Как оформить залог / Кредит - 12209 советов адвокатов и юристов

Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?

Как обезопасить себя при покупке авто:

Я не являюсь ИП,но мне нужно поставить авто на человека у кого есть И.П чтоб машину сдать в аренду под такси.

Как правильно оформить документы чтоб не обманули и не забрали машину.

Доброго времени суток! Вопрос: Продаю половину частного домовладения, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом и потом в течении трех месяце остающуюся сумму наличными. Как правильно оформить такую сделку? Спасибо!

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Пытаюсь устроиться на удаленную работу, просят оплатить залог для подстраховки. Опасаясь, что это мошенники, прошу дать работу без залога. Тогда предлагают заключить договор и прислать скан паспорта м пропиской и номер карты для расчета. Насколько это законно и безопасно?

Можно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками через Сбербанк, если под эту квартиру будет браться кредит под залог недвижимости? Или оформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса?

Продовали дом нашелся покупатель, взяли залог но аписали расписку сами от руки, прошло три недели покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать залог?

С мужем в разводе 1,5 года. Он живет в доме, где 1/3 доля моя по дарственной. Предложила выкупить ему у меня эту долю за 1 млн.500 тыс. Он предлагает мне двухкомнатную квартиру, которая стоит 1 млн.100 тыс., а остальную часть денег обещает выплатить до конца года. Как оформить документально его долг на эти 400 тыс. в случае его неуплаты?

После развода с мужем я подала на раздел имущества, он мне предложил продать дом и поделить деньги так, продать за 170000000 т из них выплатить 900 т ипотеку на дом забрать свои 450 и отдать мои 250 а остальное поделить пополам, как мне это в суде оформить документально, чтоб потом он меня не обманул, помогите пожалуйста! Заранее спасибо.

День добрый!

Планирую построить вейк парк на водоеме. Что это из себя представляет: две опоры высотой 6 м. расположенные на разных берегах. Между опорами на высоте 6 м. натянут трос. Спортсмен на вейкборде (доске) на электротяге передвигается по воде. Опоры монтируется на берегах на винтовых сваях. Расстояние установки опор от берега 5-10 м. В воде монтируются плавучие фигуры для прыжков и плавучий пантон у берега.

Вопрос такой: какие документы мне нужно оформлять? Нужен ли договор водопользования? Нужно ли оформлять аренду земли у администрации и как это сделать?

Мы с женой находимся в другой стране. В Российской Федерации у нас есть коммерческая недвижимость в долевой собственности. Я хочу оформить дарственную на свою жену. Как это можно сделать из заграницы. Недвижимость коммерческая и принадлежит в долях мне и моей жене а также одна часть находится в собственности ООО которая принадлежит тоже моей жене.

Друг попросил взять кредит для него на бизнес, и обещает погасить его сам в течении двух месяцев. Как я могу обезопасить себя, если вдруг у него не получится его оплатить. Расписка, или залог недвижимости, и как это правильно оформить?

В 2015 году я взяла кредит с залогом квартиры. Собрали пакет документов с нотариальным согласием супруга. Которое было выдано на любые сделки в любом банке без срочно. В 2016 кредит закрыт, а обременение не снято. Далее 2017 я опять обратилась в банк и оформила новый кредит с залогом того же имущества. Собрала новый пакет документов, но согласия супруга больше не предоставлялось. В последствии и этот кредит был закрыт. Я и в третий раз на тех же условиях оформила залоговый кредит и собрала новый пакет документов, но все так же без согласия супруга. Вопрос-почему банк не просил нотариального согласия супруга и имел ли он права регистрировать без такого согласия? Можно ли оспорить последний залоговый договор?

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

У нас в семье есть автомобиль, который мы купили в автосалоне г. Москвы, оформившего моей жене кредит в Балтинвестбанке. Нам еще выплачивать 1,5 г. этот кредит. Можем ли мы оформить кредит в другом банке под залог этого автомобиля?

Хотим оформить договор займа, но хотели посоветоваться как лучше (менее безопасно дать деньги в долг) Деньги хочет взять в долг ООО, которое занимается гостиничным бизнесом в арендованных ими помещениях. Есть варианты оформить займ между нашим ООО и их ООО, либо оформить займ на учредителей, либо нам выступать как физические лица и т д Хотелось бы себя максимально застраховать Что можете посоветовать? Спасибо.

У сына испорчена кредитная история. Есть сумма на первоначальный взнос на приобретение квартиры. Может ли он оформить ипотеку под залог приобретаемой квартиры?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Знакомые просят занять денег под процент, подскажите как лучше оформить договор займа, чтобы должником выступало юр.лицо или физ. лицо. Стоит ли брать залог или лучше проблему не возврата, если возникнет, решать через суд.

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

Как оформить залог автомобиля?

- это оформляет только нотариус и вносит данные в реестр или обязательно и в гибдд регистрировать (например, запись в птс)?

- является зарегистрированный залог препятствием для дальнейшего отчуждения авто - папример, могут ли его приставы забрать и продать?

Договор займа между физическими лицами.

Человек просит процентный займ в большой сумме на несколько лет, в залог предлагает переписать квартиру, он в браке есть ребёнок. Какие риски может понести заимодавец?

Собираюсь взять ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры. Квартира приватизирована на меня и мою дочь (18 лет) в равных долях. Какие могут возникнуть трудности всвязи с тем, что у квартиры есть совладелец? Достаточно ли будет согласия моей дочери на залог квартиры? Или лучше оформить доверенность ей на меня? Дадут кредит исходя из всей стоимости квартиры, или только моей доли? Может тогда лучше оформить договор-дарения ее доли мне? Заранее благодарен за развернутый ответ.

Такая ситуация есть три физ лица, каждый владеет долей в двух объектах нежилой недвижимости. Есть потребность взять кредит под залог одного объекта недвижимости, при этом двое собственников за получение кредита под залог объекта, третий готов дать согласие только при гарантии что в случае невыплаты по кредиту долга и потери своей доли вследствии обращения взыскания на объект недвижимости два других собственника продадут свои доли во втором объекте долевой собственности равноценно той доли который участник в первом объекте потеряет. Подскажите в какой форме (соглашение, договор, нотариус) можно оформить гарантию от двух остальных собственников готовности продать долю во втором объекте при невыплате кредита? Если соглашение будет заключено оно будет иметь юридическую силу или как необходимо оформить данную гарантию?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

ООО-1 (Я) отдает в аренду строительную технику другому ООО-2.

Чтобы гарантировать оплату по договору, прошу ООО-2 дать независимую гарантию от жены директора, оставив в залог этой гарантии личный автомобиль.

Я нахожусь в Москве, ООО-2 и все остальные действующие лица в Краснодаре.

Может ли жена директора ООО-2 пойти к нотариусу в Краснодаре, там заверить свою подпись на односторонней гарантии обязательств ООО-2 по оплате в рамках договора с ООО-1; после чего оформить свой авто как залог к этой гарантии и выслать все эти документы мне почтой? Или есть более простой формат?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Возможно ли оформить не выделенную в натуре земельную долю в залог по займу одного физ лица другому физ лицу?

Родственник (имеет 3 группу инвалидности) готов выписаться из квартиры в Москве (не приватизированная) и получить за это денежные средства для дальнейшей покупки себе жилой недвижимости.

Возможно ли оформить такую сделку? Какой необходимо оформить/составить документ, чтоб данная сделка имела законную силу?

Возможно ли оформить какое-либо письменное обязательство примерно следующего содержания: ".. в случае продажи/дарения мною квартиры, расположенной по адресу.., обязуюсь выплатить (определенную сумму) ФИО (не собственнику квартиры).." ?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Могу ли я оформить право собственности на себя. Если квартира куплена в ипотеку в совместную собственность супругов, что для этого нужно. Кредит не погашен. Могу ли оформить право собственности на сына или надо погасить кредит. Спасибо.

Я продаю квартиру покупатель отдает мат капитал и продает квартиру но продать квартиру у нас очень сложно имею ли я право брать в залог их квартиру и как это сделать.

Мать находится в Израиле, имеет двойное гражданство. Российский паспорт просрочен. Необходимо оформить доверенность на представление интересов во всех инстанциях, связанных с передачей аварийного жилья администрации (подавать, получать все документы, справки и прочее) и открыть счёт на ее имя для получения выплаты ее доли в квартире. Возможно ли оформить доверенность по израильскому паспорту для совершения данных операций?

Находимся с мужем заграницей, делать доверенность будем на меня, тк я приеду в РФ. Суть вопроса: у нас есть ипотечный договор (новостройка, ключи на руках, но закладную пока не оформили), в ближайшее время мы его досрочно гасим, мы созаемщики, но по ДДУ квартира оформлялась на меня. Нужна ли от него доверенность на меня на подачу документов в росреестр для оформления собственности и погашения обременения? (при оформлении ДДУ и получении кредита он давал разрешение на заключение договора ДДу и получение кредита на мое усмотрение-подойдет ли такая доверенность?) нужно ли какую-то специальную доверенность оформить для Росреестра и Банка от него в данной ситуации?

У меня просят займ под залог автомобиля. Сумма займа 100 000. Но у заёмщика есть только договор купли-продажи. Остальные документы (ПТС, СТС) на прошлого хозяина. Каковы мои риски?

Хочу взять заём ден. средств по залог зем. уч.

Зем. уч. оформлен в собственность. Нашел фирму, проконсультировался, мне сообщили следующее: 1. Оформляется договор залога и 2. Что зем. участок необходимо переоформить на их ООО через ФРС. После погашения займа, зем.уч. переоформят назад на меня. Такое возможно? Каков риск что мой участок не продадут (если я полностью погашу задолженность)?

Как обезопасить себя давая денежные средства в долг физ лицу? Какие он может предложить гарантии? Как это оформить?

Хотели квартиру предоставить под залог банку. Хозяйка квартиры пожилого возраста и наследство еще не оформлено. Можно ли оформить наследство если квартира будет под залогом у банка.

Между 2 чел. был составлен договор займа-расписка зарегистрированная у нотариуса. На данный момент срок обязательств не истек. В расписке должник обязуется вернуть деньги или рассчитаться недвижимостью (прописано какой именно). Теперь должник хочет еще немного денег под тот же объект, кредитор согласен дать еще. Как оформить фактическую доплату за объект, который уже фигурировал в прошлой расписке, что указать в следующей расписке? Как дать в долг с привязкой к прошлым обязательствам? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно через суд обязать оформить в залог квартиру, если в 2005 году при получении займа согласно договору это надо было сделать, но не сделано? Потребительский кооператив, где брался займ, сейчас находится в стадии банкротства, а я еще не весь долг выплатила.

Вопрос по предоплате за недвижимость, которая ещё не поставлена на кадастровый учет и право собственности ещё не зарегистрировано. Можно ли оформить предварительно договор купли-продажи? Если на кадастровом учете не стоит, так понимаю что нельзя. Продавец предлагает договор залога заключить. Как лучше поступить в этом случае. Продавец застройщик (юр.лицо) из документов акт ввода в эксплуатацию.

Покупаю квартиру по ДДУ, скоро последний взнос. Хочу оформить переуступку на дочку 17 лет, возможно ли оформить собственность с запретом на продажу этой квартиры без моего согласия?