Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ипотека 50 первоначальный взнос / Финансовое право - 52 советов адвокатов и юристов

Раздел имущества при разводе

На 1/2 от 2/3 долей квартиры, или на 1/2 долю от доли за минусом доли, приходящейся на первоначальный взнос (надо делать расчет исходя из цены квартиры на день покупки) Здравствуйте. А ипотеку уже выплатили? Руслан, надо понимать, как разделены оставшиеся доли? Если какой-то родственник, наделен 1/3 в этой квартире, то остается 2/3. Вот кому они принадлежат по данным Росреестра - одному, или каждый из супругов имеет по 1/3? В любом случае делиться 2/3, если они уже не разделены по 1/3. Также надо понимать. что с ипотекой и вообще, нужно подробнее изучать вопрос.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Если супруга докажет вложение своих 50%, то общая доля составляет 1/6, соответственно Ваша доля 1/12 будет. Квартира была взята в браке в ипотеку 50 процентов (первоночальный взнос) был подаренн по договору дарения супруге. С по сагласию С супругой 1/3 долю подарили родственнику. Подскажите при разводе на какую долю от квартиры могу рассчитывать я.

Возможны ли притязания кредиторов на 50% первоначального взноса купленной квартиры при ипотеке

Конечно они возможны. Семья - муж, жена. Муж банкротится, стадия реализации имущества. Крайнее заседание в октябре. Планируем купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом. Заёмщиком выступает жена. Регистрация права планируется в августе. Будет являться единственным жильём. Брачного договора нет. Муж исключается нотариальным согласием. Вопрос:

Возможны ли притязания кредиторов на часть купленной квартиры в размере 50% внесенного первоначального взноса, если таковой берется в долг супругой по договору займа у 3-го физ лица?

Покупка квартиры в ипотеку путём долевой собственности - защита первоначального взноса при различных доходах заемщиков

Аннулировать никак не получится. Если в договоре прописано, что вы внесли 50%, то это ваш личный вклад в этом размере. Здравствуйте, Света. Если вы сделаете первоначальный взнос и это будет документально подтверждено, то аннулировать его будет невозможно. Нет.

Вы ж в договоре укажите всё Планируется покупка квартиры в ипотеку. Так как не в браке, то путём оформления долевой собственности 50/50. О чем будет прописано в договоре купли продажи. Первоначальный взнос 50/50. Может ли основной заемщик потом как то аннулировать мой первоначальный взнос, ну например на данном этапе мой официальный доход гораздо меньше его

Вопрос - возможно ли получить ипотеку в условиях, когда жена в декрете, работаю не официально, есть долги по кредитам

Этот вопрос будет решаться индивидуально в банке. Учитывая, что у вас нет дохода, плохая кредитная история и второй заемщик не имеет дохода, то шанс 50 %,потому что речь идет о залоговом имуществе и у вас есть первоначальный взнос. Подайте онлайн-заявку и узнаете. Можно ли рассчитывать на получение ипотек?. Жена в декретном отпуске, я работаю не официально. У меня есть долги по кредитам. Имеется мат. Капитал и 600 тысяч на первоначальный взнос.

Заём под материнский капитал - законность или аферисты?

Здравствуйте. Такие действия вне закона. Уважаемая Виктория не совсем понятна схема, о которой вы говорите. А почему не обратиться в банк и не получить ипотеку, использовать МК можно как первоначальный взнос. В вашем случае это какие-то мошенники... Это незаконно будет, да и у Вас 50 т.р.лишние? Можно ли купить жилье под материнский капитал через займ? Но они берут % примерно 50000 р с этого капитала. Это законно или это аферисты?

Как разделить имущество при разводе, если квартира в ипотеке и оформлена на мужа

Здравствуйте Виктория

На первый взгляд 50/50, однако если вы докажите дарение денежных средств, возможен иной вариант. Здравствуйте. Вы можете добиться раздела в вашу пользу если докажите что деньги были преимущественно ваши. Хочу развестись, интересует раздел имущества. Квартира в ипотеке, оформлена на мужа, деньги на первоначальный взнос давали мои родители (договор дарения вовремя не оформили) все, что находится в квартире, так же купленное ими. Квартира оплачивается декретными пособиями, деньги мужа это его деньги. Каким образом можно добиться раздела имущества в мою пользу, возможно ли это? Или все 50/50.

Заранее спасибо.

Можно ли получить ипотеку как многодетному родителю с плохой кредитной историей и первоначальным взносом в 50% при наличии ИП?

