Квартира в рассрочку это как - 12657 советов адвокатов и юристов

Я продала квартиру в рассрочку на 2 года, под мат капитал, остальная сумма в течении 2 х лет в рассрочку, был составлен договор, с квартиры не снято обременение до тех пор пока покупатель не выплатит долг. На данный момент договор подходит к концу, но долг они так и не погасили. Что делать дальше? Понимаю, что судится, в какую сторону решится вопрос или я просто потеряла квартиру?

Я замужем 1,5 года, моему мужу его родители решили купить квартиру, кв покупается в рассрочку, первый взнос размером в пол милиона внес отчим моего мужа, а теперь мы с мужем платим половину суммы ежемесячного платежа, а вторун половину платит мать мужа, все документы оформлялись на мою свекровь, а после полной выплаты за квартиру, через три года, будет оформлен договор дарения на моего мужа, при разводе что я буду иметь? Или, я так понимаю, я просто дарю свои заработанные деньги мужу безвозмездно?

Купили квартиру в рассрочку, рассрочку давно погасили, а прошлый собственник отказывается снимать обременение. Что делать в данной ситуации?

Я взяла недавно квартиру в рассрочку на 15 лет, она уже в моей собственности (с обременением) . В данный момент я разведена, но в скором времени буду вступать во второй брак с гражданином Украины. У меня есть сын и эту квартиру я хочу завещать ему. У меня вопрос мой будущий муж если я сейчас напишу завещание будет иметь права на эту квартиру?

Каким документом можно оформить покупку квартиры у физического лица в рассрочку, при этом квартира в залоге у продавца не будет? Предусматривается небольшой первоначальный взнос, остальное в течение определенного промежутка времени. Договор купли-продажи?

А что если переоформить квартиру, а по оплате написать расписку?

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

У меня следующая ситуация.

Мы купили квартиру в рассрочку (часть денег отдали, часть отдадим позже). Составили соответствующий договор в котором четко указали сроки выплаты. (Хозяин квартиры при этом согласился на наши условия: квартира у него простаивает, квартирантов пускать не хочет и время у него поджимало: у него появилась возможность переехать в другой регион - соответственно нужны деньги для переезда и обустройства). При оформлении документов в юстиции от нас потребовали договор об ипотеке, закладную на квартиру и заставили переписать заявление на регистрацию в котором заставили указать на то, что квартира куплена в ипотеку.

Договор на ипотеку мы не составляли (мы просто не знаем как это сделать - в инете договоры по ипотеке только через банк, а у нас договоренность с человеком - хозяином квартиры) как нам быть и что делать дальше. (часть денег мы уже отдали)

Скажите пожалуйста, если я беру уже готовую квартиру в рассрочку у банка, какие документы будут у меня? Я буду иметь договор купли продажи, или право собственности? Или я кроме договора о платежах никаких документов на кв не получу?

Прошу помощи юристов для разрешения следующей ситуации: я являюсь участником долевого строительства, т.к. застройщик откладывает сдачу дома уже на 1,5 года - я решила продать квартиру и купить большей площади с использованием ипотеки. Я получила одобрение по программе с гос. поддержкой (решение действует до середины февраля) и хотела использовать эту возможность, т.к. эта программа действует до марта 2016 г. Но покупателей на мою квартиру очень мало, тем более очень мало времени. Есть один потенциальный покупатель, но ему отказали в ипотеке. Вопрос: могу ли я с этим человеком заключить какой-либо договор на продажу квартиры в рассрочку. Что это будет за договор и как правильно его оформить? Заранее благодарю за ответы.

Помогите разобраться, хотим продать квартиру, нашелся покупатель но он просит продать ее в рассрочку. Т.е. 100 тысяч сразу и 100 потом. Как вообще происходит эта процедура? Как обезопасить себя? Если взнос за квартиру сделан в размере более 50% от стоимости, то вернуть назад свою недвижимость не удастся? Не получится ли так, что 100 тысяч получим и потом ищи этого покупателя?

При покупке квартиры в рассрочку физ. лицом у физ лица оформляется договор с рассрочкой платежа. Нужно ли к этому заключать договор залога или договор ипотеки?

Как правильно продать квартиру в рассрочку? И если я хочу продать квартиру в Лен. области (Бокситогорск), могу ли я оформить договор купли-продажи в СПб, если там зарегистрированы и продавец, и покупатель?

Приобрели квартиру в рассрочку, не через банк. Квартира ещё строиться. Мы стоим на общегородской очереди по улучшению жилищных условий. Не снимут ли нас с этой очереди. Или чего делать не стоит, чтоб не сняли?

Посредством договора купли-продажи с рассрочкой платежей.

[quote]ГК РФ Статья 489. [/quote] Здравствуйте

Через договор оформляется о рассрочке. Вы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения) Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры. Заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Обратитесь к юристу.

Сами Вы, точно, ничего не сделаете.

Нотариус возьмет очень много денег.

Юрист дешевле. ДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета. Как оформить квартиру в рассрочку между физлицами с выплатой основной суммы с процентами, минуя банки.

Скажите пожалуйста как официально оформить покупку квартиры в рассрочку? Допустим квартира стоит 850 тыс. руб., у меня в наличии есть 700 тыс. руб. Я хочу 150 тыс. руб. выплатить рассрочкой скором например в течении 1-го года. Как это все должно выглядеть?

Купил квартиру в рассрочку.

Жил делал ремонт.

Платил ЖКХ и свет.

Расчитался декабре 22 г

Купли продажи не сделал.

С июня этого года дом аварийный.

Задним числом оформление не сделают.

Как быть

Я снимаю квартиру уже три года хатель б узнать я могу купит квартиру на рассрочку в Питере серавно кажди месяц я плачу по 30000 р хозяину зарание спосибо.

Можно ли продать квартиру в рассрочку (родственику) без оформления на него права собственности? Спасибо.

Родственник предлагает купить у него квартиру в рассрочку. Эта квартира с задолженностью 170 тысяч рублей за коммунальные услуги. Нам предлагают оплатить долг, а далее жить в квартире пока не выплатим стоимость квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку. Посоветуйте как оформить платежи по погашению стоимости квартиры. Как оплачивать лучше - ежемесячно или ежегодно, и какие у нас будут гарантии в случае, если родственник передумает. Спасибо.

Я купила квартиру в рассрочку с обременениям оплатили ей 550 т расписки еть на руках по второй половине в не жилом состояние у меня просрочка едет второй месяц за квартиру оплата до ноября 22 г, но хозяйка сказала продает квартиру т. К идет просрочки, и она хочет дороже продать,

Считается ли пред. Договор купли-прод. Квартиры с внесением существеного первоначального взноса, и графиком рассрочки платежей на несколько лет от стройкомпании, действующим, и обязывающим. И вообще, целесообразно и не опасно ли вносить по такому договору денежные средства, ведь он не основной, и не подвергся госрегистрации, так как продавец не соглашается этого делать до полного погашения стоимости квартиры. Есть ли риски, после остаться без квартиры, и денег.

Мой будущий муж оформляет покупку квартиры в рассрочку. Дом находится на стадии строительства. Договор заключен на него, первоначальный взнос уже внесен, через месяц мы должны пожениться и спустя месяц после регистрации брака будет первый платеж по рассрочке, выплачивать рассрочку мы будем вдвоем. Возможно ли после регистрации брака разделить доли квартиры на троих (на меня, на общего ребенка и на мужа). В общем как мне обезопасить себя что-бы в случае развода не остаться с ребенком на улице. И еще вопрос в случае смерти моего супруга кому будет принадлежать квартира мне или его родителям.

В 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года.

С какого момента считается факт полной оплаты?

Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?

Первоначальный взнос я вносила из (мат. Капитал и собственных средст) в размере 50% от общей стоимости квартиры. Договор купли - продажи заключён с застройщиком. У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры в рассрочку? Когда переписывать квартиру на нового собственника сразу или после полной выплаты всей суммы сделки?

Квартира находится в ипотеке у физического лица, как можно купить эту квартиру в рассрочку правильно? С гарантией ее перерегистрации по факту выплаты полной суммы?

Квартира приобретена в рассрочку по ДДУ. Имеются ли правовые основания для оформления права собственности с обременением? И оформления регистрации по месту жительства. Спасибо.

Хотим купить квартиру у знакомой в рассрочку, без начисления каких-либо процентов. Данная квартира досталась ей по наследству, в то время когда она была еще замужем. Собственниками являются 2 человека - эта самая знакомая и ее младшая родная сестра (16 лет), находящаяся у нее на иждивении. И только они там зарегистрированы. Что необходимо учесть в данной ситуации при покупке?

