Квартира в ипотеку на двух собственников - 1440 советов адвокатов и юристов

+ и - оформлении договора купли продажи квартиры на одного и двух собственников, молодая семья берёт ипотеку. (Перестраховка при разводе)

На торги выставлена квартира. Квартира ипотечная, в квартире два собственника в общей долевой собственности. Какие могут возникнуть проблемы. Стоит ли брать такую квартиру?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в ипотеку с мужем за 2,5 млн. У меня в собственности есть квартира купленная до брака стоимостью 2 млн., а остальные мат капиталом до исполнения второму ребенку 3 ех лет. Как будут распределяться доли в новой квартире? Учитывается ли тот факт что я вношу большую часть средств? Или после продажи моей квартиры деньги будут считаться общими по закону?

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Имеют ли право судебные приставы наложить арест, на квартиру, которая находится в ипотеке и является единственным жильём. Долги судебным приставам не по этой ипотеке. И в квартире два собственника.

Я сирота выиграла суд на получение квартиры как сирота, исполнительный лист вступил в силу, ждала 4 месяца квартиру не дали, муж взял ипотеку купил дом собственник он один, могуле я потерять каартиру.

Я сотрудник полиции стаж 11 лет я сам прописан в квартире у матери, мать собственник общая площадь 52 кв., в собственности недвижимости никогда не было, и еще у меня есть жена у которой в собственности есть квартира 52 квадрата оформленная в ипотеку находясь уже со мной в браке, имею право я и наш будущий ребенок на получение субсидии?

Мне механизм следующей сделки, пожалуйста. В квартире два собственника, мать и сын (совершеннолетний). У обоих по 1/2 доли. Мать хочет подарить сыну свою долю. Какие наши действия?

В 3-комнатной квартире 1/3 доли принадлежит мне, 1/3 доли принадлежит двоюродной сестре, 1/3 доли принадлежит ее несовершеннолетней дочери. Я собираюсь приобрести 1/3 доли двоюродной сестры за 750 тысяч рублей и 1/3 доли ее несовершеннолетней дочери за 750 тысяч рублей. Приобретение этих двух долей хотелось бы оформить через ипотеку. Двоюродная сестра утверждает, что ей придется платить налог с 500 тысяч рублей (сумма сделки выше 1 000 000 рублей). В данном случае лучше оформить 2 договора купли-продажи (один за наличный расчет ее доли, другой через ипотеку доли ее ребенка) или приобретение двух долей оформить через ипотеку? В каком случае не будет уплаты налога? Как мне правильно приобрести доли, чтобы двоюродной сестре избежать уплаты налога с продажи?

Покупаю квартиру в ипотеку, один собственник, но там прописаны три чужих человека и несовершеннолетний ребенок. Может ли ребенок потом претендовать на долю, и чем вообще это грозит для меня?

Развожусь с женой, она не работала и не работает, имеется совместный несовершеннолетний ребенок 1,5 лет. Квартира в ипотеке, приобрел до брака, как ее высилить?

Моя семья приобрела квартиру в ипотеку +материнский капитал, 10.08. Продавца было перечислено больше половины от стоимости квартиры от банка, а вот ПФР должен перевести деньги ей до 1 октября, собственность оформлена на моего супруга, продавец до сих пор проживает в этой квартире, нам сейчас не где жить, так как договор со съемной квартирой уже заканчивается завтра. Имеем ли мы право проживать в квартире которую купили еслм ПФР не перечислил еще Остатки продавцу. В договоре купли продажи оговорено что она обязуется вписаться от туда до 1 сентября, но она всё так же там и прописана. Подскажите ято гам делать в данной ситуации?

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Продаю квартиру, риэлтор нашел покупателя. Квартиру продаю за 3 700 000, покупатель хочет оформить ипотеку на 4 000 000, и чтобы я прописал в договоре купли продажи квартиры эту сумму. Мотивирует это тем, что необходимы деньги на косметический ремонт и хочет получить более высокий налоговый вычет. Я понимаю риск ситуации, покупатель может найти причину расторгнуть договор и потребовать меня вернуть 4 000 000, на 300 000 больше чем я реально получу. Риэлтор советует не боятся и потребовать от покупателя написать расписку о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя ему возвращается только 3 700 000. По семейным обстоятельствам квартиру нужно продать побыстрее, но и идти на такие условия боязно. Стоит ли соглашаться на такую сделку, и если да, то как можно защитить свои интересы?

Спасибо заранее.

Состою в гражданском браке, собираемся с женой брать квартиру в ипотеку, заемщиком будет жена (т.к. у ней больше официальная з\п, стаж работы, хорошая кредитная история).

Уменя два вопроса:

1) если кредит на жену, значит и квартира будет оформлена на жену и никаких прав я на нее иметь не буду? Или можно оформить ее в равную долевую собственность (сразу, а не после выплаты кредита)?

2) если мы перед взятием кредита мы официально оформим наши отношения, означает ли это, что при разводе мы будем иметь равные права на эту жилплощадь?

Заранее спасибо.

С мужем развелись осталось 2 детей 1 от первого брака и второй его ребенок. Квартира 3 ком. у каждого доли. Квартира в ипотеке платит он. как можно поступить что б и его не кидать и самой остаться с детьми в этой квартире жить.

Развод двое детей 11 и 7 лет квартира, машина и самый сложный вопрос вторая квартира в ипотеке! Все в браке. Сочи. нужно сопровождение в суде.

Я инвалид 1 гр у меня есть сын, мы являемся малоимущими и живём у мамы в одной комнате, могу ли я взять ипотеку на льготных условиях? Спасибо!

Как лучше оформить покупку квартиры (в квартире один собственник):-у нотариуса

- через ЕГРЦ?

Есть только 50% средств на покупку квартиры, что лучше взять: потребительский кредит или ипотечный. Буду благодарна за оперативный ответ. С уважением. Виктория.

Если квартира в ипотеке, два собственника

(супруг и супруга, право собственности совместное, в ипотеке супруга основной заемщик, а супруг со заемщик), можно ли переоформить собственность на супругу?

Собираюсь подавать на развод, но не знаю когда и как это сделать правильнее. Дело в том, что квартира, в которой мы жили с мужем, сейчас находится в ипотеке. В данный момент она оформлена на мужа, так как он ее брал в ипотеку до брака, но во время брака часть стоимости этой квартиры была погашена материнским капиталом, в настоящее время осталось погасить примерно 40 тыс. руб., но он принципиально выплачивает по 1 тыс. руб. в месяц, чтобы не переоформлять квартиру на всех (включая меня и моего старшего ребенка от первого брака). У меня вопрос: могу ли я оплатить оставшуюся сумму кредита (мне сказали в банке, что его кредит это конфидициальная информация и они не могут сказать мне сумму остатка) и когда и как это лучше сделать - до развода или после развода?

Такой вопрос, хотим оформить ипотеку на квартиру, но у неё два хозяина и она поделена на доли поровну, одобряют ли банки ипотеку на такую покупку, чтобы в совокупности получить одну целую квартиру?

Покупаем с женой квартиру в ипотеку. Квартиру оформляю на жену. Брачного договора у нас нет, т.е. квартира будет являться совместной собственностью, независимо от того на кого я ее оформляю. Имущественный налоговый вычет составляет сейчас 2 млн. плюс 13% с суммы процентов.

Мы в браке приобрели квартиру в ипотеку, мой муж собственник, а я созаемщик. Сейчас мы разводимся имею ли я право на долю в этой квартире, и могу ли я отказаться от созаемщика.

Нам с сестрой в наследство досталась 1 ком. квартира и 3 х.ком. квартира от мамы, так как не было завещания вступила в наследство еще внучка. Но не оформляет документы на собственность 2 года. (в 1 км квартире у нее 1/3, в 3 х.комн 1/9. Не за что не платит.) На связь не выходит. Что делать в таком случае?

Здравствуйте! При сносе и заселении я слышала можно отказаться от этой квартиры и взять больше площадь в ипотеку с учетом суммы имеющегося уже жилья. Вопрос если в квартире будет два собственника я и моя бывшая свекровь, могу ли я с доплатой взять однокомнатную квартиру в ипотеку вместо комнаты. Как можно будет поступить при расселении если я не хочу переезжать с ней снова в двухкомнатную квартиру? Подскажите пожалуйста что надо делать? Г.Москва. Надежда.

В квартире 2 собственника 1/2 у дочери, 1/2 у матери. Матери пришло извещение от приставов об аресте имущества. Смогут ли приставы забрать имущество если мать оформит дарственную (свою 1/2 перепишет на дочь) но сама останется прописана в квартире? Или приставы не будут иметь право на арест имущества только в случае если мать выпишется из квартиры?

У меня такой вопрос: при покупке квартиры в ипотеку мама мужа оформляет её на себя. Как правильно оформить права собственности, чтобы жена стала долевым хозяином квартиры? За ранее спасибо.

Варианты решения ситуации: есть квартира в ипотеке, собственница одна. Прописаны 3 взрослых и один несовершеннолетний ребенок созаемщик ипотеки (брат собственницы) платил все года за эту квартиру совместно со своей женой.

После брат собственницы развелся с женой, прописанной в квартире и хочет (состоя в сговоре с собственницой) выселить жену и двоих детей из данной квартиры.

Вопросы:

1) возможно ли доказать, что данная квартира - собственность тех, кто за нее платил (есть квитанции)

2) возможно ли разделить данное имущество как совместно нажитое

3) могут ли выселить из этой квартиры мать с двумя детьми, если нет другого жилья.

Проживаю в комнате в коммунальной 3 х комнатной квартире с мамой и двумя детьми. С отцом второго ребёнка не расписана. Сама не работаю. В данное время снимаем жильё. Сосед продаёт комнату, согласен на мат. капиталл. Могу ли я улучшить жилищные условия?

Ребёнку нет 3 х лет.

Мы покупаем квартиру в ипотеку через агента (со стороны продавца) Минус в том что продавец живет в другом регионе и на сделку не приедет так как ей 70 лет и она не в состояние (ссылаются на болезнь). Доверенность у хозяйки на ее зятя также живущего в ее регионе но он приехать на сделку купли продажи сможет. Агент которая занимается продажей квартиры все ксерокопии документов нам показала и даже сделала экземпляр для нас. Вопрос в том: Есть ли опастность для нас такой сделки или банк все равно проверит эту квартиру и переживать не стоит?

Трехкомнатая квартира разделена на три собственника. 2/4 Сыну Владу (проживает с женой и двумя несовершеннолетними детьми. 1/4 мне и 1/4 сыну Денису. Могу я свою 1/4 долю продать снохе за материнский капитал?

Спасибо.

Разводится с супругой, хочу продать квартиру которую купили в браке, квартира в ипотеке оформлена на меня супруга является созаемщиком, могу ли я без её согласия продать?

Скажите пожалуйста как мне рассчитаться со свекровью по наследству. Умер муж, остались двое малолетних детей. Квартира в ипотеке. Свекровь по закону получит 1/8 и считает что имеет право жить и прописываться на своей доле. Я не согласна. Другого жилья у меня с детьми нет. Помогите, подскажите что делать.

Досрочное погашение ипотеки. В свидетельстве о гос. регистрации права указаны 2 собственника, муж и жена. При снятии обременения с жилплощади, можно ли в новом свидетельстве о госрегистрации указать только жену? Или что требуется от мужа, чтоб указанным (единственным) собственником квартиры была только жена?

Можно ли взять ипотеку с использованием мат. капитала на дом (по факту две отдельные квартиры в этом доме) имеющий двух собственников (не родственники, 70/100 и 30/100 доли)?

Добрый день, вопрос: Живу с дамой в съемной комнате, не расписаны, ее сын решил нам помочь и предложил взять на себя ипотеку, а мы сами будем оплачивать, точнее я сам. Покупаемую квартиру собираемся с ней сделать на двоих как собственники по 50%. На каком этапе оформления документов, мне нужно учесть и какие каверзные моменты, чтобы меня моя дама с сыном случайно не облопошили меня. А то все выплачу, а потом он или она отожмет мою половину? На какие документы и в какой момент обратить внимание, при взятии ипотеки, когда доля по собственникам прописывается и в каком документе. Спасибо.

Один собственник квартиры имеет 5/6, второй 1/6. Как юридически оформить покупку первым собственником у второго 1/6 доли в рассрочку?

Мы с мужем пенсионеры, поэтому покупали дом в ипотеку на сына. Продав квартиру закрыли ипотеку, но сын уже успел женится. И нам сказали, что жена теперь имеет право на этот дом. Как правильно переоформить дом с сына на отца или он может половину дома переписать на второго сына, своего брата. Как правильно сделать, чтобы дом достался нашим сыновьям?

У меня двухкомнатная квартира, в собственниках я и двое несовершеннолетних детей. Я бы хотела ее продать и вложить эти деньги в ипотеку на покупку жилья большей площади. Как я понимаю я не имею права этого сделать пока не выделю детям такую же по размерам площадь. У моей мамы есть возможность выделить такую же площадь детям. У нее приватизированная квартира, в собственниках она одна.. Как это лучше сделать? Оформить ли дарственную или как-то еще? И насколько долгий это процесс?

Укажите пожалуйста список документов необходимых для предоставления в ГБР для переоформления квартиры на основании договора купли-продажи спасибо.

Можно ли продать комуннальную квартиру (3 собственника) целиком (3 х комнатная квартира) по ИПОТЕКЕ одному продавцу. Банки не пропускают, говорят что в ипотеку можно оформить одну из комнат. Как продать коммуналку всю по ипотеке. Перевести в долевое? Или может есть какой то другой способ. Все собственники согласны, покупатель найден.

Имеется двухкомнатная квартира, обще площадью 55 кв. м, которая находится в ипотеке (сумма долга осталась не значительная) и в которую еще вложен материнский капитал... В данной квартире проживаю с двумя несовершеннолетними детьми... Бывший супруг хочет, чтобы я, ему освободила одну комнату... Законно ли это?

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?

Покупаем квартиру в ипотеку, оказалось, что у квартиры один кадастровый номер на две базы, получается, что у этих продавцов одна и та же квартира, но в двух разных домах в собственности. На данный момент проблема разрешилась и нам дали выписку корректную, но у меня появились сомнения, стоит ли покупать эту квартиру?

Имеется квартира, в которой 2 собственника по 1/2 (муж и его мать). Мы хотели выкупить долю у матери и стать собственниками всей квартиры за счет маткапитала. В ПФР мне отказали, сказав, что нельзя воспользоваться маткапиталом, что муж является собственником и доли покупать нельзя.

В браке с женой купили 4-х комнатную квартиру по ипотеке. Ипотеку погасили материнским капиталом. Квартиру оформили по 1/5 каждому (мы с женой и 3 детей). Сейчас разводимся. Может ли жена выселить мужа из квартиры? И сколько в % алиментов будет платить муж, если он также останется жить в квартире с детьми и женой (2 детей до 3-х лет и 1 - 12 лет)?

Я работаю в полиции. Стаж в органах более 12 лет. т.к. у меня не было жилья я купила квартиру в ипотеку, за которую мне платить еще 17 лет. могу ли я встать на очередь в полиции для получения жилищного сертификата или социальных выплат.

В 2013 купил квартиру за 1 мл.230 т.р. (что то около этого), получил в 2014 налоговый вычет 178 т. р. В 2017 купил квартиру по ипотеке за 1 млн.550 т. р., могу ли я ещё получить налоговый вычет.