Это решает только банк. Он изучает и кредитную историю и ваше финансовое положение и иные факторы. Скажите пожалуйста смогули я взять ипотеку как многодетная если у меня плохая кредитная история... при в всем этом первоначальный взнос 50% и имеется своё ИП.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира под ипотеку - как развод и банкротство влияют на ее судьбу?

Порстрадает. Это [b]совместно нажитое имущество.[/b]Не важно, являетесь вы созаемщиком или нет. Здравствуйте.

Вы не созаемщик, но, так как квартира куплена в браке, то она относится к совместно нажитому имуществу. Выделив Вашу долю в квартире, её можно отнести к имущественной массе. Даже при разводе, эта доля будет выделена. Если будет единственным жильем то нет. Здравствуйте.

В случае расторжения брака и производства раздела имущества, по которому квартира и ипотека останется за мужем, то квартиру могут и не реализовать.

Однако нужно учитывать, что в этом случае муж обязан будет вам выплатить 50% первоначального взноса (если он был) и 50% от уже сделанных ежемесячных платежей по ипотеке.

Тогда это жилье будет только вашего мужа, его не смогут продать. Хочу начать процедуру банкротства. У мужа ипотека, взята меньше месяца назад. Я не являюсь созаёмщиком. Хочу с мужем развестись. Не пострадает ли в данном случае квартира?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и за наличный расчет?

Вы не правильно понимаете, квартира полностью находится в залоге у Банка при ипотеке. Банки не дают ипотеки на доли. Скорее всего у Вас ипотека была с первоначальным взносом 50%. Налоговый вычет Вы получаете обе. Каждый за свои доли. Собираете пакет документов и сдаете в налоговую по месту прописки. Вы уж определитесь, кто купил квартиру и в каких долях!

Собственность на кого оформлена? Уточняйте свой вопрос корректней и понятней здесь далее! Купили квартиру в 2020 году в ноябре за 4100000 одна доля дочери куплена за наличный расчет. А моя доля оформлена в ипотеку можем, ли мы обе получить налоговый вычет и как? Если ее доля 2000000 руб., а моя по ипотеке 2100000 руб.

Интересует раздел имущества при разводе, а именно ипотечной квартиры.

Добрый день Екатерина, уточните свой вопрос, в браке была куплена квартира, до брака, есть дети, нет. Квартира была куплена в браке. Первоначальный взнос был 35% с продажи моей добрачной квартиры, документально все могу подтвердить. Я с ребёнком прописана в этой квартире. Муж сначала согласился платить. Теперь нет, хочет платёж 50/50. Ипотека оформлена на мужа, я поручитель. Оформлена Квартира как общая совместная собственность на меня и мужа. Интересует раздел имущества при разводе, а именно ипотечной квартиры.

Может ли жена претендовать на квартиру при разводе

Сможет, потому что часть платежей будет производится в браке. Сможет претендовать только на половину суммы платежей в браке? Хочу оформить ипотеку с первоначальным взносам более 50 %, если я женюсь до полной выплаты ипотеки, то сможет ли моя жена при разводе (всякое бывает) претендовать на мою квартиру? Учитывая, что до брака мы жили вместе.

Как решить вопрос наследства и ипотеки при неофициальном браке перед оформлением квартиры?

Ольга, здравствуйте!

Если оформите брак, то тогда квартира будет являться совместной собственностью. При разводе Вы получите 50% - наследственная доля.

Если брак не оформите - то тогда собственником будет Ваш сожитель вне зависимости от того вносили Вы средства за квартиру или нет.

Помимо этого, можете заключить брачный контракт, в котором можно прописать условия раздела квартиры (например квартира будет делиться 50 / 50, но Вы обязуетесь финансово компенсировать стоимость первоначального взноса) А можно попросту в брачном контракте указать, что я не претендую на такую-то долю, а только на 1/4? Мы не в официальном браке, моему мжч достается в наследство доля, это будет первоначальный взнос, и берет он ипотеку, которую будем платить вместе. Я созаемщиком выступать не буду. Какие пути решения возможны, перед оформлением квартиры, мы можем заключить брак, но на ту сумму, которая досталась от продажи его родственников я не претендую и не хочу претендовать, как нам поступить?

Оформление развода при наличии ипотеки и внесении первоначального взноса родителями - как избежать потери долей?

Чьи родители вносили первоначальный взнос, того доля может быть больше или чья доля меньше при разделе 50 на 50 платит компенсацию другому супругу. Будем подавать на развод, квартира в ипотеке (ипотека оформлена в браке), больше 60% от стоимости квартиры вносили в банк, деньги давали родители в разных долях (есть подтверждение о переводе с р.с. сбербанка на р.с ипотечный. С обоих сторон).

Детей нет. Какой порядок оформления документов, чтобы не потерять разницу в долях при внесении первоначального взноса? Так как при разводе 50 на 50, а нужно учесть разницу на внесение первоначального взноса родителями.

Как сделать все грамотно? Вторая сторона не препятствует (на словах)

Какие права на квартиру из ипотеки получит муж при разводе?

Все имущество делится 50 на 50, нажитое в браке. Если сможете в суде документально подтвердить, что первоначальный взнос на приобретение квартиры дали родители, то возможно отступить от равенства долей. Если квартира приобретена до брака она не делится. Оплата кредита в браке считается по умолчанию произведенной за счет общих средств, супруг может претендовать на половину внесенных сумм.

При наличии доказательств оплаты кредита за счет средств подаренных родителями, мужу не достанется ничего. Ничего не достанется.

ВЫ же до брака купили квартиру, значит это Ваше имущество.

Гасили ипотеку в браке, тогда он имеет право 1\2 погашенного с Вас компенсировать деньгами... Я взяла в ипотеку квартиру, на первоначальный взноз квартиры мне дали родители. После этого оформили брак. Что при разводе достанется мужу?

Как обезопасить свои деньги, если сын и его девушка решат разойтись после взятия ипотеки?

2 варианта:

1. Обязать родителей также внести деньги на первоначальный взнос, чтобы каждый имел по 50% жилья.

2. Взнос платите только вы, но и квартира останется за сыном. Кроме того, всё это сделать ДО заключения брака, дабы защитить жильё от потенциальной брачной аферистки. Можете оформить целевой договор дарения денежных средств, то что подарено делиться не будет, пример договора могу составить для вас. Сын живёт с девушкой, собирается брать ипотеку. Мы ему даём деньги на первоначальный взнос а её родители нет. Как обезопасить свои деньги если они разбегутся?

Могу ли я взять ипотеку на средства мат капитала?

Здравствуйте. Ипотека не зависит от наличия или отсутствия материнского капитала, а зависит от финансовой стабильности заемщика. Ипотека - договор займа, существенным условием которого является возвратность взятых в заем средств и выплата процентов за пользование денежными средствами. На государственную помощь можно рассчитывать, если есть для этого основания: пострадавший от чрезвычайных ситуаций, беженец, военнослужащий, получивший ранения в результате боевых действий, мать одиночка и т.п.

Есть негосударственные программы приобретения жилья без ипотеки с первоначальным взносом от 35 до 50% от стоимости жилья. По данным программам могу проконсультировать более подробно бесплатно. Можно ли взять ипотеку если мат. капитал уже потрачен на жилье? И на какую помощь от госуд. Можно еще получить при этом.

Оплата наличными при покупке квартиры в ипотеку без первоначального взноса - объяснение продавца

Добрый день. У продавца такие условия. Многие продавцы требуют 50 000 если покупка в ипотеку. Платить или нет, решать Вам. Покупаем квартиру в ипотеку, договорились по цене, правда без первоначального взноса, продавец требует оплатить 26 тыс наличкой, якобы из за того что мы без первоначального взноса, как это поясните, пожалуйста.

Решение вопроса с ипотекой и разделом квартиры между бывшими супругами при 50/50 делении и первоначальном взносе от жены

Имущество между супругами делится поровну, увеличить можно долю того супруга, с которым остаётся проживать ребёнок. По поводу суммы на первоначальный взнос, на неё тоже можно увеличить долю супруги.

Если по этим вопросам между супругами достигнуто согласие, можно заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса, если мирно не договорились - в суд.

При оплате ипотеки супруги договариваются между собой о распределении финансовых обязательств и способе раздела собственности после выплаты ипотеки.

Удачи Вам! :) Как решить вопрос с ипотекой, кому достанется квартира, в каком соотношении, если она поделена 50/50 между бывшими супругами, если первоначальный взнос за ипотеку было с проданного имущества жены? Плюс имеется общий ребёнок, который прописан на доле матери.

