Как оформить землю в собственность если дом сгорел / Земельное право - 76 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток.

Уважаемый Денис, вам нужно будет оформлять землю на всех, и прикладывать справку с МЧС о том что дом сгорел.

Всего хорошего, удачи вам. Добрый день!

Не знаю нужно знать кадастровый номер. Если скрыть отсутствие дома может и можно выкупить за 3% от кад стоимости

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Купленный дом за мат капитал, сгорел. Что дальше делать и что с документами. Земля не в собственности, можно ли землю оформить после этого в собственность на одного.

Добрый день! Для возникновения права собственности нужны соответствующие основания. Просто так оформить в собственность любой участок на свое усмотрение нельзя

Удачи Вам и всего доброго! В другом месте, где хочется, а не где жил и стоял дом, можно оформить землю по документу 1992 года. Еловек в деревне давно не живет и просто хочет продать землю. Спасибо. Суть вопроса - можно ли оформить землю в собственность в ДРУГОМ МЕСТЕ ДЕРЕВНИ, где хочется, а не там, где был дом и была земля. Есть документ 1992 г, там просто указано название деревни без № дома.

Спасибо за ответ. Можно ли оформить в собственность землю в другом месте деревни, если дом давно сгорел и есть право собственности 1992 года?

Скорее всего - участок у этих собственников изъят, а право на сгоревший дом прекращается через Росреестр

поэтому - обратитесь в администрацию, что б вам этот участок предоставили на общих основаниях. Я думаю, что земля не "закрыта", а на неё наложено ограничение на совершение сделок (есть обременения). Необходимо узнать в налоговой, кто наложил обременения, какая сумма задолженности. После этого, если есть возможность, то пусть владелец погасит эту задолженность или вы (в счет исключения суммы стоимости за землю), снять обременения в органе, кто их наложил, после чего можете свободно её купить и оформить в собственность. Я хотела купить землю на которой стоит сгоревший дом, 3 хозяина имеют 3 зеленки на дои и 3 на землю, все бы хорошо, но мы пошли в налоговую узнать есть ли у них задолжность и там сказали что земля закрыта за неуплату долгов, тоесть она не ихняя теперь а дом числиться за ними, что мне делать, очень хотелось этот учаток.

Здравствуйте, Виктор

Никак не оформить, если у умерших собственников есть наследники. Ищите их, пусть вступают в наследство.

Земля каким образом оформлена?

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Никак не оформить в собственность. Если домовладение было в частной собственности. Обратитесь в муниципалитет. Пусть они оформят этот дом как бесхозяйное имущество в свою собственность. Потом могут Вам продать, подарить. Было частично сгоревшее домовладение в посёлке, мы восстановили и проживаем, документов нет, хозяева умерли, наследники вот уже пять лет не объявляются и не претендуют на право наследования, как оформить в собственность? Спасибо.

[quote]надо восстанавливать дом, потом вступать в права наследства и только потом земля или можно оформить землю без дома. [/quote]

Чтобы оформить наследство, следует обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев.

Затем можно действовать в любом направлении (сначала строительство, а затем - право собственности).

Но дело в том, что для обращения в Росреестр нужен кадастровый паспорт дома, а БТИ на сгоревший дом его не выдаст. У меня вопрос к Вам. У нас есть свой дом, но наследство не оформили, и получилось так, что пол дома сгорело. Владельцем дома являлась наша мама, но она умерла лет семь назад. Но мы там прописаны, нас двое. Скажите землю можно оформить в собственность без дома. Этот дом ещё наш дед строил. Или надо восстанавливать дом, потом вступать в права наследства и только потом земля или можно оформить землю без дома. ?

Большое Спасибо.

Здравствуйте. Естественно, земельный участок Вы сможете продать по общим правилам. Только не стоит настраивать себя на столь негативные последствия. Да, можно продать, если земля будет оформлена в собственность. Она и в аренде может быть, тогда продать не сможете никак. Если имеется свидетельство, то можно продать.

[quote]Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016)[/quote] Если земельный участок в собственности, то сможете продать с разрешения органов опеки, поскольку участок как и дом должен быть оформлен в долевую собственности с детьми. Ели купить дом на мат капитал и он сгорит не дай бог, можно ли продать землю?

Внуку надо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, потом получить свидетельство о праве на наследство по истечению 6 месяцев, а потом зарегистрировать недвижимость в регистрационной службе, а потом обратиться в орган местного самоуправления за приватизацией земли. [quote]Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?[/quote]

1.принятие наследственной массы.

2.оформление права собственности.

3.дальнейшие операции (отчуждение и т.п.). Был дом и земля у бабушки. Бабушка давно умерла. Из родственников один внук. По бумаге из реестра дом у бабушки был в собственности, земля в пользовании. Недавно часть дома сгорела. Хотели хоть землю не потерять оформить, в сельсовете сказали оформлять в собственность остаток дома, а уж потом землю. Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Если у вас нет квартиры (сгорела как пишите) никак землю вы оформить не сможете, кроме того, земля собственников многоквартирных домов может быть оформлена в собственность только с согласия всех собственников Земля под домом итак Ваша. Обращайтесь в Администрацию, а перед этим на очную консультацию, с документами. Ув.юристы! Ответьте пожалуйста на вопрос: У меня сгорела квартира в деревянном многоквартирном (на 4 семьи) одноэтажном доме 4 семьи) площадью 30 кв. метров, в 2010 году. Мне и моей сестре эта квартира досталась в наследство от бабушки по закону (документы есть) земля под домом и возле дома не оформлена. Могу ли я оформить (примежевать в собственность) землю под домом и возле дома сейчас в 2016 году если прошло уже более трех лет или уже дом и участок перешел администрации поселка? Хотим восстановить дом.

Для решения данного вопроса Вам надо обратиться в Администрацию по месту нахождения зем.участка. Вам нужно обратиться в администрацию Купили дом за мат. капитал, он потом сгорел, земля была не в собственности, можно ли сейчас оформить землю в собственность и как?

Наследник может выписать доверенность на оформление земельного участка в собственность,право собственности оформите в Росреестре.Затем налоговая сделает расчет и на основании уведомления произведете оплату в любом отделении банка. Наследство открыто 5 лет назад. Но не оформлено. Дом сгорел. За землю налоги не берут мать наследника с подругой занимается огородом. Но Россреестр говорят не законный захват земли. Обещают штраф обоим это возможно?. как можно оплатить налог на землю без оформления т к наследник живёт в др городе? Как выйти из ситуации. Налоговая отказывается брать налог. Спасибо.

Здравствуйте. А куда дом делся? Сгорел? Или его и не было? В садоводстве не нужно получать разрешение на строительство дома, если участок в садоводстве. Мало информации от Вас для разумного ответа. Какая категория земли? Это важно. Домик не сгорел хозяин умудрился зарегить дом без постройки, земля выделена под садово огордническую деятельность, но у него она переведена в собственность по ижс и как писал выше оформлено кроме земли свидетельство на строение. Хочу купить дачный участок в ПСОК, приватизирована земля и есть свидетельство на домик (домика нет), есть кадастровый план, домовая книга, распоряжение администрации о выделении участков, как правильно поступить и оформить.

Галина, наследница может просто оформить землю на себя без наследования, на правах собственника дома. Необходимо обратиться в администрацию, но сначала сделать кад. паспорт. У владельца была только купчая на дом. Дом сгорел. Речь идёт о земле не под сгоревшим домом, а вокруг. Документов о праве собственности на часть дома и участок не существует. Человек в 1961 году купил часть дома. С его слов в похозяйственную книгу занесено, что он пользуется 5-ю сотками земли. В 2011 году дом сгорел. В 2014 году дочь через много лет после смерти этого человека по суду установила, что она наследует за отцом, но земельный участок в наследуемую массу включен не был. Запись в книге на суде не фигурировала. Теперь её нашли в архиве. Наследница может получить право собственности на землю?

А что вы хотите сейчас?

если наследство после папы, так дом сгорел... Да, Вы можете так сделать сейчас: обратиться в Администрацию, но должны иметь документы о собственности, смерти отца, о пожаре и прописку. Могу ли я так же как мама подать на деляну леса что бы стоиться? Мама тоже не собственник, просто была там прописана как и я! можно ли мне так же оформить деляну с лесом Здр-те! Такая ситуация,6 лет назад сгорел дом мы с мамой проживали одни папа умер'дом был его. мама поехала в админестрацию оформила деляну леса, ей выделили, она построила домик! Мне на то время было 19.что мне можно сделать, могу ли я так же сделась, а то я так и прописана на той земле горелой!

Уточните, земельный участок и дом являлись самостоятельными объектами наследства? У сестры остались наследники? Когда сгорел дом? Существуют доказательства того, что Вы фактически приняли наследство и пользовались участком и домом? Если 20 лет вы назад зарегистрировали дело у нотариуса, то шансы есть, надо смотреть документы. В ряде районов Ленобласти могу помочь. Здравствуйте!на последнее мое письмо ответ пока неполучила.имею справку о принятии наследуемого имущества и свидетельство права на землю,в котором указанно(наследуемое владение землей пожизненно)куда обращаться с вопросом по оформлению участка в собственность?спасибо 20 лет назад, по завещанию бабушки достался дом с участком мне и моей сестре. В наследство вступили, но несмогли оформить все документы. Впоследствии дом сгорел, сестра умерла. Земля пожизненно унаследованная. Можно ли как то оформить землю? И с чего начать? Спасибо.

Чтоб получить землю, которая принадлежала когда то кому, признана не жилой.В адм. города есть отдел муниципальной собственности и вот там вам должны оформить, но еще необходимо будет согласовать в отделе архитектуры. После этого землю выставят на торги и там вы должны выиграть и только после этого вам дадут разрешение.

Позвоните мне на сот. 8908-655-75-75 и я вам отвечу на все интересующие вопросы. Хотела бы взять под огород землю (6 соток), относящуюся к сгоревшему в 2007 году 1/2 муниципального дома. В одной половине живут люди, а вторая признана актом нежилой, т.к остался один фундамент. Вопрос 1: на какой срок мне это могут оформить и не заберут ли потом? Вопрос 2: можно ли будет со временем восстановить сгоревшее строение или этого делать не следует?

Скорее всего регистрация уже аннулирована - обратитесь в уфмс

если землю не оформляли,[b] то и оформить не смогли бы. т.к. дом сгорел -[/b] ранее действовала ст. 36 Зем.кодекса, которая давала право на приватизацию участка, если на участке имелось строение в собственности - сейчас эта статья отменена Сгорел дом. я пошла сняла с учета. Там до сих пор прописаны дети. Дом был в собственности. Так как по гоупости сняла с учета, значит потеряла права? Под домом земля не была оформлена. Скажите имела права юстиция снять с учета если там прописка моих детей? Скйчас хотят ее продать с аукциона.

Здравствуйте! Да. можете. Земельные участки неразрывно связаны с домами на них возведенными. Тем более. что я так понимаю, что участок выдавался наследодателю для ведения лпх Добрый день ! Да, имеете право признать право собственность в порядке наследования. Почти всегда такие вопросы решаются в судебном порядке . За более подробной консультацией можете обратиться лично ко мне. Здравствуйте!

Да, скорее всего можно будет оформить на вас право на з/у и право на постройку дома. Чтобы более точно определить порядок действий, нужно ознакомиться с документами. Я являюсь наследником дома в деревне, участок категории лпх, при этом в том году он сгорел, можно ли претендовать на землю? Оформить в собственность,

А до этого кому земля принадлежала? На каком основании она перешла к Вам?

Только ответив на ряд вопросов можно определить как оформить землю в Вашу собственность. Как оформить землю в собственность, если дом на 2 хозяина, и дом сгорел?