И еще она хочет продать квартиру не платя налог, говорит про какую-то инвентаризационную стоимость в 130 т. р., которую она хочет указать в договоре купли-продажи. Квартира в собственности у нее более 3 х лет. Есть возможность ей избежать оплаты налога?

После продажи этой квартиры она намеревается уехать на ПМЖ в Италию, вместе с сестрой и своим сыном.

У меня есть квартира в ипотеке и ее хотят купить у меня в рассрочку. Часть денег сразу, а часть через 6 месяцев. Вопрос: получив часть денег я иду в банк и гашу свою задолжность по ипотеке. Как быть с оформление квартиры, поскольку вторую часть денег я получу только через 6 месяцев, как оформить правильно.

У меня следующий вопрос. Мы с гражданским мужем купили квартиру в рассрочку, которую нам предоставил застройщик по договору займа. Договор оформлен на мое имя. Первоначальный взнос за квартиру (около 60%) был осуществлен с моей стороны. Договор купли-продажи будет заключен при полном погашении долга (это прописано в договоре займа). Если до этого времени мы с гражданским мужем поженимся официально, сможет ли он в случае развода отсудить у меня часть квартиры при условии, что она будет оформлена на мое имя?

Если я приобрела квартиру в рассрочку на год до августа 2017 года. Договор-найма не заключали, но я платила т.к.мы устно договорились, но с марта 2017 г. перестала оплачивать аренду. Хозяин мне постоянно угрожает, сегодня мне сказал, что через 3 дня подаст в суд, если не заплачу. Что мне делать в таком случае?

Продают квартиру 1 ком. агенство риэлторов, в рассрочку на 2 года с первоначальным взносом. Спросили какие условия говорят хозяин квартиры сирота получил квартиру от государства, она у него три года, т.е находится в обременении ещё 2 года поэтому продают в рассрочку. Через два года когда будут выплачены деньги и кв он приватизирует и перепишет уже на вас как на собственников. Говорят, что все в договоре это будет прописано. Вопрос стоит ли покупать кв если да то что должно быть указано в договоре и должен ли договор заверяться? Вдруг с ним (хозяин) что нибудь произойдёт всякое бывает.

У третьего лица может, а в ДКП не может, т.к. он сам участвует в сделке. Если сын на сегодня участвует в боевых действиях, то никто такого поручителя не будет брать. Может.

Но, нужно понимать условия ДКП.

В любом случае, квартира будет в залоге у продавца до полного расчета. Может быть. Семья (мама и сын) желают заключить ДКП квартиры в рассрочку. Сын участник СВО. Вопрос. Может ли сын быть поручителем в ДКП. НЕ ИПОТЕКА. С уважением

Если квартира от застройщика без ремонта (черновая) ещё полностью не выкуплена, взята в рассрочку на 2 года, могу ли я в этот период подать документы на возврат подоходного налога за ремонт?

Хочу преобрести квартиру у своей тёти в рассрочку, с ней договорились что я ей буду каждый месяц отдавать некую сумму она согласилась, как оформить документально эту ситуацию чтоб у тёти был документ и у меня?

Продали квартиру в рассрочку, половину покупатель заплатил, а вторую половину заплатить не может. Квартира с обременением ипотека в силу закона Как нам вернуть квартиру?

В договоре купли продажи в рассрочку есть такой пункт. С момента начала оплаты и до момента полной оплаты стоимости квартиры указанная квартира находиться в собственности продавца. Покупатель не имеет право отчуждать квартиру или ее часть обременять ее заключать сделки продажи мены ну итак далее вот этот пункт и есть обременение?

Я унаследовала квартиру в которой выросла и хочу ее продать« Моя подруга агент по недвижимости— хочет купит ьее в рассрочку« Какие законы ё документы и права—у меня ДО того как квартира выплачена полностью если я проживаю в США и планирую менять гражданство? Как российский закон защищает меня в случае недобросовестности в выплате кредита моей покупательницей? Какие минусы и риск для меня как продавца в такой сделке?

В сентябре 2015 года мною была продана квартира в рассрочку с использованием мат. капитала. Перечисление оставшейся суммы должно произойти до 31 декабря 2016 (в октябре исполнилось 3 года ребенку покупателей). Но покупатель до сих пор не подал заявление о перечислении денежных средств на счет продавца, тем самым нарушает условия договора КП. Квартира находится под обременением. Что необходимо сделать, чтоб получить оставшуюся часть денег? Спасибо!

Имеются ли юридические гарантии получения денег от покупателя квартиры, если часть суммы договора будет оплачена в рассрочку? Или можно только надеяться на человеческую порядочность покупателя?

Купила квартиру в рассрочку. Осталось вылатить 10%.рассрочка до 16.09.16.в данный момент собираюсь вступить в брак. Вопрос: будет ли это считаться совместно нажитым имуществом.? договор о купле оформлен на меня.

Хотим купить квартиру (вторичку). Квартира в собственности у 6 человек, один из собственников живет в Швеции и его часть продают по доверенности. С 1 сентября будут изменения по доверенностям и в банке сказали, что эта доверенность не подходит (хотили взять в ипотеку) Человек на которого оформлена доверенность предложил: он купит его часть, а потом продаст нам. Сказал, что можно сделать такую процедуру, чтобы получить свидетельство о регистрации быстрее: собственник (из Швеции) продает свою часть другому (на которого оформлена доверенность) в рассрочку или с отложенным платежом и ему дают свидетельство о собств. С обременением, а потом они пишут письмо, что все оплатили и им меняют в один день св-во о собственности на другое без обременения. Скажите, действительно можно ли так сделать? Заранеее спасибо.

Продали квартиру в рассрочку. По истечению указанного времени покупатель не оплатил. Что можно сделать? Если покупатель безработный. Ниже выдержка из договора.

2.2. Денежные расчеты между Сторонами производятся в следующем порядке:

- сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Покупатель уплатил Продавцам в качестве задатка, до подписания настоящего договора;

- сумму в размере 3 850 000 (Три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Покупатель обязуется уплатить Продавцам в день подписания настоящего договора;

- сумму в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек в счет цены Квартиры Покупатель обязуется уплатить Продавцам за счет собственных средств в течении пол года с момента подписания настоящего договора.

2.3. Ввиду того, что расчет между Сторонами не произведён полностью, по соглашению Сторон Квартира находится в залоге у Продавцов в полном объеме в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.

Хочу купить квартиру в рассрочку. Есть первоначальный взнос, материнский капитал и ежемесячный платеж не более 30 тысяч. Реально ли оформить такую сделку?

Приобретаю квартиру у сестры в рассрочку, оформили это по договору намерения, где прописали сроки выплат частями, срок последней выплаты в январе 2015 года. Проблема в следующем сестра развелась с мужем, а тот в свою очередь угрожает не дать согласия на продажу этой квартиры, хотя его подписи в договоре есть. Каким способом возможно оформить договор купли-продажи, при том что большую часть выплат мы уже осуществили, есть расписки? P.s. Квартира в собственности сестры без мужа.

У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

Нашлись покупатели на мою квартиру. Просят часть суммы заплатить в рассрочку. Скажите как правильно оформить сделку с наименьшими рисками для меня и с наибольшими гарантиями за ранее спосибо!

Купили в гражданском браке квартиру в рассрочку на 4 года у застройщика, сейчас расходимся, квартир оставляю у себя, гражданскому мужу не нужна, платим уже 18 месяцев, часть он, часть я, сейчас сошлись на том, что условную сумму я ему должна вернуть (куда входит часть платежей и деньги затраченные на ремонт) , как правильно оформить сделку, так как он сказал, что только после того как я отдам ему эту сумму, он подпишит доп соглашение у застройщика об отказе квартиры, и я стану единственным собственником.

Я продала квартиру в рассрочку на 6 мес. составили Предварительный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Покупатель оплатил половину стоимости и должен оплатить до окончания срока (6 мес) вторую половину. Но не рассчитался и просит продлить срок. Я не согласна. Подскажите мои права? Могу ли я не возвращать оплаченную сумму и дальше пользоваться собственностью?

Спасибо!

У меня есть доля в однокомнатной квартире прописаны я и моя дочь ей 11 лет она инвалид детства второй хозяин доли хочет её продать я хочу выкупить долю, но выкупить хочу оплата будет в месяц 15 т в течение 4 х лет, я замужем, но доля принадлежит мне, нужна ли будет подпись мужа, при оформлении договора купли продажи, муж прописан и проживает в другом месте.