Кадастр участков / Земельное право - 2465 советов адвокатов и юристов
Нужно капитально стоящее строение с адресом. Задано [b]вопросов 163, из них VIP - 0[/b]
А в шалаше вы его не пробовали установить? Артур, гражданское и служебное оружие должно храниться в условиях, обеспечивающих его сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к нему посторонних лиц. Постановление Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации" (вместе с "Правилами оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации", "Положением о ведении и издании Государственного кадастра гражданского и служебного оружия и патронов к нему"). XI. Хранение оружия и патронов Есть сейф с оружием в частном доме сейчас я купил земельный участок и на нем обычный бытовой вагончик скажите могу сейф туда поставить или нужно капитальное строение?
Артур, гражданское и служебное оружие должно храниться в условиях, обеспечивающих его сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к нему посторонних лиц. Постановление Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации" (вместе с "Правилами оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации", "Положением о ведении и издании Государственного кадастра гражданского и служебного оружия и патронов к нему"). XI. Хранение оружия и патронов
СпроситьВам следует выписку из реестра получить, если ранее не было проведено межевание и не было постановки на кадастр, то этого номера просто нет и вам придется проводить кадастровые работы Людмила, зайдите на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, найдите участок, кликните по нему и увидите кадастровый номер и другие реквизиты. До 1993 года кадастровые номера не указывались. Либо в МФЦ заказать выписку ЕГРН на участок.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Добрый день.
На публичной кадастровой карте вводите адрес участка, далее, отобразится кадастровый номер. Если в свидетельстве не написан кадастровый номер земли. Как его узнать?
Вам следует выписку из реестра получить, если ранее не было проведено межевание и не было постановки на кадастр, то этого номера просто нет и вам придется проводить кадастровые работы
Спросить
Людмила, зайдите на публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, найдите участок, кликните по нему и увидите кадастровый номер и другие реквизиты. До 1993 года кадастровые номера не указывались. Либо в МФЦ заказать выписку ЕГРН на участок.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый день.
На публичной кадастровой карте вводите адрес участка, далее, отобразится кадастровый номер.
СпроситьДоговор в любом случае один, отдельно не бывает.
Участок должен стоить дорого, дом 70 % от кадастра есть шансы в ноль уйти При продаже дома с зем. участком, как лучше оформить договор купли-продажи, чтобы не платить (или платить меньше) налог на доходы физ. лица? Отдельно на зем. участок (владение с 2014 года) и дом (введен в эксплуатацию в 2023 году) или один договор на землю и дом?
Договор в любом случае один, отдельно не бывает.
Участок должен стоить дорого, дом 70 % от кадастра есть шансы в ноль уйти
СпроситьЖилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион». Можно ли зарегистрировать дом на участке в охранной зоне ЛЭП. Участок в собственности, дом в 10 метрах от ЛЭП 220 кВ
Жилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион».
СпроситьЧерез суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования На кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Если есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок был выделен бабушке, она умерла 5 лет назад. Но участок до сих пор не оформлен. Как его оформить, скажите пожалуйста?
Через суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования
СпроситьНа кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
СпроситьОтвет дан ранее. Если необходима детальная грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к лично к любому юристу. Чем грозит - участок свой потеряете. Надо вам решение суда оспаривать Соседка купила у нашей семьи 15 cоток нашего зу.Жена срочно выехала, я тяжело болел, сказала ей,что договор купли продажи подпишет муж по возвращении. Соседка долго не думая в сговоре с администрацией сделала доку менты на 18,7 соток. Я вернулся и снял все её колья (я там живу более 60 лет и отлично знаю все границы). Она подала в суд и по не понятке суд частично удовлетворил её иск (17 соток). Суд также аннулировал мою зелёнку на зу.Вопреки моим требованиям администрация оттягивала с выдачей документов на оформление на право собственности на Зу,игнорируя решение суда. Теперь горе-слседка подала в суд, о снятии моего участка из кадастрового учёта,чем это грозит для нашей семьи?
Ответ дан ранее. Если необходима детальная грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к лично к любому юристу.
Спросить
Вы о чем.
Собираетесь наказать картинку на экране? Здравствуйте!
Неясен вопрос. Есть муниципальный земельный контроль, который осуществляет администрация. Причём здесь кадастровая карта? Речь вероятно идёт о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Она осуществляет кадастровый учёт и регистрацию. Дополнение к предыдущему вопросу: кому верить, кого можно наказать? Публичная.
Кадастровая Карта Российской Федерации выдает одно, местная администрация-другое-т.е. границы участков
Нет, зачем? Кому верить? По кадастровой карте получается, что я строю дом на соседнем участке, хотя границы мне вынесла администрация (по ее видению это моя земля, по спутнику-не моя)
СпроситьЗдравствуйте!
Неясен вопрос. Есть муниципальный земельный контроль, который осуществляет администрация. Причём здесь кадастровая карта? Речь вероятно идёт о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Она осуществляет кадастровый учёт и регистрацию.
СпроситьПо кадастровой карте получается, что я строю дом на соседнем участке, хотя границы участка мне вынесла администрация города (по ее видению это моя земля, по спутнику-не моя)
СпроситьУстановление границ земельного участка называется межевание. Межевание осуществляет путем выполнения кадастровых работ. Непосредственно межевание осуществляет кадастровый инженер, для чего нужно заключить с ним договор подряда. При этом кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. Поэтому, прежде чем подписать договор, следует проверить это в реестре кадастровых инженеров. По результатам работы кадастровый инженер изготавливает межевой план, которые и является основанием для осуществления кадастрового учёта Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
СпроситьФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 2 сентября 2020 г. N П/0321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Пожалуйста порядок выкупа в собственность участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!?
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 2 сентября 2020 г. N П/0321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
СпроситьАнатолий, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?
Анатолий, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ
СпроситьФедеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом в 1996 г., также предусматривало проведение работ по установлению границ с учетом фактического землепользования.
Почитайте решение суда-https://sudact.ru/regular/doc/5Ba9qkS3QpYM/
в нём ссылки на акты государственные имеются. По какому закону в 2000 г. согласовывались границы земельных участков?
Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ и Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом в 1996 г., также предусматривало проведение работ по установлению границ с учетом фактического землепользования.
Почитайте решение суда-Подробнее ➤
в нём ссылки на акты государственные имеются.
Спросить1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.
2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.
3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.
Удачи. Скажите пожалуйста сколько времени занимает процедура межевания жилого дома на земельном участке? И каким законом и статьями регламентируется
1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.
2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.
3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.
Удачи.
СпроситьЗдравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы». Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году. Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000. Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно. Придется ли мне платить какой-то налог?
Здравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы».
Спросить
Т.е если я продаю за 400 тыс. руб, никакого налога от кадастровой стоимости платить не нужно?
Декларацию нужно подавать будет?
СпроситьЕкатерина, в договоре купли-продажи у Вас должно быть две суммы: стоимость дома и стоимость земли. То, что Вы и землю и дом продаёте за 400 тысяч рублей, уже понятно, что стоимость дома в договоре будет меньше 70% от кадастровой стоимости. Однако, 70% от 900 000 руб. (630 000 руб.) будет менее 1 000 000 рублей.
Если общий доход от продажи жилья и участков за календарный год меньше 1 000 000 рублей, то декларацию можно не подавать. В остальных случаях нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры/дома.
Спросить
Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости
СпроситьКаждый член СНТ может откадастрировать свой участок. Земли ЗОП не обязательно вносить в кадастр Согласно выписки от из единого государственного реестра недвижимости наше СНТ имеет статус недвижимости «актуальный, ранее учтённый» и особые отметки «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» Подскажите, пожалуйста, обязано ли СНТ межевать ЗОП всего СНТ и обязан ли каждый член садоводства проводить кадастровые работы, если у них частная зарегистрированная собственность, ранее учтенная.
