Узаконить самовольную перепланировку

Как узаконить самовольную перепланировку

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок

Как узаконить самовольную перепланирову (реконструцию) в комнате общежития? Комната не приватизирована, хочу приватизировать, имеется ордер и договор соц. найма. В комнате сделаны гипсокартонные перегородки, проведена вода (раковина с установленным счетчиком), душевой поддон, унитаз.

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

Я сделала самовольную перепланировку в доме. Улучшила условия. В собственности земля и 1/2 дома. Какие документы нужны в суд, чтобы узаконить самовольное строение. У нас с соседями натянутые отношения.

Ответчик не согласен, с суммой причиненного ущерба (расчитанной экспертной комиссией). Истец сделал ремонт пять лет назад и сделал самовольную перепланировку (убрал перегородку не несущей стены между кухней и коридором. Залитие произошло на кухне у перегородки между туалетом и кухней. Имеет ли право на суде ответчик попросить документы с перепланировкой? Узаконить перепланировку - довольно долгий процесс.

Мою самовольную перепланировку суд не узаконил. Что делать дальше? Все перестраивать это очень сложно. Может есть какой нибудь выход?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
ВС разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки.

Очень актуальное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда изучил материалы спора жительницы Краснодара с местной властью о расширении квартиры. Жилье у дамы располагалось на первом этаже многоквартирного дома, и она переделала свою квартиру по собственному усмотрению, увеличив жизненное

ВС разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки

В нашем случае хозяйка двухкомнатной квартиры в областном центре увеличила ее на 15 квадратных метров. Женщина провела перепланировку внутри квартиры и возвела еще несколько пристроек, но уже с улицы. Потом попросила местную власть согласовать такое расширение жизненного пространства.

Почему нельзя узаконить самовольную пристройку? Разбор дела из Краснодара в ВС РФ

Фото из Яндекс. Картинки https://yandex.ru/images/search?text=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0%20%20%D0%BA%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE&from=tabbar&pos=3&img_url=https%3A%2F%2Fvip-byket.ru%2Fimg%2F840843.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Сделали самовольно чуть более года, предупредив лишь БТИ, но не согласовали с архитектурой.. Несущие стены, естественно не трогали, сделали санузел совместный задействовав часть коридора, убрали перегородку между кухней и комнатой, сделав тем самым совместную кухню-гостиную.

Я самовольно снесла встроенные шкафы в квартире. После этого пригласила БТИ для оформления кадастрового паспорта. Они выдали мне паспорт с пометкой, что перепланировка не узаконена и увеличилась общая и жилая площадь. Это было в конце 2011. Что мне сделать, чтобы получить действительный кадастровый паспорт сейчас?

Перепланировка квартиры – как узаконить в 2018 году?

Очень много факторов влияют на покупку новой квартиры: район, инфраструктура, парковка. Но бывает, что даже при удачном выборе не устраивает планировка квартиры. Многие предприимчивые собственники начинают полностью все менять в своей квартире, забывая про требования и правила. Желание

Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя, как узаконить и за что будут отбирать жильё

Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,

Перепланировка. А лишат ли квартиры при незаконной перепланировке?

Вопрос самовольной перепланировки – очень рискованный. В своей работе встречаюсь с квартирами, в которых была проведена перепланировка, и естественно ее никто юридически не оформлял. Чаще всего надеются, что незаконная перепланировка останется незамеченной. Пожаловаться в государственную

Возможно ли узаконить самовольную перепланировку в частном доме и перенос газового оборудования, при условии, что все технические нормы соблюдены и дом на два хозяина?

Реконструкция или перепланировка?

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

Возможно ли оформить уже проведенный ремонт по перепланировке: коротко о важном

Бывают ситуации, когда, например, гражданин купил квартиру с неузаконенной перепланировкой или отнес перепланировку к переустройству и ошибочно не согласовал – тут нужно будет в обязательном порядке произвести определенные действия. Первым делом нужно будет обратиться в контролирующий

С нового года сделать перепланировку станет сложнее: За что жильцам грозят штрафы и как их избежать

Источник: Life.ru В следующем году станет жёстче контроль за перепланировкой. При этом многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции. Многие хозяева квартир считают, что раз недвижимость — их собственность,

О перепланировке, переустройстве и текущем ремонте

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Буквально недавно я стал свидетелем разговора двух моих знакомых. Один из них говорил другому, что в арендуемом им помещении арендодатель поменял окна. Он же (мой знакомый арендатор) осуществил за свой счет ремонт полов в арендуемом помещении.

Перенесли место для двери – это будет перепланировка?

У собственника квартира на втором этаже. Под ним не жилые помещения. Покупалась квартира в новострое в виде стройварианта. Во время отделочных работ дверной проём перенесли в другое место, отличное от проекта. Будет ли такое действие считаться перепланировкой? Собственник решил данную

Почему нельзя покупать квартиры с незаконной перепланировкой?

При покупке вторичного жилья каждый может приобрести квартиру с перепланировкой, которая была сделана незаконно. Продавец вам об этом не расскажет, обычно такие нюансы выясняются после проведения сделки, и все неточности обнаруживаются в планах. В лучшем случае владельцу грозит штраф,

В комнате общежития сделана самовольная перепланировка, переоборудование. Суд не узаконил, оставил дело без рассмотрения. Могу ли я продать в таком виде, из БТИ вызывали, делали новый технический паспорт, общая площадь уменьшилась на 10 см. В МФЦ сведенья о старой площади. В картографии пишется квартира, а не комната. В свидетельстве комната. В выписке из ЕГРП обременений нет. В выписке из кадастра пока изменений нет. Юрист говорит попробуй продай пока нет изменений. Смогу ли я продать?

Я произвела реконструкцию и перепланировку своей половины дома самовольно, так как соседи не дали согласия. Подала в суд, чтобы узаконить. Суд требует согласие соседей, а они уже продали вторую половину дома. Как мне теперь узаконить перепланировку?

Признание самовольной постройки, реконструкции жилого дома законной

Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту

Экспертиза не против перепланировки, а можно ли узаконить???

Источник: Определение ВС № 18-КГ 18-101 Одна 👩 купила квартиру в Краснодаре площадью около 160 квадратных метров и на свой взгляд сделала там перепланировку. Перенесла перегородки, установила дополнительные радиаторы, расширила кухню и ванную... Сразу как положено разрешения на это

Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке?

Жильцы многоквартирных домов, отгораживая общий коридор на лестничной клетке железной дверью или кирпичной перегородной, часто даже не задумываются, что создание такого «тамбура» может противоречить закону. Случаев, когда жильцам приходилось демонтировать «новоделы» по требованию

Легализация самовольной переланировки квартиры: чек-лист

Сегодня мы поговорим о легализации перепланировки жилого помещения, которая была выполнена без согласования. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо собрать определённый пакет документов, заказать техническое заключение о допустимости и безопасности данного переустройства/перепланировки.

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

Бывшая жена самовольно (без разрешения органов) создала дверной проем из комнаты в кухню - поставила дверь с замком. Узаконить перепланировку нужно в отделе архитектуры города, но они требуют присутствия всех нанимателей для подписи заявления о перепланировке. Она не идет туда, что делать? Являюсь основным нанимателем квартиры по договору соц. найма, остальные вписаны в договор.

Мы выставили на продажу квартиру, находящуюся в ипотеке, но месяца 3 назад самовольно убрали кладовку, не знали, что это обязательно нужно узаконить, а уже пришли покупатели, вроде, собираются покупать уже, как быть? Сколько времени займет у нас узаконивание перепланировки?

Живу в комнате в панельном общежитии, планирую купить соседнюю комнату. Хочу сделать перепланировку, чтобы получилась однокомнатная квартира. Хочу сделать дверной проём между комнатами. Стена несущая. Как проще всё это провернуть. Сначала сделать проект с усилением конструкций и получить разрешение. Или сделать самовольно, заплатить штраф и узаконить?

У моей свекрови умер отец в 2012 году, она единственный наследник. У него была земля, на которую имеется свидетельство о государственной регистрации права. На этой земле построен дом, на который свидетельство отцом не было получено, но имеется свидетельство о его праве на наследство от нотариуса еще от 1997 года. После смерти отца дом был перепланирован и сделаны пристрои к нему. Нотариус отказалась выдавать свидетельство, так как с начала надо узаконить перепланировку, и сказала идти сначала в суд. Хотим узаконить все сразу в суде, так как какая разница, кому платить в итоге. Правильно ли я понимаю, нам необходимо просить суд установить факт принятия наследства на землю и сам дом, установить право собственности на землю и сам дом, установить право собственности на самовольные постройки (пристрои), о сохранении жилого помещения (самого дома) в переустроенном и перепланированном состоянии?

Собираюсь сделать проем в несущей стене, есть проект (перепланировка, переустройство), положительное заключение экспертизы (перепланировка, переустройство), нет подписей собственников дома, получила отказ, хочу сделать самовольно, узаконить по суду, возможно ли это?

Отвечать за тамбуры в многоэтажках теперь придется жильцам

В большинстве многоэтажек, которые новостройками были, скажем так, не один десяток лет назад, уже давно прижились приквартирные тамбуры. Они не только позволяют отгородить квартиру от общего коридора, но и выкроить дополнительное место для хранения вещей. Однако в последнее время

Как присоединить балкон к квартире?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как согласовать присоединение балкона к квартире, на каком основании могут отказать и что грозит за незаконную перепланировку. Что считается перепланировкой и когда ее нужно согласовать? В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого

Консультации в вопросах и ответах

Могу ли я претендовать на часть квартиры? Вопрос: Два месяца назад я развелась с мужем, но не стала претендовать на квартиру (совместно нажитое имущество). Могу ли я сделать это сейчас? Ответ: Можете. В соответствии пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел

Лайфхак для должника. Как спасти от приставов НЕЕДИНСТВЕННОЕ жилье

До настоящего времени судебные органы решают вопрос о том, возможно ли арестовать и продать единственное жилье у гражданина должника. Ответ на данный вопрос прямо прописан в ст. 446 ГПК РФ, поэтому единственное жилье отобрать у человека нельзя. Взыскание по исполнительным документам

Как уберечься от необдуманной покупки квартиры, или Утро вечера мудренее

Приветствую Вас, мои уважаемые подписчики и гости моей страницы. В этой статье я хочу на примере одного реального кейса, который произошел у меня на днях, показать, насколько важно подходить к принятию решения о покупке конкретного объекта недвижимости взвешенно и обдуманно, заручившись

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

Законно ли переносить батареи на балкон

Перепланировка в виде переноса радиаторов отопления на лоджии, балконы, веранды и террасы запрещена. ► Указанные помещения по своему функциональному предназначению нежилые и их отопление не предусматривается ни архитектурным планом дома, ни инженерными характеристиками отопительной

Балконы,за что могут оштрафовать ?Разбираемся, что изменилось в законе

Как отстоять свое право на стекло Не торопитесь расстеклять балкон при первом же требовании — у вас (иногда) есть на него право В начале этой недели Минстрой огорошил всех якобы новыми правилами остекления балконов. Началось всё с того, что некоторые СМИ распространили информацию,

На земельном участке, находящемся в собственности и имеющем площадь 5,5 соток, была произведена самовольная реконструкция и переустройство частного дома 1958 г.п. Старая ветхая деревянная пристройка была заменена на кирпичную, установлены санитарно-технические приборы, снесены 2 перегородки. В результате проведенной реконструкции площадь дома увеличилась на 6,1 кв.м., в том числе жилая уменьшена на 2,3 кв.м.

Прошу сообщить, какие документы требуется представить, для того, чтобы узаконить данную реконструкцию и перепланировку?

Российские суды начали лишать владельцев жилья

У суда есть законные основания для лишения собственников прав на жилое имущество. Знать о них должны каждый владелец жилья и покупатель. Например, в Мосжилинспекцию за последний год поступило больше 20 000 обращений, связанных с перепланировкой. Рассмотрим причины лишения владельца

Типичные нарушения практически всех собственников квартир

У собственников квартир есть обязанности, но не все владельцы жилых помещений о них знают, а некоторые из них явно нарушают закон. Обязанности собственников квартир Владелец жилья должен соблюдать целевое назначение своего помещения. Вы не можете в жилом помещении установить производственный

Технический паспорт на квартиру - для чего нужен и как получить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического

На Урале жители массово отказались от центрального отопления, но их заставляют платить.

В Октябрьском районе Челябинской области разворачивается конфликт местных жителей и поставщика тепла, который требует оплаты за отопление, которое люди не получают годами. За последние дни Октябрьский районный суд вынес несколько решений в пользу компании «Челябоблкоммунэнерго», которая

День добрый!

После смерти папы вступаем в наследство на дом площадью 29 кв.м., купленный отцом по договору купли-продажи. После перепланировки площадь дома увеличилась до 43 кв.м., но узаконить родители не успели.

Сейчас выясняется, что на кадастровом учете дом стоит с двумя разными площадями. Я ставила в 2015 году 29 квадратов и получила один! Кадастровый номер, а БТИ в 2017 --- поставило 43 квадрата самовольно выстроенного с тремя! Кадастровыми. Нотариус не оформляет свидетельство о праве на наследство, пока мы не снимем с кадастрового учета эту самоволку. Насколько правомерно её требование?

Мы с женой на месте хоз. помещений построили квартиру на 1 м этаже 9 эт. дома, сделали перепланировку, затем перевели из не жилого в жилое и узаконили. Затем самовольно пристроили входную пристройку на общей земле. После чего приватизировали квартиру, но без пристройки.

Скажите пожалуйста, можно ли просить суд признать приватизацию не законной на основании того, что она была осуществлена с не законной пристройкой (входной группой) ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение