Как узнать сдан ли дом в эксплуатацию - 2559 советов адвокатов и юристов

Уточните, пожалуйста, в свидетельстве о праве собственности допущена ошибка в названии улицы. Вернее, МФЦ выдал свидетельство на основании акта приемки от застройщика, в котором указано ул. Пупко (на основании Постановления Администрации присвоить название ул.Бориса Пупко). На доме также висит табличка с названием ул.Пупко. Вроде бы проблем не было, пока банк не отказал в выдаче кредита ввиду несоответствия данных в паспорте по прописке. Сегодня получен ответ на запрос об уточнении адреса, в котором четко установлено, что улица носит название ул.Бориса Пупко. Повторно менять свидетельство о праве собст-ти за свой счет? Или привлечь Застройщика к ответственности за недостоверную информацию, указанную в первичных документах на квартиру?

Снял человек квартиру. Через 2 месяца обнаружились клопы. Хозяин не признает этого факта. Какие правовые действия необходимы, чтобы вернуть залоговые деньги, деньги за ущерб, за не прожитые дни месяца и съехать?

Такая ситуация: снимаем квартиру с августа месяца этого года, техника не новая. Сегодня поламался бойлер, сказала арендодателям они говорят что бы ремонтировали за свой счет. Как быть?

Со ссылкой на закон, вправе ли не собственник квартиры, а лишь гражданин, имеющий постоянную прописку в этой квартире обращаться с жалобой в жил. инспекцию на управляющую компанию по вопросу уборки в подъезде?

Читала статью о том что инвалиды и семьи имеющие детей инвалидов имеют право на получение земельного участка под ижс. обратилась к местным юристам говорят такого закона не читали. Подскажите пожалуйста может кто то обращался с данным вопросом. Куда обратится и с какими документами? В каком порядке все это делается?

15 ноября мы сняли квартиру, 18 ноября были до вечера - перевозили вещи, 19 днем в обед пришли и обнаружили потоп. Оказалось, что в наше отсутствие лопнула гибкая подводка или шланг между краном на кухне и трубами. Шланг этот старый, но дело в том, что муж уже успел поменять смеситель, шланг он не трогал. Затоплено очень сильно 2 квартиры под нами, на 4 и на 3 этаже. Соседи требуют с нас деньги, у всех дорогие евроремонты. Подскажите, как нам действовать, ведь что шланг в таком состоянии мы не знали. Будет ли наша вина? Как нам себя обезопасить?

Имеет ли право арендатор муниципальной земли отдать ее часть в субаренда с правом застройки в собственность субарендатором и в дальнейшем оформление данного участка застройки в собственность.

Можно конечно арендатору просто отказаться от данного участка, но

основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.

Арендатор: АО

Субарендатор: ИП.

Мы с мужем и ребенком проживает в общежитии семейного типа по договору коммерческого найма. Муж прописан в общежитии с 2001 года. До 2006 года проживал на основании договора о соц найме, после 2006 года стали заключать договор коммерческого найма. Подскажите что можно сделать чтоб не выселили с данного общежития? Может ли собственник сам устанавливать тариф за наем жилого помещения за 1 кв.м? Муж работает в частной фирме, а я являюсь сотрудником полиции.

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

Приобретено здание, расположенное на участке, находящемся в государственной собственности области. Участок гораздо больше, чем нам требуется. Как оформить документы только на площадь занятую зданием и необходимую для его использования?

В 2012 г. купила квартиру с черновой отделкой. Дом сдан в 2014 г. Нанимала рабочих для штукатурки стен. В настоящее время в квартире не проживаю. Перед отопительным сезоном проверила трубы и батареи и обнаружила, что между трубой и краном, соединяющими батарею мокнет, вызвала специалиста из УК, слесарь сказал, что кран тронули рабочие при снятии батареи, без всяких на то доказательств и инженер УК запретила слесарю устранить течь. На мой вопрос что мне делать, мне ответили не знаем. На след. День написала письменное заявление в УК об устранении неполадки, но ответа никакого. Какие мои действия должны быть? Ведь дом сдан с черновой отделкой может соединения и были сделаны некачественно, а не вина рабочих.

