не должны спрашивать, вы кредит у него не брали.
СпроситьПосле погашения ипотеки выделите доли детям. Шесть месяцев дается срок. Вам надо выделить доли не только детям, но и мужу. На это есть полгода. Доли выделяются в в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение. Добрый день, согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого помещения. Куплена квартира в ипотеку с привлечением мат капитала, в какой срок мне нужно выделить доли детям?
Доли выделяются в в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.
СпроситьДобрый день, согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке жилого помещения.
СпроситьВернуть деньги вы не сможете. Нет, это невозможно.
Можете разделить квартиру по долям. Я разошлась с мужем. Купили квартиру вложен материнский капитал. В браке оплачивали квартиру ипотеку вместе. Могу я вернуть капитал материнский и денежные следства оплаченые так же в браке за ипотеку вернуть? Я шла как созаемщик.
Да, она права;
это не супружеские деньги - они не были нажиты в браке;
супруга может расчитывать на большую долю в квартире; Если деньги были наличными, то доказать это практически невозможно. Так можно все что угодно сказать: мама подарила, папа подарил, дедушка бабушка и т.п. Совместная нажитая это когда вместе нажили, а не когда на готовое присели, данная сумма является несовместно нажитой. В браке мать супруги давала ей деньги 1 млн на первый взнос по ипотеке, я также вносил ипотечные платежи. Сейчас, при разводе она требует у меня этот миллион и говорит, что он не является совместно нажитым имуществом. Она права? Сможет она отсудить этот миллион при разделе имущества?
Да, она права;
это не супружеские деньги - они не были нажиты в браке;
супруга может расчитывать на большую долю в квартире;
Спросить
Если деньги были наличными, то доказать это практически невозможно. Так можно все что угодно сказать: мама подарила, папа подарил, дедушка бабушка и т.п.
СпроситьСовместная нажитая это когда вместе нажили, а не когда на готовое присели, данная сумма является несовместно нажитой.
СпроситьСоглашением на выделение долей, только через органы опеки. Добрый вечер. Обращайтесь в районный отдел органов опеки и попечительства. Сделка по продаже квартиры возможна, только с их одобрения. При рассмотрении документов обсудите последующую покупку. В итоге получите разрешение из опеки на проведение продажи квартиры с последующей покупкой. Сделка в любом случае будет проводиться в нотариальной форме.
--
Удачной сделки. Для продажи старой сначала получить разрешение, согласовать условия, а потом уже продавать. Имеем квартиру которую приобрели в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотеку закрыли и выделили детям доли. Теперь купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Дом уже сдан в эксплуатацию и скоро получим выписку на право собственности. Как нам продать старую квартиру? Как выделить доли в новой квартире? Спасибо.
Добрый вечер. Обращайтесь в районный отдел органов опеки и попечительства. Сделка по продаже квартиры возможна, только с их одобрения. При рассмотрении документов обсудите последующую покупку. В итоге получите разрешение из опеки на проведение продажи квартиры с последующей покупкой. Сделка в любом случае будет проводиться в нотариальной форме.
--
Удачной сделки.
СпроситьДля продажи старой сначала получить разрешение, согласовать условия, а потом уже продавать.
СпроситьДобрый день! Квартира, купленная до брака, является вашей единоличной собственностью. Муж на нее права не имеет, несмотря на материнский капитал. Если он там прописан, его можно выписать оттуда в судебном порядке. Муж на нее права не имеет, несмотря на материнский капитал. Вы в браке использовали МК на погашение кредита, значит у него тоже доля в квартире возникла и право проживания он тоже имеет.
Следует определить доли всех собственников по суду, его доля будет ничтожна и принудительно по суду её выкупить.. Я до брака купила квартиру в ипотеку. Вышла замуж и родила второго ребёнка. Вложила материнский капитал (но не весь) в ипотеку. Развелась. Имеет ли право бывший муж на долю в моей квартире? И имеет ли он право после развода жить в этой квартире?
Добрый день! Квартира, купленная до брака, является вашей единоличной собственностью. Муж на нее права не имеет, несмотря на материнский капитал. Если он там прописан, его можно выписать оттуда в судебном порядке.
Спросить
Вы в браке использовали МК на погашение кредита, значит у него тоже доля в квартире возникла и право проживания он тоже имеет.
Следует определить доли всех собственников по суду, его доля будет ничтожна и принудительно по суду её выкупить..
Спросить
