Как узнать приватизирована ли квартира

Таня, приватизация жилья сиротами возможна только через 5 лет после получения квартиры. Читайте подробно: "Приватизация квартир детьми сиротами".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

приватизация жилья сиротами возможна только через 5 лет

Здравствуйте. Если Вы намерены приватизировать квартиру сразу после ее получения по договору спец. найма, то это прямо запрещено законом. Такая возможность у Вас появится только по истечению 5 лет действия договора, при условии, что срок действия указанного договора спец. найма не будет продлен со стороны администрации или иного органа, предоставившего квартиру.

Долги жкх никак не Ваше право приватизации не влияют. Если заключен договор социального найма, разумеется.

Приватизацией вы сможете заниматься только после заключения с вами договора соцнайма. При наличии долгов как правило отказывают в приватизации, но это незаконно и через суд граждане решают проблему.

Обращайтесь к собственнику квартиру, если она служебная значит находится в муниципальной или федеральной собственности.

Если она была ведомственная , а потом передана в собственность города то вполне возможно что можно потребовать заключения договора социального найма

Здравствуйте. Закажите расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данную квартиру с указанием правообладателей и дат перехода прав, или обратитесь лично к специалистам Росреестра для дачи разъяснений.

Да. Сможете.

Можете приватизировать, 5 лет прошло.

Екатерина, можно!

Екатерина, конечно можно. Это просто не запрещает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!

Принимайте наследство. Если квартира приватизирована, то это уже собственность. разберитесь уже какой статус вашего жилья.

сдавать можно только свою собственность либо на ином законном праве владения квартирой. Вы даже договор не сможете подписать и подтвердить что квартира ваша.

Вступите в наследство, оформите в собственность и сдавайте

Если арендатор согласен принять такую квартиру то Наследник может её сдавать не оформив сам по себе факт даже пользования квартиры говорит о том что он наследство принял и стал собственником независимо от того оформил он документы или нет

А от кого?

А какие площади квартир - вашей и мужниной?

Если у вас квартира предоставлена по соцнайму, но на время трудоустройства (служебная), то приватизировать такое жилье нельзя. Смотрите и читайте свой договор соцнайма.

Вся суть заключается в договоре соц найма,что там написано в нем и на каких условиях его выдавали,вот с этого и надо исходить.

1. Нет, не могут. Наличие у нанимателя или членов его семьи другого недвижимого имущества/жилых помещений не является основанием для расторжения договора соцнайма.

2. Да, можете.

Только нужно четко понимать, что жилье вам предоставлено именно по договору социального найма, а не как служебное жилье.

В описанной Вами ситуации квартиру Вам не могли предоставить по договору социального найма. Это, скорее всего, служебная квартира, предоставленная по договору найма (коммерческого найма). Приватизировать её нельзя. Выселить Вас могут только в судебном порядке. Вам надо внимательно прочитать договор.

если вы имеете регистрацию в квартире, то можете ее приватизировать

Здравствуйте! Можете приватизировать

Здравствуйте, если Вы зарегистрированы в этой муниципальной квартире, то можете вместе с дочерью ее приватизировать.

Имеете право.

Можете на себя и свою дочь.

Разумеется можете . Идите в жилотдел администрации, возьмите список документов, соберите и подайте заявление о приватизации.

Раз у вас постоянная регистрация, значит считается заключенным договор социального найма.

Квартиру можно приватизировать, если с вами заключён бессрочный договор социального найма.

Для приватизации квартиры сироте нужно заключить уже новый договор - социального найма на бессрочной основе. После этого можно смело приступать к приватизации недвижимости хоть на следующий день.

Само по себе расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателей, допустивших образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.

Приватизация возможна через 5 лет после заключения договора соцнайма.

Если есть задолженность по ЖКХ, то вам продлят договор спецнайма ещё на пять лет, если ситуация не изменится, то можете остаться без квартиры.

ничего вы не приватизируете и с вами обязаны были закончить на 5 лет спецдоговор соцнайма. будут долги и после 5 лет, то продлят спецнайм и затем могут и лишить квартиры.

Только через суд.

С уважением.

Через суд можно, но опека не даст этого из-за ребёнка.

Он на себя может взять ипотеку

Не запрещено законом

В судебном порядке можно этот факт установить.

Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре.

В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре.

Сын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли

Добрый день!

Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.

Не забывайте оставлять отзывы.

Сын может продать матери или подарить свою долю

Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.

Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.

Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.

Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.

Добрый день, Иван! Вам нужно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, к заявлению приложите договор о приватизации квартиры. Росреестр должен зарегистрироваться Ваше право собственности на квартиру.

Переделывать не нужно.

Надо зарегистрировать право в Росреестре, ст. 8.1 ГК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте Иван

Квартира приватизирована

Какое право собственности еще нужно регистрировать? Право собственности на объект недвижимости оформлено путем передачи согласно приватизации. Нужно не право собственности регистрировать, а кадастровый учет оформить , для внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости согласно ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости" Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

___

Вам нужно сдать документы, оплатить госпошлину. Кадастровый учет проводится в течении 5 дней. При сдаче документов в МФЦ вам выдадут расписку в принятии документов и в ней будет указано, когда вы сможете забрать обратно.

Нет, не нужно.

Можете сдать документы в Росреестр через МФЦ о регистрации права собственности.

Участвовать в приватизации могут все зарегистрированные в ней граждане.

Право на приватизацию принадлежит всем прописанным/зарегистрированным в квартире.

Внуков, судя по вопросу, в квартире нет.

Приватизировать квартиру могут все члены семьи квартиросъемщика включая его самого при условии. Что все они включены в договор социального найма или быть вписанными в ордер до 2005 года.

Приватизация возможна с согласия всех зарегистрированных лиц. Граждане отказавшиеся от приватизации сохраняют право пожизненного пользования, проживания жилым помещением и даже при смене собственника (если продадите)

Квартиру можно приватизировать на всех. А можно на одного, если остальные добровольно откажутся от приватизации. В этом случае они получат право пожизненного проживания в квартире.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

СМ,

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 7

1. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Т.о.,

граждане[/b] РФ, [b]имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приватизировать жилое помещение. При указанных Вами обстоятельствах мать, дядя, и дед наделены правом приватизации, поскольку право пользования жилым помещением возникло у них на основании ордера. К возникшим правоотношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, если жилое помещение передано в ведение органа местного самоуправления.

Нет, только члены семьи

Прав приватизации у всех, кто зарегистрирован в квартире постоянно по договору социального найма.

Квартира останется ребенку. Он сможете её приватизировать.

Спорно

Да, сможете ребенок приватизировать квартиру на себя. Он там зарегистрирован.

Да.

У него такие же права по договору социального найма.

Не перейдет.

Сможет хоть в 13 лет приватизировать.

Здравствуйте, Виктор Иосифович! Запросить эту и информацию может собственник жилого помещения. Если на тот момент были лица, имеющие право пользования жилым помещением, то согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе были его приватизировать. А вообще у собственников должны быть документы, на основании которых они являются собственниками. И лучше затребовать их у них.

Здравствуйте.

Сведения о правах на недвижимость в разное время вносили в разные реестры. Поэтому сегодня, в зависимости от того когда были зарегистрированы права собственности, нужно обращаться в разные ведомства:

- сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости.

- зарегистрированных после 31 января 1998 года, хранятся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), который ведет Росреестр

Если вы покупатель, то просите подтверждение у собственников недвижимости. (Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Здравствуйте Виктор Иосифович

Приватизация осуществляется через администрацию местного самоуправления. Поэтому ответ на свой вопрос можно получить от них.

Но если вы не являетесь стороной договора, вам могут отказать в предоставлении информации, что может вам дать право запросить сведения через суд в порядке ст.57 ГПК РФ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Узнать, приватизирована ли квартира, можно через:

Платный запрос на сайте Росреестра;

Личный визит в Росреестр;

Многофункциональный центр (МФЦ);

Бюро технической инвентаризации (БТИ).

А причем здесь ЕГРЮЛ единый государственный реестр юридических лиц?

Запросите ЕГРН. Узнать, когда происходила приватизация квартиры, кто участвовал в ней и кто сейчас собственник квартиры, можно в Росреестре.

Зайдите на сайте Росреестра в раздел-" справочная информация" и по адресу узнаете новый кадастровый номер.

В архиве БТИ можно узнать инвентарный номер.

Договор приватизации завключается и подписывается (,-подписывался) до 1997 года, как и сецчас, местной администрацией. У них все сведения хранятся в архиве по каждой квартире Ст.2 Закона " О приватизации жилищного фонда в РФ".

В Россреестрер сведений может и не быть

Сделайте в администрацию официальный запрос. И полУчите информацию. Удачи

.

Здравствуйте, Ольга. Если вы не имеете к квартире отношения, можете узнать только информацию о принадлежности квартиры, запросив ее в Росреестре. Информацию о самих сделках, если квартира вам не принадлежит, вам сообщить не может никто.

Приказ Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (ред. от 30.06.2023) "Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению...

III. Порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, состав и порядок заполнения таких запросов

III. Порядок и способы направления запросов

о предоставлении сведений из ЕГРН, состав и порядок

заполнения таких запросов

33. Запрос представляется в Роскадастр по выбору заявителя:

в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении (далее - представление запроса при личном обращении);

в виде бумажного документа путем его отправки по почте (далее - представление запроса почтовым отправлением);

в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах и едином портале;

в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов (далее - представление запроса с использованием веб-сервисов).

Настоящий пункт не распространяется на случаи представления запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН представляется в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной в личном кабинете и на едином портале.

Виктор Иосифович, добрый вечер!

1. Вы вправе запросить в органе местного самоуправления выписку из реестра муниципального имущества, чтобы выяснить, не находится ли данное помещение в муниципальной собственности.

Важно!

Также информацию можно узнать через БТИ

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Диана

Можете приватизировать квартиру и к примеру продать или продолжайте проживать.

Здравствуйте нет не повлияет, но лучше до брака приватизировать на вас

Здравствуйте, Диана.

1.) Если Вы до брака квартиру приватизируете на себя, то в случае развода с мужем, он не сможет претендовать на эту квартиру.

2.) Если в браке Вы пропишите (зарегистрируете) мужа в квартире, то приватизировать квартиру будете на двоих, в равных долях. В таком случае, после развода, он будет претендовать на половину квартиры.

Поэтому выбирайте из возможных вариантов: что Вам больше нравится.

Выбить ничего не получится.

Для более ранней приватизации, должны быть основания.

Вы что-то непонятное пишите. Вопрос задайте корректно, с чего и за что вам должны дать ещё и компенсацию, при приватизации квартиры? У вас дом аварийный? Если так, то при выселении как собственнику, вполне могут выплатить компенсацию. (одну на всех собственников квартиры).

Добрый день! Если в квартире прописан бывший муж, это означает, что договор соцнайма заключен с ним, дети умершей не имеют никаких прав на данную квартиру, так как она не находилась в собственности умершей, а значит, правила о наследовании к ней неприменимы.

Так вот вам Росреестр и ответил. Вернее, суду. Теперь суд решать будет. Я вашего иска не видела. Но, скорее всего, если у квартиры такой статус, откажут.

У квартиры не может быть статуса служебной, если она передана в оперативное управление Администрации города.

Надлежащим ответчиком по данному делу будет именно администрация города. И с заявлением о заключении договора социального найма нужно было обращаться именно туда. Договор может быть заключен только с тем, кто зарегистрирован и проживает в этой квартире.

Здравствуйте, после ликвидации предприятия объект жилой недвижимости подлежал передаче в реестр муниципальной собственности, без присвоения статуса служебное жилое помещение.

Квартиру можно приватизировать в судебном порядке, либо требовать заключения договора соцнайма.

Можете в личку к юристу обратиться ст. 779 ГК РФ. Нужно смотреть какие требования заявлены в иске

Раз предприятие ликвидировано, то дом на баланс должна была принять администрация.

Выселению не подлежите, но вот по соцнайму и приватизации нужно разбираться.

Нужно обратиться за исправлением.

Нет, не может.

Нет, там же никто не был зарегистрирован и т.д. Это Ваша личная квартира.

Здравствуйте, Екатерина!

Нет, нельзя так сделать.

Все это закончится тем, что кредиторы подадут на банкротство.

Оспорят сделку по продаже квартиры.

И получат свои деньги.

Поэтому не платить в Вашей ситуации вообще не выход.

Ст. 61.1. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Добрый день!

Так если эта квартира будет являться Вашим единственным пригодным для проживания жильём, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание и в процедуре банкротства оно будет исключено из конкурсной массы.

Поэтому смысла дарить эту квартиру нет, раз она за Вами останется 😃

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.