Ипотечный кредит закон / Кредит - 1865 советов адвокатов и юристов

Нет ответа на этот вопрос. Законодательство - ни для кого не устанавливает такой обязательной нормы о пересмотре процентной ставки по кредитам, даже ипотечным. Установить такое - может только сам кредитор. Добрый день. Кредитор не предусматривает данную возможность. Законом также это не предусмотрено. При рождении 3 ребенка вы можете получить региональный капитал и встать на очередь на земельный участок. Скажите идёт ли пересчет процентной ставки по ипотеки при рождении третьего ребенка? А конкретно в городе Тюмени.

День добрый, изменить условия договора можно только по соглашению сторон, изучите условия договора.

Удачи Вам и успехов! Вступил в силу закон о снижении ипотечного кредита. Возможно ли рефинансирование при имеющейся ипотеке под 11 %? С мужем имеем двоих несовершеннолетних детей.

Доброе утро. Вы не подпадаете под действие это нормативного акта, такак он распространяет свое действие на ипотечные кредиты, оформленные после 1 января 2018 года. У меня 3-й ребёнок родился в августе 2017 года, есть ипотека, жильё вторичен, я получается не подхожу под новый ФЗ?

Ипотечная ставка для семей с детьми не будет выше 6% в течение трех или пяти лет с момента рождения ребенка. Речь идет о семьях, в которых родится второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 годы. Три года будет действовать ставка при рождении второго ребенка, пять лет – при появлении третьего. Такая льгота будет распространяться как на новые ипотечные кредиты, так и при рефинансировании уже имеющихся.

Добрый день! При ипотечном кредитовании предусмотрено два вида страхования. Это во-первых, страхования жизни и здоровья, а во-вторых, страхование непосредственно объекта кредитования, т.е квартиры. Страхование жизни и здоровья по закону не является обязательном пунктом, чтобы получить ипотеку. Однако, у клиентов, отказывающихся от данного вида услуг, повышаются шансы получить отказ от банка в выдаче кредита. Страхование титула оформляется сугубо по личному желанию заемщика, и банк не настаивает на его приобретении. В договоре ипотечного кредитования должен быть пункт об обязательном ежегодном страховании и в большинстве случаев это является страхование объекта недвижимости, но никак не страхование жизни и здоровья заемщика. Таким образом, если договором предусмотрен обязательный ежегодный страховой взнос, то исключить его не представляется возможным. Могу ли отказаться от страхового ежегодного взноса по ипотеке?

Здравствуйте! Подавайте в районный суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по ипотечному кредиту. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга. Здравствуйте. Квартира в ипотеке. Квартира оформлена в равных долях с женой. Ипотека оформлена на жену. Я созаемщик.

Жена ушла. Мы не разводились. Я остался в квартире. При расстовании договорились платить ипотеку пополам.

На данный момент у меня нет работы, а жена отказывается оплачивать свою половину ежемесячного платежа. Мне денег хватает на свою половину платежа.

Помогите пожалуйста. Какие есть варианты?

Тогда ваша квартира перейдет по наследству вашим отцу и матери, они наследники первой очереди по закону. Остаток кредита им также следует выплачивать. Если это ипотека то есть и страховка. В таком случае страховая компания погасит оставшийся долг по кредиту и наследниками будут Ваши родители и дети. У меня квартира взята в ипотеку и оформлена в сбербанке. В собственность квартира тоже оформлена, но под обременением, т.к. кредит не выплачен еще. Из ближайших родственников у меня есть отец (у него еще 2 детей) и мать (у нее из детей только я). Если со мной что то случится и я умру, как закон будет действовать в такой ситуации?

Доброе утро. Конечно можно приобрести по ипотеке частный дом. Вы в банк обращались? Вам нужно обратиться с продавцом и документами на дом в банк. Здравствуйте! Закон не запрещает приобретение жилого дома в ипотечный кредит, тут всё зависит от банка если Вам одобрят кредит на приобретение дома, то конечно это возможно. Доброе утро, Хадижа! Решение об оформлении ипотеки принимает банк. Если его кредитной политикой предусмотрена такая возможность, он даст свое согласие. Обратитесь непосредственно в банк с документами. Скажите пожалуйста. Можно ли в ипотеку приобрести частный дом? Заранее спасибо за помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Обналичивание материнского капитала запрещено законом. У материнского (семейного) капитала есть прямые назначения. Здравствуйте! Да ни как нельзя обналичить это целевые денежные средства вам надо вопрос решать либо ждать исполнения ребёнку трёх лет либо только через ипотечный кредит. Как можно обналичить детский материнский капитал?

Уважаемая, Ваши опасения вполне могут оправдаться, т.к. к имуществу, нажитому в период брака относятся в том числе и долги, ипотечный кредит к ним прежде всего относится, и Вы в силу закона являетесь созаемщиком, а т.к. квартира в залоге, то реализовать её банк сможет без хлопот вне зависимости-в браке вы с супругом или нет. Муж не платит ипотеку/ банк подал в суд и на банкротство фирмы. Муж хочет сам банкротиться-поможет ли развод. Просит рьяно / что то это настораживает,, говорит подписать нужно будет много бумаг. Вот и переживаю может ли он подставить с долгом. Дело в том сто он сам юрист и я ушла от него год. Но опасаюсь что есть вероятность того, что останусь с сыном без жилья и с долгами. Стоит ли соглашаться на столь поспешный развод и подписывать бумаги. Мужу недоверяю.

Служба судебных приставов не находится в подчинении Сбербанка. Приставы действуют только во исполнение судебного решения или определения. Далее, советую Вам приобрести брошюру с так называемым "антиколлекторским" законом номер 230-ФЗ. Также, при каждом их звонке предупреждайте, что вы записываете разговор и требуйте от звонящего назвать свои ФИО. Поедупреждайте, что при отказе представиться прервете разговор. Здравствуйте! При чём тут приставы если нет решения суда и нет исполнительного листа в любом случае описать имущество может только пристав. Я являюсь поручителем у своих детей по ипотечному кредиту. По объективным причинам выросла задолжность сбербанку до 11000 р, непрерывные звонки, угрозы со стороны работников сбербанка, собираются прислать приставов для ареста имущества..., это законно, без решения суда?

Да особенно никак.

Оплачивать ипотеку придется вам, если хотите жить в квартире.

В ином случае после нескольких просрочек банк обратиться в суд и взыщет залоговое имущество. Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по ипотечному кредиту. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга. Муж с женой развелись, жена осталась в ипотечной квартире муж отказывается платить ипотеку. Как быть? Квартира в долевой собственности.

Сообщите в банк и в страховую компанию, в которой застрахована заложенная квартира, о признании дома аварийным. Продолжайте выплачивать ипотечный кредит. Банк вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе за счет страхового возмещения в соответствии с п.3 ст.31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.

Квартира находится в собственности физ. лица, поэтому в случае расселения взамен изъятого жилого помещения и доли в праве на общедомовое имущество собственнику администрация должна будет выплатить компенсацию (оценка производится администрацией). ЧТО БУДЕТ, ЕСлИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ, А ДОМ ПРИЗНАЛИ АВАРИЙНЫМ?

Здравствуйте! Банку все-равно кто будет платить ипотечный кредит. Внесения изменений в кредитный договор возможно только с согласия банка. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга. У нас с мужем ипотека, но планируем развод. Как быть ипотекой. Квартира останется за мной и платить буду я, но я декрете. Устроит ли это банк.

Здравствуйте! Внести изменения в кредитный договор возможно только по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк. Здравствуйте! В данном случае это будет являться предметом Вашей договоренности с банком, основания для ее достижения у Вас имеются. Нет, сейчас такого закона нет, изменение, в сторону уменьшения в том числе, процентной ставки по кредиту должно быть либо предусмотрено в ипотечном договоре, либо осуществляется на усмотрение банка; Мы взяли ипотеку под 13%,есть ли сейчаз закон по которому снижают процентную ставку?

То, что Президент говорил - это одно, вот когда будут приняты соответствующие нормативные акты, это уже будет другой вопрос. В любом случае, в случае если в Вашем банке будет снижена процентная ставка по ипотечному кредитованию Вы сможете обратиться с заявлением в этот банк. В заявлении нужно будет попросить банк пересмотреть процентную ставку по кредиту и сослаться на закон, которым эта ставка будет (если будет) снижена для семей, у которых 2 и более ребенка. Здравствуйте уважаемые! Подскажите, куда обратится, где узнать, имеем ли мы право на компенсацию% ставки по ипотеке, у нас 3 е детей, ставка по ипотеке 13%. Вроде президент говорил что с 2018 года, в семьях, где родился 2 й и 3 й, ребенок. Но слышала, что будут компенсировать и тем, у кого уже есть дети. Где почитать, ознакомится, подскажите?

Всех с Наступающим Новым Годом, счастья, здоровья и успехов в новом году!

Вопрос сформулируйте корректно. Непонятно что хотите спросить.

Жилое помещение на мат. капитал может приобретаться любой площади. Приобретается жидье не на ребенка, а в общую долевую собственность родителей и детей. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно только погашать целевой кредит на покупку или строительство жилья (не обязательно ипотечный). Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить жилое помещение, в том числе квартиру. Супруги могут нотариально отказаться от долей. Покупка квартиры на материнский капитал, площад на ребёнка, кредит на мужа жена вписывают.

Доброго вам дня. Да вы имеете право купить дом по программе молодая семья у ваших родственников, потому что законами России это не запрещено. Нет, нельзя, Вам просто напросто откажут в получении субсидии, но попробовать можно, а именно обратиться за разрешением в компетентные органы. Здравствуйте,

Сама программа "Молодая семья" предполагает только возможность льготного получения ипотечного кредита. Так что приобрести жилье у родственников Вы сможете, если речь не идет о применении для сделки еще и средств материнского капитала. ПФ РФ не даст разрешения на его использование для покупки жилья у родственников. Можно ли купить дом по программе молодая семья у родственников?

Доброго времени суток! Материнский капитал для этих целей по закону не предусмотрено за счет материнского капитала можно погасить ипотечный кредит. Доброго времени суток! К сожалению средства материнского капитала для указанных вами целей использовать нельзя, всего вам хорошего! Можно ли с помощью материнского сертификата оплатить услуги ЖКХ. И можно ли как-то получить кредит или заем с его помощью?

Здравствуйте! Если ребенка нет трех лет (на которого выдан сертификат), то можете только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами МСК. До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ. Это в том случае, если вы намерены потратить материнский капитал на приобретение жилья. Здравствуйте! До 3-х лет средства материнского капитала можно направить только на погашение ипотеки. Можно купить жильё в ипотеку и сразу погасить мат. капиталом. Как распорядится материнским капиталом если второму ребенку 1.5 года.

Здравствуйте, Тимур! По закону судебный пристав в течение 3-х дней с момента получения исполнительного листа должен вынести постановление о возбуждении исполнительного производства, копии которого он отправляет взыскателю и должнику, постановление устанавливает срок для добровольного исполнения требований (не более 5 дней со дня).

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Доброго вам дня. Не такие действия судебного пристава исполнителя являются неправомерными, вы имеете право написать на него жалобу в прокуратуру. Доброго вам времени суток. Какие действия пристава являются неправомерными поэтому Можете написать жалобу в прокуратуру. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Имел право судебный пристав из другого города наложить арест на мой ипотечный кредит без письменного уведомления меня о возбуждении исполнительного производства? С ув.,Тимур.

Здравствуйте. Ваша доля в квартире не влияет на право воспользоваться маткапиталом. Но, воспользоваться Вы сможете только в том случае, если возьмете займ под материнский капитал.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ. Только родила ребёночка есть на руках сертификат могу ли я с двумя детьми сейчас уже воспользуюсь сертификатом и купить себе комнату так как проживаем с родителями ужиться не можем, но доля моя в квартире есть.

Доброго времени суток!

Только в том случае, если это предусмотрено самим договором, и никак иначе.

Всего доброго, желаю удачи! Даже если такое условие предусмотрено договором, то в этой части договор может быть оспорен в суде, как ущемляющий права потребителя, предусмотренные Законом РФ "О защите прав потребителей".

На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.

[b][i] С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич. [/i][/b] Может ли банк повышать (изменять) ставку по уже выданному ипотечному кредиту.

Доброго времени суток!

Если ребенку нет трех лет, то можете использовать материнский капитал только при покупке жилья в ипотеку

Всего доброго, желаю удачи! До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ. Здравствуйте.

В таком случае, только если будете оформлять ипотечный кредит, т.к. использовать средства материнского капитала возможно, когда ребенку есть три года. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в общежитии за счёт материнского капитала? Ребёнку ещё нет 3 лет!

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ. Доброго вам времени суток. До 3 лет ребёнку маткапиталом можно пользоваться с привлечением ипотечного кредита. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. А нам год и три месяца а можем мы использовать в этом году капитал или ждать три года.

Здравствуйте принудить в банк по закону совершить эту сделку вы не можете о федеральном и нормативными актами этот вопрос не регулируется в любом случае придется решать в банке этот вопрос. Если вы намерены купить имущество, используя ипотечный банковский кредит, то вам придётся этот вопрос согласовывать только с банком, иных вариантов нет. Доброго вам времени суток. Если вы хотите взять ипотеку, этот вопрос согласуйте с банком. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте. Покупаем дом с землёй по ипотеке. На земле есть гараж с отдельным свидетельством. Банк гараж в залог не берет. А без залога регистратор не регистрируе т сделку. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение