Какие месяцы оплата за отопление - 25 советов адвокатов и юристов
День добрый! Мама ребёнок войны (05.01.38), отец погиб на войне. В 1994 году с горела квартира (служебная), новую не предоставили (перестройка), инвалид 2 группы, жилья своего нет. Льгот нет ни каких. На какие льготы она может расчитывать и что ей положено? Спасибо.
Указаны в законе Об инвалидах.
Статья 28.1. Ежемесячная денежная выплата инвалидам
2. Ежемесячная денежная выплата устанавливается в размере:
2) инвалидам II группы,
1 544 рублей;
4. Размер ежемесячной денежной выплаты подлежит индексации один раз в год с 1 февраля текущего года исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год. Коэффициент индексации определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно Правил оказания коммунальных услуг, от факта прописки зависит оплата водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения (если нет приборов учета). Не зависит от факта проживания оплата расходов на содержание жилья и отопление (если они реально оказываются). Из Вашего вопроса не ясно, за какие услуги с Вас требуют оплату, и есть ли у Вас приборы учета. Здравствуйте, Евгений.
Собственник несет бремя содержания своего имущества, а также обязанность по оплате коммунальных услуг независимо от факта проживания. Содержание жилья, вывоз ТБО, центральное отопление придется оплатить так или иначе. Вопрос только о вывозе ТБО. За что платить, если проживаем сезонно 2-3 месяца. За них уплачено. Есть в области дом. Собственник один. Прописанных нет. Проживаем в год 2-3 месяца./июнь-август/. Почему требуют оплату за остальные месяцы? Говорят, что это законно. Что делать?
Здравствуйте. Согласно Правил оказания коммунальных услуг, от факта прописки зависит оплата водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения (если нет приборов учета). Не зависит от факта проживания оплата расходов на содержание жилья и отопление (если они реально оказываются). Из Вашего вопроса не ясно, за какие услуги с Вас требуют оплату, и есть ли у Вас приборы учета.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений.
Собственник несет бремя содержания своего имущества, а также обязанность по оплате коммунальных услуг независимо от факта проживания. Содержание жилья, вывоз ТБО, центральное отопление придется оплатить так или иначе.
СпроситьВопрос только о вывозе ТБО. За что платить, если проживаем сезонно 2-3 месяца. За них уплачено.
СпроситьЗдравствуйте. В Правилах есть п.148.11 (Об оказании услуг по вывозу ТБО).
Там сказано следующее: Региональный оператор оказывает услугу по вывозу ТБО "в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня возникновения права собственности на жилой дом (домовладение) или иного законного права пользования жилым домом, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления, за исключением периода времени, в течение которого собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148 (5) настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и такой договор не расторгнут".
То есть, если у Вас был договор с организацией, которая заключала договор на вывоз ТБО, допустим, со всего поселка, а потом Вы договор расторгли, то такая услуга Вам оказываться не будет и Вы ее не оплачиваете. Если такого договора нет, то по умолчанию считается, что услуга Вам оказывается, и Вы должны ее оплатить.
Попробуйте обратиться к региональному оператору по вывозу ТБО и отказаться от услуги, но скорее всего Вам ответят, что стоимость услуги рассчитана исходя из общего числа домовладений, и поэтому - отказ невозможен.
СпроситьДобрый день! Доказать возможно путем снятия показаний счетчиков, объемов потребления. Нужно смотреть что Вам выставляют в квитанции на оплату, за какой объем, какие месяцы, основания для перерасхода. Отопление в многоквартирном доме оплачиваем по нормативам потребления, в летний период тоже. УК прибавило еще 2000 р. якобы за перерасход в январе, хотя ничем отопление не отличалось от предыдущего года и даже сейчас в апреле топят интенсивнее. Правомерны ли действия УК? Как доказать, что перерасхода не было? Мои действия?
Здравствуйте, Татьяна. Оплата за воду, водоотведение (равно общему количеству горячей+холодной воды) и газ (если нет счетчиков) рассчитывается на количество проживающих лиц исходя из нормативов потребления за месяц. Если есть счетчики - то по их показаниям.
Оплата за электроэнергию - по счетчику. Если счетчика нет - тоже определен норматив.
Оплата за отопление - исходя из площади квартиры.
Вывоз мусора - определенная сумма (тариф) на человека.
Антенна - тариф за точку, как и домофон.
Т.Е., при непроживании и отсутствии счетчика, Вы можете подать на перерасчет вод, водоотведения, газа, электричества, вывоза мусора. Также можете отключить антенну. Оплата каких ком. услуг зависит от количества прописаных в квартире, а каких от площади, какие постоянные? От каких услуг можно отказаться и не платить, если в квартире никто не прописан и не проживает? За какие потребовать перерасчет или не оплачивать если фактически они не выполняются?
Здравствуйте, Татьяна. Оплата за воду, водоотведение (равно общему количеству горячей+холодной воды) и газ (если нет счетчиков) рассчитывается на количество проживающих лиц исходя из нормативов потребления за месяц. Если есть счетчики - то по их показаниям.
Оплата за электроэнергию - по счетчику. Если счетчика нет - тоже определен норматив.
Оплата за отопление - исходя из площади квартиры.
Вывоз мусора - определенная сумма (тариф) на человека.
Антенна - тариф за точку, как и домофон.
Т.Е., при непроживании и отсутствии счетчика, Вы можете подать на перерасчет вод, водоотведения, газа, электричества, вывоза мусора. Также можете отключить антенну.
СпроситьДоброго времени суток! Обычная практика сетевых компаний. Требуйте перерасчета согласно письменного заявления, если откажут, то в судебном порядка. Здравствуйте. Приобрели квартиру в собственность в конце мая, когда отопительный сезон уже был закончен. В октябре выставили счет на оплату отопления за летние месяцы, поскольку только с октября начинает действовать система расчета за фактическое потребление теплоэнергии. Однако, оплата на летние месяцы идет в счет уже полученной услуги за предыдущий период отопительного сезона, насколько я поняла. Я такой услуги не получала, соответственно, непонятно - за что мне нужно платить. Возможно ли требовать перерасчета, на основании чего, какими законами следует оперировать при разговоре с поставщиком данной услуги?
Доброго времени суток! Обычная практика сетевых компаний. Требуйте перерасчета согласно письменного заявления, если откажут, то в судебном порядка.
СпроситьЗдравствуйте! Для решения вопроса обратитесь непосредственно в организацию, которая производит начисление, с письменным заявлением, в котором требуете обосновать правомерность начисления. Удачи и всего доброго. Смотрите - за какие показания вам пришло, если потребляли тепло и был нагрев воды хотя бы 1 день в месяце - вправе предъявить оплату соразмерно дням. Отключили отопление в апреле 2017 года, сейчас на дворе июнь но мне пришел счёт за отопление и ГВС, хотя в мае на пол месяца отключали ГВС.
Смотрите - за какие показания вам пришло, если потребляли тепло и был нагрев воды хотя бы 1 день в месяце - вправе предъявить оплату соразмерно дням.
СпроситьВ транспортной компании работал курьером, директор отказался платить зарплату, а посылки которые я должен доставить остались у меня, что будет если я их ни куда не повезу, а скажу директору пусть как хочет забирает их у меня. (я официально не устроен, никаких договоров не подписывал, работал по доверенности)
Здравствуйте! Срок у Вас всего 3 месяца, так что советую не тратить время на прокуратуру, а составлять исковое в суд. Это надежнее всего.
СпроситьЗдравствуйте, лучше посылки вернуть, чтобы потом это не выдернули так, что вы их украли. Относительно зарплаты, подавайте жалобу в государственную инспекцию труда.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день. Если Вы не были оформлены, а груз обнаружат у Вас, то это кража имущества. Доказывать Вам придется, откуда это у Вас. Если не платят з/п и не оформляют прием на работу, для этого есть уполномоченные органы-трудинспекция, прокуратура, суд.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьНе советую у себя ничего оставлять, т.к директор может обратиться в полицию с заявлением о краже товара ст.141,144,145 УПК РФ. А чтобы директор выплатил зарплату в суд обращайтесь, только придется устанавливать факт трудовых отношений, т.к официально вы не трудоустроены.
СпроситьЭто не может быть кражей имущества так как я их получил по доверенности в другой организации, а в середине рабочего дня мне сказали что зарплата не будет выплачиваться (у меня есть доверенность на получение и доставку от этой организации)
СпроситьЗдравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьХорошо, получили по доверенности, то есть имели полномочия на получение, то есть фактически присвоили чужое имущество. Это можно расценивать по разному, исходя из того, как все оформлялось в вашей организации. Удержание посылок в любом случае является неправомерным.
СпроситьУ Вас нет юридических оснований удерживать чужое имущество. Например, нет договора хранения, купли-продажи. Вы не сможете обосновать законность нахождения у Вас данного имущества, а вот у Вашего работодателя данные документы есть-п/п об оплате, выдача Вам доверенности, договор поставки.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьДобрый день! Лучше верните эти посылки либо директору, либо адресатам. Вы получили их по доверенности (оставьте ее у себя-это будет доказательством трудовых отношений), это доказательство того, что Вы их получили. Если Вы будете удерживать посылки, то в Ваших действиях можно усмотреть признаки состава преступления, это хищение путем присвоения, в лучшем случае - самоуправство.
СпроситьВы сами пишите есть доверенность на получение, но оставлять у себя вы не имеете права, Вы курьер, и должны доставить данный товар по назначению.
СпроситьСпасибо большое, я верну посылки. А чем мне может помочь государственная инспекция труда? И какие доказательства туда нужно предъявить?
СпроситьОни проведут проверку по факту невыплаты Вам заработной платы. Если установят нарушения, то привлекут работодателя к ответственности.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьИнспекция по труду на основании Вашего заявления проведет проверку и должна выдать предписание по заработной плате Вам в целом по трудовым отношениям. Доказательством будет служить как раз доверенность, подтверждающая, что Вы работали от этой организации.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Ничем она не поможет. Пишите жалобу в прокуратуру (копию отправьте директору по почте) и исковое заявление в суд. В жалобе укажите следующее:
Трудовой кодекс Российской Федерации. Статья 142. Ответственность работодателя за нарушение сроков выплаты заработной платы и иных сумм, причитающихся работникуРаботодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Не допускается приостановление работы:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
в периоды введения военного, чрезвычайного положения или особых мер в соответствии с законодательством о чрезвычайном положении;
в органах и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, других военных, военизированных и иных формированиях и организациях, ведающих вопросами обеспечения обороны страны и безопасности государства, аварийно-спасательных, поисково-спасательных, противопожарных работ, работ по предупреждению или ликвидации стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, в правоохранительных органах;
государственными служащими;
в организациях, непосредственно обслуживающих особо опасные виды производств, оборудования;
работниками, в трудовые обязанности которых входит выполнение работ, непосредственно связанных с обеспечением жизнедеятельности населения (энергообеспечение, отопление и теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, связь, станции скорой и неотложной медицинской помощи).
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
В период приостановления работы работник имеет право в свое рабочее время отсутствовать на рабочем месте.
(часть третья введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
На период приостановления работы за работником сохраняется средний заработок.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 434-ФЗ)
Работник, отсутствовавший в свое рабочее время на рабочем месте в период приостановления работы, обязан выйти на работу не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от работодателя о готовности произвести выплату задержанной заработной платы в день выхода работника на работу.
(часть введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Трудовой кодекс Российской Федерации. Статья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм.
Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность по выплате указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
Кроме этого существует административная и уголовная ответственность:
Административная и уголовная ответственность работодателя за задержку заработной платы
В отличие от материальной ответственности за задержку заработной платы работникам, которую работодатель несет независимо от наличия своей вины, административная и уголовная ответственность наступают у работодателя только в том случае, если он виновен в нарушении сроков выплаты зарплаты.
Меры административной ответственности за задержку заработной платы (ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ):
◾предупреждение или штраф в размере от 1000 до 5000 руб. — для должностных лиц;
◾штраф в размере от 1000 до 5000 руб. — для индивидуальных предпринимателей;
◾штраф от 30 000 до 50 000 руб. — для юридических лиц.
За повторное совершение аналогичного нарушения (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ):
◾штраф от 10 000 до 20 000 руб. или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет — для должностных лиц;
◾штраф от 10 000 до 20 000 руб. — для индивидуальных предпринимателей;
◾штраф от 50 000 до 70 000 руб. — для юридических лиц.
Уголовная ответственность за невыплату заработной платы может быть возложена на руководителя организации (филиала, представительства, иного обособленного структурного подразделения организации) в том случае, если невыплата обусловлена корыстью или личными интересами руководителя.
Меры уголовной ответственности за частичную (менее половины) невыплату заработной платы в течение трех месяцев (ч. 1 ст. 145.1 УК РФ):
◾штраф в размере до 120 000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года;
◾лишение права занимать определенные должности или осуществлять определенную деятельность на срок до одного года;
◾принудительные работы на срок до двух лет;
◾лишение свободы на срок до одного года.
За полную невыплату заработной платы более двух месяцев (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ):
◾штраф в размере от 100 000 до 500 000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет;
◾принудительные работы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового;
◾лишение свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или осуществлять определенную деятельность на срок до трех лет или без такового.
Если невыплата заработной платы повлекла тяжкие последствия (ч. 3 ст. 145.1 УК РФ):
◾штраф в размере от 200 000 до 500 000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет;
◾лишение свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или осуществлять определенную деятельность на срок до пяти лет или без такового.
Удачи Вам и ничего не бойтесь, боритесь за свои права!
ПОСЫЛКИ СРОЧНО ДОСТАВЬТЕ АДРЕСАТАМ!
[u][/u]
СпроситьБудет проведена проверка и если данный факт подтвердится, то к работадателю будут применены соответствующие санкции
Всего хорошего.
СпроситьУважаемая Елена,
полагаю, что вы имеете право на получение денежной компенсации своих расходов на отопление электрокотлом, поскольку постановлением правительства РФ № 963 от 2013 г. предусмотрено предоставление ежемесячной компенсации в размере 1200 рублей на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, состоящим в штате по основному месту работы в федеральных государственных образовательных организациях, проживающим и работающим по трудовому договору в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа). Данная компенсация должна выплачиваться одновременно с выплатой заработной платой за первую половину текущего месяца с отражением в отдельной ведомости. Есть ли у педагогов в сельской местности какие то льготы при пользовании электрокотлом для отопления?
Уважаемая Елена,
полагаю, что вы имеете право на получение денежной компенсации своих расходов на отопление электрокотлом, поскольку постановлением правительства РФ № 963 от 2013 г. предусмотрено предоставление ежемесячной компенсации в размере 1200 рублей на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, состоящим в штате по основному месту работы в федеральных государственных образовательных организациях, проживающим и работающим по трудовому договору в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа). Данная компенсация должна выплачиваться одновременно с выплатой заработной платой за первую половину текущего месяца с отражением в отдельной ведомости.
СпроситьВы не должны оплачивать те услуги, которые вы не потребляете, и с вас не должны требовать их оплаты.
Возможно, счета присылают по ошибке за отопление в прошедших отопительных месяцах. Смотрите внимательно в квитанциях, за какие месяцы выставлена оплата.
В общем, платить за то, чего нет, вы не должны, но причину выставления квитанций лучше все-таки выяснить в УК. Можно написать им письмо с просьбой разъяснить ситуацию, если в устной форме они откажутся вам пояснить. УК Ивгортеплоэнерго продолжает присылать счета за отопление, причем тариф - как зимой. Имеют ли они на это право, почему мы должны платить за то, чего фактически нет?
Вы не должны оплачивать те услуги, которые вы не потребляете, и с вас не должны требовать их оплаты.
Возможно, счета присылают по ошибке за отопление в прошедших отопительных месяцах. Смотрите внимательно в квитанциях, за какие месяцы выставлена оплата.
В общем, платить за то, чего нет, вы не должны, но причину выставления квитанций лучше все-таки выяснить в УК. Можно написать им письмо с просьбой разъяснить ситуацию, если в устной форме они откажутся вам пояснить.
Спросить1. С согласия кредитора законно. 2. Законно. Скажите, можно ли рястянуть платежи по общедомовому счетчику за отопление на несколько месяцев? И законно ли, то что если человек не заплатил всю сумму начисления в один месяц, то на него могут подать в суд?
Тарифы повышать ТСЖ не имеют право. Здравствуйте! Нет неправомерно.Для тех, кто не установил счетчики на воду до 1 января 2015 года, норматив потребления холодной и горячей воды определяется по формуле с учетом повышающего коэффициента .Но коэффициент будет изменен два раза -с 1 января,и с 1 июля. Какое этому обоснование? У нас установлен теплосчетчик за который мы тоже платим В подвале нашего многоквартирного дома,к которому у нас доступа нет Со всех жильцов уже была взята оплата за установку этого теплосчетчика. На воду у нас стоят счётчики,но при этом каждый месяц нам добавляют куб воды якобы за общедомовые нужды.... На какие именно? Подъезд моют моей водою,которую я набираю со своего крана,так за кого я плачу лишние 1-2 куба воды? Правомерно ли повышение тарифов три раза в течение трёх месяцев в ТСЖ на гор. воду и отопление?
Здравствуйте! Нет неправомерно.Для тех, кто не установил счетчики на воду до 1 января 2015 года, норматив потребления холодной и горячей воды определяется по формуле с учетом повышающего коэффициента .Но коэффициент будет изменен два раза -с 1 января,и с 1 июля.
СпроситьТСЖ не предоставляет воду и отопление. Это делают энергоснабжающие организации и Водоканал. Посмотрите на их интернет-сайтах было ли повышение их тарифов и, если нет - подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьСоберите комиссию,которая произведет контрольные замеры и сравните с тем,что выставит энергоснабжающая организация.
СпроситьСо всех жильцов уже была взята оплата за установку этого теплосчетчика. На воду у нас стоят счётчики,но при этом каждый месяц нам добавляют куб воды якобы за общедомовые нужды....
СпроситьНа какие именно? Подъезд моют моей водою,которую я набираю со своего крана,так за кого я плачу лишние 1-2 куба воды?
СпроситьЗдравствуйте. Это не 2 раза в мес. а за ОДН отдельно.
Направьте запрос в ТСЖ и попросите обосновать какие такие расходы идут по ОДН Я собственник квартиры в г.Саратове жил площадь 51 кв.м. в квитанции за квартплату включины отопление и горячее водоснабжение (тепловая энергия), холодное водоснабжение и горячая водоснабжение (теплоноситель), холодное водоснабжение ОДН, ГВС ОДН. Вопрос а по чему за отопление 2 раза в месяц? И какая холодная вода в подъезде именно они имеют ввиду и где кран? У нас дом относится к ТСЖ Дружба.
Здравствуйте. Это не 2 раза в мес. а за ОДН отдельно.
Направьте запрос в ТСЖ и попросите обосновать какие такие расходы идут по ОДН
СпроситьПо банковскому проценту: банк бесплатно НЕ РАБОТАЕТ! За перечисление средств на оплату ЖКУ банк ЕСТЕСТВЕННО берёт СВОЙ процент (обычно от 2% до 3%) от переводимой суммы.
А так как в квитанциях каждый месяц суммы разные, то и банковский процент - МЕНЯЕТСЯ.
По поводу отопления. Важна не температура радиаторов, а температура в КВАРТИРЕ!
Если температура в жилых помещениях в норме - то КАКИЕ претензии к ТСЖ? В квитанции об оплате внесли статью банковский процент который растет с каждым месяцем, законно ли это? Увеличили оплату отопления мотивируя тем что отопление стало на полную мощность. При этом батареи ели теплые. Приходили смотрели сказали что так и должно быть. Законно ли это? И если нет как решать этот вопрос.
По банковскому проценту: банк бесплатно НЕ РАБОТАЕТ! За перечисление средств на оплату ЖКУ банк ЕСТЕСТВЕННО берёт СВОЙ процент (обычно от 2% до 3%) от переводимой суммы.
А так как в квитанциях каждый месяц суммы разные, то и банковский процент - МЕНЯЕТСЯ.
По поводу отопления. Важна не температура радиаторов, а температура в КВАРТИРЕ!
Если температура в жилых помещениях в норме - то КАКИЕ претензии к ТСЖ?
СпроситьЕсли предупреждены за месяц - то действия правомерны. Обращайтесь в УК для составления соглашения об оплате Если отключат отопление - обращайтесь с жалобой в прокуратуру на незаконные действия Если несовершеннолетний грудной ребёнок прописан в доме где за не уплату отключают отопление в зимний сезон то что можно добиться от ЖКХ.
Я хочу написать заявление чтобы мне произвели перерасчет за отопление,т.к. я узнала что за летний период за отопление мы платить не должны. На какие законы мне ссылатся в заявлении?? Спасибо.
На какие законы мне ссылатся в заявлении?
Да нет никаких законов, т.к. отопление разбросано на год и платить обязаны круглый год. не верьте тому что вам говорят. Бывают исключения из правил, но у вас оплачивают так. Я хочу написать заявление чтобы мне произвели перерасчет за отопление, т.к. я узнала что за летний период за отопление мы платить не должны. На какие законы мне ссылатся в заявлении? Спасибо.
Я хочу написать заявление чтобы мне произвели перерасчет за отопление,т.к. я узнала что за летний период за отопление мы платить не должны. На какие законы мне ссылатся в заявлении?? Спасибо.
На какие законы мне ссылатся в заявлении?
Да нет никаких законов, т.к. отопление разбросано на год и платить обязаны круглый год. не верьте тому что вам говорят. Бывают исключения из правил, но у вас оплачивают так.
СпроситьЕсли этот пункт входит в коммунальные платежи , то должны оплачивать. Оплату за отопление имеют право разнести по месяцам года, а не конкретно за месяц потребления. Здравствуйте, Елена!
Правильно называется не аренда, а найм квартиры. Должны ли Вы оплачивать отопление за летний период, зависит от того, что прописано в Вашем договоре найма. Если конкретно оплата за отопление или оплата за все ЖКХ услуги не прописана в договоре, то очевидно договор предполагает, что плата за отопление входит в размер оговоренной арендной платы. Я арендую квартиру со следующим условием: плата за аренду помещения + коммунальные платежи. Должна ли я оплачивать расходы за содержание дома и отопление в летний период (плата за отопление разбита на 12 месяцев). Заранее спасибо.
если этот пункт входит в коммунальные платежи , то должны оплачивать. Оплату за отопление имеют право разнести по месяцам года, а не конкретно за месяц потребления.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Правильно называется не аренда, а найм квартиры. Должны ли Вы оплачивать отопление за летний период, зависит от того, что прописано в Вашем договоре найма. Если конкретно оплата за отопление или оплата за все ЖКХ услуги не прописана в договоре, то очевидно договор предполагает, что плата за отопление входит в размер оговоренной арендной платы.
СпроситьЧетыре месяца в году платить не будете. Какие плюсы от того, что оплата за отопление будет взиматься не по 1/12, а по 1/8? Спасибо!
50% скидки при оплате коммунальных платежей и за жилищные услуги на инвалида исходя из социальных норм. В настоящее время скидка не предоставляется, а выплачивается компенсация.
В квартирах без газа/центрального отопления, компенсация на приобретение твердого топлива.
Всего доброго. льготы по оплате коммунальных услуг есть у инвалидов 1 и 2 группы. Людмила, Павловский Посад, сегодня в 14:31
а если инвалид не является главным квартиросъемщиком, а просто прописан в ней, то за электроэнергию 50% делится только на него или делится вся сумма оплаченная за свет?
При чем здесь главный квартиросъёмщик? Вам был дан ответ: по социальным нормам. Вот положено ему 65 кВт в месяц, вот эти 65 кВт и будут компенсированы.
А жечь вы вправе сколько угодно, так же как и лить...
Всего доброго. Отец инвалид прописан в моей квартире, какие льготы у нас есть?
50% скидки при оплате коммунальных платежей и за жилищные услуги на инвалида исходя из социальных норм. В настоящее время скидка не предоставляется, а выплачивается компенсация.
В квартирах без газа/центрального отопления, компенсация на приобретение твердого топлива.
Всего доброго.
СпроситьЛюдмила, Павловский Посад, сегодня в 14:31
а если инвалид не является главным квартиросъемщиком, а просто прописан в ней, то за электроэнергию 50% делится только на него или делится вся сумма оплаченная за свет?
При чем здесь главный квартиросъёмщик? Вам был дан ответ: по социальным нормам. Вот положено ему 65 кВт в месяц, вот эти 65 кВт и будут компенсированы.
А жечь вы вправе сколько угодно, так же как и лить...
Всего доброго.
СпроситьПри покупке квартиры Вы потребовали доказательств об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам? Есть какие -либо справки на этот счет?
Если нет - это может повредить Вам в случае предъявления иска в суд.
В тоже время, согласно Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента государственной регистрации права собственности.
ВСего доброго. Мы купили квартиру в ноябре этого года. В этом месяце пришла квитанция с перерасчетом за отопление за зиму 2009-2010. В бухгалтерии мне сказали, что я должен оплатить эту задолженность по прежнему месту жительства, а т.к. по тому адресу никакого перерасчета не было сказали что я должен найти людей у которых мы покупали квартиру и высвтавить счет им.
При покупке квартиры Вы потребовали доказательств об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам? Есть какие -либо справки на этот счет?
Если нет - это может повредить Вам в случае предъявления иска в суд.
В тоже время, согласно Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента государственной регистрации права собственности.
ВСего доброго.
СпроситьДанный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 "О порядке предостваления коммунальных услуг гражданам". В Постановлении четко определено, какие услуги обслуж организация вправе приостанавливать сама за неуплату в течение 6 месяцев (горячая вода, газо и энергоснабжение), а какие только по решению суда - вдоснабжение, вдоотведение, отопление. Какими законодательными актами регламентируется порядок ОТКАЗА или ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ от предоставления тех или иных коммунальных услуг? Например, в связи с отсутствием средств на оплату. И может ли быть предоставление той или иной коммунальной услуги - навязываемой услугой? Ни в жилищном кодексе, ни в других документах, к сожалению, этого найти не смог.
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 "О порядке предостваления коммунальных услуг гражданам". В Постановлении четко определено, какие услуги обслуж организация вправе приостанавливать сама за неуплату в течение 6 месяцев (горячая вода, газо и энергоснабжение), а какие только по решению суда - вдоснабжение, вдоотведение, отопление.
СпроситьНадежда!
Пунктом 9 ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР
предсмотрено, что в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
В ЖЭК необходимо представить документ подтверждающий ваше отсуствие по данному адресу(справка, разрешение, регистрация и др)..
С уважением Я хотела бы узнать, как мне можно произвести перерасчет коммунальных платежей с 3-х человек на одного, если я не проживаю в своей квартире в.
Саратове по месту прописки. Проживаю в течении года в Москве по месту регистрации (которая оформленна на 5 лет). Какие мне нужно предоставить документы в жек в Саратове и можно ли сделать перерасчет за прошедший год.
Надежда!
Пунктом 9 ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР
предсмотрено, что в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
В ЖЭК необходимо представить документ подтверждающий ваше отсуствие по данному адресу(справка, разрешение, регистрация и др)..
С уважением
СпроситьСаша!
На основании п. 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
Отсюда вывод - необходимо представить любой надлежаще оформленный документ (справка, договор и др.)
С уважением Какие документы я должен предоставить в управление жилищным кооперативом, чтобы не платить за коммунальные услуги в связи с длительным отъездом семьи? Спасибо. Саша.
Саша!
На основании п. 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
Отсюда вывод - необходимо представить любой надлежаще оформленный документ (справка, договор и др.)
С уважением
СпроситьЗдравствуйте Валентина
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома (п. «д» ст.9) №415 от 25.09.1985г. в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются. Данное положение распространяется на все виды жилищного фонда.
С уважением, И.Добродеев СПб Уважаемые юристы ответьте пожалуйста должна ли бухгалтер ЖСК пересчитать квартплату (комунальные услуги) если человек отсутствовал в течение 3 месяцев (жил на даче и имеет справку из садоводства). Какие нужны документы и на кокие нормативные акты можно сослаться. Спасибо. Валентина.
Здравствуйте Валентина
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома (п. «д» ст.9) №415 от 25.09.1985г. в случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются. Данное положение распространяется на все виды жилищного фонда.
С уважением, И.Добродеев СПб
СпроситьВам нужно написать заявление в ЖЭУ по месту регистрации, в котором укажите на то, что не проживаете по данному адресу. В соответствии с пп."д" п.9 Правил пользования жилым помещением 1983г. в этом случае Вы будете освобождены от оплаты, кроме платы за отопление и телефон. Заявление в 2х экз. Один им, один себе, на котором поставят входящий номер, дату и распишутся в приеме. Через месяц либо отказ, либо удовлетворят. Отказ - обжаловать. Закон на Вашей стороне. Я прописана по одному адресу, а проживаю фактически по другому, но коммунальные платежи уплачиваю и там, и там. Какие документы необходимо оформить, чтобы не было такой (двойной) платы?
Вам нужно написать заявление в ЖЭУ по месту регистрации, в котором укажите на то, что не проживаете по данному адресу. В соответствии с пп."д" п.9 Правил пользования жилым помещением 1983г. в этом случае Вы будете освобождены от оплаты, кроме платы за отопление и телефон. Заявление в 2х экз. Один им, один себе, на котором поставят входящий номер, дату и распишутся в приеме. Через месяц либо отказ, либо удовлетворят. Отказ - обжаловать. Закон на Вашей стороне.
СпроситьОгромное спасибо Вам за предоставленную возможность помочь мне. Смогли бы Вы мне ответить на несколько вопросов.
1.Сохраняются ли льготы военнослужащим по оплате коммунальных услуг после приватизации квартиры и какие это льготы
2.Нормы бесплатной приватизации жилплощади.
3.Имеются ли льготы для военнослужащего по оплате жилплощади и коммунальных услуг при найме квартире, если военнослужащий не является ответственным квартиросъемщиком и как это льготы.
Согласно действующего в СПб распоряжения губернатора 18.01.97 N 148-р «Положения о порядке предос-тавления и выплаты гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг» льготы предоставля-ются собственникам жилья. Поскольку Вы являетесь военнослужащим, то в соответвтии с Законом «О ста-тусе в/с» в редакции 98 года также имеете льготу по оплате жилья со скидкой 50%
При найме (аренде не социальный найм по ордеру) жилья в СПб льготы по оплате не предоставляются, однако если Вы откроете Закон “О статусе военнослужащих”, то законом предусмотрено, что в/с предоставляется жильев течении 3-х месяцев, если командование не предоставило Вам жилья (при условии наличия копии ранее поданного рапорта), то Вам целесообразно заключить офицальный договор аренды жилья и обратиться в военный суд с жалобой на неправомерные действия должностного лица (командира) с требованием об обязывании последнего компенсировать затраты на аренду жилья. В 1997 году Верховный Суд признал незаконным приказ МО РФ о выплате компенсации за поднайм жилья в СПб в размере 5 МРОТ на в/с и по 3 МРОТ на каждого члена семьи, правда в 1998 году МО РФ приняло аналогичный приказ. При рассмотрении дела, если командование будет ссылаться на приказ МО РФ, то Вам стоит делать ссылку на Определение Военной коллегии Верховного Суда РФ от 16.01.96 N 3н-407/95, которым приказ МО РФ №-331 от 1994 года в соотвествии с ч.2 ст. 120 Конституции небыл применен в данном деле как противореча-щий Закону
СпроситьЗакон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г.,
28 марта 1998 г.)
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.
(в редакции от 28 марта 1998 г.)
Статья 38. Норма жилой площади
Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.
Постановление Правительства РФ от 26 мая 1997 г. N 621
"О федеральных стандартах перехода на новую систему
оплаты жилья и коммунальных услуг"
Существует федеральный стандарт социальной нормы площади жилья. Этот стандарт составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек и 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека;
Ниже перечисленные льготы распространяются на приватизированную площадь, не превышающую норму. Если больше, то за норму платят по льготному тарифу, сверх нормы - в общеустановленном порядке.
Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"
Пункт 10 ст. 15
Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и совместно проживающие с ними члены их семей оплачивают в размере 50 процентов:
общую площадь занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилую площадь). Кроме того, в размере 50 процентов оплачиваются нанимателями жилых помещений содержание, ремонт и наем жилых помещений, а собственниками жилых помещений и членами жилищностроительных (жилищных) кооперативов - содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;
коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия) независимо от вида жилищного фонда;
абонентскую плату за пользование радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами.
В домах, не имеющих центрального отопления, указанным лицам предоставляется скидка в размере 50 процентов по оплате топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.
Военнослужащим, а также гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, предоставляются льготы по оплате установки квартирных телефонов и абонентской плате за пользование ими в размере 50 процентов.
Положение
о порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением
льгот, предусмотренных Федеральным законом "О внесении
изменений и дополнений в статьи 15 и 23 Закона Российской
Федерации "О статусе военнослужащих"
(утв. постановлением Правительства РФ от 12 июля 1996 г. N 790)
(с изменениями от 11 октября 1997 г.)
Федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают предоставление льгот по оплате общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади), коммунальных услуг, по приобретению и доставке топлива, установке квартирных телефонов и абонентной плате за пользование ими, абонентной плате за пользование радио и коллективной телевизионной антенной военнослужащим и гражданам на основании удостоверяющих право этих граждан на льготы справок, ежегодно выдаваемых уполномоченными органами федеральных органов исполнительной власти и заверенных печатью и подписью начальников указанных уполномоченных органов, согласно приложениям N 1, 2 и 3.
Справки предъявляются в жилищно-эксплуатационные организации, жилищно-строительные (жилищные) кооперативы, товарищества собственников жилых помещений (кондоминиумы), предприятия связи федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и другие предприятия, учреждения и организации, предоставляющие указанные льготы, а также осуществляющие сборы платежей граждан за услуги, перечисленные в пункте 1 настоящего Положения.
3. Льгота по оплате общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади), занимаемой военнослужащими и гражданами по договору найма, за содержание и ремонт, а также за наем помещений в домах государственного жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, предоставляется им путем начисления жилищно-эксплуатационной организацией 50 процентов платы за указанные услуги. Расходы по предоставлению льгот возмещаются жилищно-эксплуатационной организации за счет средств федерального бюджета, выделяемых федеральным органам исполнительной власти, в которых военнослужащие (в том числе погибшие и умершие) и граждане, уволенные с военной службы, проходят (проходили) военную службу.
Спросить