Есть договор долевого участия с застройщиком, по которому квартира приобретается в общую совместную собственность двух супругов. Доли не выделены. Договор зарегистрирован в рег. Палате. Один из супругов безвозмездно хочет передать свою часть другому. Каким образом это можно оформить?

Более 5 лет назад соседи на общем собрании дали согласие на строительство пристройки к моей квартире (1-й этаж). тогда у меня не получилось выполнить строительство, выполнила только фундамент. Сегодня есть возможность продолжить, а одна соседка (живущая надо мной возражает категорически) Как мне быть? Стоит ли мне заниматься стройкой? Ведь это затраты.

Куплена квартира по договору долевого участия. Деньги перемещены на эскроу счет. После окончания строительства акт приема-передачи квартиры не подписали, т.к. отколон пдастик от оконной рамы на кухне и на саморезах накладки на лоджии (повреждена тоже оконная рама). Написали заявление по устранению замечаний, на что нам ответили, что это по технологии и оконные рамы менять не будут. Возможно ли расторжение договора с их стороны с возвратом денег (нас это не устраивает, т.к. в связи с инфляцией за те деньги мы уже не купим аналогичную квартиру). Можем ли мы вызвать независимую экспертизу? Как юридически грамотно нам обратиться в компанию застройщика, чтобы поменяли оконные рамы?

Наступил долгожданный день! Я иду осматривать квартиру, подписывать Акт и получать ключи! При записи я уточнил по телефону, будет ли высылаться на почту какой либо проект АКТА приемо-передачи для изучения, ответ-нет! Акт стандартный... не большой... у Вас будет время ознакомиться с ним на месте! Застройщик просрочил сдачу объекта на 2 года. Я так понимаю по ФЗ-214 я имею права рассчитывать на выплату пени! Вопрос: При подписании акта приемо-передачи где я должен указать свои претензии по срокам? Акт они не корректируют! Если я подпишу акт, то означает ли это то что я не смогу взыскать с застройщика пени даже через суд? Как поступить в этой ситуации?

Спасибо!

Муж принял в новостройке квартиру и машино-место в паркинге. По квартире писали замечания - устранили. А когда принимал машино-место даже не посмотрел его. Когда заехал на машине и припарковался, то оказалось что прямо над машиной проходит труба - высотой от пола 2 м (когда открываем багажник, то он упирается в эту трубу и до конца не открывается и это при том что у нас Форд Фокус хейчбэк, а если большая машина то и вовсе не понятно как она там будет вставать), на полу что-то типа накопителя воды, а за машиной на стене трубы торчат на 40 см. Зашел муж к застройщику - сказали пишите претензию. Теперь такие вопросы:

1.В какой форме лучше написать претензию?

2. Можно ли в претензии требовать замену машино-места на другое? Или же мы можем потребовать только переноса этих труб?

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения в маленьком торговом центре. Проблем заключается в следующем. Собственник торгового центра требует заключить договор аренды на холл, для прохода моих клиентов. Так же непонятно как происходит расчет коммунальных услуг. У нас с собственником заключен агентский договор. Но суммы очень большие. Поясните права собственника и надо ли нам с ним заключать договор на предоставление электроэнергии и других коммунальных услуг.

У меня в аренде земельный участок, построен фундамент, могу ли я выкупить участок в собственность и прописаться по данному адресу?

Квартира у меня муниципальная. Протекала батарея. Аварийная бригада сняла батарею и поставили заглушки. За чей счёт должна быть заменена батарея и в какие сроки?

Спасибо.

Я приобрел газовый котел в сторонней организации, они же его установили с ними же заключил договор об обслуживании котла. Чтобы подключить газ к котлу организация ОАОКалининградгазификация, в лице начальника Советского э/участка Тычкина И.В. требуют предоставить заверенную копию аттестации специалистов и работников допущенных к выполнению газоопасных работ, организации которая будет проводить сервисное обслуживание котла. Правомерно ли требование Тычкина И.В. Если да, то какими документами регламентируется?

Квартиросъемщика с 1992 года ни работает и пьет можно ли как то его права на квартиру снять и взять эти права одному из родственников кто платит за эту квартиру.

Как вернуть в магазин новые в упаковке и коробке, с чеками, 2 пары сапог, которые не носила, если срок 14 дней обмена и возврата прошел (куплены 23.11.2017)?

Приобрёл автомобиль на старых транзитных номерах, ещё 90-х годов.

Могу ли я своим ходом поехать в гаи на перерегистрацию, или только вызвать эвакуатор?

Членами снт за собственные сбережения построены электросети. Новый собственник хочет подключится за 550 руб. хотя мы потратили по 40 000 руб. Председателя затаскал по судам. Но суд ему отказал в понуждении председателя подписывать сопроводительное письмо в энергосети. Протоколом общего собрания утвержден целевой взнос за подключение 40000 руб.

Необходимо оформить постоянный проезд к участку через землю 2 х разных собственников по обоюдной договоренности. К моему участку есть общедоступный подъезд, но мне необходимо сделать подьезд с другой стороны.

Важно, чтобы этот проезд сохранился навсегда, так как я буду строить дом с планировкой заточенной под этот проезд.

Я так понял нужно делать постоянный договор сервитута с каждым?

Какие ньюансы есть? Нужно ли это через гос органы как то проводить или достаточно договора между физ лицами?

Я проживал в воинской части в служебной квартире, договор с РУЖО не оформлял, перевожусь в другую часть, дадут ли мне справку о сдаче жилого помещения, все документы представлю, акт о сдаче квартиры, закрытие лицевого счета, но без договора могут не дать, правомерно ли это.

Живем на 5 этаже в пятиэтажке. Два года назад поменяли крышу, но протечки продолжаются, неоднократно обращалисьв ДЭО, нам говорят что протечек нет, что делать?

В городе Новосибирск. Девушка, 21 год, в настоящее время учится в ВУЗе, проживает в общежитии по месту учебы, не работает и не работала. Отца нет, мать лишена родительских прав 15 лет тому назад. Воспитывала бабушка. У девушки и её матери в собственности имеется жилая комната площадью 15 м² в 4-х комнатной квартире, в долях: 8/15 у девушки, 7/15 у её матери. Квартира общей площадью 82,2 м², в том числе: жилая 47,0 м²; подсобная 30,2 м²; лоджии 5 м². Вопрос: имеет ли право эта девушка на получение квартиры (в соц. найм) от государства, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей. (Мнение отдела опеки, что не имеет...). Прошу ответить со ссылкой на законодательство (федеральное и региональное).

Адвокаты! Мой сын осужден по статья 160 часть 4 сроком на пять лет.

Сын оставлен на хоз. работы в СИЗО, отсидел один год. Обещают предоставить отпуск. Прошу разъяснить: Возможно, ли предоставление отпуска за пределы СИЗО т.е. по месту жительства гражданской жены (нахождение в том же городе где и СИЗО) или с выездом по месту его прописки и жительства родителей. Какие основания для этого надо, от кого это зависит и как оформляется? Прошу дать подробный ответ.

Мы с коллегой решили снять для работы офис. Нас устраивало местоположение в центре, адекватная цена, но не устраивал ремонт, точнее его отсутствие. Мы приводили все в желаемый вид с согласия арендодателя. Но как только пошёл дождь, оказалось, что течёт стена, да так, что наши обои отлетели. Можно было просто съехать, но у нас оплата вперёд за первый и последний месяц. Что можно сделать в этой ситуации? Вощможно ли вернуть деньги за то, что собственник сдаёт помещение в таком состоянии? Возможно ли вернуть деньги за испорченный ремонт, сделанный нами?

Снимаем квартиру. Когда начался отопительный сезон, переключили на зимний режим котёл. Первую неделю все было хорошо. Потом отопление перестало работать и не было горячей воды в кране.

Вопрос: кто должен оплачивать ремонт котла хозяева, или съемщики?

P.S. с котлом обращались правильно, по инструкции.

Пошла в ЖЭУ попросила поменять окна, т.к они текут и почти полностью развалились. В ЖЭУ мне отказали, прокоментировав, что это не в их компитенции.

Регулярно сдавал показания. Не сделал вовремя поверку. Вместо поверки заменил счётчики. Акт на новые счётчики приняли, а по старым неповерянным, которые сняли, насчитали среднее за 2 месяца. Что в 30 раз больше, чем по сданным показаниям. Но "Жилищник" показания учитывать отказывается. Можно ли что-то сделать?

26.о 6.2015 года приобрела холодильник "SAMSUNG".18.05.2016 г обратились в магазин (т.к есть гарантия) в связи с поломкой. Меня направили в сервисный цени ремонта.19.05.16 привезла с пригорода холодильник в сервис.21.05-22.05 в сервисе выходные дни.

23.05.16 обратилась в сервиз об отказе гарантийного ремонта так как обратилась в магазин на расторжение договора купли продажи на основании ст. 18 ФЗ "О защите прав потребителей" и вернуть уплаченную сумму за товар. Обратилась в магазин с заявлением забрать холодильник и сервиса так как будет выставлен счёт за хранение. Забрать ящики, полочки магазин отказался потому что я должна была сдать холодильник в полном комплекте. Приехала в сервиз сказала что мне надо до укомплектовать холодильник. Сервиз встал в позу что не вернут холодильник в магазин так как у них нет подлинника квитанции и что я не права в своих действиях! Подскажите, что я неправильно делаю в моей ситуации?

Кто должен ремонтировать смесители, пришедшие в негодность, старый холодильник и стиральную машинку в случае технической неисправности, съёмщик или арендодатель? Этот момент не обговорён в договоре. Возникла спорная ситуация с арендодателем.

P.S.техникой пользовались и ДО меня, если придёт в негодность по состоянию износа, а не по моей вине, кто должен будет устранять неисправность? В договоре эти пункты не оговорены.

На какую статью можно ссылаться?

Опекаемого студента отчислили из колледжа за день до защиты диплома, так как выяснилось что у него есть задолженность по предмету, изучемому еще на 1 курсе. Задолженность возникла в результате перевода. Студент данную дисциплину не изучал.

Хотим преобрести квартиру в ипотеку (одобрена) а потом через 2 мес погасить часть мат капиталлом, покупаем без агенства.. квартиру подобрали но что делать дальше и какие заключать договора не знаем.. к кому можно обратиться за помощью? Агенство берет 20%от стоимости а эти деньги не лишние.

Мне 71 год, в 1989 г участвовал в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АС. Инвалидности не имею, хотя состою на учете в онкодиспансере с диагнозом: Cr с/груд отд пищевода IV ст.-мтс в надключич л/у слева. Жилья не имею, зарегистрирован по общежитию. Могу ли я претендовать на сертификат, если нет - есть ли иные возможности на льготное получение жилья?

У меня была собака ее отравили соседи, далее я завела вторую собаку, сейчас идут угрозы в сторону собаки, что убьют мою собаку, из за того что та играючи за штанины прикусила их сына, сосед начал ее душить, далее с кулаками полез на моего брата и меня, также с матами и угрозами что убьет собаку. Я боюсь, мне жалко собаку и остальных моих домашних животных. Если мою собаку убьют я могу пойти в милицию и написать заявление?

Проконсультируйте пожалуйста! Мне от работы школа выделили комнату в муниципальном общежии. Прожив в ней три года я хотела бы ее приватизировать. Но администрация мне отказала в связи с тем что комнаты в этом общежитии уже приватизированы администрацией города. Подскажите как мне быть?

Я гражданин Украины, из Донецкой области. Сейчас временно, до 3-х месяцев, зарегистрирован по месту пребывания у родственников. Имею ли я право получить российское гражданство на льготных условиях (до 3-месяцев). Мои родственники по восходящей линии-дедушка и бабушка-проживали в России. В настоящее время их в живых нет. Родители родились в России и до 1973 года проживали в России. Все мы являемся носителями русского языка как мы считаем. Заранее спасибо.

Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?

В квартире прописана только я, но она числится маминой собственностью, каким образом менее затратно и более быстро можно переоформить квартиру на меня? И надо ли мне потом платить налог?

Квартира муниципальная. За счёт кого должна производиться поверка уже имеющихся счётчиков на электроэнергию и газ, и могу ли за счёт муниципалитета установить счётчики на воду, какие документы для этого нужны?

Поменяли счётчик электроэнергии, оказался неисправным. Мне сказали вызвать электрика из Мосэнерго за 3500 р чтобы он составил акт. Могу вызвать электрика из Яндекс услуги за 500 р. Нужна печать на акте которую он составит. Ответить прочитано.

Мной было дано объявление на сайте о продаже ценной вещи. Позвонил якобы покупатель и сказал, что готов приобрести. За вещью приедет его водитель. Водитель приехал, покупатель перевел деньги и прислал чек. Деньги не пришли, в банке сказали, что разные банки и перевод может не прийти быстро. Я сфотографировал номер машины, водитель забрал вещь и уехал. Деньги так и не пришли, чек оказался липовым. Назавтра мне позвонил водитель и сказал, что он не водитель вовсе, а нанятый таксист, а того человека в глаза не видел, а вещь отдал вообще другому, которого не разглядел, посоветовал обратиться в полицию. То что он представился водителем-это его типа попросили. Маловероятно, что кого то найдут и есть вопрос-несет ли таксист ответственность за свой поступок?

Муж получил грамоту министерства промышленности и торговли. В приказе была указана сумма материального поощрения 3000 руб. Работники бухгалтерии разбили эту сумму на части: 1364 руб. включили в зарплату и на нее накрутили коэф. 2,2 (сев. надбавки+районный коэф.). Cоответственно, если эта сумма проходит, как зарплата, был удержан подоходный налог. Вот и возникает вопрос, првомерно ли деление суммы данного материального поощрения и удержание с нее НДФЛ?

Мы получаем квартиру, жек требует сделать ремонт в старой квартире. Они требуют косметический ремонт, составили акт, что именно надо подкрасить. Хотя наша квартира не пригодна для жилья на нее уже получили ордер другие жильцы, а мы не можем съехать так как жек не подписывает документы без ремонта. Подскажите пожалуйста, если мы не должны делать, то где искать эту статью или закон, на что ссылаться. Помогите пожалуйста у нас грудной ребенок и мы не можем красить в квартире. Как быть.

Меня сократили по кзоту за 2 года до пенсии и я имею право на оформление досрочной пенсии, в уведомлении, которое мне выдали на работе сказано: при увольнении вам будет выплачено среднее выходное пособие в размере среднего мес. заработка а также будет сохраняться сред. Мес. заработок на пер трудоустр. Но не свыше двух мес. со дня увольнения с зачетом выходного пособия. Я получила выходное пособие и компенсацию, но наш главный бухгалтер удержала с этих выплат подоходный налог. Правомерно ли она поступила? В службе занятости я получила справку для предоставления работодателю для получения на работе выходного пособия за третий месяц в размере среднемесячного заработка, и опять с меня хотят удержать подоходный налог. Ведь это пособие, на каком основании с меня удерживаются налоги? Не могли бы вы разъяснить, с чего берется подоходный налог, а с чего не берется. По-моему, меня просто обманывают. Спасибо.