Ипотечный фонд / Финансовое право - 5637 советов адвокатов и юристов

Хотим делать рефинансирование ипотеки через владимирский ипотечный фонд (БАнк дом. рф), сейчас ипотека 10.8 на 24 года, выплатили только 2 года! Боюсь "подводных" камней! Стоит ли делать в этом году или лучше в следующем? На что обратить внимание при оформлении? Могу скинуть договор! Сейчас нам предлагают под 8.6 на 18 лет! Скажите еще в чем выгода вот им дать под стольнизкий процент?

Я хочу приобрести дом в снт по документам он жилой! Но при обращении в ипотечный фонд они просят почтовый адрес, а адрес никто не даёт. Что можно сделать?

Ипотечная квартира. Куплена в 2012 г. Официально никто не прописан, неофициально живет сын (без регистрации). Установлены счетчики, но оплата производилась по тарифу, как без счетчиков. В ноябре 2016 г была проверка УК и по показаниям счетчиков за все пять лет были насчитана оплата водоснабжения в размере 64000 рублей. Правомерны ли действия УК и можно ли как снизить сумму штрафа?

После развода осталась ипотечная квартира, оформлен договор целевого займа, заемщиками являемся: я,б/муж, ребенок, квартира в долевой собственности на троих.

Как поступить?

Б/муж предлагает отказаться от своей доли, но я ему должна выплатить компенсацию.

Фонд не разрешил переоформить договор на меня.

Как все правильно сделать, чтобы он в дальнейшем не претендовал на эту долю, после того как я все выплачу.

Ипотека, не смогли выплатить, квартира продана по приговору суда за долги банку, жить негде хоть и мы являемся коренными жителями г.Санкт-Петербурга. Имею группу инвалидности. Может кто-нибудь помочь в данном вопросе в районной администрации? Денег нет на адвокатов, большинство из которых предлагают решить проблему за сумму, в несколько раз превышающую цену вопроса, что делать?

Я являюсь собственником квартиры (квартира в ипотеке). Застрахована на случай повреждения.

По вине управляющей компании произошла авария и меня залило с чердака.

Собрали все необходимые документы, сделали оценку, и обратились в суд с иском к виновнику, т.е. к управляющей компании. 21-го первое заседание.

Скажите, вправе ли я был обращаться сразу с иском к виновнику? Может ли суд отказать по этим основаниям мне в требованиях. Если не труно, на что ссылаться? Спасибо всем.

Отслужил 8 календарных лет, в прошлом году взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончании контракта. Нужно ли выплачивать ипотечные накопления государству и могу ли я отказаться от квартиры, чтобы не выплачивать?

Если банк забрал ипотечную квартиру, а это было единственное наше жилье, и выписал меня с тремя несовершеннолетними детьми то как нам быть? Прописаться нам 4 вообще некуда, да и как теперь оформлять детей в школу, сад, оформлять пособия? Обязана ли администрация нам выделить жилье с маневреного фонда? Я не замужем, многодетная мама.

Квартиру взяли на два человека по ипотеке на свекровь и сноху по 1\2 доли.

После рождения второго ребенка пенс фонд отказал в погашении материнским капиталом. Из за свекрови. Если свекровь оформит дарственную на сына (мужа снохи). должен ли пенс фонд дать добро на погашение долга ипотеки материнским капиталом или какой выход в этой ситуации.

Как я могу предоставить договор купли продажи в пенсионный фонд если в договоре будет указано что продавец получил энную сумму за проданную им квартиру нам и вообще как оформляется правильно сделка? Ведь продавцу придется поверить нам на слово. А где таких найти!

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Меня очень волнует вопрос, на который я не нашел 100%-го ответа в интернете.

Взяв в ипотеку квартиру, можно ли ее перевести в нежилой фонд (ипотечный кредит не погашен полностью)? Или можно перевести только после погашения кредита?

И как лучше это сделать?

Вы отвечали на мой вопрос https://www.9111.ru/questions/1417185/, спасибо за ответ конечно. Но когда я пришел в ПФ мне просто отказали в принятии моего заявления, перечислив все пути использования МК, ссылаясь на то, что мой вариант не подходит не под один из них, сказали ждите 3 х лет. Как мне быть? Не могли бы вы мне написать номера статей в законодательстве РФ на которые вы ссылались, что бы я смог написать письменную претензию, основываясь на них. Как все правильно оформить или ПФ правы в своем отказе?

Скажите пожалуйста что лучше всего гасить по ипотеке года или же платёж, если кредит взят на 20 лет и платёж составляет 10500. Платно консультирующие проходите мимо.

Моему ребёнку 1 год 4 месяца я взял ипотечный кредит использовал материнеский капиталл как первоначальный взнос может ли пенсионный фонд отказать перечеслению мат капитала банку.

Можно ли погосить ипотечный кредит материнским капиталом взятого на ремонт жилого дома взятого в 2007

Вопрос у меня такой. Мы многодетной семья брали в ипотечный кредит дачный участок, с ипотекой расплатились полностью остаток кредита погасили материнским капиталом, долгов перед банком нет. Что нам теперь нужно обращаться к нотариусу чтоб заверить сделку с банком, нам так сказали в пенсионном фонде.

Мы живем в ст.Вешенской. После рождения второго ребенка мы решили взять ипотеку, что бы купить новый недостроеный дом, достроить его своими силами, как можно быстрее, что бы в нем можно было жить, а материнский капитал направить на погашение части ипотечного кредита. Сначала все шло гладко, пока не добрались до кредитного договора. Пенсионный фонд отказывается переводить средства мат капитали, потому что в целях получения кредита говорится о покупке объекта незавершенного строительства. Дом мы уже достроили и живем в нем. Как нам добиться перевода средств на погашение ипотеки, есть ли статьи, опираясь на которые мы можем решить свою проблему? Помогите найти лазейку. Пожалуйста!

У меня вопрос. Отец пенсионер ему 62 года. На нем есть ипотечный кредит. Может ли он погасить ипотечный кредит накоплениями. И если да то куда обратиться.?

Я хочу купить квартиру, используя материнский капитал (ребенку 4 год). Как я могу воспользоваться мат. кап.,в какие сроки и почему ипотечный договор должен быть заключен до конца 2010 года.

Дом и земля куплен на мат капитал. Доли детям не выделены. Не погашен ипотечный кредит. Мы развелись полтора года назад. Постоен новый дом на общей земле, не зарегистрирован, потому что бывшему мужу долю тоже придется выделять. Как быть?

Скажите, хочу купить дом, сумма дома-материнский капитал, т.е кредиты и ипотеки брать не нужно, дело в том, что ребенку нет 3 х лет, может ли пенсионный фонд одобрить покупку.

После расторжения брака моему сыну суд присудил выплатить денежную компенсацию невестке за внесенный маткапитал в его добрачную ипотечную квартиру, которую он приобрел задолго до знакомства с невесткой. После рождения ребенка маткапитал был направлен на гашение ипотеки, ребенок прописан в квартире сына, доли полагали выделить после гашения ипотеки, но случился развод. Невестка подала в суд на компенсацию своей доли маткапитала, хотя ипотека сына не погашена и будет им гасится еще несколько лет. Правомерно ли решение суда выплатить невестке денежную компенсацию если ипотека ещё не погашена? Правомерно ли такое обналичиванием маткапитала?

Но сам банк (точнее коллекторск. Агенство) предложил оплатить долг (кредит наличными) мат.капиталом. Сказали - пишите заявление в пенс. Фонд. Что положительные ответы были. Возможно и законно ли это? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться... взяли ипотеку на вторичное жилье. Сумма в ипотечном договоре 1300000. (пишу округленно), а договор купли продажи на сумму 1000000 (продавец по личным обстоятельствам просил указать эту сумму) . Пенсионный фонд отказал нам в перечислении на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилья... указали так причину: "В соответствии с п.3 части 2 статьи 8 федерального закона, т.к кредит предоставлен на приобретение квартиры, а согласно договора купли продажи кредит направляется на цели приобретения и оплаты иных неотделимых улучшений объекта недвижимости, что не предусмотрено законом. "

Подскажите, что делать? Чтобы капитал мы всё таки использовали.

После оплаты долга по исполнительному производству, суд.пристав, не прислав мне постановления, через пенсионный фонд взыскал исполнительный сбор, о чем я узнала при получении пенсии. Я подала жалобу старшему судебному приставу об отмене. На следующий день старший судебный пристав подписал постановление о взыскании исполнительного сбора. Разве это законно.

Мы покупаем квартиру по ДДУ с использованием мат. капитала (ребёнку более 3-х лет и средства мат. капитала направляются застройщику). В договоре ДУ прописаны доли детям, можем ли мы получить в таком случае ипотечный кредит?

Могу ли я купить квартиру у моих родителей на материнский капитал?

Предыстория моей ситуации проста, в свое время по незнанию оформили ипотечного договор, заемщиком был тесть, а я созаемщиком, ПФ естественно отказал в применении МК, сейчас поднапряглись взяли потребительский кредит, вообщем гасим ипотечный кредит.