Каждый член СНТ может откадастрировать свой участок. Земли ЗОП не обязательно вносить в кадастр
СпроситьЗдравствуйте Елена
По сути межевание это измерение конкретного земельного участка, в этой связи во-первых нужен земельный участок как таковой. А вот для того, что бы результат измерений был занесен в единый кадастр, необходимо иметь в наличии правоустанавливающие документы и согласование смежных границ с собственниками смежных участков. Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка? Можно ли предоставить нотариально заверенные копии документов или оригиналы? Если нужны оригиналы-можно ли как-то послать их в электронном виде (и кому), так как опасаюсь потери оригиналов при пересылке (нужно пересылать моему представителю).
Здравствуйте Елена
По сути межевание это измерение конкретного земельного участка, в этой связи во-первых нужен земельный участок как таковой. А вот для того, что бы результат измерений был занесен в единый кадастр, необходимо иметь в наличии правоустанавливающие документы и согласование смежных границ с собственниками смежных участков.
СпроситьСогласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, назначение с кодом 4.1 входит в общую группу предпринимательство, однако, магазин не подходят под данный вид разрешённого использования земельного участка. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. Можно ли разместить магазин на участке вид разрешенного использования деловое управление
Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, назначение с кодом 4.1 входит в общую группу предпринимательство, однако, магазин не подходят под данный вид разрешённого использования земельного участка. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
СпроситьПопробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.
Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ. Сосед выкупил землю у администрации. Теперь у нас общий забор. Начал строить гараж перекрыв нам калитку. Это единственный вход и выход с нашего участка. Подскажите что делать?
Попробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.
Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Спросить
Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ.
СпроситьСилу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов? Мы схему заказывали у кадастрового инженера, потому что он был не сформирован
Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Снять с учета здание в Росреестре, далее и если разрешенное использование земельного участка не изменилось, возвести здание, за тем следует постановка на регистрационный учет в государственном кадастре и реестре. Погибшее здание либо подлежит снятию с учета, либо реконструкции (капитальному ремонту)
В первом случае - новое строительство. Требуется полный пакет документов. Во втором случае тоже. При капитальном ремонте процедуры проще. Каков порядок восстановления погибшего здания?
Здравствуйте Сергей
Снять с учета здание в Росреестре, далее и если разрешенное использование земельного участка не изменилось, возвести здание, за тем следует постановка на регистрационный учет в государственном кадастре и реестре.
Спросить
Нет в данном случае нет.
Статья 51 Градостроительного кодекса. Разрешение на строительство.Спросить1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Если разрешение не надо получать, то по какому проекту возводить новое здание, вместо погибшего?
СпроситьСоответственно следует разработать проект и если назначение и право использования земельного участка не изменилось, строится и утверждать ввод в эксплуатацию объекта.
Спросить
Погибшее здание либо подлежит снятию с учета, либо реконструкции (капитальному ремонту)
В первом случае - новое строительство. Требуется полный пакет документов. Во втором случае тоже. При капитальном ремонте процедуры проще.
СпроситьА что говорит кадастровый план Вашего участка? 1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.
2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.
Удачи. Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория Около дома установлен забор (от дома 2 метра), рядом тротуар. Земля муниципальная и сказали убрать забор! Но у нас по улице у всех полисадники и заборы, а убрать только нам... как быть? И,что будет если не уберём?
1. Если забор стоит на з/у, принадлежащем муниципалитету - убирайте.
2. Не уберете - муниципалитет уберет сам и выставит счет за работу по демонтажу забора.
Удачи.
Спросить
Вы имеете право ставить забор на принадлежащей вам территории. Если забор находится не на вашей территории, тогда разумеется Вас заставят его убрать. Вообще надо смотреть, возможно это Ваша придомовая территория. Все это регулируется Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Надо смотреть где заканчивается Ваша придомовая территория
СпроситьОформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?
Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.
СпроситьСпасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?
СпроситьДа, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьПри дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Занижать ее — рискованная затея, поскольку налоговые органы увидят несоответствие между ценой дарения и кадастра, доначислив налог.
Возможно штраф за непредоставление декларации 3 НДФЛ. Сын подарил матери земельный участок. Налоговая декларация не была предоставлена в срок. На сайте ФНЛ, штраф не числится, пришло письмо из ФНЛ, где указан штраф. Предусмотрены ли штрафы? Если дарения между близкими родственниками?
При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Занижать ее — рискованная затея, поскольку налоговые органы увидят несоответствие между ценой дарения и кадастра, доначислив налог.
Возможно штраф за непредоставление декларации 3 НДФЛ.
СпроситьНайдите по кадастру, кому еще 0,4 га. принадлежит. Оттуда и плясать Какие нужны документы для переоформления земельного участка и дома с украинских на русские если по кадастровому номеру 0.60 сот. А пользуемся 1.00 га.
Продавец для начала факт отсутствия дома зафиксирует. И зарегистрирует в Росреестр. Потом покупайте. Наталья, собственник должен вызвать кадастрового инженера, который составит акт с указанием гибели объекта, далее собственник вносит сведения в ЕГРН, после покупаете В таком случае - ваш продавец должен прекратить свое право собственности на дом, подав в Кадастр сведения о сносе дома (разрешение в Администрации района получает) и тогда останется один участок и вы его купите сможете получив разрешение в Администрации - построить новый Как купить земельный участок со сгоревшим домом. Остался только фундамент? Нам нужен только участок. Будем строить новый дом.
Продавец для начала факт отсутствия дома зафиксирует. И зарегистрирует в Росреестр. Потом покупайте.
СпроситьНаталья, собственник должен вызвать кадастрового инженера, который составит акт с указанием гибели объекта, далее собственник вносит сведения в ЕГРН, после покупаете
СпроситьВ таком случае - ваш продавец должен прекратить свое право собственности на дом, подав в Кадастр сведения о сносе дома (разрешение в Администрации района получает) и тогда останется один участок и вы его купите сможете получив разрешение в Администрации - построить новый
СпроситьНаверное, можно выкопать, если он не глубоко. :sm_ap: Подавать иск в суд. Претензию подайте, чтоб убрал столб.
При отказе иск в суд в на основании ст. 304 ГК РФ.
Также жалобу в ГЖИ. Ст.304 ГК РФ подать исковое заявление в суд. Доброго дня!
если столб уже установлен и вашего согласия нет, то можно предположить, что на ваш участок доступ свободный (не огорожен) .
Так же можно предположить, что ваш участок в указанных границах не стоит на кадастром учете (не привязан к местности)
Поэтому только суд. В решении вашей ситуации можно помочь. Сосед установил столб энерго на моем участке при этом я согласие не давала как можно его убрать
Претензию подайте, чтоб убрал столб.
При отказе иск в суд в на основании ст. 304 ГК РФ.
Также жалобу в ГЖИ.
Спросить
Доброго дня!
если столб уже установлен и вашего согласия нет, то можно предположить, что на ваш участок доступ свободный (не огорожен) .
Так же можно предположить, что ваш участок в указанных границах не стоит на кадастром учете (не привязан к местности)
Поэтому только суд. В решении вашей ситуации можно помочь.
СпроситьДобрый день. Уплата налога привязана к минимальному сроку владения ст. 217.1 НК РФ. Оплачивается либо из цены ДКП, либо из кадастра ст. 214.10 НК РФ. Вам придется платить НДФЛ с 480 тысяч За ППА земельного участка заплатили 550 тр.
Через год получили за ППА этого же ЗУ 1.480.000 р.
Приобретали у физ лица. Действовали как физ лицо. Продавали физ лицу.
Какой налог нужно оплатить? С разницы между продажей и покупкой или с суммы покупки?
Добрый день. Уплата налога привязана к минимальному сроку владения ст. 217.1 НК РФ. Оплачивается либо из цены ДКП, либо из кадастра ст. 214.10 НК РФ.
Спросить
