Исковое заявление о признании недействительной сделки купли-продажи / Заявления - 109 советов адвокатов и юристов

Какой размер госпошлины необходимо уплатить при подаче искового заявления в районный суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным (без применения последствий недействительности сделки) в просительной части с требованием прекратить право собственности на квартиру за Ответчиком и признать право собственности на квартиру за Истцом.

Квартира была продана за 2 млн., ниже рыночной и ниже кадастровой - 3 561 996,06 руб.

Благодарю за ответ!

Произошла такая ситуация: продавец купил квартиру в 2014 году в ипотеку, в 2016 году он женился и они начали платить ипотеку вместе, в 2018 у их ребенка случается травма и они получают компенсацию за травму ребенка, компенсацию тратят на закрытие ипотеки. В 2021 году они разводятся. В октябре 2022 года мы покупаем квартиру у продавца, после чего мы и продавец получаем исковое заявление от его бывшей супруги о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, требовании признать квартиру совместно нажитым имуществом, выделении доли квартиры ей и ребенку. Ей нужны именно доли в квартире, не денежная компенсация от продавца (при совершении сделки мы взяли с продавца обязательство о том, что он готов возместить бывшей супруге стоимость доли). Также она в данный момент подала заявление на раздел имущества. Может ли суд признать сделку недействительной или он обяжет выплатить часть стоимости квартиры без признания сделки недействительной?

Как правильно выразить требования в исковом заявлении. Есть все доказательства, что договор купли-продажи дома подделан (и почерковедческая экспертиза и справка от нотариуса и т.д.). Но после этот мошенник на основании этого договора оформил землю в собственность. Потом эта земля была трижды продана. Что написать в требовании, чтобы эти сделки тоже были признаны недействительны? Как все вернуть в первоначальное положение? Спасибо.

Прохожу процедуру банкротства. Через неделю отчет ФУ. Сегодня пришло письмо от ФУ с иском в АС о признании недействительной сделку купли-продажи земельного участка с 06.09.17. Каковы риски удовлетворения иска? Что я могу предпринять? Как мне защищаться?

Дочь продала свою квартиру+МАТ капитал+взяты деньги в долг: приобретают квартиру большей площади у собственника в августе 2017. Квартира продавцу досталась по наследству. В ноябре 2019 кредитор продавца (долг 300000 руб) подал иск о признании договора купли продажи недействительной и примененияпоследствий недействительной сделки, т.к.на момент продажи квартиры его кредит был обеспечен этой квартирой. На сегодняшний день у продавца квартиры нет имущества на которое можно обратить взыскание кредитор. Правомерно такое исковое заявление.

Как должен отреагировать прокурор, если к нему обратился опекун недееспособного сына с просьбой подать исковое заявление о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, совершенной сыном.

В декабре 2018 года, между физическими лицами была совершена сделка купли - продажи недвижимости (земельный участок и расположенные на нем строения). Договор зарегистрирован в органах юстиции, правоустанавливающие документы новым собственником получены. На момент совершения сделки, никаких ограничений на регистрационные действия не было. В октябре 2019 года, судебный пристав - исполнитель, подал исковое заявление в суд, о признании сделки недействительной (мнимой). Насколько реально, с точки зрения законодательства, такое развитие событий (признание сделки недействительной за долги бывшего собственника)?

7 месяцев назад купили за собственные средства квартиру у единоличной владелицы (матери троих детей). Квартира находилась в ипотеке, в момент продажи погасили ипотеку, сняли обременение и совершили сделку купли-продажи с соблюдением всех норм. (квартиру наш юрист проверил, нарушений не выявил). Сейчас на нас подано исковой заявление от бывшего мужа владелицы о признании сделки недействительной (ничтожной) в связи с тем, что в 2013 году часть средств была погашена засчет материнского капитала, а доли после снятия обременения детям и бывшему супругу (они в разводе еще до продажи квартиры были) она не выделила. Что делать нам, как покупателям? Как доказать свою добросовестность и не остаться на улице?

Такой вопрос, умерла бабушка. Дети пошли открывать наследство, нотариус предъявил завещание 2010 года на соседку, далее в справке из ЕГРП квартира отошла по договору купли продажи той же соседке в 2013. Бабушка была после двух инсультов, до последнего дня говорила что есть завещание на внучку. Вопрос, подавать исковое заявление о признании недействительным завещания или сделки? По сделкам последствия возвращения сторонам к состоянию до сделки, но ведь одна сторона умерла. Если признать недействительным завещание, то оно от 2010 года, а в 2013 продажа была.

В исковом заявления истец требеует: 1 не признать сделку купли продажи ответчика с другим лицом. 2 передать все что имеется на авто документы ключи 3 предоставить полное право исцу на действие с авто. Как это решается в суде.

Год назад знакомый за меня подписал договор купли-продажи на автомобиль, и продал его без моего ведома. Хочу признать сделку недействительной в суде. Скажите, подавать по месту его жительства или могу подать по месту своего? Какая будет госпошлина? И сколько будет стоить составить такой иск?

Прошу подсказать срок исковой давности при попытке недобросовестного продавца, ссылающегося в исковом заявлении о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, на своё психическое состояние, которым он не мог руководить и отдавать отчёт, а также о мошеннических действий с моей стороны и сговоре с третьими лицами в МФЦ, оказавшими на него псих давление при сдаче договора на регистрацию. Сделка проходила 22.09.2015 г, иск подал в августе 2018 г. То есть 3 года не прошло. Не могу понять какой срок исковой давности при иск. заявлении о признании сделки недействительной - 1 год или 3 года.

Нужен профессиональный совет юристов по недвижимости. Ситуация такая: 2 года назад была приобретена квартира на меня и несовершеннолетнего ребенка. Квартира приобреталась через агенство недвижимости и по субсидии. Сейчас бывший владелец подал исковое заявление о признании недействительной сделки совершенной гражданином не способным понимать значение своих действий и признание сделки купли - продажи ничтожной. Какие последствия для меня и ребенка это исковое заявление могут быть? Как себя обезопасить? С уважением, Екатерина.

У нас такая ситуация: Мы подали в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования были такие: 1. Признать договор купли-продажи недействительным так как роспись в договоре ставил не продавец, а бывшая жена (при чем без каких либо на то полномочий)

2. обязать вернуть автомобиль, и т.д. Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью, а апелляционная инстанция отменила решение суда 1-ой инстанции и отказала в исковых требованиях. Можем ли мы теперь заново подать исковое о недействительности сделки на основании того, что деньги по договору купли-продажи не передавались.

Сейчас идет судебный процесс по гражданскому делу о рассторжении договора купли-продажи ст.475, в ходе судебного разбирательства мы получили документ из которого узнали, что сделка проведена с нарушением закона ст.168 ГК. Могу ли я теперь в ходе судеб разбирательства уточнить свои требования точнее признать сделку недействительной. Или это отдельное судопроизводство, подать другое исковое заявление?

Уважаемые юристы. Есть вопрос по госпошлине. Подали исковое заявление о признании договоров купли - продажи и лизинга недействительными и применении последствий недействительности сделки в районный суд. В исковом три требования:

1. Признать в договоре купли-продажи и в договоре лизинга пункты о договорной подсудности недействительным;

2. Признанать договора купли - продажи и лизинга недействительными;

3. применении последствий недействительности сделки путем возврата ПТС и лишнеуплаченных лизинговых платежей на сумму 33753 руб. в силу неграмотности оплатили только 300 руб. заявление оставили без движения и дали срок на исправление. Нужно доплатить госпошлину. Какой размер госпошлины по пункту 2, 3 исковых требований? Договор купли-продажи на сумму 90 тыс, авто у нас.

Истец хочет забрать исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным. Я купила данную квартиру у ответчика. В с.з. проходила как третье лицо, сейчас адвокатом истца выдвинут иск ко мне, о признании сделки между мной и ответчиком (договор купли-продажи) недействительной, т.о. по этому иску я тоже ответчик. Было 4 предварительных слушания. Сейчас я заинтересована, чтобы суд вынес решение по данному иску, для того чтобы в дальнейшем предотвратить любые попытки родственников со стороны истца обжаловать указанный договор дарения. В таком случае, если истец будет отзывать свой иск, могу ли я выразить протест? И просить суд принять решение по делу?

На меня подали исковое заявление в суд. И 7 го февраля состоится суд. О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, и признания права собственности по имуществу в порядке наследования по закону.

Я заключил договор купли-продажи со своим дедом заверенное натариусом цена 50 тыс руб. Так как он проживал совместно со мной я ухаживал за ним. Дедушка инвалид 1 группы болезнь паркинсона. Спустя год умирает дедушка. И после смерти сразу обьявились дети которым нужен дом. В заявлении они указывают, что я совершил сделку под давлением и угрозами. Пишут, что я угрожал и запугивал. Хотя этого не было вообще. Могу ли я выиграть это дело в суде. Так мне этот дом совсем не нужен. Это просто пренципиально, что при жизни деда он им нафиг не нужен был, а после смерти они увидели дом.

Мой адвокат с которым я заключила соглашение готовит исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи между мной и мухаметовой З.А недействителной, в силу притворности сделки, совершенное с целью скрыть другую сделку, возврата жилья мухаметовой, взыскания с нее 200 тыс. р. и др.расходы связанные с ведение дела. Данная сделка была совершенна более года назад. Могут ли расторгнуть сделку.

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Здравствуйте. Ситуация: В августе 2013 году был заключен договор купли-продажи жилого помещения. В сентябре 2017 года Продавец обратился в суд, с требованием признать сделку недействительной по основаниям статьи 178 ГКРФ. Вопрос: заявлять о пропуски срока исковой давности, необходимо отдельным ходатайством или можно включить этот пункт в отзыв на исковое заявление.

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные. Какие шансы у них признать сделку недействительной?

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (купля-продажа земельного участка). По заявлению истца суд и судебный пристав наложили арест на земельный участок. Сам истец на судебные заседания не явился (два раза). Иск оставлен без рассмотрения. Как можно снять обеспечение по иску (арест земельного участка), и какую причину указать в заявлении о снятии обеспечения иска?

В каком случае можно признать договор купли-продажи квартиры недействительным? Сделка совершена между близкими родственниками (мать и сын) , 7 лет назад через рев. палату, но Продавец не снялся с рег. учета. Через 7 лет Покупатель обратился в суд с исковым заявлением о снятии с рег. учета Продавца. Продавец в течение 7 лет проживает в другой квартире Покупателя. Продавец вышел со встречным иском о вселении его в проданную им квартиру на основании близкого родства с Покупателем. Продавец имеет инвалидность II группы и отсутствие собственного жилья и возраст 80 +. Совместного хозяйства Продавец и Покупатель никогда а не вели. Может ли суд удовлетворить встречный иск Продавца квартиры и в каком случае признается договор купли-продажи квартиры недействительным?

Можно ли в одном исковом заявлении просить о признании недействительной сделки приватизации и договора купли-продажи квартиры.