Как оформить строение на земельном участке / Земельное право - 953 советов адвокатов и юристов
Нет, нельзя получить социальный контракт на земельный участок, который оформлен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Социальный контракт предназначен для людей, нуждающихся в жилье, и предполагает получение жилого помещения в социальных условиях, например, в многоквартирном доме, обслуживаемом средствами социальной инфраструктуры.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) не является объектом социального жилищного обслуживания. Однако, если на земельном участке, оформленном под ИЖС, есть дополнительные строения, например, баня, гараж, склад и т.д., то на них можно попытаться получить социальный контракт, если они необходимы для человека в социальном плане.
Спросить
У меня есть квартира с участком, мы ведём ЛПХ на этом участке, сейчас обратилась в органы социальной защиты для заключения социального контракта на ЛПХ. Они в праве требовать изменения вида разрешеного использования земельного участка под ЛПХ?
СпроситьДобрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор Лучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома. Как зарегистрировать построенный дом через Мфц между супругами, если земельный участок оформлен на супруга?
Добрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Спросить
Лучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома.
СпроситьМожно. Но всё зависит от того, кто этот второй собственник - супруг (-а), сын (дочь) и т.д.
Вкладывался ли второй в строительство.
Можно сделать проще - зарегистрировать на одного. Потом через договор дарения отдать 1/2 второму собственнику Анна, в Земельном кодексе есть запрет отчуждения собственником одновременно дома и участка доли только в доме или только в участке без одновременного отчуждения соответствующей доли в участке или в доме соответственно. Но есть в законах некоторые нормы, позволяющие отступить от этого правила единства земли и расположенных на ней строений.
Подходит ли именно Ваша ситуация под такие исключения, юристу надо выяснять по документам. Надо знать дату и основание приобретения дома, участка, кем является второй потенциальный собственник и т.п. Есть земельный участок в собственности, (один собственник) можно ли оформить дом, находящийся на этом участке на двоих?
Можно. Но всё зависит от того, кто этот второй собственник - супруг (-а), сын (дочь) и т.д.
Вкладывался ли второй в строительство.
Можно сделать проще - зарегистрировать на одного. Потом через договор дарения отдать 1/2 второму собственнику
Спросить
Анна, в Земельном кодексе есть запрет отчуждения собственником одновременно дома и участка доли только в доме или только в участке без одновременного отчуждения соответствующей доли в участке или в доме соответственно. Но есть в законах некоторые нормы, позволяющие отступить от этого правила единства земли и расположенных на ней строений.
Подходит ли именно Ваша ситуация под такие исключения, юристу надо выяснять по документам. Надо знать дату и основание приобретения дома, участка, кем является второй потенциальный собственник и т.п.
СпроситьОформить нежилое строение может только собственник земельного участка. По поводу сноса должно быть решение суда. Есть земельный участок на котором стоит мой сарай, был построен в 90 х годах разрешение на строительсво было получено, но по окончанию строительства неофомлялся. Этот участок продали на аукционе и теперь хозяин участка требует его снести. Что делать сносить или можно его как то оформить?
Оформить нежилое строение может только собственник земельного участка. По поводу сноса должно быть решение суда.
СпроситьЗдравствуйте Валерий!
Составляйте договор, переоформляйте договор аренды земельного участка. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Как переоформить павильон (временное некапитальное строение, аренда земли оформлена на жену), с жены на мужа?
Здравствуйте Валерий!
Составляйте договор, переоформляйте договор аренды земельного участка. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьЗК РФ Статья 77. Использование земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства и огородничества
Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства, используются в соответствии с уставом садоводческого товарищества.
Земельные участки, предоставленные для коллективного огородничества, используются для выращивания овощей, картофеля и бахчевых культур. Возведение на этих участках строений и посадка плодово-ягодных насаждений запрещаются.
Смотрите устав товарищества. Возможно ли оформить в собственность? И разрешено ли строительство с дальнейшим проживанием. Если в документах написано: разрешенное использование "для коллективного садоводства"
ЗК РФ Статья 77. Использование земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства и огородничества
Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства, используются в соответствии с уставом садоводческого товарищества.
Земельные участки, предоставленные для коллективного огородничества, используются для выращивания овощей, картофеля и бахчевых культур. Возведение на этих участках строений и посадка плодово-ягодных насаждений запрещаются.
Смотрите устав товарищества.
СпроситьИван, доброе утро!
Вопрос смены назначения и ВРИ земельного участка решает его правообладатель. Т.к. у Вас оформлены правоотношения аренды, то эта проблема решается с правообладателем.
Кроме этого Вы можете рассмотреть вариант перехода к Вам права собственности на участок.
Более точно на Ваш вопрос можно ответить после изучения договора аренды.
Возможно у Вас имеются строения зарегистрированные на участке.
В общих чертах ответ такой, а поле изучения документации, выписки на земельный участок, понимания какой ВРИ необходим, можно определить перспективы решения вопроса.
С уважением, Р. Тюник. Можно перевести под другое назначение и вид разрешенного использования участок взятый в аренду у государства?
Иван, доброе утро!
Вопрос смены назначения и ВРИ земельного участка решает его правообладатель. Т.к. у Вас оформлены правоотношения аренды, то эта проблема решается с правообладателем.
Кроме этого Вы можете рассмотреть вариант перехода к Вам права собственности на участок.
Более точно на Ваш вопрос можно ответить после изучения договора аренды.
Возможно у Вас имеются строения зарегистрированные на участке.
В общих чертах ответ такой, а поле изучения документации, выписки на земельный участок, понимания какой ВРИ необходим, можно определить перспективы решения вопроса.
С уважением, Р. Тюник.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а что вы под этим подразумеваете. По сути с иском в суб. По тех паспорту нет, самозахват скорее всего. Здравствуйте.
Необходимо знать, на каком основании Вы пользуетесь этим земельным участком, имеются ли на нём строения? Что вы подразумеваете под словом "узаконить"? Может оформить участок на себя? Основание какие для оформления? Техпаспорт не даёт прав на участок. Можно ли узаконить участок если на него есть тех паспорт.
Здравствуйте.
Необходимо знать, на каком основании Вы пользуетесь этим земельным участком, имеются ли на нём строения?
СпроситьЧто вы подразумеваете под словом "узаконить"? Может оформить участок на себя? Основание какие для оформления? Техпаспорт не даёт прав на участок.
СпроситьДобрый день!
Нет, так как он не является собственником земельного участка. Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца. Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения. На земельном участке собственник (сын) ! Может отец построить себе дом и зарегистрировать на себя?
Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения.
СпроситьДобрый день! Такой участок можно будет оформить в собственность только путем выкупа у администрации. Не можете выкупить без построенного на нём дома, пусть даже маленького в 40 кв.м. если это земельный участок ИЖС или иной капитальной постройки если это земельный участок ЛПХ. И ещё аренда за какой период времени тогруется или само право аренды торгуется. Как-то, так. Надеюсь мой ответ был вам полезен. Подумываю взять ипотеку на строительство дома. При этом банк требует наличие участка в собственности. На торгах земельных участков нашел в том районе где хотелось бы построиться, только торги "на право заключения договора аренды земельного участка" по постановлению администрации муниципального образования. Можно ли в последствии оформить такой участок в собственность без капитального строения? Если да, то что для этого необходимо?
Добрый день! Такой участок можно будет оформить в собственность только путем выкупа у администрации.
Спросить
Не можете выкупить без построенного на нём дома, пусть даже маленького в 40 кв.м. если это земельный участок ИЖС или иной капитальной постройки если это земельный участок ЛПХ. И ещё аренда за какой период времени тогруется или само право аренды торгуется. Как-то, так. Надеюсь мой ответ был вам полезен.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
СпроситьДобрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
Спросить
Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьЗдравствуйте, Алла
Скорее всего проблема в том, что ваша мать подтвердила отсутствие строения на участке, а сам участок в собственность не оформлен и предоставлен был давно и умершему лицу, после которого в наследство никто не вступал.
Полагаю, вся загвоздка именно в отсутствии строения.
Вам необходимо обратиться к юристу по земельно-имущественным вопросам и выяснить, есть ли в такой ситуации перспективы возврата вам земельного участка. В том то и вопрос, у нас нет департамента, но есть управление имущественных отношений, но они тоже говорят, что ничего не снимали.
Здравствуйте, Алла
Скорее всего проблема в том, что ваша мать подтвердила отсутствие строения на участке, а сам участок в собственность не оформлен и предоставлен был давно и умершему лицу, после которого в наследство никто не вступал.
Полагаю, вся загвоздка именно в отсутствии строения.
Вам необходимо обратиться к юристу по земельно-имущественным вопросам и выяснить, есть ли в такой ситуации перспективы возврата вам земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. Даже, если бы это все подключено было, оформить нельзя. Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так. Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?
Добрый день!
Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб.
СпроситьНевозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так.
СпроситьНе могли продать участок без гаража, поскольку все строения неразрывно связаны с земельным участок. Значит гараж не оформлен в росреестре, либо продали с обременением в виде гаража и новый собственник не вправе требовать демонтажа. Нужно регистрировать право собственности, ст.8.1 ГК РФ. Гараж находится на муниципальной земле много лет, дому 60 лет (собственники многовартирного дома не делали межевание). Перестройка гаража закончена в 2019 году. Получен тех паспорт в БТИ. Гараж в собственности. Администрация решила продать часть муниципальной земли (10 лет назад там тоже был многоквартирный дом, его снесли) на аукционе для бизнеса. Земля продана в 2022 году. Частный владелец этой земли теперь требует снести ту часть гаража, которая находится на его участке. Что делать, чтобы сохранить гараж в первозданном виде?
Не могли продать участок без гаража, поскольку все строения неразрывно связаны с земельным участок. Значит гараж не оформлен в росреестре, либо продали с обременением в виде гаража и новый собственник не вправе требовать демонтажа.
Спросить
Здравствуйте. Ферма не подходит под ВРИ земельного участка. Узнайте, вообще фермы можно строить в данном районе, могут нарушать нормы. Покупать земельный участок лучше с границами, а без границ большой риск. А с чего вы взяли что строение не оформлено? По БТИ проверяли регистоацию права собственности? А там место хоть осталось, чтобы потом земельный участок с границами сформировать? А почему продавец не установил границы ЗУ что он поясняет? Пока нет границ у ЗУ некорректно утверждать, что это строение находится на данном земельном участке. Как-то, так. А выбор только за вами. Хочу купить земельный участок, ЛПХ. Границы не установлены, но кадастровый номер участку присвоен. На участке имеется довольно основательное строение (ферма для скота) , которое никак не оформлено. Вопрос, реально ли оформить данное строение при покупке и последующем установлении границ данного ЗУ?
Здравствуйте. Ферма не подходит под ВРИ земельного участка. Узнайте, вообще фермы можно строить в данном районе, могут нарушать нормы.
СпроситьПокупать земельный участок лучше с границами, а без границ большой риск. А с чего вы взяли что строение не оформлено? По БТИ проверяли регистоацию права собственности? А там место хоть осталось, чтобы потом земельный участок с границами сформировать? А почему продавец не установил границы ЗУ что он поясняет? Пока нет границ у ЗУ некорректно утверждать, что это строение находится на данном земельном участке. Как-то, так. А выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте! Заключить с продавцом соглашение о покупке и завершить регистрацию. Взять справку, что земля привязана к домику. Нежилое строение неотъемлемая часть от земельного участка. Мне в наследство после смерти папы достался земельный участок 350 кв.м, оформленный по дачной амнистии. На участке имеется нежилое помещение 10 кв.м.
При попытке продажи данного участка выяснилось, что продать его я не могу, т.к. "домик" не оформлен в собственность (кадастровый номер имеется).
Регистрационная палата в сделке отказала, документы вернули.
Подскажите, пожалуйста, что делать дальше в этом случае?
Здравствуйте! Заключить с продавцом соглашение о покупке и завершить регистрацию. Взять справку, что земля привязана к домику. Нежилое строение неотъемлемая часть от земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке. Если это самовольная постройка, то её нужно узаканивать в судебном порядке. Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован. Можно ли оформить жилой дом по срокам исковой давности, если проживаем в нем более 20 лет, но документов нет, так как изначально жилой дом не был зарегистрирован, соответственно, не зарегистрированы.
Здравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке.
Спросить
Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован.
СпроситьЕсли гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.
Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.
Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Имеет ли он привязку к земле? Отделим ли он? Хочу купить металлический гараж в ГСК. В реестре зарегистрирован как земля для хранения автомототранспорта. Должел ли металлический гараж зарегистрирован как постройка на этом зем. уч.?
Если гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.
Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.
Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре.
Спросить
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения. По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить. Можно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Можно ли построить дом на с/х земле и прописаться в нем?
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения.
Спросить
По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить.
СпроситьМожно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
СпроситьЕсли у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы. Папа умер, на дачу из документов дачная книжка, по которой платим за землю и свет. На маму ничего не переофопмляли. Все как было, так и есть. Теперь встал вопрос о продаже. Можем ли мы ее продать?
Если у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
СпроситьСейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день.
На земельном участке есть строение? На кого оформлено? Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ. Есть выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка оформлена на умершего мужа. Муж умер в 2019 году.
Как оформить в собственность данную землю?
Сейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьВы можете их оформить при желании, воспользовавшись услугой кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на строения! Здравствуйте. Регистрация вспомогательных построек аналогичная регистрации жилого дома, то есть Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план на летнюю кухню и с ним в МФЦ для регистрации вспомогательной постройки с приложением выписки на жилой дом и выписки из ЕГРН на земельный участок. В наследство я вступил в г. Симферополе в 2011 г. Тогда был присвоен кадастровый номер одному дому. На территории участка стоит дом, летняя кухня с подвалом, отдельный туалет с кладовой. Нужно на них получать кадастровые номера или нет?
Вы можете их оформить при желании, воспользовавшись услугой кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на строения!
Спросить
Здравствуйте. Регистрация вспомогательных построек аналогичная регистрации жилого дома, то есть Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план на летнюю кухню и с ним в МФЦ для регистрации вспомогательной постройки с приложением выписки на жилой дом и выписки из ЕГРН на земельный участок.
СпроситьДобрый день!
А какое содержание расписки? ДКП не оформляли? Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак. Здравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты. Сергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно. Что он такйта продола такомту. Купил дачу живу 7 лет есть документы росписка бывший хозяин пропал дачу не оформлена. Что делать.
Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты.
СпроситьСергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно.
СпроситьЗадачки на платной основе. Помогите решить задачу.
Как заключить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем строением, если права на строение нигде не зарегистрированы.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
Спросить
Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