Как лучше это сделать, эта сумма пойдет на погашения потребительского кредита, взятого для погашения остатка долга по ипотеке.

Покупаем квартиру в ипотеку. В качестве первоначального взноса используем материнский капитал. По ДКП средства по МК перечисляются продавцу. Ребенку еще нет 3 лет. Возможен ли отказ ПФ в выплате средств МК?

Как оформить ипотечный кредит с использованием материнского капитала матери-одиночке, имеющей сожителя, не имеющей доход (но имеющей подсобное хозяйство), поскольку находится в декрете, выход на работу ожидается в августе текущего года, но оформление ипотеки необходимо сейчас, поскольку выпал шанс приобрести улучшенное жилье.

Могу ли я купить комнату в коммунальной 4 комнатной квартире. Площадь комнаты 8,4 кв. м.,Покупка через кредитную организацию по ипотечному займу с погашением этого займа материнским капиталом, ребенку сейчас 1.8 мес. Комната отдельно выделена. Лицевые счета разделены. И пропустит ли такую сделку пенсионный фонд.

Здравствуйте! Решили приобрести жильё за полную сумму мат. капитала, сколько снимет процентов ПФ если ребёнку нет трёх лет?

Ипотечная квартира, арестована приставами за долги, банк прислал письмо на возврат всей суммы ипотеки. Можно ли внести оплату материнским капиталом?

Я получила материнский капитал по рождению второго ребенка и использовала его для погашения ипотечного кредита (что в дальнейшем ведет к тому, что я должна оформить квартиру на всех членов семьи). Ипотечный кредит я брала до вступления в брак. А материнский капитал использовала во время замужества. В данный момент кредит еще не закрыт, я развожусь. Какой мне нужно заключить документ с ним, чтобы муж не претендовал на часть квартиры?

Я хочу купить квартиру за счет средств Материнского капитала не дожидаясь 3 х лет. Я знаю, что это происходит при помощи ипотечного займа. Я не разбираюсь в тонкостях процедуры, т.к. впервые покупаю квартиру вообще. Расскажите, что я должна знать и какие должна давать документы нотариусу, чтобы не быть обманутой?

Можно ли погасить часть кредита материнским капиталом, если муж заемщик, а жена поручитель?

Планируем ипотеку в ВТБ 24 по договору ДДУ. Как правильно должен быть составлен ипотечный договор, чтобы его приняли в ПФРФ.

Скажите, пожалуйста, имею ли я право, приобретя в ипотеку жилое помещение, в то время, как оно все еще находится в залоге у банка, перевести его в нежилой фонд? Если да, то какой комплекс действий мне необходимо для этого совершить, а если нет, то чем для меня это чревато?

И еще - могу ли я в жилом помещении вести коммерческую деятельность, если нет, то чем это карается?

Заранее спасибо!

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Я хочу продать ипотечную квартиру. Часть ипотеки была погашена мат капиталом. Ипотека еще не выплачена. По мат капиталу было дано обязательство о наделении детей долями. Как мне быть.

Возможно ли по ипотечному договору первый взнос (мат. капитал в нашем случае) перечислить на счёт продавца? Младшему ребёнку нет 3 лет. ПФР вправе отказать в переводе средств в такой сделке?

Здравствуйте. Подскажите, у меня есть квартира 5 млн я хочу купить квартиру за 7,7 млн с использованием материнского капитала (ребенку нет 3 х лет). Как лучше оформить сделку? Можно ли взять ипотечный кредит на 500 тыс в этом случае? И должна ли я сначала продать квартиру и получить деньги на счёт а потом уже покупать? Должна ли буду платить налоги с продажи? И если я не беру кредит, а вношу доплату сама, как тогда это происходит и какая ситуация с налогами?

Мне досталась по наследству квартира находящаяся в ветхом жилье. Имею ли я право на получение нового жилья по программе ветхого жилья? Имея квартиру купленную в ипатечный кредит с мужем на двоих, который ещё не погашен.

Я взял ипотеку под материнский капитал как перрвоночальный взнос может мне отказать пенсионный фонд к перечеслению мат капитала банку.

Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, ситуацию: я собираюсь покупать дом в ипотеку с первоначальным взносом за счет средств материнского капитала. В банк требуется справка из ПФ о переводе средств мат. капитала в счет первоначального взноса по ипотеке. Но в отделении ПФ мне сказали, что для выдачи этой справки им нужна копия кредитного договора и копия договора об ипотеке. Как мне принести копию кредитного договора в ПФ, если справка из ПФ нужна для заключения этого договора?

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?