Участок в общей долевой собственности / Право собственности - 3643 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

Есть участок в статусе общей долевой собственности. Он выполняет функцию проезда к нашим с соседями собственным домам и участкам. Мы владеем 70% , остальное у соседей. Есть ли у нас преимущество в порядке землепользования, и что противопоставить соседям, которые препятствуют во всём: в парковке, в размещении чего-либо?

У нас участок в СНТ и подключена э/э. СНТ распалось давно, линии электропередач в СНТ в общей долевой собственности между всеми владельцам. Счёт был на прежнем собственнике, переоформили на себя но там оказались долги от предыдущего. Предлагают в ТНС открыть новый лицевой счёт. Подскажите, если мы откроем новый Л/С, нам должны будут поставить новый счётчик? Если да, то на кого ложится финансовая сторона этого вопроса? Нам и покупать и за подключение платить? Или это за счёт ТНС?

Имею долю на даче: Дом, гараж, баня и участок 9 соток. У меня 1/3 у второго собственника 2/3. Выдела долей в натуре нет (не сделано) только в документах. Согласно ст. 250 ГК РФ, «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях» Вопрос: Если второй собственник мне предложит цену за свою долю выше чем продаст её постороннему лицу, например: мне предложит купить за 3 миллиона и я откажусь, а сам продаст за 1 миллион, как я могу узнать цену за которую он продал свою долю? Как я смогу узнать, что он продал свою долю с нарушением преимущественного права покупки. Спасибо Павел

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

Можно ли оспорить решение общего собрания снт об оплате всех взносов в зависимости от площади участка. Мои доводы: зарплата должностных лиц снт не зависит от площади участка. 2.почему я должен платиь за ремонт дорог снт больше чем те у кого участки меньше, но они регулярно ездят по ним на машинах некоторые круглый год, а у меня нет машины и нахожусь в саду до 6 месяцев. А в случае передачи в долевую собственность общедолевой получтся, что я должен буду платить за свою долю налог и опять больше платить за содержание этой доли, хотя использовать мою долю больше чем я будут другие. Типа мы будем портить. А ты плати. У меня участок 8,7 сотки. Госдума в своем письме по этому поводу не считает, что что уч. 6 и 9 соток могут отличаться в нагрузках на общее имущество. Емть ли у меня шанс выиграть суд. Тел ватсап указал

Поможет ли установление по решению суда порядка землепользования земельным участком, находящемся в статусе общей долевой собственности, выйти из зависимости от соседей, например, установить бытовку без их согласия?

Земельный участок имеет статус общей долевой собственности. Можно ли через суд определить порядок пользования, выделить доли, определить границу своих долей, тем самым выйти из зависимости от соседей?

Сосед на своём участке построил хостел. Этот бизнес предполагает проход/проезд клиентов хостела по участку, находящемуся в общей долевой собственности с нами. При этом согласия нашего он не спрашивал. Нарушил ли сосед закон?

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?

Есть общий дом по 1/2 доли с собственником, смогу ли я через суд поделить участок на три части, та что под домом оставить в долевой собственности, остальные два поделить поровну со вторым собственником? Если собственник второй не согласен, суд может так разделить?

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Частный дом на два хозяина. Дом не в долевой собственности. Земельный участок общий, не в собственности. Сосед перекрывает свою часть крыши., отрезает половину конькового прогона, тем самым ослабляя нашу часть и меняет конструкцию крыши. Имеет ли сосед на это право?

После развода муж строит баню на нашем участке в общей долевой собственности, имею ли я или ребёнок права на эту баню

Возможно ли продать 1/2 доли земельного участка ИЖС с 1/2 долей дома на нем без выделения земли и дома в натуре? Общая долевая собственность. Cам общий участок имеет границы с соседями и имеет регистрацию в ЕГРН. Входы в части дома и участка отдельные. То есть по факту процедура внутреннего межевания ложится на плечи нового собственника

Я один собственник недвижимости (земельный участок). По решению суда с меня взысканы коммунальные платежи с января 2020 года по декабрь 2022 года. Задолженность полностью погашена добровольно. Земельный участок является совместно нажитым имуществом. В брачных отношениях не состоим с 2019 года. Раздел земельного участка произошел в равных долях (50/50), так же в решении суда указано что супруги владели по 1/2 в праве общей долевой собственности. Решение вступило в законную силу в январе 2023 года. Вопрос, имею ли я право на взыскание коммунальных платежей за земельный участок в порядке регресса? Суммой в 50% от той суммы которую назначил суд?

Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?

Какие документы надо было получить при выделении земельного участка для ведения садоводства в 1991 году? Участок в общей долевой собственности был. Что делать если НЕ получил? А хочу

У нас с мамой общая долевая собственность. На меня оформлен дом новой постройки, а на маму оформлен маленький другой домик, и соответственно на мне пол участка и на маме половина. Вопрос такой в маленьком мамином доме который на этом же участке прописан мой брат, который набрал кучу кредитов в микрозаймах и банках и не собирается отдавать. Как обезопасить свой дом и времянку, которая тоже на мне, чтоб туда не заявились приставы и не начали всё выносить? Так как по сути живём же на одном все адресе, как им объяснить что к этому дому построенному мной, он ни имеет никакого отношения? Спасибо

Помогите пожалуйста рассчитать кадастровую стоимость доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с/х назначения для уплаты г/п в суд по иску о признании права собственности по закону

Летом прошлого года продали наследство по долевой собственности участок вместе с домом! Сейчас заполняю налоговую декларацию 3 НДФЛ. При заполнении, программа запрашивает кадастровый номер и кадастровую стоимость, но продавался дом и участок у которых разные кадастровые номера и кадастровая стоимость. Какой кадастровый номер и кадастровую стоимость участка мне указывать? При условии что ввести можно один кадастровый номер и стоимость. Участок продавался вместе с домом, стоимость общая.

Можно ли изменить повестку дня повторного общего собрания участников долевой собственности (участка сельхозназначения) , первое не состоялось не собрался кворум, хотим дополнить повестку, это можно делать или нет?

Продаем земельный участок, где в общей долевой собственности двое несовершеннолетних. Возникла дискуссия с покупателем: кто будет оплачивать услуги нотариуса?

У меня в собственности находится земельный участок. А вот дом, находящийся на этом земельном участке, принадлежит в общей долевой собственности 2/9 части. Этот дом с земельным участком я получила по наследству от родителей. Мы всю жизнь жили там одни, никаких долевиков не было. Я решила продать этот дом с участком, но в мфц сказали, что нужно согласие других долевиков. Сделала запрос в Росреест, там из собственников указана только я со своей долей 2/9. Других никаких собственников и долевиков нет. Могу ли я оформить полную собственность на дом, раз нет долевиков? И что нужно сделать?