Как продать земельный участок находящийся в собственности / Право собственности - 1099 советов адвокатов и юристов

Хочу продать земельный участок (СНТ) ,который находится в собственности более 5 лет.. Необходимо ли мне платить налог, если да то какой процент.

Земельный участок куплен супругами в браке, как совместная собственность. Затем супруги развелись. После супруга построила дом на этом участке и вступила в права собственности на дом, будучи уже в разводе. Сейчас жена хочет продать участок и дом, а муж находится за границей. К нотариусу или в консульство обратиться он не может по ряду причин. Может ли бывшая супруга, без нотариального согласия бывшего супруга подарить участок и дом их общей совершеннолетней дочери?

Пожалуйста, возможное решение вопроса. Земельный участок куплен супругами в браке, как совместная собственность. Затем супруги развелись. Сейчас жена хочет продать участок, а муж находится за границей. К нотариусу или в консульство обратиться он не может по ряду причин. Есть ли какой-либо способ засвидетельствовать его согласие у нотариуса? Например, если он Госключем подпишет согласие или еще как?

Земельный участок был куплен в единоличную собственность в мае 2016 г. В августе 2023 г. участок был разделен на два участка и в сентябре 2023 г. один из этих участков продан. Должна ли я подавать 3-НДФЛ и платить налог? Налоговая насчитала налог и требует 3-НДФЛ, т.к. я получила доход с объекта недвиж. Имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения.

В 2020 году находясь в законно браке был куплен дом с земельным участком, зарегистрированы на меня, сейчас в связи с переездом хотим его продать. Будет ли выставлен налог 13 процентов с продажи дома, если он у нас единственное жилье нажитое совместно в браке? В браке мы с 2018 года. В 2014 году мной были приобретены 2 квартиры, в которых живут мама и сестра, они зарегистрированы за мной, у супруги в собственности нет жилых помещений и части долей и т.д.

У меня в собственности находится земельный участок. А вот дом, находящийся на этом земельном участке, принадлежит в общей долевой собственности 2/9 части. Этот дом с земельным участком я получила по наследству от родителей. Мы всю жизнь жили там одни, никаких долевиков не было. Я решила продать этот дом с участком, но в мфц сказали, что нужно согласие других долевиков. Сделала запрос в Росреест, там из собственников указана только я со своей долей 2/9. Других никаких собственников и долевиков нет. Могу ли я оформить полную собственность на дом, раз нет долевиков? И что нужно сделать?

Здание (магазин) находится в собственности. Магазин расположен на земельном участке в праве бессрочном пользовании в 3-х долях. Хочу продать магазин. Как это лучше сделать?

Что делать, если соседи (общий двор) продали недвижимость (свой дом с земельным участком) находящуюся в праве общей долевой собственности, не дождавшись окончания срока моей приоритетной возможности выкупа? Срок еще не истек. Письмо с предложением было получено 22 янв. , а по данным из росреестра 7 фев. было наложено "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости -

Ипотека в силу закона" - т.е. кто-то купил в ипотеку.

Получили семьей участок по 75 фз как многодетные. Строить дом на нем финансово не является возможным. Земля находится в долевой собственности на семью (2 взрослых и 4 детей) менее 3 лет. Подскажите, возможно ли ее продать, что бы использовать данные деньги на приобретение квартиры? На сколько я понимаю, деньги при продажи будут распределены равномерно (согласно долям) и зачислены на счета несовершеннолетних детей?

Как минимизировать налог с продажи недостроенного дома, если он в собственности 3 года или как избежать его уплаты?

Подробнее:

В 2008 по дарственной от родственника в собственность перешел земельный участок с домом. После этого была произведена реконструкция ветхого дома.

В 2020 году для продажи дом был оформлен как недострой 50% готовности (назначение "жилое").

В ноябре 2023 года участок с домом были проданы, стоимость дома по договору 2 млн, кадастровая стоимость 1.4 млн.

В 2024 году получено налоговое уведомление о требовании уплаты налога за "ЖИЛОЙ дом", хотя он не жилой по факту.

Возвращаясь к первоначальному вопросу, нужно ли вообще платить налог за недострой, находящийся в собственности 15 лет, который просто был оформлен иначе для продажи? И если да, то какие есть способы снижения налогооблагаемой базы?

Могу ли продать земельный участок, полученный за рождение третьего ребенка. Участок находиться в собственности, оформлен на меня. Но не прошло ещё трех лет со дня выдачи документов на участок в собственности, будет ли он тогда облагаться налогом?

Можно ли продать квартиру в доме на две квартиры без оформления земельного участка. Сейчас земельный участок находится в собственности города

Пронькин П.Р. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему постоянного (бессрочного) пользования муниципальным образованием и планирует продать жилой дом Водокачкину С.С.

Определите, с указанием правовых норм:

1. Может ли Пронькин П.Р. продать жилой дом Водокачкину С.С., но часть земельного участка оставить за собой на праве постоянного (бессрочного) пользования?

2. Может ли Водокачкин С.С., приобретя жилой дом в собственность, приобрести часть земельного участка, которая занята домом (под обрез фундамента) в собственность?

3. Может ли Водокачкин С.С. не приобретать в собственность земельный участок и продолжать владеть и пользоваться им на праве постоянного (бессрочного) пользования, став собственником жилого дома?

4. Может ли данный объект (жилой дом) находиться на землях поселения?

5. Спрогнозируйте правовой (правовые) режим (режимы) данного земельного участка.

У меня были земельные доли выделенные на паи которые я купил как акционер в ЗАО. в 2010 году по 508 баллогектаров каждая доля. В 2022 году я выделил или преобразовал эти балогектары в земельный участок и продал за 300 тысяч рублей. Налоговая мне насчитала с кадастровой стоимости 1500000 рублей налог. Я считаю что это неправильно помогите как доказать. Доли у меня находились в собственности более 10 лет я их выделил в участок, значит я реализовал свое право 2010 года, исходный участок ЗАО остался в измененных границах, почему они считают налог как от образованного участка 2022 года, когда поставил на кадастровый учет.

Можно ли через суд получить компенсацию стоимости гаража, находящегося на чужом земельном участке, если гараж признают наследственной массой, а хозяин земли, на которой стоит гараж им пользуется, документов на гараж нет, так как выстроен на земле личного пользования (ИЖС) в деревне и в ЕГРН не оформлен был, а земельный участок в последствии по договору дарения перешёл к другому собственнику? Или, если гараж признают наследственной массой, его можно будет зарегистрировать в ЕГРН и продать (если найдётся покупатель), а земля под гаражом по умолчанию тоже собственностью покупателя? Документы о собственности на землю есть, межевание не сделано, с собственником земли конфликт интересов-она утверждает, что раз земля теперь её, то и гараж её тоже.

Хочу продать земельный участок. В собственности с 89 года. На кадастровом учете с 2021 года. Какой налог я должен буду заплатить со сделки?

И если в этом же году я приобрету что-либо на эту же сумму, то нужно ли мне платить этот налог с продажи участка?

Как продать часть дома и земельный участок, если дом находится в долевой собственности (1\2), а участок 6 соток разделен пополам, и по 3 сотки находятся в собственности каждого из сособственников дома. Присвоены адреса литер А и Б. Спасибо. 8 989 729 8427 Ольга.

Соседка в частном доме продала мне свою долю в долевой собственности. Недвижимость находиться на арендованной земле. Согл. ст.35 ЗК земля также переходит новому покупателю. В договоре аренды записан продавец, но она умерла, не оформив договор переуступки земельного участка. Каким образом мне оформить з/у под недвижимостью. А второго арендатора я не знаю где искать. Помогите!

Я нахожусь в Краснодаре а дом, мною приватизированный в Забайкалье, хочу продать, а земля, на которой стоит дом не в собственности, как я могу оформить её в собственность не выезжая?

Получили землю за третьего ребенка, оформили в собственность, сейчас продали за 2100000, сколько будет налог Ответ можно по Whatsapp в собственности менее трёх лет

Есть ли основания отбиться от притязаний налоговой на уплату налога?

Приобрела земельный участок в 2008 году. С государственной регистрацией права собственности на участок. На участке был жилой дом, без документов. В 2022 году оформила документы на дом, поставила на кадастровый учет, зарегистрировала право собственности. Зафиксировала в документах, что дом 1999 года постройки.

После оформления документов продала. Налоговую декларацию не представляла, так как сочла, что владею и участком, и домом 14 лет.

Теперь звонит налоговик и требует уплаты налога с суммы продажи, так как дом якобы находился в собственности менее 5 лет.

Правомерно ли ее требование?

Хочу продать часть дома находящиеся в собственности, так же в собственности земля. Нужно ли от соседей других долей заверенный нотариально или достаточно устного отказа. То же вопрос, если при обмене на другую собственность?

Имеется общая долевая собственность на земельный участок сельсозназначения. Доля выделена. Как правильно его продать постороннему лицу? Нужно ли уведомлять других собственников? Если земля находится в аренде у колхоза и я не знаю других собственников. Как правильно их уведомить? Сделка заверяется нотариусом?

В собственности имеется земельный участок, хочу его продать, но я нахожусь в другом городе и приехать смогу только на сделку по продаже. Есть возможность оформить доверенность на другого человека. Но какая именно доверенность нужна - генеральная или обычная? Мне нужно, чтобы человек по доверенности заключил договор с агентством недвижимости о выставлении моего участка на продажу, а также занимался показом участка потенциальным покупателям. То есть человек должен не продать за меня участок, а выставить на продажу через агентство, на саму сделку по продаже я приеду. Какая доверенность для этого нужна?