Равные доли в совместной собственности / Право собственности - 21304 советов адвокатов и юристов
Есть квартира, находящаяся в совместной собственности 3-х человек, доли не выделены. Один из них хочет подарить свою собственность другому. Насколько я понимаю, заключению договора дарения должно предшествовать соглашение о выделении долей в совместной собственности. Скажите пожалуйста, закон обязывает выделять доли в равных пропорциях, либо они могут быть у собственников разными?
Нужно ли было в сентябре 2016 года нотариально заверять дополнительное соглашение об определении долей в совместной собственности между отцом и сыном?
Скажите пожалуйста, можно ли завещать долю в совместной собственности (совместная собственность без выделения долей) ?
Понятно, что можно в любой момент - по согласию или по суду-выделить долю и ее уже завещать. Вопрос относится к завещанию именно части совместной собственности, без предварительного выделения долей.
Есть договор долевого участия с застройщиком, по которому квартира приобретается в общую совместную собственность двух супругов. Доли не выделены. Договор зарегистрирован в рег. Палате. Один из супругов безвозмездно хочет передать свою часть другому. Каким образом это можно оформить?
Если доли не определены в совместной собственности (квартире), может ли один из собственников предлагать другому выкупить свою долю? 2. И если я отказываюсь от выкупа его доли, может ли он выставить на продажу свою долю?
Доли в наследстве по закону. Трехкомнатная квартира совместно нажитая родителями. Была приватизирована на троих - мать, отец и я (доли не были определены)
После смерти отца нас трое наследников - мать, я и старший брат.
Мать неработоспособная (пенсионерка).
Обращались к нотариусу, она разделила в равных доля, т.е по 1/3 каждому.
По закону мама должна была наследовать 1/2, как пережившая супруга. Или это не так? Объясните, пожалуйста.
Наследственная проблема: зачем составлять соглашение о выделении долей при совместной собственности?
Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.
Квартира в совместной собственности супругов, была приватизирована без определения долей. Как определяется доля одного из собственников после его смерти? Т.е. какая доля квартиры подлежит наследованию?
Имею в совместной собственности (три собственника: жена, сын и я) квартиру. Хочу подарить свою долю жене. Возник вопрос определения долей. Как правильно составить соглашение об определении долей?
Супруга хочет разделить совместно нажитое имущество.
В собственности имеется 3-х комнатная приватизированная квартира общей площадью 66,6 кв. м. в которой прописана и проживает жена и имеются три равных доли (не выделены) у меня, жены и дочери.
Дочь замужем, проживает отдельно в другом городе. Также имеется однокомнатная квартира общей площадью 30 кв. м. в которой прописан и проживаю я. Квартира нами куплена, документы оформлены на меня. Также в собственности имеется автомобиль. Развод не оформлен. Подскажите, как произойдет раздел имущества через суд и на что я могу претендовать.
Спасибо!
У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).
Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.
Получается, что мои права нарушены, так как я имел преимущество покупки, а иск мне на кого направлять?
И какие сроки исковой давности?
Договор был заключен 20 марта 2014 года.
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос по совместной собственности! В 1994 года моя семья приватизировала квартиру в совместную собственность, на маму, на отца, и на меня. Мама погибла. Мы обратились к нотариусу на вступление в наследство мамы. Нотариус включил в права наследования еще одного родственника со стороны мамы, однако я хочу признать это свидетельство о праве на наследство недействительным, т.к. отсутствуют наши соглашении с отцом на определение долей, а во вторых, родственник вступил в наследство спустя 14 месяцев со дня открытия наследства. И вот теперь внимание вопрос, если я оспорю свидетельство на наследство, доли в таком случае будут по прежнему считаться невыделанными и неопределенными? Ведь нотариус произвела эту процедуру без нашего согласия, а самое главное, будет ли квартира вновь находиться в совместной собственности, т.к. и указано в договоре о приватизации, т.е. после смерти мамы, и с учетом признания свидетельства о праве на наследство недействительным.
В процессе развода муж подал на раздел ипотеки, которую мы платим за квартиру, собственником которой по документам является он, я созаемщик и эта квартира соответственно приобреталась в браке. Судья разделил все 50/50, в этом же решении судья определил, что при разделе имущества доли супругов признаются равными, хотя на раздел имущества ни я ни он не подавали, только на раздел ипотеки. Можно ли считать это решение действительным в плане того, что моя доля в квартире теперь определена. И могу ли я теперь НЕ подавать иск на определение моей доли в совместной собственности.
Такой вопрос. Муж подал на раздел имущества, делит платежи по ипотеке 1/2 и 1/2, саму квартиру не делит. Квартира в общей совместной собственности. Могу я как выплатим ипотеку подать иск на выделение доли из совместной собственности? Или сейчас нужно выделять? Страшно, если я это сделаю после ипотеки, нет денег совсем на госпошлину.
У нас с сестрами совместная собственность. Старшая была удочерена гражданами другой страны в 1984 году. В наследство досталась квартира 25 кв/М. Без сестры не можем выделить доли. Могу ли я подарить свою долю?
В июне умер отец, завещания не оставил. В совместной собственности в семье (мать, отец и я) двухкомнатая квартира, разделена в равных долях (1/3). От первого брака у него остался сын. Я хотел бы отказаться от своей доли в пользу матери, интересы брата неясны. Хотелось бы, во-первых, понять порядок действий: куда идти, какие докменты необходимы для оформления наследства? И, во-вторых, имеет ли брат право на собственность отца и в каком размере? Может ли претендовать на наследство его бывшая жена. Спасибо!
Совместно с посторонним человеком владею квартирой в москве. У каждого из нас отдельное свидетельство о собственности на 50% от квартиры. Могу ли я продать свою долю любому другому частоному или юридическому лицу.
Мы с мужем в браке купили квартиру в Москве. В свидетельстве о праве на собственность указано в "совместную собственность". В настоящее время мы хотим определить доли, чтобы один из супругов подарил свою долю другому. Как лучше поступить? У натариуса составить договор об определении долей? Или брачный договор? Можно ли составить такой договор у натариуса не в Москве, а в другом городе, где услуги натариуса на порядок стоят дешевле?
Спасибо за ответ.
Я в разводе больше 5 лет. С бывшей женой имею совместную собственность 3 км квартирв. Имею 1\4 долю., там же и прописан. Квартира поделена в равной степени на меня., б. жену совершеннолетнего сына, тёщу Хотел бы продать свою часть. С чего начать. Бывшая жена вышла замуж и родила ребёнка.
25 лет в браке, трое детей (24 г.,17 л.,12 л.) собственник-супруг, обязательство не выполнено (доли) , договор купли-продажи-2005 г, собственные средства + кредит в сбере на 15 лет. Мат. капитал использован в погашении долга по кредиту. Право собственности супруг оформил 3 года назад. На какую долю могу расчитывать?
В разводе с 2011 года. С бывшим мужем имеем в совместной собственности квартиру.
Имущество не делили, доли не выделены.
Сейчас я хочу выкупить у бывшего мужа его часть, он не против.
Что нам нужно сделать?
И второй вопрос: может ли бывший муж единолично распорядиться нашим совместным имуществом?
Брат продал долю в 1 комн. Квартире находящийся в совместной собственности без определения долей по договору приватизации от 1994 года. Договор купли продажи был совершён по доверенности от брата на имя покупателя, с нарушением преимущественного права покупки (не было извещений о продаже). доли были поделены работниками Росреестра, так же без моего ведома и судебного заседания. Могу ли оспорить проданную если не согласен с её размером? И вообще что делать когда суд принял решение и уже пытаются вселить через приставов?
У меня до брака была 2 х комн квартира по дарственной после заключения брака мы продали 2 х комн и купили 3 х комн на какую долю может рассчитывать супруга и 2 несовершеннолетних детей если б олшая часть 3 х комн квартиры была оплачена 2 х комн у нас 4 доли 1 уменя 1 усупруги по 1 удетей.
Спор о наследстве - родственники борются за долю в совместной собственности супруги умершего отца
Умер отец: в наследство подали заявление нотариусу-жена, дочь, сын (от первого брака), мать-пенсионерка.
Жена не захотела выделить 1/2 в совместно нажитом, оформленном на неё , мотивируя тем, что это личные деньги.
Сын От первого брака и мать-пенсионерка подали в суд исковое о выделении данной доли на супругу, супруга подала в рамках данного дела встречное исковое (ответчики сын от первого брака и мать пенсионерка), о признании спорного имущества ее личной собственностью, правомерно ли что она подала именно встречное и что ответчиками являются сын и мать?
Может ли органы опеки запретить продажу доли в совместной собственности из-за маленького ребенка?
У нас с мужем есть совместная собственность 1 кв. 49 кв. метров. По 1/2. ребенку 1, 5 года. Я нахожусь в декретном отпуске. Муж хочет продать свою долю др.человеку. Могут ли органы опеки запретить продажу, так как есть маленький не совершеннолетний ребенок. Либо отсрочить продажу, до выхода меня на работу. Чтобы я могла взять кредит, чтобы выкупить его долю?
Квартира у нас в совместной собственности находится в Самар после погашения ипотеки. Проживаем в Москве. Муж хочет оформить у нотариуса отказ от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери, какие нам нужны будут документы, чтобы оформить мужу отказ? Копии можно или только оригиналы? Его присутствия в регпалате не нужно?
Мой муж умер 5 мес. назад. Мы с двумя малолетними детьми и свекровью проживали в квартире, которая принадлежала мужу и его матери - совместная собственность без определения долей. Сейчас надо определить доли. Я не хочу, чтобы эту процедуру делал нотариус по умолчанию 50 на 50. Можно ли с этим вопросом идти в суд? Может ли суд разделить доли по-другому?
Господа! Прошу пояснить: может ли один из наследников продать свою часть собственности в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные) кому-либо, если другой не согласен? И может ли первый наследник прописать кого-либо без согласия второго на своей части квартиры, если комнаты разновеликие?
Разводимся с мужем, в совместной собственности есть 2-х комнатная квартира, купленная в ипотеку и с использованием средств по программе Молодая семья. Есть ребенок 3 лет. Подписывали Обязательство, что после погашения ипотеки ребенок также будет являться собственником. При разводе по суду как будут определяться доли, на меня и мужа, т.е. пополам? Муж утверждает, что делиться будет пополам и он одну комнату закрывает и в последующем намерен ее сдавать. Имеет ли он право так поступать (сдавать)?
У меня такая ситуация-Квартира находится в совместной собственности, собственниками являются Я, мой брат, мать и отец. 2 года назад отец умер и в течении установленного законом 6-месячного срока заявился на долю отца я один (завещания не было) брат не заявился (пил и не работал), а мать в разводе, в этой квартире они не проживали и не были прописаны, живу я с женой и с двумя несовершеннолетними детьми с 2000 г, отец до самой смерти был прописан в этой квартире а проживал в другой. Наследство я еще не оформил. Сможет ли брат все-таки каким-либо образом претендовать на долю отца и какая ему полагается часть в квартире и сможет ли он ее продать другим лицам?
Проживаю в настоящий момент в частном доме. Дом и земля находятся наполовину в собственности супруги, наполовину тещи (половина дома была выкуплена нами у родной сестры тещи когда мы уже состояли в браке). Предполагается обширная реконструкция дома (как минимум, половина от его текущей стоимости). При этом я зарабатываю в несколько раз больше супруги. Как мне можно обезопасить свою позицию в случае форсмажорных обстоятельств (например, развода).
Помогите рассчитать доли. Квартира в совместной собственности (обремененная ипотекой) муж умер дети от первого брака (3 чел) претендуют на квартиру.
Мы с парнем хотим узаконить свои отношения и в браке взять квартиру в ипотеку, ипотеку муж будет брать на себя, будет ли моя доля в этой квартире?
Ситуация: супруги в браке вступили в ЖСК в 1988 году. В 1998 развелись, выплатив до этого 1/6 пая. В 2000 бывшая супруга выплатила оставшуюся часть пая (5/6) и стала собственником квартиры. Сейчас собирается продать квартиру, не обращаясь к бывшему супругу за согласием, считая, что в совместной собственности 1/6 пая, а не 1/6 квартиры. До этого супруг был прописан в квартиру после развода в 2002 году и выписан в 2004 по решению суда (у него в собственности на тот момент была другая квартира). Исков о разделе имущества не предъявлял. Регпалата не требует согласия бывшего супруга на сделку.
Вопросы:
- каковы перспективы бывшего супруга на признание сделки купли-продажи недействительной
- что угрожает покупателю,
Возможно ли пересмотреть величины долей бывших супругов в совместной долевой собственности на квартиру, если доли выделены с учетом интересов несовершеннолетних детей-инвалидов, в случаях, если:
1. у одного из бывших супругов в собственности появится другая квартира?
2. если ребёнок-инвалид, в интересах которого была поделена квартира, достигнет совершеннолетия или ему снимут инвалидность?
3. если этот ребенок-инвалид умрёт?
4. если бывший супруг скрыл при разделе квартиры в суде информацию об имеющейся в его собственности жилой недвижимости, приобретённой в период раздельного проживания (но до развода)?
У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).
Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.
Хотела спросить покупаем с мужем и детьми дом, хотели разделить на всех поравну, но росреестр запрещает, говорит что у мужа с женой должна быть совместная собственность; чем это отличается если я выделю всем поравну или буду в совместном, какие последствия.
Я имею в собственности квартиру и земельный участок, которые были приобретены в браке. У моего мужа имеется долг по займу, имущества у него нет, проживает вместе со мной в квартире, которая является для нас с ним единственным жильем. У нас заключен брачный договор, по которому все имущество, приобретенное в браке принадлежит мне. Может ли кредитор мужа оспорить брачный договор, и выделить долю мужа в совместной собственности?
У мамы 1/25 доля в праве собственности 1-но комнатной квартиры. У её сына 24/25 доли в праве собственности. Не понятно, у кого какой процент на собственность жилья. Квартира 29,5 кв.м.
Может ли одна доля в ООО находиться в собственности нескольких лиц (не являющимися супругами) на праве общей собственности?
Может ли при этом по соглашению участников совместной собственности, заключенному в простой письменной форме (не нотариальной) , быть установлена долевая собственность этих лиц и порядок распоряжения этой долей ООО при котором один из участников общей собственности включается в состав участников ООО от имени всех участников совместной собственности?
Какую долю наследуемого имущества может получить мать после смерти сына, если сын женат, имеет двух детей, в совместной собственности с женой дом и машина?
Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Мы с мужем купили дом по документам он собственник, но в это время мы не были в браке. Мои финансовые вложения тоже есть. Спустя несколько лет зарегистрировались официально. В случаи развода я имею какую та часть на этот дом.
Если квартира в равных долях, может ли кто-либо жить у одного из собственника без согласия других собственников, и как остальные могут с бороться с незаконно проживающим человеком.
У нас с мамой квартира в совместной собственности. Скажите, пожалуйста:
1. В случае смерти одного из собственников, второму собственнику автоматически переходит квартира полностью?
2. у мамы есть сын (мой родной брат) будет ли он претендовать на её долю в случае смерти мамы?
Заранее спасибо!
Такой вопрос, я военнослужащий у меня нет ни какой собственности. А у жены совместная собственность с родителями и сестрой. Доли не определены. Дом 40 квадратов. Какая её доля в доме или она имеет право на все 40 квадратов в этом доме.
Дом находится в совместной собственности супругов. После смерти одного из них является ли второй супруг полноправным собственником дома и может ли он распоряжаться домом по своему усмотрению? Могут ли взрослые работающие дети требовать выделения доли умершего?
Читайте также:
- Доля в совместной собственности супругов
- Продажа доли в совместной собственности
- Выделение доли в совместной собственности
- Совместная собственность без определения долей
- Как выделить долю в совместной собственности
- Выдел доли в общей совместной собственности
- Как определить доли в совместной собственности
- Отказ от доли в совместной собственности
- Подарить долю в совместной собственности
- Выделение долей из общей совместной собственности
- Совместная собственность на квартиру без определения долей
- Доля в праве общей совместной собственности
- Выдел доли в совместной собственности супругов
- Распределение долей в совместной собственности