Если есть собственники этого участка в лице частных лиц (но Ваше изложение в этой части противоречиво), то купить у них эту землю. ОБратитесь в администрацию вашего муниципального образования для уточнения статуса земельного участка и его размеров. Остальное могу подсказать в личке. Ситуация такая: Живу в частном доме, земли под домом мало, 3 года назад у соседей сгорел дом барачного типа на несколько семей. Сгоревший дом еще как бы и резиновый (прописаны формально лица которые там никогда не жили), но также есть и собственники долей, которые иногда появляются. Земля за данным (сгоревшим) домом не оформлена ни на кого. Теперь все заброшено и пустует, (до пожара они ей пользовались как бы самовольно, но это уже давними годами было) Подскажите как мне оформить в собственность данную землю, поясняю только землю, а не сгоревший дом.? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Можно оформить по договору переуступки Здравствуйте! Купить можете когда оформит наследство. так и заключайте договор о намерениях (предварительный договор купли-продажи) Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи.

Договор сможет заключить лишь тот собственник - продавец,который первоначально сам зарегистрирует свое право собственности на основании свидетельства о праве на наследство в Росреестре.

Был случаи, когда через 5 месяц сгорел дом из-за пожара, а предполагаемый продавец истратил все деньги, полученные в качестве аванса за дом и землю. Объясните пожалуйста, можно ли покупать дом с участком, если собственник вступит в права только через 5 месяцев? Договор о намерениях имеет юридическую силу или нет? Если сейчас отдаешь деньги, берешь расписку с собственника с подписями свидетелей поручившихся за сделку, можно ли это потом оформить как положено?

Здравствуйте, для оформления права необходимо вступить в наследство на дом и зарегистрировать право собственности, после чего оформлять землю. О том, что дом сгорел по документам лучше не показывать, поскольку если нет объекта недвижимости то Вам земельный участок могут не предоставить и Вам придется выкупать его с торгов. У моих родителей сгорел частный дом, земля не оформлена, родители умерли, с чего мне начинать оформление дома.

Продать земельный участок не принадлежащий Вам на праве собственности Вы не сможете. Если есть документы на покупку дома оформляйте права на землю. необходимо оформить участок в собственность. если дом сгорел, а вы его не восстановили, и это зафиксировано, следовательно у вас возникнут затруднения в оформлении. необходимо изучать документы-постановление о выдаче земельного участка (право), другие документы, техпаспорт, кадастровый Хотим продать земельный участок на котором находился дом - сгорел в 2001 году. Дом покупал муж - умер в 2002 году. Смогу ли продать земельный участок если он не в собственности? С чего начать?

Здравствуйте, Мария!

Вы не можете купить участок, находящийся в аренде. Вы можете его арендовать, если прежний арендатор откажется от договора аренды, а потом выкупить в собственность. Но если недвижимости на участке фактически нет, то сделать это будет проблематично. Мария, постарайтесь подремонтировать дом настолько, чтоб его можно было принять за капитальное строение. Естественно, условно принять. И оформлять договор купли-продажи дома. А потом, по дачной амнистии просить передать в собственность землю.

Либо - сейчас покупать дом, а уже покупатель потом просит передать ему землю в собственность Как купить участок с горевшим домом, дом в собственности, участок в аренде Скажите пожалуйста. Хочу купить зем. уч. с домом, но дома нет он сгорел. Зем. уч не в собственности в аренде. Т.е. нужно еще будет оформлять участок в собственность. Подскажите как лучше все это провернуть?

Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением В городе есть домовладение в котором несколько муниципальных домов с общим двором. Один из этих домов сгорел несколько лет назад. В доме в настоящий момент никто не проживает и не прописан. От дома остались только сгоревшие стены. Прошу проконсультировать каким образом я могу купить этот сгоревший дом (его остатки) для того, чтобы потом оформить землю в аренду/собственность и построить на месте сгоревшего новый дом. Заранее очень благодарен за ответ.

Какие у вас есть документы о выделении земли для строительства дома? Кому выделялась земля? Поищите документы в архивах Землю не в собствености а дом сгорел как оформить землю без дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение