Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Квартира в рассрочку без банка - 592 советов адвокатов и юристов

Можно ли выкупить квартиру у администрации, если банк не дает ипотеку?

Информацию уточняйте в администрации. Если администрация согласится - почему нет. Здравствуйте, Анна!

Администрация согласна продать Вам квартиру с рассрочкой платежа? Могу ли я у администрации выкупить квартиру? Банк ипотеку не дает могу ли я взять в администрации с оплатой на 15 или на 5 лет... Стою в очереди как нуждающаяся в жилом помещении. И проживаю в квартире коммерческому найму.

Могут ли взыскать ипотечную квартиру за задолженность перед МФО, даже при своевременных выплатах?

Добрый день! До полной оплаты ипотеки забрать квартиру не могут, так как она находится в залоге у банка. Здравствуйте, нет не могут. Здравствуйте. Если перед МФО долги, то Вам лучше оспаривать суммы и просить через суд рассрочки/отсрочки. На данном этапе забрать не могут квартиру, но если МФО обратятся суд о признании вас банкротом, то могут. Доброе утро!

Нет, не могут, квартира ведь в залоге.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Могут ли забрать ипотечную квартиру за долги перед МФО. Если за ипотеку плачу исправно

Как избавиться от записи о ипотеке в документах ЕГРН после покупки квартиры в рассрочку?

Снять обременение, в банк обращались за справкой о погашении Продавец, которому причитались деньги, должен подать заявление о погашении записи о залоге в связи с исполнением обязательств.

Если продавец этого не сделает - то погашение записи возможно будет только в судебном порядке. 5 лет назад покупали квартиру с рассрочкой платежа. Сейчас встал вопрос о продаже. В документах ЕГРН так и осталась запись ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА.

Что мне нужно сделать, что бы получить чистые документы без этих пугающих записей?

Оформление квартиры в рассрочку между физлицами - без банков и с процентами

Посредством договора купли-продажи с рассрочкой платежей.

[quote]ГК РФ Статья 489. [/quote] Здравствуйте

Через договор оформляется о рассрочке. Вы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения) Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры. Заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Обратитесь к юристу.

Сами Вы, точно, ничего не сделаете.

Нотариус возьмет очень много денег.

Юрист дешевле. ДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета. Как оформить квартиру в рассрочку между физлицами с выплатой основной суммы с процентами, минуя банки.

Оформление сделки покупки квартиры в рассрочку - избегаем подводных камней для покупателя и продавца

Добрый день!

Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Грамотно составленный договор, зарегистрируйте Росреестре.

В идеале — каждую передачу денег заверить у нотариуса с подписями обеих сторон. Важно, что процесс передачи денег в присутствии нотариуса тоже нужно прописать в договоре. Конечно расписки выступят неоспоримым аргументом в суде (если что) того, что вы не только полностью выполнили условия договора, но и погашали платежи в установленные сроки. Так и оформить в рассрочку с залогом в силу закона квартиры, право собственности на которую перейдёт покупателю.

Никакой нотариус вам не нужен да ещё каждую передачу денег нотариально заверять это вообще как-то несерьёзно для этого есть в конце концов банк расчётный счёт продавца куда вносится деньги Нашел квартиру покупка. Продавец готов продать ее в рассрочку равными платежами. Вопрос как оформить сделку что бы не было подводных камней для меня и продавца

Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?

Да, можете взять Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей. Откуда мы знаем ваши возможности.

Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться

Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать. You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted Вполне можете Если не ипотека, то берите, если продавец согласен будет на такую сделку. Попытаться взять можете, но дадут ли - это уже дугой вопрос, который рассматривается в каждом случае индивидуально. Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?

Проблемы с ипотекой - Как решить ситуацию, когда банк требует возмещение всей суммы долга или продажу квартиры на торгах?

Договориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника

Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется. Влад, например направить в адрес банка письмо, просить рефинансирование Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём. Здравствуйте!

В суд уже обратились? Умоей мамы была ипотека (мамы не стало 1,5 года назад), на отце висит доля квартиры, я в наследство не вступала, отец платил ипотеку. Но в какой-то момент он просрочил платежи и банк требует возместить всю сумму долга сразу (370000) или же продаст квартиру на торгах. Общая сумма ипотеки была 1 млн. Подскажите, что можно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие еще есть варианты не потерять квартиру в ипотеке кроме мирового соглашения с банком? Суд уже был

Просите отсрочку (но это временное решение) Оспаривайте решение суда Оплатить долг, рассрочка или отсрочка исполнения судебного акта, отменить решение суда! Анастасия, вариантов не много:

1. Заплатить долг банку;

2. Просить отсрочку/рассрочку;

3. Оспаривать в апелляции, кассации и далее. Какие еще есть варианты не потерять квартиру в ипотеке кроме мирового соглашения с банком? Суд уже был

Я должна банку 70.000 и мне не чем платить, а банк требует вернуть деньги

Добрый день!

Вы можете ничего не платить до суда.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.

Если не можете платить, не платите. Пусть обращаются в суд и взыскивают официально. У Вас тогда в исковом производстве будет возможность и сумму снизить, и о рассрочке (или об отсрочке) просить, и все это будет оформлено официально решением суда.

А в квартиру Вы можете никого не пускать, на звонки не отвечать.

С уважением. Не платите, дойдет все до суда, суд вынесет решение. Будет назначена сумма долга-потом передадут судебным приставам, будет открыто исполнительное производство. Если есть имущества, могут наложить арест. Также на карты банковские. Я должна банку 70.000 и мне не чем платить, а банк требует вернуть деньги

Как избежать ареста счетов и продажи жилья при задолженности по кредитке - возможность договориться с приставом?

Добрый день! Арест счетов будут! Квартиру продавать не нужно! Договориться можно либо с банком, либо в суде после вступления решения в законную силу подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Пристав арестует все Ваше недвижимое имущество и выставит на торги то, которое не является для Вас единственным пригодным для постоянного проживания (ст. 446 ГПК РФ). Удачи. Если банк намерен подать в суд по кредитке сумма 180 тысяч у меня имеется дом и квартира в имуществе.. получаю пенсию дохода больше нет... можно ли договориться с приставом на законом основании и выплатить по сильными платежами долг, минуя ареста счетов и продажи квартиры.

Как стать хозяином части квартиры, если брат брал на себя ипотеку и я выплачиваю ее на двоих?

Нет, не можете быть по документов собственником - вы не наделены правом собственности и квартира в ипотеке, но быть зарегистрированной вы можете. Как-либо задокументировать в данный момент вы можете только с согласия банка. Прописанной можете, если он соизволит Вас прописать.

Но это никакого значения не имеет.

Собственность получить можете с согласия брата, например, подарит долю и с согласия банка.

Но банк не даст согласия на это..

А потому только, после выплаты ипотеке. Но, через много лет, после выплаты, брат просто скажет, нет сестренка, я тут женился или надумал продавать, а потому тебе ничего не светит..

Тут два варианта или прекратить платить и просить вернуть Ваши деньги, что Вы вложили к его кредит.

Или заключить письменный договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа, включив уже выплаченное. Если брат взял ипотеку на себя, выплачиваем мы на двоих, а по документам хозяин квартиры брат, могу ли я как то по документам быть хозяином частью квартиры или быть там прописаным?

Как защитить свои квартиры от наложения ареста и вынужденной продажи?

За 300 тр реализовывать не будут скорее всего. О рассрочке вы можете договориться только с банком и мфо, суд откажет. Оформить можете только сняв аресты, а аресты снимут только при закрытии ип. Я нахожусь в декрете, образовались просрочки по кредитам и МФО. Просрочкам около 8 ми месяцев, естественно, многие обратились в суд и отдали дела приставам. На данный момент арестованы карты, сумма около 300 000, из них 133 000 это Банк ВТБ (они сходили за ИНН), остальное МФО. У меня в собственности имеются 2 квартиры, одна из которых приобретена с использованием мат капитала. На эти квартиры наложили арест. Подскажите, пожалуйста, могут ли приставы одну из квартир выставить на торги? Как избежать этого? Также в течение 6 месяцев нужно выделить доли детям, а так как на квартиру наложили арест, этого сделать нельзя. Что в этом случае можно предпринять? Если обратиться в суд за предоставлением рассрочки, будет ли снят арест с квартир?

Буду очень признательна за помощь🙏

Как избежать утраты квартиры при задолженности по кредиту под залог и возможности отсрочки или договоренности с банком

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском об отсрочке исполнения решения суда. Здравствуйте, Юлия!

Можно договориться с банком об отсрочке, если банк пойдёт на это.

Можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда. Заявление о рассрочке подается в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ. С банком сложнее будет договориться. Попробуйте. Нужно было сначала договориться, а потом внести.

Или Вы об общей сумме, что погасили?

Только с банком решать об отсрочке. Брала кредит под залог квартиры, не смогла выплатить тк осталась без работы на долгое время. Вынесено решение суда в пользу банка, отдали приставам на взыскание. Я внесла 1/3 от суммы задолженности. Можно ли что то сделать, чтобы не потерять квартиру? Получить отсрочку по платежам? Или договориться с банком?

Банк подал в суд по просрочкам по ипотеке. Какие наши действия теперь? Судебное заседание 26 мая. Хотим сохранить квартиру.

Здравствуйте!

Вам необходимо максимально затягивать сроки и за это время гасить задолженность. Затем можно выйти на мировую. Ходатайство об отсрочке на год обращения взыскания на предмет залога - квартиру. Идите на мировую с банком, договаривайтесь о рассрочке платежей, иначе квартиру отберут, она в залоге. Добрый день!

Надо знакомиться с иском.

А так можете затягивать сроки рассмотрения дела в суде.

Можно подать возражения на иск и применить по возможности срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), а также уменьшение неустойки (ст.333 ГК РФ).

Либо можно составить с банком мировое соглашение, которое утвердит суд.

Сумма долга большая? Банк подал в суд по просрочкам по ипотеке. Какие наши действия теперь? Судебное заседание 26 мая. Хотим сохранить квартиру.

Как оформить соглашение о переходе квартиры в свою собственность после погашения ипотеки?

Всего доброго Вам уважаемый! Здравствуйте, Сергей Евгеньевич!

Если квартира оформлена на сестру, то соглашение в этой ситуации не поможет. Надо заключать договор дарения или купли-продажи.

До погашения ипотеки для заключения такой сделки нужно согласие банка.

Сохраняйте все документы, подтверждающие оплату, они могут понадобиться.

Нотариальную доверенность можно оформить. 1.Согласия не нужно банка.

Возможно. Это будет договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то есть Вы будете гасить кредит её от своего имени и эти суммы будут засчитываться в платежи за квартиру, уже выплаченные суммы отразить в договоре..

2.Да. 1. Возможно ли составить соглашение, заверенное у нотариуса что после погашения ипотеки, квартира полностью переходит в мою пользу? И нужно ли для этого согласие банка? Оформили ипотеку на сестру, но выплачивать полностью буду я.

2. Можно ли оформить доверенность, чтобы можно было без сестры обращаться в жэк, фмс и тд.

Что делать, если залоговую квартиру не удалось продать на торгах?

Добрый день!

Если Вы хотите продолжить оплачивать ипотеку частями, то Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта (203 ГПК РФ).

Относительно дальнейших действий банка, то в случае, если в результате всех этапов торгов имущество не будет продано, имущество в порядке части 12 статьи 87 ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве" может быть передано кредитору. Залоговую квартиру не смогли реализовать пришло сообщение на гос услугах от приставов) что будет дальше? Как действовать может сбербанк? Можем ли мы платить частями раз не смогли ее продать на торгах.

Столкновение прав собственности - Как защитить свою квартиру при наличии залога и кредитов?

Здравствуйте. Если кредиты брались под залог квартиры, то кредитор имеет право по закону обратить взыскание на залоговое имущество. Тут ничего не сделаешь. Здравствуйте, Федор!

Выход, только брату договариваться с банком о рассрочке платежей, погасив какую-то часть задолженности. Ели квартира будет реализована с торгов, Вы будете выписаны. Теперь нам наулицу. Банк нас выпишит. Здравствуите. Мы просто прописаны в квартире я и мой сын (совершеннолетний) а брат полный собственик он набрал кредитов под залог квартиры и банк её хочет забрать её что делать.

Просрочка платежа по долгу за квартиру - последствия и риски для семьи с несовершеннолетним ребенком.

Договаривайтесь с банком, просите отсрочку или рассрочку, иначе доля будет продана с публичных торгов. На заложенную долю будет обращено взыскание, на нее положение ст. 446 ГПК РФ не распространяется, адже если жилье единственное. Забыла указать что доля квартиры у частного инвестора находиться в залоге. Заложена доля в квартире, задержали зарплату на несколько дней и получилось просрочила платёж,теперь идут пени очень большие, нет возможности их оплатить, какие последствия будут. Жильё единственное есть несовершеннолетний ребёнок.

Вопросы о покупке недвижимости в рассрочку - сдача в аренду, прописка, возврат денег и перепродажа.

1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете. Здравствуйте, Дмитрий!

Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.

Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.

ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.

[u]С Уважением! [/u] Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам. Хочу купит дом или квартиру в рассрочку. Могу ли я эту недвижимость сдавать и в ней же прописаться? И потом если не смогу (мало ли какие ситуации бывают), вернуть ли мне внесённые деньги назад? Могу ли я продать закладную другому лицу в дальнейшем?

Могут ли забрать квартиру в ипотеке, если я не плову кредит в этом же банке.

Забрать квартиру не могут в данном случае. Здравствуйте.

Квартира находится в залоге по договору ипотеки. Если вы платите по ипотеке, но допускаете просрочку по другим кредитам, то забрать у вас квартиру нельзя. К сожалению такое может произойти если Вы не оплачиваете ипотечный кредит. Но для этого банк должен получить решение суда. Старайтесь договариваться с банком о каникулах или рассрочке платежей. При задолженности по другим кредитам есть риск что банк расторгнет и договор ипотечного кредитования. Если ипотеку платите то квартиру забрать не могут. Могут ли забрать квартиру в ипотеке, если я не плову кредит в этом же банке.

Как продать квартиру через ипотеку и когда получить деньги?

Продавцы получат деньги в срок, который будет указан в договоре. То, что покупатель берет квартиру в ипотеку Вас не должно волновать, он обязан передать деньги в момент сделки в полном объеме. Это проблемы покупателя с банком. По договору в день оформления договора купли-продажи обязан передать деньги без рассрочек и прочего. Скажите пожалуйста, мы продаем квартиру, нашелся покупатель и сказал что будет брать ипотеку. Скажите как происходит продажа и когда мы как продавцы получим деньги?

Арест счёта за не уплату ипотеки, квартира на торгах, приставы снимают все средства, в том числе зп, алименты 100%.

Ирина, а вопрос какой у вас? Доброго времени. По вопросу об аресте счетов - следует обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения судебного решения, аресты снимет суд, если доказать Ваше тяжелое материально положение. По вопросу о снятии зп и алиментов - надо ехать к приставу и доказать, что деньги действительно зарплатные и алиментные. Приставу надо привезти справку с работы о начислении зп на арестованный счет, и выписку по счету - что поступают алименты. По торгам на квартиру необходимо изучить правильность процедуры публичных торгов и при наличии нарушений - обжаловать их результаты, признать торги недействительными. Также можно пробовать договориться с банком, где взята ипотека, возможно, банк пойдет на уступки. Арест счёта за не уплату ипотеки, квартира на торгах, приставы снимают все средства, в том числе зп, алименты 100%.

Какую сумму нужно заплатить, чтобы избежать ареста на квартиру по статье 348 ГК РФ?

Решение суда уже вынесено? Или судебный процесс еще длится?

Как минимум можно попытаться договориться с банком, а также затянуть судебный процесс на полгода минимум, плюс потом еще попробовать подать на отсрочку/рассрочку исполнения решения суда. Ту его часть, исполнение которой просрочено - 150 000.

От долга не освобождает, но от реализации да. Объясните пожалуйста мне ст. 348. гк.п 4...как понять. Например просрочка была по ипотеке 150.000 т. р.банк обратился в суд и наложить арест на квартиру... Какую сумму нужно оплатить чтобы квартиру не выставили на аукцион. Стоимость квартиры..? я не могу понять.

Как решить проблему с ипотечным долгом после потери работы?

Попробуйте попросить у банка рассрочку или уменьшение платежей. Иначе вас просто выселят из этой квартиры. Изыскивать возможность. Если не будете платить, квартиру заберёт банк. Решать с банком о продаже квартиры и погашении ипотеки. У меня квартира в ипотеке, потеряла работу, сейчас не работаю, нет денег платить ипотеку, звонят из банка и говорят, что передадут коллекторам мой долг! Не плачу второй месяц. Раньше платила всё в срок, без просрочек. Как быть? Заранее спасибо.

Если я признаю себя банкротом как физ лицо и у меня кВ в ипотеке, ее может забрать банк?

Еее не может, а заберет банк. Вернее квартира будет реализована в ходе процедуры банкротства. Здравствуйте.

Да, ипотечное жилье будет реализовано.

При этом и само банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Если остались вопросы, можете написать в чат. Если я признаю себя банкротом как физ лицо и у меня кВ в ипотеке, ее может забрать банк?

Читайте также:

12312СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение