Квартира до брака наследство / Наследство - 1254 советов адвокатов и юристов

Нет, конечно. Это - только ваша собственность. И ничья больше. Не сомневайтесь даже!

Нет, он не вправе претендовать на данное имущество, оно только ваше личное и совместно нажитым не является.

Подать иск можно любой - важен результат его рассмотрения.

Основания в вашем случае могут служить, если он докажет, что в браке произведены существенные улучшения, которые повысили стоимость квартиры.

То, что получено по наследству, не делится, Инесса. Это только Ваше имущество.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Инесса, добрый день. Подать иск может - законом не запрещено. Но он ничего не получит.

После смерти мужа, если нет наследников и квартира приобретена до брака, наследуют:

1. Ваш ребенок

2. жена

3. родители (если живы)

Добрый день! Наследниками будет его вдова, его родители (если живы) и ваш ребёнок.

Приобретенная недвижимость до брака или полученная в дар или наследство разделу не подлежит, она является собственностью того супруга, который ее получил по эти основаниям.

Здравствуйте, наследниками первой очереди в данном случае являются дети и супруга умершего.

Так как квартира приобретена до брака, то супружеской долей 1/2 квартиры являться не может, поэтому делиться она должна по 1/3 на каждого если отсутствует завещание.

Дети Все равны наследству.

Наследниками первой очереди являются: родители умершего, жена умершего и дети умершего. Все они наследуют в равных долях.

Здравствуйте наследники первой очереди - дети.

Света, многое непонятно.

Если суд 14 марта, то следует подготовить возражения.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения за платной консультацией.

Добрый день!

Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРН?

Здравствуйте Светлана!

Если брак не расторгнут и вы до сих пор проживаете в этой квартире, то снять вас с регистрационного учета незаконно, т.к. являетесь членом семьи.

Судебные перспективы подробно нужно обсуждать с юристом на личной платной консультации. Нужно видеть исковое заявление.

Если квартира в браке не куплена, а досталось мужу по наследству, вы на квартиру претендовать не можете. И бывшую жену можно выписать через суд теоретически.

Здравствуйте! Так а что он оспорить собирается это имущество до брака приобретено.

Своим завещаниемем на дочь, она лишила наследства супруга (в части кавартиры), т.к. это ее личное имущество, которое было приобретено до брака.

Никто не может претендовать на квартиру, так как это ваше личное имущество, приобретенное до брака.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. Дети вашего будущего мужа смогут претендовать на вашу квартиру лишь в случае, когда ваш муж вас переживет и примет наследство, как наследник первой очереди. Тогда, уже после его смерти, его дети смогут получить вашу квартиру по наследству.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Сын имеет право проживать в квартире пока вы не лишите его права пользования этой квартирой по суду и решение не вступит в законную силу. До принятия наследства вы не имеете права менять замки. Нотариус всех наследников называть вам не обязан.

Нет, он же не наследует при наличии завещания и собственником не станет.

Можете сменить замки.

Сын там не прописан в данной квартире.

Добрый день! Если квартира была приобретена в период брака, то половина ее принадлежала мужу в силу ст. 34 Семейного кодекса, а значит, имеет смысл вступать в наследство. Если же квартира приобретена Вами до брака, досталась по наследству или в дар, то ничего делать не нужно.

Доброе утро

Если получено не в браке или наследство то можете.

Нет, только с согласия супруга.

Да, можете подарить, согласие супруги не требуется, если доля в праве собственности приобретена до заключения брака или по безвозмездной сделке.

Добрый день

Можете только в том случает - если это не является имуществом супругов. Нужно знать основания возникновения права собственности,

Добрый день, Ирина

Если долю вы получили до брака, или в дар/наследство /по иной безвозмездной сделке, то согласие супруга не требуется.

Если доля приобретена до брака, согласия супруга не требуется.

Да, через нотариуса сделка. Согласия мужа не требуется если жильё добрачное или наследственное.

Если собственник муж - имеет право на наследство.

Вопрос задан непонятно. Если умер законный муж, то жена также наследник.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если брак был зарегистрирован, то жена имеет право на наследство, независимо от того, что квартира приобретена мужем до брака, а также от того зарегистрирована ли она в квартире или нет.

Заявление нотариусу нужно написать до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Все дети Вашего бывшего мужа имеют право на наследство в равных долях по 1/3.

Необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства ДО истечения 6-месячного срока после смерти.

Вы с детьми являетесь наследниками первой очереди. Но и сын мужа тоже является наследником первой очереди. Если вы уже обратились к нотариусу, дождитесь выдачи свидетельств о праве на наследство и переоформляйте документы на квартиру.

Добрый вечер

Претендовать ей никто не может запретить, но вот для удовлетворения ее требований нет оснований.

Ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Нет. Имущество, полученное по наследству, является Вашей личной собственностью и разделу в случае развода не подлежит. Исключение может быть только в том случае, если в браке были произведены существенные улучшения данного имущества, которые увеличили его стоимость.

Сергей, конечно нет, нет никакого права претендовать на ваши денежные средства от продажи квартиры.

С уважением.

Может в любое время написать завещание и завещать на свое усмотрение любым лицам.

Завещать только своим детям можете, однако данная квартира является совместной собственностью, независимо от того, что зарегистрирована только на вас, поскольку 1) приобретена в браке, 2) супруг созаемщик.

Стоит учитывать, что несмотря на завещание, ребёнок от первого брака может претендовать на обязательную долю в наследстве (во всяком случае до момента совершеннолетия).

Если отец являлся собственником квартиры и иного имущества, то Вам нужно обращаться к нотариусу и оформлять наследственные права.

Нужно обратиться к нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, жена отца также имеет прав на наследство наравне с Вами. Если квартира приобретена в браке, то жена может иметь право на супружескую долю.

Получив информацию об имуществе супруга, судебный пристав-исполнитель должен определить, является ли оно совместным, а не получено в дар, до брака или по наследству.

Если же имущество действительно было приобретено в браке, то судебный пристав может обратить взыскание или наложить арест по финансовым обязательствам Должника на долю имущества его супруги, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Здравствуйте! Поскольку квартира приобретена до брака, то она не будет являться общим имуществом супругов и, соответственно, на нее не может быть наложено взыскание за долги супруга, возникшие до вступления его в брак.

Дочь в любом случае будет иметь, долю если вы будете использовать мат капитал.

Насчет жены смотря когда она прибреталась. До брака или после.

Ваш дед может оставить завещание на Вашу дочь, но супруга может претендовать на супружескую долю, так как квартира приобретена в браке.

Здравствуйте. Лучше пусть папа оформит на Вас договор дарения.

Добрый день. Ваша мачеха и так не будет иметь прав на квартиру полученную по наследству до или во время брака. Но если вы переживаете, пусть отец оформит на вас квартиру по договору дарения. Это его законное право.

Кто может претендовать? Ребенок? Если ребенок, то нет, не может.

Добрый день, если квартира было приобретена до брака, то при разводе она не подлежит разделу (ст. 36 СК РФ) . Ребёнок (если это ребёнок бывшего мужа) имеет право на данную квартиру только по наследству.

Здравствуйте!

Муж получил эту квартиру в браке с вами? Это была покупка? Сколько прошло после регистрации права собственности на мужа?

Если речь идет о налоге на имущество, то налог нужно платить Вам.

Наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, и обязанность по уплате с 18.09.2021 перешла к Вам.

До 18.09.2021 налоги должен был платить муж, но так как Вы приняли наследство, то его долги тоже перешли к Вам.

Да, его вторая жена также является наследником.

Да, жена входит в круг наследников первой очереди.

Она наследник 1 очереди на всё его имущество наравне с его детьми.

А если квартира ему досталась в наследство. Еще до брака. Всеровно имеет.

Завещание составьте. Если ребенок к моменту смерти родителя достигнет совершеннолетия, наследства он не получит. А при жизни родителя он и так не имеет права на имущество.

Здравствуйте. Он всегда будет иметь право на наследство после смерти своего отца. Но прописать в квартиру без согласия отца его никто не сможет. До момента смерти никаких прав на имущество отца ребёнок претендовать не может.

Соглашение, брачный контракт, завещание.

Чисто теоретически пол квартиры супруга, если квартира покупалась в браке на жену, а если до брака, это ее личная собственность и нотариусы не нужны!

Если она проживает в данной квартире, то наследство примет по факту.

Так а зачем вступать в наследство если наследственного имущества нет.

Здравствуйте. Если жена вашего сына является собственником квартиры, которая была приобретена ей до брака, то у вашего сына нет прав на данную жилплощадь.

А у сына нет никаких прав на жильё. Вы о чём? Только по наследству может принять то, что останется от жены после её смерти.