Правомерен ли отказ в использовании областного маткапитала для погашения ипотеки, если не выплачено 50% суммы

Не определить по написанному. Региональный и областной - это одно и то же. Поэтому если сейчас собрались вносить федеральный - ПФ на указанном основании отказать не может, законом такого ограничения не предусмотрено. Если же именно сейчас региональный (областной) капитал имеется в виду - неизвестно, зависит от правил Вашего региона. Да извините ошибся! Федиральный и Областной! Первым мат. капиталом мы оплатили первоначальный взнос, а областной остался ждать пока ребенку не исполнится 3 года! Есть ли возможность обжаловать отказ? Живу в смоленске. Наша семья выплачивает ипотеку. Региональный маткапитал мы использовали сразу при получении ипотеки. А областной хотели внести в счет погашения сейчас. Но нам отказали в связи с тем, что мы на данный момент не выплатили 50% ипотеки. Правомерен ли отказ.

Могу ли я воспользоваться региональным мат. капиталом на покупку квартиры, если младшему ребёнку 1 год и 2 месяца.

Добрый день, В 2015 году было снято ограничение на распоряжение средствами семейного капитала до достижения ребенком трех лет на оплату первоначального взноса по ипотеке.

Но при приобретении наличными денежными средствами, сохраняется ограничение до 3 лет.

как вариант: обналичивание материнского капитала через стороннюю финансовую организацию на приобретение жилье, в данном случае вы теряете порядка 30-50 тыс. руб. за услуги. Могу ли я воспользоваться региональным мат. капиталом на покупку квартиры, если младшему ребёнку 1 год и 2 месяца.

Ипотека получена до брака, первоначальный взнос 40%,право собственности будет в браке, какие права у супруга на квартиру?

Если ипотека выплачивалась в браке, то муж будет иметь такие же права как и вы. Квартиру будут делить поровну на основании ст. 38-39 СК РФ. У супруга будет право на 1/2 части, оплаченной в период брака. В данном случае лучше или заключить брачный договор или производить платежи за счет средств, нажитых до брака. Здравствуйте, Галина! Согласно действующему законодательству супруг имеет право на 50% доли, выплаченной во время действия зарегистрированного брака.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Ипотека получена до брака, первоначальный взнос 40%,право собственности будет в браке, какие права у супруга на квартиру?

Как разделить имущество при разводе, если была ипотека и общий первоначальный взнос?

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке. А как быть с ипотекой? Ведь она подает на алименты. Здравствуйте, хотелось бы проконсультироваться по поводу развода! У меня есть дочка и мы с женой купили квартиру в ипотеку первоначальный взнос был общий, я заемщик а она созаемщик а платил я один жена была в декретном отпуске! Сейчас не дает видеться с ребенком то что не доверяет я раньше выпивал сейчас бросил с работой все хорошо на учете ни где не стою.

Возможно ли получение ипотеки с первоначальным взносом 50% и использованием материнского капитала при отсутствии

Здраствутйе!

Условия при кредитовании ставит банк. Вам следует обратится с заявлением в банк и уточнить данный вопрос у них. Думаю. Что могут одобрить. Доброго времени суток.

Неважно что есть материснкий капитал, проверка идет по другим основаниям - есть ли долги в ФССП, судимости, возраст, история в НБКИ и прочее (сам работник банка бывший)

А потому и нельзя сказать дадут или нет, не видя документов.

Если откажут, можете обратиться в кооператив

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Одобрят ли ипатеку при первоначальном взносе 50% (с мат. Капиталом), если я не работаю официально? Есть в собственности 1/2 квартиры.

Как не платить ипотеку. С домам кинули есть только яма.. а кредит на 25 лет!

Вы взяли на себя кредитные обязательства и должны их выполнять. Не будете платить-банк взыщет через суд и сумму дола и неустойку, по исполнительному листу и будете платить 50% от заработной платы в счет погашения долга. Доброго вечера. Необходимо ознакомиться для начала со всеми документами, и только потом решать, как поступить. Раз был факт мошенничества необходимо обратиться в полицию, а также в суд по расторжению договора и возврате оплаченного первоначального взноса. Как не плотить ипотеку. С домам кинули есть только яма.. а кридит на 25 лет!

Может ли быть мат. капитал первоначальным взносом по ипотеки, если 50 тысяч с мат. капитала уже использованы?

Здравствуйте.

Да, может быть использован.

Неважно сколько Вы с него снимали.

В банк все равно Вы будете предоставлять справку с ПФР об остатке МСК

[quote]

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"[/quote] Может ли быть мат. капитал первоначальным взносом по ипотеки, если 50 тысяч с мат. капитала уже использованы?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение