Как оформить документы снт / Документы - 744 советов адвокатов и юристов
Документы нужно изучать Продавец должен зарегистрировать свое право собственности. Иначе невозможно продать. Только после изучения документов возможно дать правильный ответ. Здравствуйте.
Нельзя продать то, что находится в чужой собственности. Арендатор не вправе продавать арендованное имущество.
Это общее правило. Чтобы Вам подсказать, как действовать в этой ситуации, нужно смотреть все документы, договор аренды хотя бы.
С уважением. Продают сад Снт, не приватизирован. Участок в аренде на 50 лет... Мы покупатели. Как правильно оформить, чтоб потом смогли приватизировать и собственность оформить. Покупаем в рассрочку.
Продавец должен зарегистрировать свое право собственности. Иначе невозможно продать.
Спросить
Здравствуйте.
Нельзя продать то, что находится в чужой собственности. Арендатор не вправе продавать арендованное имущество.
Это общее правило. Чтобы Вам подсказать, как действовать в этой ситуации, нужно смотреть все документы, договор аренды хотя бы.
С уважением.
СпроситьО чем справка? Здравствуйте.
1. Если неприватизированная участок выделялся отцу, то, при отказе от этого участка он должен отойти государству. Но нужно смотреть документы СНТ.
2. Справка об отказе от участка Вам для чего? Для приватизации она не подойдёт, на основании такой справки Вам откажут в приватизации.
Совет: приватизируйте на отца, а затем пусть папа на Вас оформит этот участок по договору дарения или купли-продажи. Все смотря для чего. Не понятно какая справка Садовый участок не был приватизирован, отец написал письменный отказ от участка. Долгов ни каких нет, в садоводство ничего не должны. Член правления садоводства, которому мы передали участок (2010 год) нам дает справку. Скажите, по закону она действительна или нужно иметь какие то другие документы?
Здравствуйте.
1. Если неприватизированная участок выделялся отцу, то, при отказе от этого участка он должен отойти государству. Но нужно смотреть документы СНТ.
2. Справка об отказе от участка Вам для чего? Для приватизации она не подойдёт, на основании такой справки Вам откажут в приватизации.
Совет: приватизируйте на отца, а затем пусть папа на Вас оформит этот участок по договору дарения или купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте!
В чем вопрос? Если право собственности было оформлено ранее, то документы действительны. Здравствуйте, опишите ситуацию более подробнее, какой статус участка, уточнены ли границы, можно позвонить по моему личному номеру указанному в профиле. Приватизация участка СНТ.
Здравствуйте, опишите ситуацию более подробнее, какой статус участка, уточнены ли границы, можно позвонить по моему личному номеру указанному в профиле.
СпроситьМожете ничего не делать, а можете в наследство вступить. Я могу же восстановить документы и вступить наследство? Можно оформить в собственность по приобретательной давности. Для этого надо непрерывно 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеть дачей как своим собственным недвижимым имуществом Если есть хоть что-то из документов то вполне реально отсудить Был ли оформлен земельный участок в собственность?
Или только членская книжка члена СНТ у бабули была? В судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования! У меня мама давно умерла, дача осталась не переоформление на маму после смерти бабушки. Что в такой ситуации делать и на ней долги числится?
Можно оформить в собственность по приобретательной давности. Для этого надо непрерывно 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеть дачей как своим собственным недвижимым имуществом
Спросить
Был ли оформлен земельный участок в собственность?
Или только членская книжка члена СНТ у бабули была?
Спросить
Здравствуйте! Для оформления права собственности необходим правоустанавливающий документ (акт органа власти или местного самоуправления, либо старые документы на земельный участок - государственный акт, свидетельство и пр.). На основании кадастровой карты регистрация права собственности не осуществляется. Постановка на кадастровый учет возможна (если объект не стоит на кадастровом учете), если будет соблюден установленный законом порядок. Можно ли оформить земельный участок в снт в существующих границах (согласие при оформлении соседних участков подписано собственником оформляемого) без выезда землемеров, на основании кадастровой карты?
Здравствуйте! Для оформления права собственности необходим правоустанавливающий документ (акт органа власти или местного самоуправления, либо старые документы на земельный участок - государственный акт, свидетельство и пр.). На основании кадастровой карты регистрация права собственности не осуществляется. Постановка на кадастровый учет возможна (если объект не стоит на кадастровом учете), если будет соблюден установленный законом порядок.
СпроситьЕсли сами не можете составить договор купли продажи, то обратитесь к юристу /адвокату на сайте, вам помогут. Обращайтесь к юристам на сайте, Вам помогут.
Составление документов-платная услуга. Здравствуйте, Вам может составить договор юрист, обращайтесь в личные сообщения и вам помогут. Как лучше составить договор о продаже земельного участка в СНТ по доверенности, чтобы его точно зарегистрировали в Росреестре. Владелец - моя мама, она оформила полную доверенность (т.е. на все действия - запрос документов, типа ЕГРН и проч, оформление сделки, получение денег и проч.) на меня, есть покупатель. От чьего лица оформлять сделку - от моего, действую по доверенности и проч.?
Если сами не можете составить договор купли продажи, то обратитесь к юристу /адвокату на сайте, вам помогут.
Спросить
Обращайтесь к юристам на сайте, Вам помогут.
Составление документов-платная услуга.
Спросить
Спасибо. Я и сам могу, но не понимаю от чьего имени лучше - от того, на кого доверенность оформлена, или от владельца
СпроситьСам не можете.
Если бы могли, не задавали бы вопрос «от чьего имени лучше»!
Не лучше, а как правильно.
Есть существенные условия по договору, которые необходимо прописать.
Это-стороны, объект, цена, порядок расчетов.
Спросить
Здравствуйте, Вам может составить договор юрист, обращайтесь в личные сообщения и вам помогут.
СпроситьВам нужны документы на основании чего он вам был выделен - выдает председатель, могут быть в архиве БТИ или Администрации района.
Еще нужен тех. план на дом и межевое дело (это делает кадастровый инженер) на землю и на основании этих документов вы ставите объекты на кадастровый учет и регистрируете право собственности. Если участок находится в Снт и мы не состоит в Снт, он не приватизирован, как оформить его в собственность без вступления в Снт?
Вам нужны документы на основании чего он вам был выделен - выдает председатель, могут быть в архиве БТИ или Администрации района.
Еще нужен тех. план на дом и межевое дело (это делает кадастровый инженер) на землю и на основании этих документов вы ставите объекты на кадастровый учет и регистрируете право собственности.
СпроситьСначала необходимо приватизировать, чтоб было оформлено право собственности. Воспользуйтесь дачной амнистией, оформите в собственность, потом дарите.
Отчуждать имущество, можно только при наличии документов на право собственности. Никак.
Подарить можно то, что зарегистрировано в Росреестре. Хотя можно у председателя "переписать" членство в СНТ и всё. Как оформить дарственную на дачу если она не приватизирована?
Никак.
Подарить можно то, что зарегистрировано в Росреестре. Хотя можно у председателя "переписать" членство в СНТ и всё.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять договор Сначала вы должны зарегистрировать своё право собственности, А потом можете продавать Вам надо сначала правильно оформить свое право собственности на участок в Росреестре. Потом продавать в обычном порядке. Хотим продать участок в снт, но нет межевания и в собственность не оформлена. Есть только свидетельство наследования. Какой порядок действий должен быть при продаже у нас и у покупателя.
Сначала вы должны зарегистрировать своё право собственности, А потом можете продавать
Спросить
Вам надо сначала правильно оформить свое право собственности на участок в Росреестре. Потом продавать в обычном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно оформить документы и подать через нотариуса в МИФНС 46. Как создать простое товарищество в СНТ для газификации (согласна участвовать в газификации 1/3 СНТ) с открытием расчетного счета. Какими документами оформляется ПТ.
Вопрос был задан о простом товариществе, которое не является юрлицом и не регистрируется в МИФНС. Ваш ответ относится к некомерческому партнерству (НП).
СпроситьИз вопроса не понятно какой он [i]"имеет документ что он является собственником этого участка"[/i] Надо разбираться, Наталья, что за документ, что там указано и т.д. Лучше покупайте оформленный через Росреестр участок и зарегистрированной на земле недвижимостью. Я покупаю земельный участок в СНТ без кадастрового номера... Продавец имеет документ что он является собственником этого участка... Как правельно поступить?
Из вопроса не понятно какой он "имеет документ что он является собственником этого участка"
Спросить
Да, можно.
С уважением. Не так просто - должна быть вода, свет, отопление, канализация. Дом должен быть оформлен по бумагам как "жилой" и назначение земли по документам как "ИЖС", а не "для садоводства, как вас сейчас в снт.
Поэтому, ответ " можно", но сложно. Можно ли купив участок в СНТ, построить дом используя материнский капитал и прописаться в нем?
Не так просто - должна быть вода, свет, отопление, канализация. Дом должен быть оформлен по бумагам как "жилой" и назначение земли по документам как "ИЖС", а не "для садоводства, как вас сейчас в снт.
Поэтому, ответ " можно", но сложно.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов. Например, сформирован ли земельный участок и стоит ли он на кадастровом учете?
Поэтому, нужно изучать имеющиеся у Вас документы, подтверждающие расходы на содержание участка и информацию, имеющуюся в публичных источниках.
Теоретически можно инициировать иск о признании Вашего права собственности на земельный участок Начинать надо с обращения к собственнику земли (это может быть муниципалитет). Лет 18 назад я купила огород не зарегистрированный в Росреестре в ликвидированном снт. Нет ни договора ни расписки, я отдала деньги, в замен мне отдали книжку садовода. После этого я начала пользоваться огородом на все 100 процентов, даже провела воду для полива по ситчику. Как мне оформить этот огород в собственность?
С чего начинать?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов. Например, сформирован ли земельный участок и стоит ли он на кадастровом учете?
Поэтому, нужно изучать имеющиеся у Вас документы, подтверждающие расходы на содержание участка и информацию, имеющуюся в публичных источниках.
Теоретически можно инициировать иск о признании Вашего права собственности на земельный участок
Спросить
Нет, Вы неправильно поняли. Если вы переводите жилое здание (которое по назначению в документах является жилым) в садовый дом, то технический паспорт необходим.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" все жилые дома обязаны иметь технический паспорт. Если вы переводите жилое здание в садовый дом, то это должно быть оформлено соответствующим образом и здание должно быть перерегистрировано в качестве садового дома в установленном порядке. Однако это не освобождает от необходимости иметь технический паспорт.
Поэтому рекомендуется получить консультацию в Управлении Росреестра по вашему региону или в органах местного самоуправления, чтобы уточнить, каким образом вам необходимо изменить назначение вашего жилого здания и оформить перерегистрацию. Скажите я правильно поняла, если я перевожу в СНТ жилое здание (по назначению в документах) в садовый дом, то тех. паспорт не нужен?
Нет, Вы неправильно поняли. Если вы переводите жилое здание (которое по назначению в документах является жилым) в садовый дом, то технический паспорт необходим.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" все жилые дома обязаны иметь технический паспорт. Если вы переводите жилое здание в садовый дом, то это должно быть оформлено соответствующим образом и здание должно быть перерегистрировано в качестве садового дома в установленном порядке. Однако это не освобождает от необходимости иметь технический паспорт.
Поэтому рекомендуется получить консультацию в Управлении Росреестра по вашему региону или в органах местного самоуправления, чтобы уточнить, каким образом вам необходимо изменить назначение вашего жилого здания и оформить перерегистрацию.
СпроситьВсе зависит от того как оформлены документы. Не видя их невозможно ответить о шансах. Здравствуйте. Для ответа на этот вопрос надо видеть имеющиеся документы и знать полную хронологию СНТ не поставило заблаговременно свои земли общего пользования на кадастровый учёт. В результате многие опоры Воздушных линий электропередач оказались на частных территориях. Имеет ли СНТ шанс вернуть эти земли в рамки госакта, и поставить их на свой баланс, или иные рычаги воздействия на правообладателей земельных участков с целью понудить их самих вынести опоры на земли общего пользования.
Для оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам. Как оформить правоустанавливающий документы на электросети снт для передачи их сетевым энергетикам
Для оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам.
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
Спросить
Вы в своем вопросе сами указали свой ответ - жене вступать в наследство. Если на участок оформлено право собственности, а жена зарегистрирована вместе с мужем - то можно все у нотариуса оформить (даже если прошли 6 месяцев после его смерти). Если не все в порядке с документами или жена была в другом месте зарегистрирована - то признает право собственности через суд. Как продать садовый участок в снт, если собственник умер, а жена в наследство не вступила.
Вы в своем вопросе сами указали свой ответ - жене вступать в наследство. Если на участок оформлено право собственности, а жена зарегистрирована вместе с мужем - то можно все у нотариуса оформить (даже если прошли 6 месяцев после его смерти). Если не все в порядке с документами или жена была в другом месте зарегистрирована - то признает право собственности через суд.
СпроситьСоставляете документы соответствующим образом-протокол, приказ, и пр. и вносите изменения в устав как реорганизация. Приведение Устава в соответствие требованиям ФЗ № 217 не является реорганизацией товарищества. Об этом гласит ст. 54 ФЗ № 217.
В Уставе отдельным пунктом напишите:
Садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. (ст. 4 ФЗ № 217). Меняем устав. Было снт. Хотим оставить так же снт, но просто поменять организационно - правовую форму и прописать-товарищество собственников недвижимости. Это 1 вопрос и 2 вопрос: является ли реорганизацией смена организационно - правовой формы, как это отразить в уставе? Реорганизованно общество или правоприемник?
Составляете документы соответствующим образом-протокол, приказ, и пр. и вносите изменения в устав как реорганизация.
Спросить
Приведение Устава в соответствие требованиям ФЗ № 217 не является реорганизацией товарищества. Об этом гласит ст. 54 ФЗ № 217.
В Уставе отдельным пунктом напишите:
Садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. (ст. 4 ФЗ № 217).
СпроситьНЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?
НЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьРаботайте бесплатно, на общественных началах. Уважаемая Марина! В вашем случае можно рассмотреть вопрос о заключении ГПД между СНТ и председателем зарегистрированным а качестве самозанятого. Однако принятие такого решения будет иметь свои последствия - оплата больничного, дополнительный стаж (если актуально) и др. производится не будут. Если все-же отказаться от трудовых отношения для вас предпочтительнее, то необходимо правильно оформить документы. Являюсь председателем снт получаю зарплату но не хочу получать зарплату так как я пенсионерка теряю все начисления.
Уважаемая Марина! В вашем случае можно рассмотреть вопрос о заключении ГПД между СНТ и председателем зарегистрированным а качестве самозанятого. Однако принятие такого решения будет иметь свои последствия - оплата больничного, дополнительный стаж (если актуально) и др. производится не будут. Если все-же отказаться от трудовых отношения для вас предпочтительнее, то необходимо правильно оформить документы.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Уточните пожалуйста, в каком пользовании сейчас находится данный участок? Да, Вы имеете право оформить. Можете оформить хоть 100 участков это не запрещено законом. Можно. Для этого необходимо собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Если потребуется только судебный порядок, нужно составить схему участка, а затем обратится в муниципальную администрацию для предоставления участка в собственность. Это необходимо для дальнейшего обращения в суд. Добрый вечер, Татьяна.
Да, можно. Приватизацию продлили до 1 марта 2031 года.
Нужно понимать какие документы есть у вас на руках.
Можете мне позвонить в рабочее время с 09-00 до 20-00 и все обсудим. В собственности СНТ, земли сельхозназначения. Можно ли оформить в собственность садовый участок в снт, которым я владею 20 лет, если у меня есть участок в другом СНТ в собственности по договору дарения. Я пенсионер.
Здравствуйте Татьяна!
Уточните пожалуйста, в каком пользовании сейчас находится данный участок?
Спросить
Можно. Для этого необходимо собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Если потребуется только судебный порядок, нужно составить схему участка, а затем обратится в муниципальную администрацию для предоставления участка в собственность. Это необходимо для дальнейшего обращения в суд.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
Да, можно. Приватизацию продлили до 1 марта 2031 года.
Нужно понимать какие документы есть у вас на руках.
Можете мне позвонить в рабочее время с 09-00 до 20-00 и все обсудим.
СпроситьЕсли по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию. Здравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается. Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи. В реестре дом не зарегистрирован, дачный участок, СНТ. Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?
Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается.
Спросить
Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи.
СпроситьВопрос короткий и не понятны обстоятельства дела. Если дом оформлен, то в выписке из Росреестра указаны все характеристики дома и вы поймете. Является ли дом вообще объектом недвижимости. Добрый день! Самый важный документ - это выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), возьмите в МФЦ выписку на дом, там будет самая точная информация. Покупаю дом в снт в документах написано, назначение жилой дом в гаименование указано садовый дом, как это понять?
Вопрос короткий и не понятны обстоятельства дела. Если дом оформлен, то в выписке из Росреестра указаны все характеристики дома и вы поймете. Является ли дом вообще объектом недвижимости.
Спросить
Добрый день! Самый важный документ - это выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), возьмите в МФЦ выписку на дом, там будет самая точная информация.
СпроситьПредположительно, могут, так как от лица СНТ действовало не уполномоченное лицо. Но для более конкретного ответа нужно владеть всеми обстоятельствами и документами. А причем тут председатель то?
Не имеет значения, кто был председателем.
Он в тот период имел полномочия? Да.
Последующее его увольнение или признание незаконным назначения, не влекут признание всех его действия автоматически незаконными. Здравствуйте. Если оформлена в собственность (зарегистрировано в Росреестре), оспорить будет сложно. Вступили в снт при новом председателе, получили землю в пользование. Недавно старый председатель оспорил назначение нового председателя. Могут ли забрать землю из пользования? И что будет с уже оформленной в собственность землей?
Предположительно, могут, так как от лица СНТ действовало не уполномоченное лицо. Но для более конкретного ответа нужно владеть всеми обстоятельствами и документами.
СпроситьА причем тут председатель то?
Не имеет значения, кто был председателем.
Он в тот период имел полномочия? Да.
Последующее его увольнение или признание незаконным назначения, не влекут признание всех его действия автоматически незаконными.
Спросить
Здравствуйте. Если оформлена в собственность (зарегистрировано в Росреестре), оспорить будет сложно.
Спросить
